买房维修基金怎么算

1. 买房维修基金怎么算

2. 买房子维修基金怎么算

每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例：
1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；
多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；
小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为：
（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地...

3. 维修基金怎么算买房维修基金怎么算

4. 买房维修基金是怎么算的

房屋维修基金按购房款2－3％的比例计算向开发商交纳，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
一、新房契税和维修基金什么时候交？
房子契税交纳期限
依据《中华人民共和国契税暂行法令》第八条规则，“契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。”
契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况：
（一）一次性付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。
（二）按揭／公积金贷款：需在处理完按揭手续，签完典当合同后一个月内交纳完毕。
（三）分期付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。
如未依照请求期限交纳契税，逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金＝应缴契税额＊万分之五
修理基金交纳期限
通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2％至3％份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。
业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
二、购房维修基金缴纳标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

5. 购房维修基金怎么计算

商品房维修基金的计算应参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％来计算。缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
一、买房时必须交房屋维修基金吗
买房时必须交房屋维修基金。房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二、房屋维修基金缴纳标准是怎样的
（一）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
（二）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
（三）印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
（四）契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。
（五）维修基金：
1、购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。
2、购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。
3、对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

6. 买房子维修基金是怎么算的

车库契税同商业,全额征收契税,按总价*3%缴纳。【摘要】
买房子维修基金是怎么算的【提问】
您好【回答】
买房维修基金按照购房款的2-3%比例交纳，一般高层（含电梯的多层）每平方90元左右，多层（含别墅）每平方50元左右。这个费用由售房单位代为收取，隶属全体业主共同拥有，不算在入住宅销售【回答】
希望我的回答可以帮到您【回答】
我买了个车库【提问】
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维修基金应该多钱少【提问】
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买成30万【提问】
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房子170个平方【提问】
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车库契税同商业,全额征收契税,按总价*3%缴纳。【回答】
您买的是高层不【回答】
买的是没电梯的【提问】
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七层楼【提问】
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维修基金加上车库可能要交1万到2万【回答】

7. 买房的维修基金怎么算

8. 买房时维修基金怎么算