根据现金流量表和利润表计算投资收益率，不要公式，帮忙来点实务性的解释。

1. 根据现金流量表和利润表计算投资收益率，不要公式，帮忙来点实务性的解释。

第一张表可以看出前四年属于项目的建设期,第五年开始属于项目的运营期，所以投资额应满足前四年投资的需要即可 
第二张表明显给出了税后净现金流量
投资收益一般用息税前利润除以项目总投资,息税前利润可根据最后一张表得出，项目总投资在第一张表
从整个题目来看，这个题目比较奇怪，如第一张表里面的现金流出，正在来讲在建设期的项目应该作为投资额，。。。。。

2. 计算财务内部收益率，书上的公式看不明白，高分求解！

书上公式应该错了。不太明白为什么都公式除以（1+FIRR），难到是题目还有建设期1年？不过这对题目计算财务内部收益率没影响，可要可不要。NPV=0=-1500+(600+250)(P/A,FIRR,5) +(600-250+200)(P/F,FIRR,6)
或者NPV=0=-1500+(600+250)(P/A,FIRR,6) +200(P/F,FIRR,6)（跟你网上找的题目公式是一样的）


实际上手工计算要用试算法来计算得出FIRR，这个书应该有，就不说了。

3. 如何计算财务净现值和内部收益率？ 已知每年的净现金流量，求财务净现值和内部收益率

4. 求财务达人给计算一个财务内部收益率

内部收益率：净现值=483*（P/A，I，10）（P/F，I，10）-2678=0
            查表计算，当I1=10%，净现值1=259.88
            查表计算，当I2=12%，净现值2=-243.78
            利用内插法得出，I=11.03%；
财务净现值：未来现金流入的现值和-未来现金流出的现值和=483*（P/A， 
            10%，10）（P/F，10%I，10）-2678=259.88；
投资回收期（含建设期）
静态投资回收期：2678/483+1=6.54年

5. 收益现值的收益现值的计算公式

以收益现值作为资产的价格标准，意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖，而是将资产作为收益能力来买卖，在预期收益比较稳定的情况下：资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率

6. 求财务内部收益率

插值法啊 哈哈  设内部收益率为IRR 
则 (10%-IRR)/(IRR-12%)=（150-0）/【0-（-450）】
解得IRR=10.5% 财务管理里的内容

7. 收益现值法计算公式

收益 现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。收益现值法的基本理论公式为：资产的重估价值等于该资产预期各年收益折成现值之和。
 
 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。收益现值法对企业资产进行评估的实质：将资产未来收益转换成资产现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。
 
 适用收益现值标准的资产业务主要有以下几种：
 
 1)企业及整体资产产权变动的资产评估。整体资产是一种特殊的商品，它的价值不是由该资产中的投入的价值来决定，而是由它产出的价值决定的。
 
 2)以房地产和自然资源业务为目的的资产评估。这两种资产业务能够带来级差收益，其价格可根据租金来评估，适用收益现值标谁。
 
 3)以无形资产转让，投资为目的的资产评估。这种资产可为所有者带来超额收益或垄断利益。在评估中，以其带来追加收益来确定资产的价值。

8. 收益现值法计算公式

收益 现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。收益现值法的基本理论公式为：资产的重估价值等于该资产预期各年收益折成现值之和。
 
 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。收益现值法对企业资产进行评估的实质：将资产未来收益转换成资产现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。
 
 适用收益现值标准的资产业务主要有以下几种：
 
 1)企业及整体资产产权变动的资产评估。整体资产是一种特殊的商品，它的价值不是由该资产中的投入的价值来决定，而是由它产出的价值决定的。
 
 2)以房地产和自然资源业务为目的的资产评估。这两种资产业务能够带来级差收益，其价格可根据租金来评估，适用收益现值标谁。
 
 3)以无形资产转让，投资为目的的资产评估。这种资产可为所有者带来超额收益或垄断利益。在评估中，以其带来追加收益来确定资产的价值。