哪些情况可以降低住房公积金缴存比例

1. 哪些情况可以降低住房公积金缴存比例

单位降低缴存比例只适用于单位和个人缴存比例在5%（不含）以上的情况。
单位有下列情况之一的，可以申请降低住房公积金缴存比例：
1、单位连续两年亏损，继续实行原缴存比例确有困难的；
2、职工月平均工资低于全市上年度职工月平均工资50%的。
国家规定
单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。
从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。
2018年5月，为降低实体经济成本、减轻企业非税负担，住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。
通知提出，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

扩展资料
相关规定
2016年4月15日，住建部表示与发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》：
一是，各地区应当严格执行相关规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%；
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行；三是，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。
住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。
参考资料来源：人民网-7月起公积金缴存基数调整，你的调了没？可这样查询
参考资料来源：百度百科-缴存比例

2. 公积金缴存下调对房价有什么影响

住房公积金缴存比例下降，会影响住房公积金贷款的额度。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

3. 下调住房公积金缴存比例将带来什么影响?

当前“五险一金”相当于职工工资的40%左右，其中住房公积金的比重比较大，对于企业来说，阶段性适当降低住房公积金缴存比例可以有效地降低企业负担，有利于增加就业，长远来说是有利于稳定经济增长的。
对于员工个人来说，公积金缴存比例的下降会增加买房压力。公积金是五险一金中缴纳比例最高的部分，个人缴纳多少公司就缴纳多少，不管是个人还是公司缴纳，此部分账户中的钱都是真金白银。公积金缴存比例下调后，企业负担减少，市民实际到手工资会增加，但对于有买房计划的市民来说，还贷压力也相应的加大。
从另一方面说，规范公积金缴存比例标准，有利于缩小贫富差距，国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来，符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。
一、大庆市住房公积金缴纳的比例是多少
根据大庆市住房公积金管理中心的规定，对于自由职业者，大庆住房公积金缴存比例最低是5％，最高是15％。但是，根据2018年4月28日住建部、财政部、人民银行公开的通知，各地区住房公积金缴存比例下限是5％，上限是12％。
所以，虽然大庆住房公积金缴存比例上，自由职业者的缴存比例最高可以达到25％，但是对于企业和在职员工来说，大庆住房公积金缴存比例就是5％－12％。
二、一般公司交五险一金交多少
五险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。具体比例要向当地的劳动部门去咨询，各地缴纳比例不一样。1.养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%（全部划入个人帐户）。2.医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元3.失业保险缴费比例：单位1%，个人0.2%；4.工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.5%，个人不缴纳；5.生育保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.8%，个人不缴纳；6.公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。2010年下半年起，全国统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

4. 哪些情况可以降低住房公积金缴存比例

单位降低缴存比例只适用于单位和个人缴存比例在5%（不含）以上的情况。
单位有下列情况之一的，可以申请降低住房公积金缴存比例：
1、单位连续两年亏损，继续实行原缴存比例确有困难的；
2、职工月平均工资低于全市上年度职工月平均工资50%的。
国家规定
单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。
从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。
2018年5月，为降低实体经济成本、减轻企业非税负担，住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。
通知提出，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

扩展资料
相关规定
2016年4月15日，住建部表示与发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》：
一是，各地区应当严格执行相关规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%；
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行；三是，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。
住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。
参考资料来源：人民网-7月起公积金缴存基数调整，你的调了没？可这样查询
参考资料来源：百度百科-缴存比例

5. 下降有什么影响 住房公积金缴存比例降低是什么意思

亲，您好很高兴为您解答:答下降有什么影响 住房公积金缴存比例降低是什么意思企业缴纳五险一金的比例是非常高的，这样一来就加重了企业的负担，而降低存缴比例可以降低成本，有效提供企业的运作效率。以下就是公积金存缴比例下调的具体影响：一、对企业、单位的影响1、减轻企业的负担，降低支出成本2、提供企业的运作效率3、有利于企业的发展4、提高企业的经济效益二、对个人的影响1、因为企业存缴比例和个人存缴比例相同，如果企业存缴比例下调，个人存缴比例也会下调，这样一来会大大影响公积金的贷款额度，因为公积金贷款额度与每月存缴额有很大的关系。2、降低存缴比例以后，个人拿到手的工资会增加。但相对的，住房公积金是不需要纳税的，到手工资增加了反而需要纳税，所以实际增加的到手工资不会很多。【摘要】
下降有什么影响 住房公积金缴存比例降低是什么意思【提问】
亲，您好很高兴为您解答:答下降有什么影响 住房公积金缴存比例降低是什么意思企业缴纳五险一金的比例是非常高的，这样一来就加重了企业的负担，而降低存缴比例可以降低成本，有效提供企业的运作效率。以下就是公积金存缴比例下调的具体影响：一、对企业、单位的影响1、减轻企业的负担，降低支出成本2、提供企业的运作效率3、有利于企业的发展4、提高企业的经济效益二、对个人的影响1、因为企业存缴比例和个人存缴比例相同，如果企业存缴比例下调，个人存缴比例也会下调，这样一来会大大影响公积金的贷款额度，因为公积金贷款额度与每月存缴额有很大的关系。2、降低存缴比例以后，个人拿到手的工资会增加。但相对的，住房公积金是不需要纳税的，到手工资增加了反而需要纳税，所以实际增加的到手工资不会很多。【回答】

6. 2016降低住房公积金缴存比例有哪些好处？

      我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。那么，降低公积金缴存比例有哪些好处？      我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。此外，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。1、有助于企业减负      降低公积金缴存比例可以降低企业的经济压力，让企业更好地通过投资、调整经济结构等来增强企业的创新能力和市场竞争力。据初步测算，降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例每年可      减轻企业负担1000多亿元      。2、有助于增加职工现金收入      单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均工资×住房公积金缴存比例举个例子，假如2015年你的月平均工资为6000元/月，此前的公积金缴纳比例是20%，那单位和个人每月分别要缴纳6000×20%=1200元，你的月公积金等于有2400元。      假设调整后缴纳比例降低到12%，那单位和个人分别要缴纳6000×12%=720元，月公积金则为1440元，比以前少了960元。      个人到手的现金多了480元      。单位也相应少缴480元公积金。3、避免公积金成为逃税、避税的途径4、有助于缩小收入差距      公积金缴存比例下降，单位缴存的一半也会下降，实际上总收入下降了，能在一定程度上缩小贫富差距。5、避免个别企业恶意欠缴买房可申请，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

7. 公积金缴存比例降低，对你来说是好事吗

为降低实体经济成本、减轻企业非税负担，住建部、财政部、人民银行等部门近日发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。
通知提出，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。
通知明确，缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。同时，提高降低住房公积金缴存比例和缓缴的审批效率。生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。住房公积金管理委员会应授权住房公积金管理中心审批，审批时限不得超过10个工作日。
划重点！简单来说，就是有关部门体谅做公司不容易，允许公司在规定的缴存比例内按情况自主选择，据悉，此举可为企业减负约300亿元。
政策对企业来说是利好，但作为职工的你我来说，到底受多大影响呢？

公积金账户的钱会减少
一般来说，住房公积金通常是企业缴多少，个人就缴多少。
按照北京的标准，一般是按照员工收入的12%缴存，但不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，北京是23118元，住房公积金的月缴存额上限是5548元。
如果你的月薪在23118以上，那么你每个月的公积金账户里就增加5548元，每个月在工资中扣除2774元累计到公积金账户。
而如果公司缴纳比例低了，比如按照10%缴纳，每个月的公积金帐户里就变成了4624元，每个月员工个人缴纳部门变成了2312元。
公积金账户：5548元-4624元=924元
员工个人缴纳：2774元-2312元=462元
也就是说，每个月员工个人部分虽然会少扣除462元，但相对应的公积金账户里却少了924元。
因为公积金账户里的钱也是员工实实在在的福利，所以相比之下还是公积金缴纳比例越高越划算。

到手的钱会增加吗？
很多人会说，企业交的钱少了，我个人部分也可以少交了，那到手的钱会增加吧！
理论上，每个月到手的工资会增加。
但是，别忘了，多出来的这部分钱可是要缴纳个税的！

如上面我们计算的，在缴存比例12%的时候，员工每个月缴存公积金的钱是不需要缴税的。
而在缴存比例更改后，员工每个月少交的462元，则要积累在员工月工资收入中缴纳个税。
如果工资在9000-35000之间，是按照25%缴纳的，462元需要缴纳115.5元。
所以，一来二去，到手的工资并不会有明显增加。
更恐怖的在后面！
有些人的工资金额本身就在纳税等级线间徘徊,很有可能因为减少缴纳公积金而增加个税缴纳税率！
比如你的工资本来是9000元，因为减少缴纳额度，每月工资达到了9300元。
但因此税额则从20%增加到了25%,每个月到手的钱就比之前还减少了！

是不是很惊喜，很意外！

公积金账户钱少了，到手的钱却没有同倍的增加，还为此多交了税，甚至增加个税缴纳比例。这笔账可要算清楚了！
综合以上，如果降低公积金缴纳比例，对于员工来说会直接影响公积金账户部分收入，虽然职工到手的工资增加了一些，但还要缴纳个税。

8. 住房公积金缴存比例下降，买房会受影响吗

缴存比例下降会影响公积金贷款额度。

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。