公积金贷款额度是多少1万公积金可以贷款多少

1. 公积金贷款额度是多少1万公积金可以贷款多少

2. 2019年1万公积金可以贷款多少？算一算就知道了！

      现在社会经济发展很快，不少上班族工作几年就有条件可以买房，不过由于公积金额度不高，也许才1万、2万左右，那么可以贷款多少呢？可以根据这几个方面来计算一下。
      温馨提醒：每个地区的公积金贷款政策不同，所以想知道确切的贷款额度，最好咨询一下当地公积金中心。【1万公积金可以贷款多少？】      主要依据四个方面来计算，还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。1、还贷能力      计算公式={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)      还贷能力系数一般是40%      月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)2、房价      贷款额度=房屋价格×贷款成数3、账户余额      不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算4、最高限额      每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。      虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件，每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。

3. 1万公积金可以贷款多少？贷款额度是这么算出来的！

      在中国，购房是每一个家庭都要考虑的问题。一些朋友的公司会给员工缴纳住房公积金，账户中的额度已经达到1万元。因此，大家就很想知道1万公积金可以贷款多少。今天就为大家介绍一下相关内容。
      每个城市的住房公积金贷款政策不同，对最低贷款额度和最高贷款额度都有所规定。贷款额度除了和公积金账户中的余额有关以外，还与住房公积金月缴存工资基数有关。      在这里为大家介绍一下上海地区的情况。根据上海的规定，公积金贷款额度不高于账户余额的40倍，同时也不能高于还款能力确定的贷款限额。还款能力确定贷款限额的公式为：住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。      我们通过一个例子来简单了解一下情况。      如果个人公积金账户中的余额为1万元，每月公积金缴费金额为3000元，贷款期限为20年，那么大家可以申请的贷款额度为：      1、贷款额度不可以超过10000×40=40000元；      2、贷款额度不可以超过3000×50%×12×20=360000元。      以上用上海地区的公积金贷款政策为例，给大家讲述了1万公积金可以贷款多少，希望能对大家有所帮助。

4. 公积金1万能贷多少？公积金可贷款额度怎么算？

　　如果想要了解自己的可贷款额度，可以根据公式粗略地计算一下。可贷款额度 =公积金账户余额 × 8 +月缴金额 ×退休前剩余月数。公积金可贷款额度还会根据借款人的综合资质有所波动，但是根据这个公式，可以计算出一个大概数据。
   
    　　假设借款人的公积金余额为1万元，每个月缴纳金额为1000，年龄25岁，男性，也就是35年，退休前剩余月数为35*12=420。可贷款额度=10000*8+1000*420=50万。
   
    　　当然了，以上只是理论性的计算方法。如果借款人的所在地区有其他 规则 ，或者借款人有较高的负债，那么公积金可贷款的额度是会减少一些的。如果要问1万元公积金余额 最 低能贷款多少， 最 低可贷款的额度为1万元。

5. 1万公积金可以贷款多少？公积金贷款额度计算公式是什么？

公积金贷款其实是有政策规定的，不同的人们交纳公积金的金额不同，在办理贷款时候可以得到的贷款金额也会有一定的差异，所以在办理贷款之前可以先了解下自己能贷到多少钱。那么1万公积金可以贷款多少?公积金贷款额度计算公式是什么?来详细了解下吧。   
   公积金贷款其实是有政策规定的，不同的人们交纳公积金的金额不同，在办理贷款时候可以得到的贷款金额也会有一定的差异，所以在办理贷款之前可以先了解下自己能贷到多少钱。那么1万公积金可以贷款多少? 公积金贷款额度 计算公式是什么?来详细了解下吧。
    1万公积金可以贷款多少? 
   1、公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
   2、按照贷款限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额60万元。
   3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存 补充住房公积金 的，贷款限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。
   4、住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
   5、住房公积金贷款最长期限：新建商品房为30年、二手房为20年。且 贷款期限 加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定 退休年龄 ，特殊工种的，按实际退休年龄计算。最短期限为1年。
    公积金贷款额度计算公式是什么? 
   1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
   贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。
   2、不高于按照 公积金缴存 时间和缴存余额综合确定的贷款
   额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
   办理公积金贷款的额度是审批部门根据借款者的存款余额、还贷能力、银行流水等来进行评估，不是说想贷多少就能贷多少的。以上就是关于“1万公积金可以贷款多少?公积金贷款额度计算公式是什么?”的相关介绍，在办理贷款之前可以详细的了解下办理的流程。
   

6. 我住房公积金总共1万，可以贷款多少，多谢

一万公积金最高可贷60万，根据《郑州住房公积金贷款须知》规定，具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。
首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。住房公积金贷款购买家庭首套住房，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 
住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款总额不高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

扩展资料：
根据《郑州住房公积金贷款须知》第三条 贷款期限贷款期限最长为30年；购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年； 贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
第四条 贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
参考资料来源：郑州住房公积金——住房公积金贷款须知

7. 1万公积金可以贷款多少

最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。                                                                按房屋价格计算：计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。                                                                                                                                                                                        公积金贷款需要满足条件：1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄；3. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险；5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；6. 提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。拓展资料：                                                                                                                                                                          公积金交多久可以贷款买房1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。公积金要交多久才贷20万每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好，收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5，所以基数至少4万，才可以贷20万。

8. 一万公积金可以贷款多少

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。