消费贷违规购房是遭严查主因吗？

1. 消费贷违规购房是遭严查主因吗？

此前，部分银行在办理消费贷时，没有严格执行监管要求，导致了消费贷违规流向投资购房领域，这正是让监管部门这次痛下狠手的原因。

9月16日，易居房地产研究院发布《全国居民短期消费贷款流入楼市现象研究》。报告显示，2017年3月以来，短期消费贷款同比走势大幅攀升，明显偏离稳中有升的零售额同比，预计新增异常短期消费贷款金额中至少有3000亿流向楼市，约占新增短期消费贷款总额的30%。其中，9成流向粤闽苏沪川冀。

国金证券分析，居民短期贷款主要是消费信贷，在消费信贷表现强劲之下，8月居民消费增速却呈现下降态势，主要原因可能是部分居民消费贷款最终被用来购房。

2. 用消费贷还房贷是否违法

一、用消费贷还房贷是否违法1、用消费贷还房贷是违法。使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作，消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。二、房贷还款方式有哪些1、等额本息还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；2、等额本金还款方式，是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式是，每月还款金额等于贷款本金除以还款月数加本金减已归还本金累计额乘以每月利率。

3. 用消费贷还房贷是否违法

用消费贷还房贷是违法行为。  使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作。消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途。个人消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。个人消费贷款只能用于小额短期的周转性的个人消费类的贷款，而不能用于长期大额的购房等需求。这也主要是为了保证银行的贷款回收安全性，降低风险，同时，个人消费贷款的利息一般都高于购房的长期贷款利息率，因此，个人也没必要选择用个人消费贷款来购房。《中华人民共和国民法典》 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 房贷还款方式有哪几种  房贷还款方式包括：1、固定利率还款：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点；2、等额本金还款：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

4. 用消费贷还房贷是否违法

法律分析：违法，使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作;消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

5. 用消费贷还房贷是否违法

法律分析：违法，使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作;消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

6. 用消费贷还房贷是否违法

用消费贷还房贷是违法行为。使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作。消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途。个人消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。个人消费贷款只能用于小额短期的周转性的个人消费类的贷款，而不能用于长期大额的购房等需求。这也主要是为了保证银行的贷款回收安全性，降低风险，同时，个人消费贷款的利息一般都高于购房的长期贷款利息率，因此，个人也没必要选择用个人消费贷款来购房。《中华人民共和国民法典》 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。房贷还款方式有哪几种房贷还款方式包括：1、固定利率还款：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点；2、等额本金还款：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

7. 用消费贷还房贷是否违法

用消费贷还房贷是违法。使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作，消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途。房贷还款方式有哪些1、等额本息还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；2、等额本金还款方式，是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式是，每月还款金额等于贷款本金除以还款月数加本金减已归还本金累计额乘以每月利率。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

8. 消费贷款能不能用于购房