继承公证需要注意哪些事项

1. 继承公证需要注意哪些事项

（一）死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。
（二）放弃继承的，应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。
一、办遗产继承公证需要哪些材料？
办理遗产继承公证手续时需要提交的材料有：
1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；
2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；
3、被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；
4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；
5、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。
二、根据法律规定遗产捐赠与要去哪里办
根据法律规定遗产捐赠与要去公证机构办理。办理继承权公证，申请人应提交下列证件和材料：
(一)法定继承应提交：
1、申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件)；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；
2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；
3、被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；
4、被继承遗产的产权证明；
5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；
6、法定继承人的亲属关系证明；
7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。
(二)遗嘱继承应提交：
1、前款应提交的1至5项的证件及材料；
2、被继承人生前所立的有效遗嘱；
3、有遗嘱执行人的，提供执行人的身份证件及复印件。
三、遗产继承怎么公证
遗产继承开始后，有需要的可以去公证处办理公证。所有的法定继承人必须携带身份证、户口簿原件亲自到公证处办理，填写《公证申请表》，如果有继承人放弃继承的，要办理《放弃继承权声明书公证书》或者提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件，另外要提交被继承人（死者）户籍所在地派出所开具的《死亡户口注销单》原件，亲属证明等材料，遗产如果是房屋的，还要提交《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件。办理遗产继承公证，按照遗产总额的2%收费。

2. 办理继承公证，应当注意什么？

1、遗产应当为公民死后遗留的个人合法财产;
2、应当清楚被继承人的遗产状况，例如有无典当、抵押、是否共有、产权有无争议、有无其他债权债务;
3、对于夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有;
4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定;
5、办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：
(1)遗嘱继承人放弃继承的;
(2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;
(3)遗嘱继承人丧失继承权的;
(4)遗嘱无效部分涉及的遗产;
(5)遗嘱未处分的遗产。
6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理;
7、在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。
(1)如果继承人比被继承人先去世的话，可以代位继承，继承人的子女可以代替继承人继承(代位继承只能发生在法定继承中，遗嘱继承不发生代位继承);
(2)如果继承人比被继承人晚去世的话，继承人的配偶、子女可以转继承其应当继承的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。了解继承流程以及注意七点问题，合理合法继承房产。

3. 办理继承公证注意事项有哪些

办理继承公证需要注意的事项有：
1、申请人是完全民事行为能力人；
2、申请人是真实的意思表示；
3、申请公证的内容合法合规；
4、公证程序符合法定程序。
一、公证遗嘱无效的条件
公证遗嘱是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱的行为真实、合法的活动。下列公证遗嘱无效：
(一)无民事行为能力人或者限制行为能力人所立公证遗嘱无效。遗嘱作为一种单方民事法律行为，其实施时应要求行为能力人具有完全的民事行为能力，否则将导致民事法律行为无效。
(二)违背遗嘱人的真实意思，胁迫、欺诈遗嘱人所立的公证遗嘱。公证遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，凡是胁迫、欺骗所立的遗嘱，一律无效。
(三)公证遗嘱处分了遗嘱人无权处分的财产，该无权处分财产的部分无效。遗嘱人处分财产必须以其对该财产拥有合法的所有权为前提，如果其没有处分财产的权利，则其处分行为必然侵犯了他人利益，从而导致该处分行为无效。
(四)伪造的公证遗嘱。伪造的遗嘱不是被继承人所订立的，根本不能反映其本人的真实意思，这样的遗嘱显然无效。
(五)公证遗嘱被篡改的。遗嘱被篡改的，仅篡改的内容无效，因为仅该部分内容不是遗嘱人的真实意思表示。
二、遗嘱公证怎么办理
遗嘱公证办理流程为：
1、申请人填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明；
2、审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实；
3、予以公证。
三、立遗嘱必须满足的5个条件是什么
立遗嘱必须满足这5个条件如下：
1、立遗嘱人必须要有立逮嘱能力且遇嘱的形式必须符合法律规定；
2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思表示；
3、遗嘱必须保障无劳动能力和无生活来源人的权利；
4、遗嘱中所处分的财产须为立遗嘱人的个人合法所有的财产；
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立：
1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容；
2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪；
3、遗嘱人亲笔签名；
4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理如下： 
1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生；
2、遗嘱预期法律后果的法律行为；
3、遗嘱人必须具备完全民事行为能力；
4、设立遗嘱不能进行代理。代书遗嘱，必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条第一款
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

4. 办理继承公证要注意些什么

以下事项办理继承公证手续时需要注意的：
1、申请人是完全民事行为能力人；
2、申请人是真实的意思表示；
3、申请公证的内容合法合规；
4、公证程序符合法定程序。
一、怎么办房产公证
房子进行房产公证：一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;2、申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形;3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议，或者至少已经基本达成一致;6、交易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形;7、如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;8、当事人的申请符合公证管辖的规定。
二、那么依法实行医嘱公证的情况有哪些呢？
可依法实行遗嘱公证的情况有：
1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力；
2、遗嘱人意思表示真实；
3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产；
4、遗嘱内容合法有效；
5、办证程序符合规定；
6、遗嘱人是完全民事行为能力人。
三、能怎样办理遗嘱公证
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，还需要公证人员对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，如果遗嘱有效，由公证员出具《遗嘱公证书》。公证遗嘱必须严格按法定程序办理：1、申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。如果立遗嘱人意思表达真实，无受胁迫或受欺骗等情况，则公证机关予以公证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

5. 申请继承公证应注意哪些事项

(1)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
(2)被继承人的遗产状况应清楚；
(3)对于夫妻共有财产的继承，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承；
(4)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；
(5)办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化；
(6)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；
(7)在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。
一、遗产分割后对未清偿债务如何处理？
遗产分割后对未清偿债务的处理方式如下：
1、有法定继承、遗嘱继承和遗赠的，法定继承人应当用其所得的遗产清偿债务，清偿不足时，剩余债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例偿还；
2、只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例偿还。
遗产的分割应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但是，必要的遗产应当保留给缺乏劳动能力和生活来源的继承人。
遗产分割是指继承开始后，两个或两个以上的继承人共同继承遗产时，依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配，根据中国法律的规定，分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神，由当事人协商处理。
二、法定继承的情形有哪些？
适用法定继承情况如下：
(1)没有遗赠扶养协议，又没有合法遗嘱的情况下；
(2)遗嘱的继承人、受赠人先于遗嘱人死亡，遗嘱失去效力的情况下；
(3)遗嘱的继承人表示放弃继承的情况下；
(4)遗嘱继承人丧失继承权的情况下；
(5)遗嘱的受赠人表示放弃赠与的情况下；
(6)遗嘱的受赠人丧失受赠权的情况下；
(7)遗嘱不合法或因故而全部无效的情况下；
(8)遗嘱部分无效情况下无效部分的遗产；
(9)未涉及遗产处理的遗嘱，继承人对遗产的处理；
(10)遗嘱指定的继承人或受赠人不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院决定取消继承或受赠权的情况下；
(11)遗嘱中为胎儿保留的特定遗产份额，出生时是死胎，其为胎儿保留的份额适用法定继承。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第1139条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

6. 办理继承公证，应当注意什么？

您好，办理继承公证需要注意①遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；②被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；③对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有；④在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；⑤办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：a.遗嘱继承人放弃继承的；b.遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；c.遗嘱继承人丧失继承权的；d.遗嘱无效部分涉及的遗产；e.遗嘱未处分的遗产；⑥遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理；⑦在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。

7. 办理继承公证注意事项有哪些

办理继承公证需要注意的事项有：1、申请人是完全民事行为能力人；2、申请人是真实的意思表示；3、申请公证的内容合法合规；4、公证程序符合法定程序。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条第一款申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

8. 申请办理继承公证的注意事项

法律分析：申请办理继承公证的注意事项：
(1)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;
(2)被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议;除已知遗产外，有无其他债权债务;
(3)对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。
(4)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定;
(5)办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承的;遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;遗嘱继承人丧失继承权的;遗嘱无效部分涉及的遗产;遗嘱未处分的遗产。
(6)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
(7)在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。