为什么国内的人都愿意去香港买房

1. 为什么国内的人都愿意去香港买房

你知道香港房价多少吗？投资预期是多少吗？国内房价多少投资预期多少吗？净编题目扯淡。

2. 如果女孩说不买房就不结婚李嘉诚怎么说？

李嘉诚：如果女孩说不买房就不结婚，不如趁年轻再找一个。


在长和系3月16日举行的发布会上，长和系主席李嘉诚也就香港高房价问题发表了自己的观点。“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。”
在发布会上，李嘉诚被问及，香港发展这么多年，很多人住在“劏房（注释：又名房中房，是香港出租房的一种，业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用，每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等。）”，甚至还有年轻一代也是这样。

李嘉诚说，居屋的问题，现在“水浸到眼眉”这么紧张，因此他认为，居屋、公屋都要建多一点。
关于楼价，李嘉诚说“我不敢说，现在过去这两年，差不多高了一倍的价钱，现在我们的楼价是和一般的市民收入是脱节的。尤其是我们现在需要多一点公屋、居屋，令到普罗大众不会因为住的问题，令到他生活有最大困难。”
至于香港楼市何时应该“上下车”，李嘉诚说，地产的市道和香港人是不是要一直不停地买贵的房子，问题是不一样的。“假如一个人已经有足够的钱去买了楼盘，买了自住决定没有问题，即使将来楼价跌下来，自己住有什么关系。所以问题是刚才所说的，买了自住没有问题，你只要选择分期付款能够负担得了。当然，可能未来会加息，但不会加得太离谱，加2%-30%已经不得了，这已经不得了。”
李嘉诚依然鼓励有经济能力的人买房。“对于我来说，只要这个人经济没有问题，应该买房子，买自己喜欢的房子，这是自有经济的。但政府方面，不过从公道来说，政府也尽了力去争取多一些土地，来应付普罗大众的需要，这也是事实。但能够多一点、快一点，就是我所希望的。”



不过，李嘉诚并不赞同年轻人马上就要买房的观点。他甚至已自己的经历举例，“当时我爸爸逝世，我一个人负担家里，我的弟弟、妹妹都在读大学，你除了顾自己之外，我也把家放在心上的，怎么样可以令到我妈妈不会对家庭太头疼。”李嘉诚说，如果大学还没有毕业，女朋友就想要一间房屋，这是不对的。他甚至表示，如果女孩子说没房子就不结婚，那就不如趁年轻再找一个。
李嘉诚批评一些年轻人关于“为什么爸爸不是李嘉诚”之类的抱怨，“这是不对的，我爸爸本来在很好的环境，他是做小学的校长，当时小学校长待遇不差的，我可以受到很好的教育。结果因为战争，来到香港，我12岁就要工作，我还没有14岁，他就逝世。你自己肯做，我每一样都是走正路，没有一个偏道，没有赚了不应该赚的。”

李嘉诚鼓励年轻人，一定要求知，一定要增强自己。“另外对一些新的科技、技术怎么改进，有很多机会，今天依然有的。”

3. 中国是不是有许多隐形富豪？李嘉诚也说香港比他有钱的人有好几个！

就譬如上次在温州修高速，说可以民间融资分红。当地有一个小村里一个不起眼的老太太一下就拿了几个亿出来！确实有钱的人很多呀！！

4. 李嘉诚是哪国人？如果你说中国，不好意思。。。。。有知道的吗

加拿大人。
李嘉诚在1983年移民加拿大，并很快取得了加拿大国籍，之后李泽钜、李泽楷也都拿到了加拿大国籍。

5. 李嘉诚究竟赚取了中国多少钱，都干净吗

李嘉诚在大陆赚的钱实际上并不多，李嘉诚主要的投资还是在香港和海外
而且李嘉诚说其实在上世纪80年代内地就邀请李嘉诚来投资，但是李嘉诚拒绝了，因为李嘉诚不想让别人觉得他一看内地改革开放了就跑去赚钱，所以李嘉诚硬生生等到了九十年代中期才来内地投资，你想想，这比大陆多少企业家都要有节操。
李嘉诚在内地最大的投资就是一个东方广场，其他资产基本没有多少，跟万科、万达这些个地产商比比太少了，说李嘉诚赚了中国内地很多钱的完全是睁眼说瞎话。
至于你说赚的钱干不干净，这种东西怎么说呢，你说给领导送条烟难道就不干净吗？礼尚往来是中国的传统，也不能全否定，对不对？如果说李嘉诚在内地正常做生意赚钱，都算不干净的话，那么中国没有一个点房地产商赚的钱干净的。

6. 李嘉诚向国世平道歉是什么回事

李嘉诚向国世平道歉是什么回事，2004年香港人又拼命的买房子，没有想到房子第二次探底到2005年，从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%，在2005年李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。

国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。

国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。

发改委顾问国世平称，上世纪末，香港房子一路飙涨时，他在香港的报纸和电视台公开演讲，预言房子即将暴跌，结果触怒李嘉诚。

随后，连续4天，李嘉诚在香港的《经济日报》等广告，名字就叫《质问国世平教授》，就此与国世平展开激烈公开论战。

最后，国世平预言成功，李嘉诚为表示歉意和诚意，于2005年，李嘉诚又在香港《经济日报》登整版广告，向国世平公开道歉，同时聘请国世平为李嘉诚公司的高级顾问。

日前，发改委顾问国世平预言：中国有110个城市面临崩盘，他建议人们赶紧卖掉房子，一套都不剩，引起社会广泛关注。

据悉，国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳市政府经济顾问，国家发改委特邀研究员。深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。

国世平称，去年，他做了四个预测，其中，已经有三个预测全部应验。第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验我的第二预测，黄金很快就要暴跌，应验我的第三预测，银行里缺钱，应验我的第四预测，房地产很快就要崩盘，我们到明年看，看他怎么崩盘。

日前，国世平在清华资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》时说，我们看看香港，香港的房子在1992年发展到1997年，在1997年涨了10倍，香港人杀红了眼睛，谁相信香港的房子跌，我不是吹啊，我是成功的预测香港的房子在1997年跌，我在1997年1月份在香港的信报和香港的电视台发表演讲，我说房子很快就要暴跌，李嘉诚一看非常的愤怒，在香港的经济日报连续4天登广告，名字就叫，质问国世平教授。

我跟李嘉诚公开的展开了论战，我说日本的房子涨了5年涨了10倍，遇到金融危机，日本的房子暴跌。香港的房子5年涨了10倍，遇到亚洲的金融危机，房子必跌无疑。国老师预测完全准确，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人极度的悲观失望，后来没想到房子强劲的反弹，在2004年香港人又拼命的买房子，没有想到房子第二次探底到2005年，从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%，在2005年李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。

7. 为什么李嘉诚说买房要尽可能多贷款？

网友1：先甭管这话是不是李嘉诚说的，买房多贷款这种说法有一定的道理。对于现金不多的人来说，多贷款，首付减少，房款分摊在以后的每个月，压力会减轻不少。对于有足够现金付首付，甚至全款买房的人来说，多贷款，利用银行相对较低的利息还房贷，用手里的资金投资生意或理财，收益率远高于银行贷款利率，整体下来还是赚的。中国人爱存钱不爱贷款，所以银行都有很多钱，可是中国没有什么比较好的投资渠道，现在支柱型企业变成了房地产！银行也愿意把钱投到房地产项目上去，但是风险很大！老百姓贷款买房对银行来说有两大好处，第一是可以把老百姓存的钱投资出去回报率还是比较高的，第二贷款的人从某种意义上帮助了银行一起承担风险，因为一旦房地产崩盘，银行可以用资不抵债这一招要求贷款买房的老百姓一次性还清贷款，还不出的没收你房产然后拍卖掉，这样来减少银行自己的损失
网友2：
争对这个问题，说一个简单的道理，其它的大家也说得很明确了！
穷人思维：全款购买任何东西，不想欠别人钱，一是会有利息，将来要付更多的钱来偿还。二是欠人情，人情债也难以回报。所以他们尽量将自己的资金用尽来达到某一诉求，剩余的则会存在银行赚取低额的利息！
富人思维：拿别人的钱替自己办事，一般是从银行等金融机构贷款，能贷多久就贷多久。他们只把日常开销的钱存在银行，其它的都作为投资，对于他们来说，不怕利息高，因为他们有投资的资产作抵押。他们会尽全力将手上的资金用在多种有前途的项目上，借款买房就是最好的投资。
所以，你知道李超人为什么让你贷款买房了吧！
网友3：李嘉诚是一名成功的商人，我想他的观察角度是“杠杆”和“资金借用成本”，当然也许是我想多了，别人只是想告诉大家，钱少也能买房。但无论李嘉诚说这话的依据是什么？我们将住宅按揭贷款的资金借用成本（利率）和其他类借贷成本做比较后，会发现住宅按揭惊人的划算，年利率4.9%，这是个什么概念呢？余额宝知道吧，余额宝现在的年收益是3.98%，是一种非常灵活几乎零风险的理财，算是理财产品里收益较低的了。如果把原本打算多付的首付放余额宝里，相当于每年付出利率不到1%的利息，换取整笔资金的灵活性（随时可用），已经是非常划算了（若将来需要用钱，你使用其他途径借钱的成本年利率几乎都在10%以上）。
这是个片面的说法。买房贷款的问题，要看你实际情况来定。你银行一大堆存款，然后再去求人家银行贷款买房，这不是有病吗？又不急着用钱，手头还有几十万闲钱，你会选择不还放贷？
如果你没有更好的地方投资，如果有钱，尽量把房贷还了。如果你想炒房，当然可以不还。如果你有其他更好的投资，当然也可以用准备一次性付清房贷的钱去投资其他事情。