港龙财智国际的项目介绍

1. 港龙财智国际的项目介绍

项目主力面是为50平米买一层得两层，5.2米挑高三合一灵动空间，宜商宜住宜投资。前后幢楼之间的间距为52米，视野开阔。总户数为816户，共18层，我们的产品是40-60平米的小面积低总价的商务公寓，也可以作为小办公，而且，层高都是5.2米的挑高，可以隔成两层，做成二房到三房，使用面积非常大，绿化率为20%。我们最低的总价才30万起,是超低投资的最佳时机啊，买到就是赚到，我们均价也才7300元/平米,买一得二折算3700元/平米不到。首付才十几万块钱，性价比非常高，而且一房变三房，租金和升值空间特别大。 我们看到昆山政府对东部开发区的规划是蛮大的，光电产业的启用与开发、开发区管委会大楼的建立、国际会展中心的建成以及将投入使用，我们看到东部新城的格局逐渐展现出来，中航城非常有幸能参与到东部新城的建设和发展中来。中航城占地20多万方，所建普通住宅项目即将售罄，随即便是我们的2010年商业地产年，我们拥有3万多方商业地产，包括酒店公寓、商铺以及写字楼，天虹商场、格兰云天大酒店也即将在年内完工。在我们现阶段的房源销售中，商业销售的成绩良好，所以我们的5A甲级写字楼也请大家千万不要再错过。与前进路对面的国际会展中心、城东的众多居民住宅以及我们的商场组成一个完整的居住体系，东区的配套成熟了、社区成熟了，相信东部的明天也会更美好。城东各楼盘的房价现在其实还是比较接近的，毛坯的住宅基本在7000-8000元/平这个价位，精装修的一般都是8000元/平以上，该片区的房价还是蛮正常和健康的。城东的项目，其本身的品质价值对其售价的支撑还是很有保证的，比如说我们的建筑材质、建筑队伍、品牌质量以及配套设施都是一流的，可以说我们的楼盘与售价还是较为吻合的。相比市中心很普通的房子就1万多的售价、苏州的房价、上海周边区域的房价而言，东部新城的总体售价不算高。而且，随着政府对城东建设进程的推进，东区大的绿化环境、产业环境和大型商业配套支撑下，东部的港龙财智国际楼盘可以说是物有所值的。昆山市政府规划的金融街，优化产业结构、推动产业升级、服务长三角！昆山的金融街规划和上海浦东的陆家嘴当年规划如出一辙。它的规划是以沿夏家河景观带而发展，将形成；1】核心功能；国有银行、股份制银行、外资银行、保险公司、证券公司、金融综合楼。2】衍生功能；公正机构、会记事务所、律师事务所、信用评估机构及资产评估机构等等。3】配套功能；餐饮、文化、娱乐、酒店及商业配套等功能于一体的一站式国际金融街项目，就包括了10多栋百米高银行大厦、一栋超五星级酒店；7月8日，在美丽的夏驾河景观带畔，昆山金融街正式开工建设，标志着昆山市创新发展、转型升级又有了新引擎。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和昆山农村商业银行等8栋大楼已签约进驻，计划2014年投入使用。昆山金融街的启动标志着昆山金融业发展将在新的平台上实现新的跨越，为将来金融和现代服务业发展做好铺垫。

2. 港龙财智国际

房子折射了一个家庭的喜怒哀乐，每天都有无数部有关房子的人生剧情在上演。当70后成为中坚基层，80后正在奋斗打拼，90后迈入社会时，面对购房需求，他们会如何选择？

   港龙?财智国际，继开盘当天2小时热销350套后，最近项目持续热销，截止目前不但热销近400套，更是在现场售楼处掀起签约热潮，开盘后的第一个周末（10-11号），港龙?财智国际签约近百套，充分表明了大家对项目的信赖和厚爱。近阶段，我们将回访部分签约客户，请他们谈谈购房心得，听听他（她）的房经，一起探讨，究竟何时入手、如何根据自身实力选择合适的房子。

 

   “前阵子，表姐特别激动地给我打来电话，告诉我她新买了一套房，没等她说完，我就急了，都说现在楼市不景气，这不是往枪口上撞嘛。她却不紧不慢地跟我说，她买的这套房我绝对想不到有多便宜，追问之下，我得知她购买了位于城东的港龙?财智国际，总价26万起。”在港龙?财智国际现场售楼处，正陪表姐前来签约的陈女士讲述了表姐的购房经历。“表姐说，“先前参观过样板房，5.2米挑高的房子，可以隔成两层，实际得房率还蛮高的。而且开盘当天最低5800元一平方米。本来犹豫着，感觉离市区还是远了点，但周围配套挺齐全，大卖场、电影院，甚至还有规划建设中的金融街，全家商量了一下，觉得有升值潜力，就买了。”

   陈女士借着陪表姐前来签约的机会，也顺便参观了一下样板房：“现场看下来，感觉这房子还挺值的，两层分割下来，一平方米差不多在3000多元。”陈女士接着说：“大房子固然舒适，但如果一个家庭为了一套大房子不断地还贷，那这套房子固然价值不菲，却更像一个“金手铐”，束缚住月收入的同时，也不能帮助家庭解决更多的问题。”

   如果选择小房子过渡一下，那这个“金手铐”就相当于解除了。购买港龙?财智国际，低总价低首付，还贷包袱轻了，现金留存多了，生活品质提升了，心理负担更是实实在在地减轻了。参观了港龙?财智国际的样板房以后，陈女士动起了买房的心思。

   最新楼盘动态：港龙财智国际近期推出办公式公寓，面积41㎡-68㎡，5800元/平米起抄底，开盘当天热销350套。目前，5.2米挑高小3房总价26万起，热销房源，循众加推.

   均价：5800元/平为起
项目地址：昆山市前进东路与东城大道交汇处。

3. 港龙财智国际的楼盘详情

港龙财智国际，是港龙控股集团城市昆山商业广场又一匠心力作。项目位于昆山东部新城CBD核心，昆山市开发区企业科技园内，前进东路北侧、环城东路西侧、西面北面紧邻夏驾景观生态公园，夏驾生态公园是政府斥资13亿打造的昆山唯一的以天然河流为主题的生态公园。雄踞昆山城市CBD中轴线中心，占踞昆山城际主干道核心优势，坐拥昆山城际（高铁、城铁、地铁）三铁集结之势，周边十多条公交线路汇聚，强势打造上海、苏州、昆山旧城区15分钟财智圈。港龙财智国际，源自现代SOHO主义打造下的财智国际，户型设计别具匠心，实用、理性而又尊贵，5.2米挑高，40-60平米小户型，一层价格两层空间，上下空间灵动使用，绿化率为20%。可居住、可办公、可投资，三合一 灵动智慧空间，以超高的财富性价比领袖昆山。 投资潜力不可限量。港龙财智国际，配备独具特色的五星级酒店大堂、引入24小时管家服务，是为追求品质、格调的箐英人士打造的生活时尚、无限创意、国际商务、自由享受、舒心愉悦的城市尊属SOHO行馆。项目总占地9206平方米，总建面约7.5万平方米，由两栋100米高地标级大楼组成，总计816户，项目主力面是为40-60M2买一层得两层 超高性价比。

4. 港龙财智国际的项目配套

学校：晨曦小学、世茂实验小学、开发区高级中学，震川中学综合商场：大润发、世茂百货、金麦克KTV、欢乐时尚影城、华东世茂商城（含国美电器、上海人家餐饮、影视城）幼稚园：晨曦园幼儿园银行：昆山农村商业银行、中国银行、昆山农村商业银行、招商银行、邮政储蓄、中国建设银行、中信银行医院：昆山第一人民医院友谊医院、宗仁卿纪念医院其他：30万方商业街、164万方夏驾河景观带、开发区管委会、国际会展中心、汽车商贸城、文体中心

5. 港龙财智国际怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：港龙财智国际
 楼盘位置：苏蠡路与澄湖西路交界，苏蠡路好又多超市往南200米
 开发商：苏州港龙置业有限公司
 产权年限：40年
 公交线路：紧靠友新高架，顺接南环入口，5路、7路、、53路、51路 、503路、505多路公交干线抵达城市各处，连接东吴南路和西环高架的澄湖西路即将通车，在轻轨2、4号线规划之中
 其他交通方式：吴中区苏蠡路与澄湖西路交界
规划信息：其占地面积为17711平方米，容积率暂无数据，绿化率20%，共0栋楼，停车位400多个
 周边配套：周边商业：华联超市、可的超市、华润超市、好又多超市　银行：工商银行、农业银行、建设银行医院配套：吴中人民医院、吴中长桥人民医院学校配套：国际教育园、碧波小学、苏苑中学、长桥中学、碧波幼儿园交通配套：紧靠友新高架，顺接南环入口，5路、7路、53路、51路 、503路、505多路公交干线抵达城市各处，连接东吴南路和西环高架的澄湖西路即将通车，轻轨2号线石湖路站、4号线澄湖西路站毗邻在侧
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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