如何证明美国投资移民50万美元合法来源？

1. 如何证明美国投资移民50万美元合法来源？

　　1. 关于证明资金合法来源的证据标准
　　优势证据标准 (preponderance of the  evidence)：在美国司法体系中，这是一个相当宽松的举证要求，远低于一般民事司法中的“明确并有说服力(clear and convincing  evidence)”的举证标准。移民局在2013年5月30日的EB-5备忘录对这个标准是这样解释的：“申请人不需要消除审理过程中的所有疑问。即使审理人员对真实情况有一些疑问，只要申请人递交了相关的、有说服力的、可信的证据，能够让审理人员得出多半可能是真实的或可能是真实的这样的结论，申请人就满足了举证义务。由此可见，EB-5申请的审理标准是相当合理不严苛的，广大客户大可不必为证明合法来源太过紧张。
　　整体情况评估法则(totality of circumstance  approach)：即移民局在审理EB-5申请时要根据所提交证据文件的“整体情况”进行判断，而不仅是过于依赖个别文件或信息。
　　2. 证据力度/文件价值(Evidentiary  Weight/Value of Documents)
　　最强(strongest)：政府、税务或银行记录
　　中等(medium)：由客观/独立的第三方提供的陈述/书面证词
　　最弱(weakest)：由投资人或投资人的朋友/亲戚或投资人的公司提供的陈述
　　这些证据的证明力度被认为最弱，因为他们具有利己性
　　这些证据可以较好的用来支持或解释其它文件，但无法单独使用
　　仅使用利己性的陈述而不提供其它文件将会导致USCIS发出补件通知(RFE)
　　就资金来源(SOF)中的某一部分提供多种来源的证据将会增强证明力度
　　3. 如果必要的文件发生缺失(if necessary  documents are missing)
　　在客户声明和说明信中解释文件缺失的原因。解释应尽可能详细。诸如“无法获取文件”之类的表述是不够的。必须说明无法获取的原因以及为了试图获取文件做了何种努力。
　　如果文件缺失的原因是由于它们年代久远，USCIS通常都会宽容对待，但仍须提供相应解释。
　　如果缺失的文件非常重要且时间较近，则应试图从多人处获得不同解释(例如，投资人声明+朋友/亲戚声明+银行出具的信函等)
　　在文件缺失的情况下，应立即提供相应说明，而不是等收到RFE后再提供说明。
　　这样做可以避免不必要的RFE延误。
　　这样做还可以测试USCIS对该说明的认可度。
　　考虑是否可以提供其它证据。
　　例如，如果投资人受雇的前一家公司已经停业，则可以提供公司解散的证据。
　　4. 文件的翻译(translation of  documents)
　　投资人的声明必须被尽可能清楚地翻译，因为USCIS将通过该声明了解有关其它文件的支持性解释。
　　5. 资金路径(Path of  Funds)
　　资金路径与资金来源同等重要。
　　有关资金路径、变动和持有的过程的证据不能有任何断裂。
　　在使用多个账户的情况下，资金路径就显得格外重要了。
　　6. 必须充分证明投资人的资金来源。
　　对于房产出售或公司借款/分红类别的文件来说，仅提供显示大额入账的银行对账单是不够的。投资人还应提供额外证据以证明钱款源自于购房人或公司。
　　如果售房人的银行账户无法显示出售房产与进账款项之间的联系，那么仅仅提供显示大额进账的售房人银行账户记录是不够的。
　　7. 一致性(consistency)
　　文件的一致性非常重要。任何不一致都可能导致USCIS发出RFE，所以递交文件前应该仔细检查所有文件有无前后矛盾之处。(注：文件之间是否一致，有无矛盾，是移民局进行可信性判断的重要依据)。
　　文件前后不一致的问题在房产预售合同中较为常见，例如房产是在完工前购买的。在完工后，房产面积可能会有所出入，而房产价格和所支付的钱款也会因此与合同价格不同。
　　如果发生该等情况，在客户声明和说明信中对文件的不一致进行解释。
　　不提供解释 RFE“移民局要求补充证明”
　　8. 证据和文件(evidence and  documents)
　　不要将没有在投资人声明或其它文件中出现过的解释仅仅写入申请文件包的首页说明(cover letter)中，cover  letter只用于帮助USCIS了解事实，其本身并非证据。说明信中的任何内容都必须能够被其它证据文件所支持。
　　不要递交与资金来源无关的文件和信息。这样做可能会迷惑移民官，导致不必要的RFE。
　　9. 资金来源类型(types of Source of  Funds)
　　房产出售
　　如果投资人最初是用抵押贷款购买房产的话，则必须提供显示抵押贷款当前状态以及已还清与否的证据。
　　应提供有关房产出售钱款/出售人或购买人支付房产转让税款的信息。
　　使用房产作为担保进行银行贷款
　　房产必须为投资人所拥有。如果房产为他人所拥有，则需要提供贷款资金的赠与协议，且必须提供最初购买房产时所用资金的来源。
　　在很多情况下，房产会在投资人的子女名下。
　　USCIS没有出台明确的政策说明这样的情况是否可行。有些时候USCIS会因此发出RFE，有些时候则不会。
　　公司股东借款
　　必须提供公司信息、最近的企业所得税申报记录、投资人购买公司股份或股权出资的文件、购买股份/股权出资资金的来源、验资报告或审计报告、股东会议文件、借款合同及资金转让文件
　　向朋友或亲戚借款
　　USCIS并未出台政策说明是否需要证明朋友所提供资金的来源。但USCIS将会在晚些时候针对该问题发布相关指引。
　　10. 行政管理费(Admin  Fee)
　　USCIS最终确认，不需要解释行政管理费的资金来源。
　　但必须能够把行政管理费与50万美元投资款区分开。
　　11. “愚蠢的”(stupid)RFE——因USCIS的误解而错误发出
　　如果RFE要求提供不相关的文件或信息，则投资人应解释该文件或信息不必要的原因。但如果可能，按RFE的要求递交总是安全的。
　　如果RFE要求提供事实上已经递交的文件或信息，则投资人应说明文件已被递交并指明具体附件。但无论如何，也可按RFE的要求再次递交以帮助移民官。

2. 美国投资移民 我爸要办个50万美金的投资移民

美国就业发展借贷中心项目
美国就业发展借贷中心项目是美国联邦政府授权专门提供中小企业贷款的大型投资移民地区中心项目，是目前美国境内获批的移民地区中心中唯一得到2009年2月通过的 “美国经济复苏法案” (American　Recovery　and　Reinvestment　Act　of　2009) 明文支持并从联邦财政预算中得到上限30亿美元无条件放贷担保的地区中心。该中心自2010年4月起开始正式接受海外移民投资，协助符合资格的投资人取得在美国的合法居留权。 

美国就业发展借贷中心项目申请条件： 
●申请人年满21周岁,其配偶和未满21周岁的未婚子女可同时申请移民； 
●申请人无需商业背景，其年龄、学历和英语能力均无条件限制； 
●申请人需提供有不低于50万美金的资产证明（资产来源要求宽松，可以由赠予、）、继承、贷款等方式获得） 
●投资期限为5年期（期间资金不可赎回，在取消条件绿卡前2年内投资一直在美国境内） 
●申请人必须在递交移民申请前，确认投资方案并实际投入规定项目金额。 

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3. 移民美国只要50w美金投资就可以了吗？

以前是，现在比较难弄了。
  是投资50万美金，5年内创造3到5个就业岗位。这只适合部分经商的人，没有经商的经验盲目投资，很可能血本无归。比如你在中国开餐馆，到美国开分店，本质上是面向这部分人，因为这部分人可以推动美国经济，和文化的多元化。实际上的投资很可能超过100万美金。因为在美国开个甜品店都要30万刀。
  比较稳妥的是投资移民加拿大，50万差不多了。
  是没有语言要求，但是不会语言，你花那么多钱去北美，就为在家看电视么？付费频道，成人节目被······。很多华人在美国是不会讲国语的。350万华人能奖普通话的也就一半人吧，我女朋友只会讲广东话和英语。普通话说的跟鹦鹉学舌一样，复句前置！“把那个，给我能吗？”我疯了，我俩基本都是英语交流，到她家里也一样，就他爸普通话说的挺好。
  中国人来美国的除了少数“人才”移民，基本都是来（底层）打工的，就是一些上学的，毕业以后找不到工作，也有很多在打零工。导演李安，不就是一直做苦工、写剧本么。有色人种在美国真的挺不好找到好的工作的。
  投资移民的有，但比较少见。一般都是国内有钱，住着不走、不工作，拿着绿卡，不办国籍，住一辈子也没人管你。
  可以花50万美金移民的人，不是为了子女上学或者是拓展自己业务，基本就是没意义了。其实再国内也可以过得很“爽”的。投资移民其实是一条不怎么划算的业务。50万美金！国内可以买保时捷了，何必在美国开，羡慕的也少。虽然便宜30%。还不限速！

4. 50万美元，美国投资移民，风险又多大？

　　50万美元，美国投资移民，风险不大。
　　美国投资移民的法案到期日（Sunset）9月30日还未来临，因此现行EB-5移民政策还会继续延续，排期只是签证配额供不应求，而导致申请时间延长而已。EB-5投资移民继续接受申请，所有投资者可以继续递交I-526申请，继续获批I-526申请。
　　1、面试成功率高,最短时间内取得美国移民签证（整个申请审核周期一般为8—12个月）
　　2、申请人无学历、语言、年龄、商业背景的限制
　　3、资产来源途径广泛，除常见的公司经营所得以外，还包括赠予、股票变现、房产变现、彩票中奖等
　　4、无需自己创业，无需实际雇用工人,无实际居住要求（移民监）,可自由进出美国，但有离开美国不能持续183天的规定
　　5、投资人不必居住在项目所在地，可自行选择美国任何地区定居
　　6、可享受如当地居民同样的福利，子女可直接就读美 国3700所高校,享受先进教育。公立学校学费全免。
　　7、5年后可退还本金

5. 移民美国只要50w美金投资就可以了吗？

以前是，现在比较难弄了。
是投资50万美金，5年内创造3到5个就业岗位。这只适合部分经商的人，没有经商的经验盲目投资，很可能血本无归。比如你在中国开餐馆，到美国开分店，本质上是面向这部分人，因为这部分人可以推动美国经济，和文化的多元化。实际上的投资很可能超过100万美金。因为在美国开个甜品店都要30万刀。
比较稳妥的是投资移民加拿大，50万差不多了。
是没有语言要求，但是不会语言，你花那么多钱去北美，就为在家看电视么？付费频道，成人节目被······。很多华人在美国是不会讲国语的。350万华人能奖普通话的也就一半人吧，我女朋友只会讲广东话和英语。普通话说的跟鹦鹉学舌一样，复句前置！“把那个，给我能吗？”我疯了，我俩基本都是英语交流，到她家里也一样，就他爸普通话说的挺好。
中国人来美国的除了少数“人才”移民，基本都是来（底层）打工的，就是一些上学的，毕业以后找不到工作，也有很多在打零工。导演李安，不就是一直做苦工、写剧本么。有色人种在美国真的挺不好找到好的工作的。
投资移民的有，但比较少见。一般都是国内有钱，住着不走、不工作，拿着绿卡，不办国籍，住一辈子也没人管你。
可以花50万美金移民的人，不是为了子女上学或者是拓展自己业务，基本就是没意义了。其实再国内也可以过得很“爽”的。投资移民其实是一条不怎么划算的业务。50万美金！国内可以买保时捷了，何必在美国开，羡慕的也少。虽然便宜30%。还不限速！

6. 我移民去了美国,怎么在美国炒股？

移民去了美国，炒股方式：
在美国炒股票与中国是差不多的，都是通过代理公司进行炒股。比如Scottrade公司，用户可以花钱在这个公司注册，然后通过这个公司去交易美国的纳斯达克等股市的股票。


炒股就是从事股票的买卖活动。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水与船的关系。

7. 问个美国投资移民的问题

借贷款的模式当然是认可的，看看这个项目吧：美国EB-5投资移民 - 海湾能源汽车项目优势：
1、两年后取消绿卡条件的保障
a．创造10个就业机会：海湾汽车项目是美国移民局批准的11.86倍的就业放大系数，这也是目前获得批准的最高的放大系数。换言之,每雇佣0.8个美国员工就可以创造10个就业机会和为取消绿卡条件提供牢固保障。
b．如果由于资富控股或GTA汽车公司或海湾汽车投资基金的原因，导致投资人的附条件绿卡在两年后未能转为永久绿卡，海湾汽车投资基金将全额退还，56万美元，扣除I-526申请规费美金1435元后的所有款项。
2、五年后投资回报的保障
a．服务协议保证：根据协议兑换成股票或现金返还投资人。
b．优先股样本及其索偿权：优先股的索偿权先于普通股。
3、低风险
EB-5投资移民客户总投资，仅占总投资比率7.80%，其余款项由联邦政府、州政府及地方政府赞助，无偿贷款或低利贷款大大的降低风险系数。该项目总计吸收1000名EB-5投资客户，由2009—2013分为五年，每年200名配额，是一个长期运作项目，也大大的降低了投资风险。

8. 目前美国投资移民项目有股权类投资的项目的吗？是哪个项目呢？

青岛越洋移民向您推荐：
     堪萨斯州生物能源区域中心批准于2007年4月，并已完成了第一期100名投资人的移民项目，此100名投资人已经获得永久居留绿卡。堪萨斯州生物能源区域中心的建立在于促进堪萨斯西南郊区21个县的经济发展。通过激励外国人投资移民美国发展、建设、生产燃料级乙醇项目。 


    堪萨斯州 (Kansas, KS) 是美国中部7个州之一，位于美国本土的正中心。该州北接内布拉斯加州，南邻俄克拉何马州，西与科罗拉多州接壤，东与密苏里州相连。除东北隅临密苏里河一段州界稍有弯曲外，整个州域呈长方形。堪萨斯州地势平坦，自东向西逐渐增高，属北美大草原。面积约为213068平方公里，在50州内列第14位。人口2，764，075(2006年)，在50州内列第32位。首府托皮卡 (Topeka，也译托尼卡)。堪萨斯州是美国第一个承认宪法所付予美国非洲裔人民选举权的州。 

1、总计划投资2500万美金，以股权认购的形式投资石油开采，投资人共同享有5口油井的产权，每位EB5投资者的投资额占总投资项目的1.5%。 

2、一期计划融资1250万美金于9月30日前截止，如果资金到位，完成整个项目大约一年时间。 

根据保守预算，预计投资本项目公司2年内获得投资回报。投资回报一定程度取决于油井产量，以下通过案例数据进行阐述。 

每井平均开采寿命均为30~40年 

案例1 低产   每井每天200桶 10年每股投资总回报：$1,422,455 
在21个月获得回报 

案例2 中产   每井每天400桶 10年每股投资总回报：$2,734,015 
在12个月获得回报 

案例3 高产   每井每天600桶 10年每股投资总回报：$4,073,318 
在9个月获得回报 

KTO项目投资回报率较高、投资风险相对较低，欢迎对本项目感兴趣的投资人参与。并欢迎来本项目考察。