如果有一百万现金，是存到银行里面还是买房子？

1. 如果有一百万现金，是存到银行里面还是买房子？

1.如果手头只有一百万，定期存款的好处就是每年都有稳定的收入。按照现在的利率水平，一年27500元。最近很多银行都加息了，但都是原地踏步。 2.如果是这个收益，看起来你的资产绝对值在增加，相对值在减少，跟不上货币发行的速度。如果按照实际通货膨胀率计算，这几年平均差不多6%，也就是说，手头的钱每年贬值6%，你的升值需要赶上这个速度，才能保证你在整体资产比较中不会落后。如果看货币发行速度，通常以m2来衡量，17年是近几年来最低的，超过8%，但是很难追上这个。要赶上前20年的平均16%就更难了。超过这个数字的人越来越富有，而低于这个数字的人实际上财富缩水了。 3.了解了这个道理，就可以看看买房的情况了。

一线房地产过去20年的平均增长率是15%，非常厉害。二线城市远低于8%，三四线城市更低3%。有些地区甚至跌了不少。但是为什么还有人疯狂买房呢？因为房产本身的金额比较大，如果能贷出来，就相当于加了杠杆。如果十年翻一番，很多人认为资产增值很大，其实相当于每年升值7%左右。此外，在不炒房的政策下，这种增长很难继续。未来很多房产表面上会升值，但很难实现。房价上涨的城市，房地产收益率在3-8%之间，很难长时间增长超过两位数。 4.如果在银行存款，还不如在一两个城市买房。
如果你的投资能达到每年5%的收益，两者差不多。如果投资收益能超过5%，总收益大于房地产投资。首先你要看你有没有其他收益率更高的投资渠道(年化收益率大于6%)，或者未来五年你会不会创业，会不会突然需要很多现金 如果不是，定期存款肯定是连保证都没有的东西 利率水平是通货膨胀的狭义反映。事实上，由于纸币的性质，贬值是连续的 此外，在低利率下，存款是一种非常低级的做法 在没有其他稳定的年化收益率超过6%的投资渠道的情况下，最好购买大城市(人口规模1000万)，经济格局符合国家政策。高新技术企业较多，教育医疗水平较高的二线城市，要有国家发改委批准的地铁网络或地铁网络规划(记住是地铁网络，不是一两条线路)，最好靠近城市环路。

 100万通过适度杠杆购买200万房产是安全、稳定收益、高效的唯一选择 这就是为什么限购不能解决房价上涨的根本原因 房地产是资源的体现。在中国，总是缺乏足够的社会资源，尤其是优质教育和医疗保健，以及就业机会，所以房地产必须在买买中购买 而且即使开征物业税，也不会改变资源属性，只会促使房价更高，所以没有人敢开征物业税政策 因此，建议投资成都、武汉等城市 不要和过去的房价比。中国适合大城市的集约化发展模式。房价不能顶。

2. 有现金100万，是存银行呢？还是投资买房子呢？

3. 手上有100万现金，我应该存进银行还是买房呢？

你好，很高兴回答你的问题。
其实不只是你一个人，很多人都有类似疑问，就是现在手上有空闲资金，到底是用来买房还是存银行呢？对于这个问题，我认为我们可以理解成：在未来5年或10年，把100万存进银行和买房的收益分别是多少，或者说哪种方式的升值空间更大？下面关于这个问题就来谈谈我的看法。
我认为想要搞明白存银行稳当还是买房稳当，首先要弄清楚这2种方式的收益分别是多少？第一种、把100万存进银行。

考虑到各家银行的定存利率并不相同，为了保证计算的严谨性，再加上将100万现金存进银行属于“大额存款”，利率相对偏高，下面就以五年期定存利率3.25%为例，也就是说未来五年的收益总和为16.25万元。那么这是不是就是最终的收益呢？很显然不是，因为没有考虑到通胀的影响，其中近五年通胀率约为3.5%，再加上货币供应M2等方面影响，实际上货币购买力有可能出现下降趋势。
基于以上信息，我们可以看出如果把通胀因素考虑在内，在未来5年里，选择把100万元存进银行的收益可能只有不到10万元。而且话又说回来，实际生活中，大多数手上有100万现金的人并不会首选银行。

第二种、把100万用来买房。
众所周知，在过去5年乃至10年间，买房是很多人实现货币保值甚至增值的重要方式，从平均数据来看，过去5年全国商品房均价翻了一倍，如果细分到城市的话，部分热点城市的涨幅更高。然而，还有一点值得关注，就是在2016年~2020年的五年间，2016年房价涨幅达到了18%，可是在随后的四年里，房价涨幅一路降到了3.5%，最低可能只有3%。
除此之外，你也要明白在房价居高不下的今天，买房不仅意味着需要承担多达几十万的首付，而且此后的20年、30年都要过上还贷生涯，同时日常持有房产的成本势必低不了。

举个例子，把100万作为首付购买一套总价250万元的房子，同时还要贷款150万元，再结合现阶段全国首套房平均利率5.4%计算，如果贷款时间为三十年的话，那么算下来每个月需要还贷8422元，每年共计10.11万元。当然了，现在很多人都会通过“以租养贷”方式减轻房贷压力，考虑到租金和出租时间存在差异，咱们就按照3万元计算，也就是说除去租金之后，每年需要承担房贷7.11万，再加上其他成本共计约8万元。
然后再按照年均涨幅3.5%计算，花费100万买房的年均收益为3.5万元，未来5年一共就是17.5万元，再考虑到通胀影响，收益约为10万元左右。

总的来说，把100万存银行和买房是两种截然不同的选择，如果你更追求稳当的话，那么我建议你优先考虑存银行，但是如果你想要获取更多的收益，那么买房或是更好的选择。
欢迎关注@巧谈大楼市！

4. 如果你有100万是会存银行还是投资呢？

5. 如果有100万存入银行，生活中会是什么水平?

有一百万定期存款在银行，是什么水平？
我没有一百万，所以没有这么体会，不过我觉得这样的最起码也算是小康家庭了吧，现在的物价越来越上涨，能有一百万定期存款在银行的人，应该是少之越少。不要说一百万，就算是有个十万存款我都觉得很不错了。现在很多人都是房贷车贷，再加上养孩子，自己的生活费，老人看病这些的，很难能存到这么多钱的。

前段时间国家不是出了一个报告吗？全国人均存款在达到1000块钱的水平，按这个标准来算，一年也才存一万多，要存到一百万，自己手指头算算就知道了。所以当一个人有100万定期存款，那也是相对可以了。这种人有是有，但是少数，随着我国经济的发展，贫富差距只会越来越大，有钱的人会变得越来越有钱，没钱的人能填够温饱就算很不错，你看西方发达国家就是这样过来的。

社会就是这样不公平的，对于有钱人来说，一百万存款只是几个月的流水开销，对于没钱的人来说，一百万想都不敢想，甚至是别人一辈子的努力换来的。有一百万定期存款在银行，到底什么水平，还是要因人而定吧！在中国，目前有一百万存款在银行，那恭喜你，这起码也是中上水平了。
这里也有几种情况，首先是没有房子的，也没有打算买房的人，如果在银行有一百万存款，不管你年轻或者年老，都还是算很好的，这钱放在银行，大额存款每年有四到五万左右的收益，其他理财会更高。

现在三四线城市以下的地方，人们普遍年收入还没有存款利息高。只是没有考虑买房，这样会不妥，最少应该买套房。
其次有一百万存款，在三四线城市买套房会有余钱，其他一二线城市就只能首付，还得继续努力，所以这一百万对于要买房的人来说，买了房基本也剩不了，或者不够，生活也一般而过吧，但生活压力不大。

有一套或者几套住房的人，没有房贷，存款有一百万，生活水平相当不错，有工作收入还有存款利息，生活基本无忧无虑了，算得上中产。所以有一百万存款，目前在中国，水平还是相当不错了。

6. 如果你在银行存1000万，你对有何想要的呢？

7. 现在去银行存款100万元现金，会有人管吗？

我国银行业金融机构长期以来都是坚持“存款自愿  取款自由  存款有息  为储户保密”原则，无论存多少，过去银行不会管，现在也不没有干涉，如果认为商业银行履行反洗钱义务是在“管”储户，这就是误解了。任何时候任何人，如果要存100万，没有银行板起脸不欢迎的。随着银行业金融机构竞争形势的不断加剧，各家银行为招揽存款可谓用尽浑身解数，不仅要陪笑脸，还得以各种名义提高存款利率，更有甚者，额外还要赠送积分和礼品。

银行工作人员在层层分解的存款任务下，几乎动员了所有亲朋好友，有句俗话说的好，一人在银行，全家跟着忙，很形象也很实在。在这种情况下，你说你要存100万，还有哪个银行敢“盘问”，干涉你呢？来头不小，赶紧笑脸伺候。100万可不是小数，已经达到了很多银行白金卡客户标准，大堂经理早已把你带到VIP室了，嘘寒问暖，可以直接申请白金借记卡，长期存款的还有白金信用卡，以及网点负责人的拜访等等，可谓无微不至，一路绿灯。
坊间有很多传言，比如你存几百万、几千万银行就要管你，调查你什么的，说的很悬乎，好像储户一进银行就完全没有隐私权利，任由银行盘问，这都是虚构的，以讹传讹，也许说这话的人就根本没有100万存款，道听途说罢了。这话得从一部特殊法律的颁布说起。为了预防洗钱活动，打击犯罪，维护金融秩序，我国于2006年10月31日颁布了“反洗钱法”，根据要求，银行、证券和保险等金融机构是协助执行该法律的重要职能部门，商业银行自然需要自觉遵守和执行有关规定，这是一项法律义务。

其中，央行就要求各家商业银行必须对大额交易和可疑交易实行上报制。对于个人（自然人）而言，主要有三个上报标准:
1、单笔或当日累计人民币交易20万以上或者外币交易等值1万美元以上的现金类业务，包括存款。
2、自然人转账的，单笔或当日累计50万人民币或等值10万美元以上的。
3、跨境交易的，单笔或当日累计金额1万美元以上的。这里的上报几乎与存款人没有任何关系，简单的说，你去存款100万，办完业务就走人，不会有任何盘问审查，只是事后商业银行需要按照监管要求将该交易上报人民银行，这是任何一家银行的规定动作，既然资金来源合法，又何必惧怕呢？如果资金来源非法，就是藏在家里也未必安全吧，是这道理吧。

其次，关于可疑交易的调查问题，反洗钱法确实也有明确规定，商业银行也会认真执行。关于可疑交易，明确规定18种交易行为应当上报人民银行，比如短期内将资金分散存入或转出，且与身份、财务状况或业务经营明显不符等。首先，商业银行会通过电话或上门等形式进行核实调查；
其次，嫌疑比较大的，人民银行会直接调查，乃至执法机关调查，但这都是存款以后的事，存款当时一般没有这些程序。一句话，不论存多少钱，只要没有接到调查电话，你就没有任何问题，接到电话认真如实解释的，合法的就永远合法，经得起考验。
相信，一次存款超过100万的朋友有很多，但真正接到电话的是少之又少，不相信的可以多问身边的朋友。有些人一提起这事好像就紧张，我就不明白了，难道你的资金来历不明，怕个啥？大额和可疑交易报告制度已经执行了10多年了，你遇到过几次？

8. 现在去银行存100万元现金，会有人来管吗？

2020年起，个人10万金额起就被划为重点监控；所以从这个规定可以得知，现在去银行存、取100万元现金的话，一定会有人管的。
今年关于试点大额资金被监控的情况，根据试点公告得知，如果各地对公账户管理金额起点均为50万元；对私账户管理金额起点分别是河北省10万元、浙江省30万元、深圳市20万元。

从这个规定可以得知，去银行取钱、存钱、转账等，只要金额超过10万元就需要登记，已经被划为监控的对象。所以根据这个新规试点后，以后涉及10万金额以上的必须要报备登记了。
当然拿着100万现金去银行存，如果你这个钱是干净的，即使有人管，银行工作人员简单问问而已，或者需要登记什么的，这些都是无所谓，只要配合银行工作人员相关询问和登记即可。自己的钱都是干净的，怕什么人管呢？银行工作人员又不会抢了这100万元。
因为银行是作为国家反洗钱中心扮演了一个重要的角色，根据反洗钱中心的要求。银行工作人员对于反洗钱工作作为一种监督人，一旦发现可疑的资金就会进行申报给反洗钱中心，随后反洗钱中心会进行核实，进行调查。

现在国家为了避免一些不法分析采取一些手段进行洗钱，为了打击这些非法行为，反洗钱中心必然会出台一些更严厉的手段，发现可疑的必然会进行调查。
类似一些人为了避免被监控，采取一些特殊方法，比如拆分、现金隐匿过账等等，这些人就是想为了避免被监控被监管的小动作。
所以央行为了避免这些采取拆分、现金隐匿过账的现象，2020年起进行试点个人金额在10万元就需要登记，要纳入被监管范围之内。类似哪些不法分子，有一波超大资金想要通过拆分或者现金隐匿过账的方法来避免监管，如果按照10万的就登记，很容易就可以查到这笔资金的具体情况，这也是为什么2020年试点新规的真正原因。

有句话这样说的，不做亏心不怕鬼敲门，意思就是只要这100万元现金是合法的，是干净的钱。光明正大的拿去银行存，尽管银行有人管，有人问，但也无妨，只要配合银行工作人员即可，该回答问题就回答，该登记就登记，只要配合银行的话，什么问题都不会有。
总之银行去管这笔100万元现金，主要是为了协助反洗钱部门的调查工作，银行并不会刻意的去调查这笔资金的来源，除非你给银行的感觉是存在问题，银行会上报给反洗钱中心，最终将由反洗钱中心进行调查，所以大家对于这些监管也不要大惊小怪，正常心态看待即可。