新房交房费用买新房的时候，那几笔钱不用交给开发商

1. 新房交房费用买新房的时候，那几笔钱不用交给开发商

2. 买了个房子，到明年交房时还要出多少费用啊

因为你在问题详述中，没有提到是第几套房，那我就按第一套房来算。
契税：总房价的1%（大概也就3816，但有的地方是按1.5%收取，这个就必须要问清楚的，因为现在国家规定的是90平米以下按总房价的1%收取，自己的利益，一定要争取）
管道燃气初装费（不清楚你当初购房时是否交了，以当地政府收费标准）
水电开户费（以当地政府收费标准）
物业管理费（一般的话，都是提前收取一个季度或者一年的费用，以后可以按月交。物业管理费你应该知道是多少了的吧）
别的那些宽带的网费或者数字电视的费用，都可以在物业那里交，你不交的话，肯定是没法使用的（收费标准以当地为准）
暂时就发现是那么多，有些大城市开始收取一些什么税的，目前没见明说，也就暂时都不算要收取。

3. 买房子交房的时候还要交钱，都交些什么钱呢？

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。

扩展资料：
注意事项：
买房的时候都需要审查房地产商的五证两书，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
开发商向购买人交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并严格按照保证书承诺的内容进行保修。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
参考资料来源：百度百科-买房
参考资料来源：百度百科-契税
参考资料来源：百度百科-住房维修基金
参考资料来源：百度百科-房屋所有权登记费

4. 我买的房子交房时还要交什么费用，大概需要多少钱。

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
  砖混结构住宅——49元/平方米
  无电梯框架结构住宅——55元/平方米
  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
    3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
    4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
    5、证照印花税：5元/本。
    6、工本费：10元/本。

5. 新房子交房还要交多少钱

您好很高兴为您解答问题，新房子交房需要缴纳如下费用：新房交房税费，契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收3%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。 请您知晓。目前疫情期间乘坐公共交通工具出行请注意做好防范措施哦，祝您置业愉快生活愉快。【摘要】
新房子交房还要交多少钱【提问】
您好很高兴为您解答问题，新房子交房需要缴纳如下费用：新房交房税费，契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收3%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。 请您知晓。目前疫情期间乘坐公共交通工具出行请注意做好防范措施哦，祝您置业愉快生活愉快。【回答】
此外【回答】
商品房购买注意事项1、周边环境：房子周围环境包括房子所处于位置以及交通状况、噪音程度、配套设施、治安、物业等。2、配套设施：配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。公共设施指房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。3、房屋情况：购房者要根据自己的实际需求选择适合的房子，比如家里有老人、小孩儿，就不适合选太高的楼层。然后要考虑总楼层数，毕竟总楼数不同，其选择也是不同的。4、户型、朝向：对房屋的户型和朝向知识有一定的了解，毕竟好的朝向能够使得我们的房子冬暖夏凉，同时也能让我们住的更加舒适。5、物业：选一个口碑好的物业，毕竟大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多，同时也会给我们省去很多的麻烦。7、开发商：品牌开发商的项目相对比较有保障，毕竟出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商低很多。【回答】
买房的流程1、选房：不管是购买新房还是二手房，都要经过选房这一步，选房的过程中，购房者一定要明确自己的购房需求和自己的购房能力。另外还要注意将网上选房和实地看房相结合，实地考察开发商销售的项目是否五证具全;注意户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。2、签合同交首付：购房者确定好房源之后，就可以交首付签合同了，购房者在签订购房合同的时候，重点要关注一下购房合同中的内容，购房合同应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等。合同是维权的主要依据，如果开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。3、办理贷款：贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种，而常用的还款方式主要是等额本金还款和等额本息还款，大家要对这几种方式都有所了解。另外购房者在办理贷款的过程中，购房者应考虑自己的经济能力，确定合理的贷款年限、贷款额度和月供比例。4、等待交房办证：如果购买的是期房，则需要等项目竣工之后，开发商会以书面形式通知购房者验收，房产证一般也是要等到购房者入住一段之间之后才能办理下来。如果你购买的是现房，则按照购房合同中约定的时间，买卖双方交接房屋，购买现房的话，一定要积极督促卖家办理房产证过户。【回答】
您好很高兴为您解答问题，新房子交房需要缴纳如下费用：新房交房税费，契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收3%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。 请您知晓。目前疫情期间乘坐公共交通工具出行请注意做好防范措施哦，祝您置业愉快生活愉快。【回答】

6. 交房的时候还要交什么费用吗,大概多少

1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。开发商收取的费用1.房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。2.面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。3.装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。物业管理收取的费用1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。3.水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是最多不能超过正常家庭3个月的水电费。4.停车管理费物业装修管理收取的费用1.装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第四十一条　省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门可以依据本办法，制定实施细则。

7. 买房子交房的时候还要交钱，都交些什么钱呢？

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。

扩展资料：
注意事项：
买房的时候都需要审查房地产商的五证两书，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
开发商向购买人交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并严格按照保证书承诺的内容进行保修。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
参考资料来源：百度百科-买房
参考资料来源：百度百科-契税
参考资料来源：百度百科-住房维修基金
参考资料来源：百度百科-房屋所有权登记费

8. 新房子交房还要交多少钱

亲亲，您好，房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。【摘要】
新房子交房还要交多少钱【提问】
亲亲，您好，房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。【回答】
公共维修基金公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。【回答】
产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。【回答】
供暖费北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。三、新房交房开其他费用1、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。2、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。【回答】
、购买车位款一般交房时候，开发商也会进行车位的出售，这时候有需求的业主就可以购买车位，为您的爱车找一个安心的小窝了。购置车位也是一项不小的费用啊。【回答】
新房子交房时要交的费用是根据房子的总金额和房子的面积来决定的，大概数目在10000元到50000元之间。【回答】
不是说几千吗【提问】
亲，可能你们那边比较便宜【回答】
你们那边哪里【回答】
哪个省【回答】
四川达州【提问】
亲，我看下【回答】
【回答】
这边是给您参考而已【回答】
但是实际那边为准【回答】
如果是几千块，亲，您就交几千块【回答】
我们买房子那里说七千左右【提问】
我不买停车位的还要几万【提问】
亲，不买停车位就不用了亲【回答】
您刚才没有说不买车位哦【回答】
不买车位在5000到7000这里哦【回答】
我就是说啊吓死我了【提问】
亲，因为我刚才是说停车位有加哦【回答】