事业单位融资租入固定资产账务处理

1. 事业单位融资租入固定资产账务处理

融资租入固定资产的，应按照确定的成本，
借：固定资产
贷：长期应付款（按照合同或协议确定的租赁价款）
非流动资产基金——固定资产（差额）
同时，按实际支付的相关税费等。
在总价法下，“融资租入固定资产应付款”应以未来支付的租赁款总额（即租赁的最低付款总额）入账，同时要对“未付利息费用”（即租赁资产的最低付款总额与其起租日公允市价的差额）另设账户核算逐期登记其已付利息及结记未付利息费用，并在资产负债表中作为“融资租入固定资产应付款”的备抵项目列示。总价法的优点是能较清晰地反映承租企业的财务状况。
租入时的入账流程

实例分析

2004年1月1日，A事业单位与B公司签订一项采购合同，A事业单位从B公司购入一台需要安装的用于科研的特大型设备，合同约定，A事业单位以融资租入方式支付价款，该设备价款共900万元（不考虑增值税），在2004年至2008年的5年内每半年支付90万元租金，每年的付款日期分别为当年的6月30日和12月31日，安装期为1年，2004年12月31日设备达到预计可使用状态，发生安装费为40万元，所有款项均用银行存款支付，该固定资产采用年限平均法计提折旧，折旧年限为10年，为简化核算，假设每半年计提折旧一次，则会计分录如下（单位：万元）：

2004年1月1日融资租入时：

借：在建工程900
贷：长期应付款900

2004年6月30日支付租金时：

借：事业支出 90
贷：银行存款90同时：

借：长期应付款90
贷：非流动资产基金——在建工程 90

2004年12月31日支付租金时：

借：事业支出 90
贷：银行存款90

同时：

借：长期应付款90
贷：非流动资产基金——在建工程 90

支付安装费时：

借：事业支出 40
贷：银行存款40

同时：

借：在建工程 40
贷：非流动资产基金——在建工程 40

2004年12月31日安装完毕交付使用时：

借：固定资产940

贷：在建工程940

同时：

借：非流动资产基金——在建工程 220
贷：非流动资产基金——固定资产 220

2005年6月30日支付租金时：

借：事业支出 90
贷：银行存款90

同时：

借：长期应付款90
贷：非流动资产基金——固定资产 90

2005年6月30日计提半年固定资产折旧时：

借：非流动资产基金——固定资产 47
贷：累计折旧47

2005年12月31日至2008年12月31日，每期账务处理与2005年6月30日相同。

通过以上处理，到2008年12月31日支付最后一期租金时，“非流动资产基金——固定资产”科目累计贷方余额为：5640000[2200000+（900000－470000）×8]元，固定资产账面价值为5640000（9400000－470000×8）元。

2. 融资租入固定资产,行政事业单位应如何进行计量及账务处理?

购买固定资产的价款查过正常信用条件延期支付，实际上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定，实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。【摘要】
融资租入固定资产,行政事业单位应如何进行计量及账务处理?【提问】
亲亲您好,很高兴为您解答,解答为，亲亲您好，借固定资产 贷 非基建累计盈余。借事业支出 贷财政补助预算收入。【回答】
购买固定资产的价款查过正常信用条件延期支付，实际上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定，实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。【回答】

3. 在事业单位会计中有关融资租入固定资产的会计分录怎么做，题目如下

根据现行《事业单位会计制度》的规定，事业单位可以融资租赁方式租入固定资产，满足事业单位业务发展需要，这样必然面临着相应的核算问题。

租入时的入账流程

根据现行《事业单位会计制度》的规定，以融资租赁租入的固定资产，其成本按照租赁协议或者合同确定的租赁价款、相关税费以及固定资产交付使用前所发生的可归属于该项资产的运输费、途中保险费、安装调试费等确定，并区分是否需要安装而采取相应的账务处理。

不需安装的融资租入固定资产，按照确定的成本，借记固定资产科目，按照租赁协议或者合同确定的租赁价款，贷记长期应付款科目，按照其差额，贷记“非流动资产基金——固定资产”科目。同时，按照实际支付的相关税费、运输费、途中保险费等，借记事业支出、经营支出等科目，贷记财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款等科目。

需要安装的融资租入固定资产，按照确定的成本，借记在建工程科目，按照租赁协议或者合同确定的租赁价款，贷记长期应付款科目，按照其差额，贷记“非流动资产基金——在建工程”科目。同时，按照实际支付的相关税费、运输费、途中保险费、安装调试费等，借记事业支出、经营支出等科目，贷记财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款等科目。
定期支付租金时，按照支付的租金金额，借记事业支出、经营支出等科目，贷记财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款等科目。同时，借记长期应付款科目，贷记“非流动资产基金——固定资产”科目。

计提融资租入固定资产折旧时，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租入固定资产所有权的，应当在租入固定资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租入固定资产所有权的，应当在租赁期与租入固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。按月计提融资租入固定资产折旧时，按照应计提折旧金额，借记“非流动资产基金——固定资产”科目，贷记累计折旧科目。

4. 某事业单位融资租入固定资产,应付的租金列入什么账户

分情况。
1、融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。 　
2、在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
3、按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
4、租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

扩展资料：
在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款。
另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。
在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。
参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产

5. 某事业单位融资租入固定资产,应付的租金列入什么账户

分情况。
1、融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
2、在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
3、按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
4、租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

扩展资料：
在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款。
另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。
在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。
参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产

6. 在事业单位会计中有关融资租入固定资产的会计分录怎么做，题目如下

你好！购买固定资产的价款超过正常信用条件的，采用延期付款、实质上具有融资性质方式购入的，固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确定（需要查表，根据折现率计算现值），。
实际支付的价款与购买借款的现值之间的差额，在信用期内，按照实际利率法摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件（设备的安装期内）的计入固定资产成本（在建工程）外，其他的在信用期内（达到预定可使用状态后）确认为财务费用，计入当期损益。帐务处理为：购入固定资产时，按购买价款的现值，借记在建工程等科目，按应支付的金额，贷记长期应付款，按其差额，借记未确认融资费用科目。
需要自行制作一个未确认融资费用
的分摊表。
1、09年6月付款
借：在建工程
3057000
贷：银行存款
3057000
2、现以10月支付融资管理等12.1万为例（以后各期付款也如此计算），假设折现率为10%，此笔支出构成购入固定资产的成本，属于购买价款，现值为（设为x）x=121000*（p/a，10%，1）（请自行查表计算得出）
借：在建工程
x
未确认融资费用
713.3-x
贷：长期应付款
713.3（1019-305.7）
也就是说预付款305.7不需计算现值，设备总价款1019万中，除了305.7万外，以后各期付款均需折现。比照此帐务处理。
至于折旧期限，从设备投入使用的下月起，至停止使用的次月止。呵呵，这一块不简单，不知说清楚了没有。

7. 某事业单位融资租入固定资产,应付的租金列入什么账户

某事业单位融资租入固定资产,应付的租金列入“经营支出”等账户。
附注：
1.
承租单位的会计核算，为各事业单位首先应对固定资产租赁市场进行调研，确定出租人并签订《固定资产租赁合同》，办理相关固定资产的租赁手续;在租入的固定资产交付使用时，除登记租入固定资产备查簿外，应按照租入固定资产的用途和租金的支付方式分别进行核算。
2.
因经营活动需要而租入固定资产，其租赁费用应计入“经营支出”等账户。
3.
因专业活动需要而租入固定资产，则应按照租赁费的资金来源及其性质分别计入“事业支出——
—财政补助支出——
—基本支出(项目支出)”“事业支出——
—非财政专项资金支出——
—基本支出(项目支出)”“事业支出——
—其他资金支出”等账户的借方，贷方则应根据付款方式分别计入“财政补助收入——
—基本支出(财政直接支付)”“财政补助收入——
—项目支出(财政直接支付)”“零余额账户用款额度”“银行存款”等账户。

8. 事业单位固定资产租赁核算有哪些方法

内部控制方法
对出租单位来说，事业单位与行政单位类似，应建立健全资产内部管理制度，明确资产管理部门，对暂时闲置的固定资产要积极招租，对因任务改变而形成的长期闲置或使用年限即将届满的固定资产要及时进行处置。
对于固定资产租赁业务要合理设置业务岗位，明确相关岗位职责权限，针对专业活动用的资产要严格执行“收支两条线”管理规定。同时，还应按照《财政票据管理办法》的规定加强对票据的管理以及对相关印鉴的管控。而对于经营活动用的固定资产则应正确核算经营收入，及时缴纳各种税费。
对承租单位来说，各事业单位应建立健全资产内部管理制度，明确资产管理各岗位的职责权限，经常检查与分析资产使用情况，对因日常管理或特殊业务需要而需增加的固定资产，应及时提出解决方案：对临时需要的固定资产应及时寻租，借以满足活动需要;对长期需用的固定资产要提出配置意见，并编入计划年度预算，报经主管部门或财政部门审批。对于临时租用的固定资产除签订租赁合同并保证及时交付使用外，还应加强对租赁费用的内部控制：固定资产的租赁手续的办理、租赁费的支付以及会计核算，应严格执行不相容职务分离制度;对租赁费的支付应按照授权批准制度，严格履行审批手续;会计部门应按照相关制定规定，对租赁业务进行严格审核并正确核算。
会计核算方法
出租单位的会计核算，为各事业单位在收取租赁费收入时，应及时开具财政票据或收费收据，然后再按照固定资产的使用部门分别确认收入，即收取的经营活动用固定资产租赁费一方面计入“经营收入”账户，另一方面则应把按照税法的相关规定计算应缴纳的营业税等相关税费计入“应缴税费”账户;而对专业活动用的固定资产，收取的租赁费一方面应按照税法的相关规定，正确计算应缴纳的营业税等相关税费，一并计入“应缴税费”账户，另一方面则应视购置固定资产的资金来源分别计入“应缴财政专户款———国有资产出租收入”账户或“其他收入———租金收入”账户，而对于出租净收入应全额上缴国库。
承租单位的会计核算，为各事业单位首先应对固定资产租赁市场进行调研，确定出租人并签订《固定资产租赁合同》，办理相关固定资产的租赁手续;在租入的固定资产交付使用时，除登记租入固定资产备查簿外，应按照租入固定资产的用途和租金的支付方式分别进行核算。因经营活动需要而租入固定资产，其租赁费用应计入“经营支出”等账户;因专业活动需要而租入固定资产，则应按照租赁费的资金来源及其性质分别计入“事业支出———财政补助支出———基本支出(项目支出)”“事业支出———非财政专项资金支出———基本支出(项目支出)”“事业支出———其他资金支出”等账户的借方，贷方则应根据付款方式分别计入“财政补助收入———基本支出(财政直接支付)”“财政补助收入———项目支出(财政直接支付)”“零余额账户用款额度”“银行存款”等账户。
此外，针对固定资产融资租赁业务来说，事业单位对于开展专业活动所需价值巨大的固定资产，也可采用融资租赁方式。
一般情况下，融资租赁的固定资产在租赁期满时归承租单位所有，其中融资租赁的固定资产如果用于专业活动必须报经主管部门或财政部门同意。在融资租赁方式下，租赁双方应首先签订《融资租赁合同》或《融资协议》，明确租赁价款和租赁期限，并确定分期支付租赁费的数额和期限，然后按照合同约定按期进行租金结算。