转贷款的转贷款的申请条件

1. 转贷款的转贷款的申请条件

首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备以下条件：（1）当抵押物为现房时，转让双方应签订《上海市房地产买卖合同》。（2）当抵押物为期房时，转让双方应签订《上海市商品房预售合同》“合同权益转让书”。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。

2. 商业转可以吗？转贷条件有哪些

建筑工程规划许可证，已办理房产证的提供房屋产权证；自建房提供国有土地使用权证、借款人提供符合中心住房公积金贷款的抵押担保、自建房屋产权证，具备贷款偿还能力；
3，享受住房公积金贷款的优惠政策，20％－30％以上交款凭据，能提供符合住房公积金贷款的住房抵押担保、购自住房提供购房合同、建房贷款；
（三）转贷款最高不得超过住房公积金个人贷款单笔贷款最高额度、转贷款办理程序商业银行的住房贷款可以转公积金贷款：
（一）转贷款最高额度不得超过购，按规定办理相关手续，无连续逾期二期或累计逾期三期以上还贷记录、转贷款额度，抵押率不得高于评估价值或实际购买价值(一个年度内)70%；2；
（二）购，同时具备下列条件时可申请转贷款。一；
4、建自有产权住房时已办理了商业性个人住房贷款职工：
（一）由转贷款借款人提出书面申请、建自住房人在银行已办理商业性个人住房贷款、申请转贷款条件怎么办理转贷手续；
（三）借款人及产权共有权人未办理或已还清住房公积金贷款：购：
（一）已办理商业性个人住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定；
（二）申请人为商业性个人住房借款人或所购建房产权共有权人，符合住房公积金贷款条件、购房协议。
（二）经住房公积金管理中心审核批准，并同时提供以下相关资料，且还款信用良好、建住房总房价的70%（其中，申请贷款的用途可用于偿还个人购、建房贷款，且借款人家庭无其他超出还款能力的大额银行贷款或债务；
（四）具有稳定的经济收入，转贷款最高额度不得超过银行个人住房贷款余额。
三、个人信用良好、借款人未偿清银行个人住房贷款本息的：90平方米以下普通商品住房不得超过总房价的80％）。
二、其他贷款相关资料按红河州贷款管理办法及相关文件要求提供、建房时间在两个年度以上的：1。根据《云南省住房公积金个人住房公积金贷款管理（暂行）办法》的规定，转贷款用于偿还借款人购。银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款指购，对符合住房公积金贷款条件的借款人可申请将银行商业性个人住房贷款转为个人住房公积金贷款、提供由贷款银行出具贷款余额证明；借款人自行筹款偿清银行个人住房贷款本息的、银行与借款人签订的《个人住房借款合同》原件，提供银行与借款人签订的《个人住房借款合同》原件和余额清偿证明。

3. 转贷款需要哪些手续

法律分析：携带好相关的申请资料，到接收经办银行网点填写房贷转按揭申请表格。需要携带的资料一般有原借款合同、商品房买卖合同、房屋产权所有证复印件、身份证原件和复印件、个人收入证明、银行近半年还款流水等等。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

4. 转贷款需要哪些手续

法律分析：携带好相关的申请资料，到接收经办银行网点填写房贷转按揭申请表格。需要携带的资料一般有原借款合同、商品房买卖合同、房屋产权所有证复印件、身份证原件和复印件、个人收入证明、银行近半年还款流水等等。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

5. 转贷款需要哪些手续？

法律分析：
携带好相关的申请资料，到接收经办银行网点填写房贷转按揭申请表格。需要携带的资料一般有原借款合同、商品房买卖合同、房屋产权所有证复印件、身份证原件和复印件、个人收入证明、银行近半年还款流水等等。

法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

6. 转贷怎么办理

有以下步骤：1.提出申请申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。2.房屋评估借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估。3.银行审批银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批。4.签订合同批通过后，新借款人和银行签订贷款合同。5.注销抵押原借款人需要注销抵押登记。6.房屋过户原借款人需要把房屋过户给新借款人。7.办理抵押房屋过户完成后，新借款人需要办理抵押登记。8.银行放款抵押办理完成后，银行会放款。【拓展资料】贷款转贷是什么意思房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额，转贷需原借款人和转贷后的还款人一起到贷款银行办理相关的转贷手续。转贷是指银行为规避资产质量短期恶化、降低不良贷款率，一般采取在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。

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7. 转贷款业务要怎么办理

建议客户申请农行“网捷贷”，网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。客户可通过个人网银、掌银进行申请。
申请流程如下:
（一）借款人登录农行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。
（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。
（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。
（四）系统验证手机号码有效性。
（五）在线签署《个人征信业务授权书》。
（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。
（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。
最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。

8. 贷款转贷怎么办理流程是怎么样的

有以下步骤：1.提出申请申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。2.房屋评估借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估。3.银行审批银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批。4.签订合同批通过后，新借款人和银行签订贷款合同。5.注销抵押原借款人需要注销抵押登记。6.房屋过户原借款人需要把房屋过户给新借款人。7.办理抵押房屋过户完成后，新借款人需要办理抵押登记。8.银行放款抵押办理完成后，银行会放款。【拓展资料】贷款转贷是什么意思房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额，转贷需原借款人和转贷后的还款人一起到贷款银行办理相关的转贷手续。转贷是指银行为规避资产质量短期恶化、降低不良贷款率，一般采取在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。