房地产的市场拓展部工作职责是什么？

1. 房地产的市场拓展部工作职责是什么？

关键职责：
1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行
2.寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告
3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动
4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护
任职资格：
1.经济类、建筑工程及房地产管理相关专业
2.5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，3年以上部门管理经验
3.熟悉房地产相关政策、法律、法规
4.熟悉房地产开发流程及项目管理
5.熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析
6.较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力
7.具备丰富土地信息资源渠道
8.丰富的团队建设及管理经验，有大局观及培养下属的能力

2. 房地产外拓人员是干什么的

销售代表的工作外拓意思就是要出去开发客户。其具体工作职责如下：
1、负责外拓人员、考勤、考绩并填好收集每天工作日志，负责外场展点的日常管理，包括客户登记、成交记录、市场调研表、工作备案、投诉等各种资料的整理收集；并按公司要求上报的各种报表； 
2、按规定对于违章行为进行处理； 
3、每日召开工作例会，分配、总结当日工作； 
4、督促外拓人员分析每日来访客户； 
5、督促外拓人员按规范对客户定期回访； 
6、制定每月外拓计划，确定外拓目标，并上报营销中心； 
7、检查外拓人员每月工作计划。

拓展资料：
房产公司的外拓员主要是开拓房地产市场，主动出击外出寻找客户。主要包括以下几种方式：
1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系；
2、到人多的地方摆摊设点，吸引准客户前来询问，并留下号码；
3、去一些比较老的社区发放单页，一般他们要改善房源的相对比较多。
外拓经理岗位职责
1、组织召开各项业务会议
（1）小组会 
（2）业务检讨会
（3）周会 
2、传达、执行公司下达的各项指令。 
3、做好各项需要上报的表单。 
4、做好报表的分析，熟记各项数据、拓客情况以及客户的问题。 
（1）电话营销跟踪表 
（2）日报表 
（3）周报表

3. 房地产的市场拓展部工作职责是什么？

1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行

2.寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告

3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

4. 房地产的市场拓展部工作职责是什么

1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行

2.寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告

3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

5. 房地产行业的拓展专员是做什么的？

　　房地产市场拓展专员：
　　工作职责：
　　1 .1负责区域市场开拓、
　　1 .2巡访责任范围内的区域市场，寻求市场及项目开发机会。
　　2 .1开发商的约见、接洽、商务谈判
　　2 .2根据开发商合作意向程度，有重点地选择开发商进行接洽和谈判事宜，争取合作机会。
　　2 .3应将当日业务情况向上级主管汇报，并根据情况提出合理化建议。
　　2 .4根据本区域市场状况及具体个案，确定目标项目进行接洽。
　　2 .5逐步建立与房产相关企业共同合作的网络。
　　2 .6巩固已开发项目的同时维护原有项目使工作有延续性。
　　2 .7每星期应整理本区域业务进展和完成情况。分析原因，并向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。
　　3 .1客情维护事宜
　　3 .2与开发商建立良好的客情关系，争取合作和再次合作的机会。
　　4 .1完成市场及项目调研分析工作，为开发市场及项目营销提供支持
　　4 .2负责日常责任区域调研和受经理委派调研目标市场及项目调研并及时将信息汇总整理。
　　4 .3独立或协助完成阶段性区域市场分析。
　　5 .1参与其他部门协同工作
　　5 .2根据总监委派负责与策划部项目小组营销策划过程中沟通、探讨及相关信息资料交流事宜。
　　5 .3根据公司整体运营及临时性事务需要参与其他部门配合工作。
　　6 .1建立负责区域市场及项目信息资料档案
　　6 .2将市场及相关项目信息资料（土地、项目及潜在供应；城建规划、开发公司、代理公司）整理归档，定期更新。
　　6 .3区域内各项目每月销量收集整理，出月报，为公司决策和市场分析做出有利支持。发现市场及相关项目异动情况及时向经理或总监汇报，以保证部门对市场的敏感性。
　　7 .1其他业务工作项
　　7 .2根据团队目标制定周期工作计划并积极实现目标。
　　7 .3负责在规定期限内完成上级布置的阶段性工作任务。
　　7 .4定期向上级汇报市场工作、商务合作的进度情况及工作程度。

6. 房地产行业的拓展专员是做什么的？

　　房地产市场拓展专员：　　工作职责：　　1 .1负责区域市场开拓、　　1 .2巡访责任范围内的区域市场，寻求市场及项目开发机会。　　2 .1开发商的约见、接洽、商务谈判　　2 .2根据开发商合作意向程度，有重点地选择开发商进行接洽和谈判事宜，争取合作机会。　　2 .3应将当日业务情况向上级主管汇报，并根据情况提出合理化建议。　　2 .4根据本区域市场状况及具体个案，确定目标项目进行接洽。　　2 .5逐步建立与房产相关企业共同合作的网络。　　2 .6巩固已开发项目的同时维护原有项目使工作有延续性。　　2 .7每星期应整理本区域业务进展和完成情况。分析原因，并向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。　　3 .1客情维护事宜　　3 .2与开发商建立良好的客情关系，争取合作和再次合作的机会。　　4 .1完成市场及项目调研分析工作，为开发市场及项目营销提供支持　　4 .2负责日常责任区域调研和受经理委派调研目标市场及项目调研并及时将信息汇总整理。　　4 .3独立或协助完成阶段性区域市场分析。　　5 .1参与其他部门协同工作　　5 .2根据总监委派负责与策划部项目小组营销策划过程中沟通、探讨及相关信息资料交流事宜。　　5 .3根据公司整体运营及临时性事务需要参与其他部门配合工作。　　6 .1建立负责区域市场及项目信息资料档案　　6 .2将市场及相关项目信息资料（土地、项目及潜在供应；城建规划、开发公司、代理公司）整理归档，定期更新。　　6 .3区域内各项目每月销量收集整理，出月报，为公司决策和市场分析做出有利支持。发现市场及相关项目异动情况及时向经理或总监汇报，以保证部门对市场的敏感性。　　7 .1其他业务工作项　　7 .2根据团队目标制定周期工作计划并积极实现目标。　　7 .3负责在规定期限内完成上级布置的阶段性工作任务。　　7 .4定期向上级汇报市场工作、商务合作的进度情况及工作程度。

7. 作为房地产代理公司的事业拓展专员，如何获取有效的开发商信息？

房地产营销人员：
职责：

 1 .1负责区域市场的发展，

 1 .2旅游区域市场内的职责，寻找市场和项目开发的机会。 

 2 .1开发商委任，接触，商务谈判

 2 .2据开发商故意的程度，有重点的选择开发商接触谈判，合作的机会。 

 2 .3日常业务的条件，应当向上级主管部门报告，并当情况提出合理化建议。 

 2 .4区域市场的条件，并按照具体情况来确定目标项目接近。 

 2 .5逐步建立和房地产相关公司共同合作网络。 

 2 .6巩固发展项目，在保持原有项目，使工作的连续性。 

 2 .7每周应安排的业务进度和完成。分析原因，向上级主管部门报告，并调整自己的经营策略，根据情况。 

 3 .1保持客户智能事宜

 3 .2与开发商建立良好的客户关系，寻求合作和协作的机会。 

 4 .1完整的市场调研和分析工作和项目的发展市场和项目的营销支持

 4 .2负责任命的区域研究和目标市场调研和项目经理的日常责任研究和及时的信息汇总整理。 

 4 .3独立或协助完成阶段的区域市场分析。 

 5 .1涉及其他部门的共同努力

 5 .2董事的部下属的项目团队负责策划营销策划过程中的通信委任的，讨论问题和交流相关信息。 

 5 .3根据公司的整体经营和临时事务需要参与到与其他部门的工作。 

 6 .1建立负责区域市场和项目信息文件

 6 .2市场和相关项目的资料（土地，项目和潜在的供应，城市规划，开发企业，代理）的档案，定期更新。 

 6 .3月销量每个项目区域内的收集，每月，和市场分析，为公司做出有利的决策支持。发现，及时汇报的经理或主管的市场波动及相关项目，以确保市场部门的灵敏度。 

 7 .1其他业务工作项目

 7 .2个周期，根据团队目标制定工作计划，并积极实现自己的目标。 

 7 .3负责上级规定的期限内完成的舞台布置任务。 
 7 .4定期向上级市场工作，业务合作的进展情况和工作水平。

8. 房地产公司 市场专员干什么