维修基金发票名字和买房发票不是一个名字行吗？

1. 维修基金发票名字和买房发票不是一个名字行吗？

可以的，购房合同上的购房人名字与缴纳维修基金的名字不一致，不会影响办房产证。维修基金是跟随房屋的，也就是说由于工作疏忽造成名字不一致，但是维修基金还是按照房屋的面积缴纳的，那么这房屋的维修基金已经成立。但是以后的房产证名字还是购房合同中的名字！【摘要】
维修基金发票名字和买房发票不是一个名字行吗？【提问】
可以的，购房合同上的购房人名字与缴纳维修基金的名字不一致，不会影响办房产证。维修基金是跟随房屋的，也就是说由于工作疏忽造成名字不一致，但是维修基金还是按照房屋的面积缴纳的，那么这房屋的维修基金已经成立。但是以后的房产证名字还是购房合同中的名字！【回答】
房子产权70年，名字不符会不会影响后期的其它亊情，就像以后国家的政策【提问】
可能会的【回答】
哪就是说最好改到和房本的名字一样吗？这能不能改过来，谢谢了【提问】
对 最好改成一个【回答】
售楼部说改不了，麻烦问一下你这个到底能不能改过来，还是说他不想改，改这麻烦不。谢谢【提问】
按理来说 就是不能改了的【回答】

2. 开发商说房产证办下来了,还有维修基金的票没开是怎么回事

亲，你好，很高兴为你解答：开发商说房产证办下来了,还有维修基金的票没开是怎么回事；：如果房产证办好了，那肯定是已经取得了契税和维修基金发票的。之所以不给，可能是涉及到面积实测补差。开发商嫌麻烦不给的【摘要】
开发商说房产证办下来了,还有维修基金的票没开是怎么回事【提问】
亲，你好，很高兴为你解答：开发商说房产证办下来了,还有维修基金的票没开是怎么回事；：如果房产证办好了，那肯定是已经取得了契税和维修基金发票的。之所以不给，可能是涉及到面积实测补差。开发商嫌麻烦不给的【回答】
维修基金是到指定银行的指定网点交的，缴完后银行会给你专用收据，不可能没有的。【回答】
一套房子只需要缴纳一次维修基金，二手房是否交过维修基金可以到房管局的资金中心了解，如果没有交的话可以要求原业主交，如果已经交了，但是原业主无法提供而产权过户必须提供维修基金收据的话，可以向资金中心申请缴纳证明即可。【回答】

3. 买房子交维修基金为什么不是自己名字

维修基金是跟着房子走的，一般名字是原户主的。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

4. 卖房子的时候没有维修基金发票可以吗？

卖房子的时候没有维修基金发票可以的。
1、房屋维修基金由住建部门管理，可以咨询住建部门。2、办理不动产转移登记，不收取住房维修基金相关材料，不影响办理转移登记。3、不动产登记遵循“不变不换”原则，依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，建议您在房屋发生转移登记(买卖、赠与、继承等)时一并办理不动产证。

5. 房产证下来了,维修基金是开发商戴收,维修基金发票没有发票咋办

1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。3、按照规定，在房屋竣工90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。4、通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记。法律依据:《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

6. 房产证下来了,维修基金是开发商戴收,维修基金发票没有发票咋办

法律分析：1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。3、按照规定，在房屋竣工90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。4、通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记。
法律依据：《城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

7. 买房子的物业维修基金有发票吗

维修基金是有发票的，办理房产证的时候是需要出具维修基金的发票的。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

8. 买房时候维修基金发票，有用吗

有用，办理房产证和公共部分维修的时候有用！
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。