我买三盛国际的房子，房子出了问题，去找他们协商，三盛房地产请了好多黑社会的，这样犯法吗？

1. 我买三盛国际的房子，房子出了问题，去找他们协商，三盛房地产请了好多黑社会的，这样犯法吗？

名称：高新区小汉峪片区---三盛国际公园（1期）1号楼。
位置：济南旅游路和舜华南路交汇处。
开发商名称：济南三盛房地产开发有限公司
警惕：主卧窗户严重缩水。开放商欺骗购房者新套路。宣传、合同、实际建造三种样子。 开放商使用的宣传单页、样板间、沙盘都是一米八的窗户。 实际建造的主卧窗户偏向一侧，并且小了四十公分，严重影响采光。 合同中和宣传的不一样，和实际建造的也不一样。合同里是偏向一侧的窗户，是一个二百七十度的飘窗。

2. 亲们，都说奸商多，我该怎么办

无商不奸，无奸不商！

3. 宁德三盛中央公园以前真的是刑场吗？

不是三盛中央公园，三盛中央是在南站下面，那些传言是三盛--海德吧，也不知道是真是假

4. 房子契税问题，房地产奸商房产证还迟迟没给办，已经违约了，现在催着让我们去交契税，要去交嘛？

契税交了就可以办证了！你还是去交吧！

5. 我买福州三盛国际公园房子，开发商违规违约了，我退房，开发商说要法庭上见，我打不起官司该怎么办？

你要真打不起官司，可以就你的生活状况，申请法律援助，但你既然是因买房引起的纠纷，就很难说生活拮据。

6. 开发商违约金如何计算？请高人指点

　　我靠， 这么牛的奸商！！！！！！！
　　你的合同也太背了吧

　　这个合同是很有争议的哦！！！！

　　按照这个合同的说明，这个合同应该这么理解：
　　1、90天以内部分 按第一条方法 乙方（你）向甲方追究你贷款买房 贷款总额（从支付之日起至90天之内）产生这90天的贷款利息
　　2、90天以后部分，按支付房款价格 每日万分之一 给你赔偿


　　这个内容如果就是你和开发商签订的话， 那么应该是有问题的。 问题在于合同字面容易造成歧义
　　如果产生民事纠纷，法院应会给予（不欺诈消费者原则）判决

　　但是！！！！！！！！！！！！！！
　　我想说的是！！！！！
　　还有这么个情况
　　无效的民事合同以及相关民事责任规定

　　合同内容 应符合国家有关法律 法规 以及相关 规定的内容 （这个“相关规定”呢，有点复杂，比如“地方性”规定，如果用着需咨询律师）
　　如果违反了国家有关法律、法规，以及相关规定，那么合同的内容产生民事纠纷，不依照合同内容执行。


　　请你找个熟悉的律师去吧。我虽然是开发商的工程代表，但是我不知道具体怎么规定 关于“退房、违约 支付赔偿”的 法律法规 和规定。。。。。


　　例： （我个人的亲自经历，哥们是开发商代表） 物业和业主：
　　业主要在斜屋顶（不可上人屋面）上安装太阳能，
　　有关规定，施工图纸等 都认定不允
　　物业公司单方面诚若并放行 业主 随便去安装。
　　（哥们给制止了！MD 你物业算老几说想咋你就咋）

　　这个东西是不允许的，业主说如果产生安全、建筑质量 及装修 问题我们自己负责。
　　(那天我们那里下了雪 30CM积雪在25°斜屋顶上，开发商及物业也只同意其进行“提前进行部分安装、装修的基础工作” 还没TM交工呢）

　　哥们正义了把 这不是你想咋就咋！ 没交工的房子，出了事故，我们就承担 “不作为责任”，一样要我们蹲大牢，交罚金。
　　你说你和我们签订“生死合同” 是无效的民事合同

7. 本人 2010年9月在开发伤买的新商品房 今天5月房子下来了 可他们说我的没产权，《怒》 只有我们六楼的没有

某些不良开发商在规划的时候说是五层，申报的时候也是五层，但建成的往往是六层，稍微好点的会买五层赠六层，但是六层没有产权。像你这种情况就比较恶劣了，兄弟你也不要幻想着该房子会有产权了，直接索赔吧，和开发商商议一个都能接受的协议，不行的话就去告他。

8. 交房时只给了只给我钥匙 房产证、住宅使用说明书、住宅质量保证书 都没给算不算交房

按照法律规定，申领房产证的主体是业主，开发商有协助的义务。

按照一般建设局的合同模本，交房时应一起交住宅使用说明书、住宅质量保证书的，如果不给，业主可以拒绝收楼，但你现在已经接受、使用了房子，这个理由就不好用了。

质量问题，要看问题的情况、合同的约定。一般只有影响安全的问题，才有可能说开发商没有交付合格的房子。一般的质量问题，开发商要承担的是维修义务。

你少给钱，应该是构成了违约，如何处理、开发商能否收回房子，要看你们的合同如何约定。