深圳都市名园商铺住房的维修基金怎么算，怎样判断劣势？

1. 深圳都市名园商铺住房的维修基金怎么算，怎样判断劣势？

您好，很高兴为您解答都市名园商铺小区相关问题。
都市名园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市名园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市名园商铺建筑面积来算的。都市名园商铺商品住房在销售时，购房者与都市名园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市名园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
判断都市名园商铺的劣势，首先看都市名园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市名园商铺的周边治安好不好；最后要看都市名园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购都市名园商铺房屋之前，要对都市名园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 深圳怎么判断交通局大楼开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答交通局大楼小区相关问题。
判断交通局大楼开发商的实力，1、要了解交通局大楼开发商和项目土地情况；2、要看交通局大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看交通局大楼开发商以往的业绩；4、交通局大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看交通局大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看交通局大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
交通局大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照交通局大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照交通局大楼建筑面积来算的。交通局大楼商品住房在销售时，购房者与交通局大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按交通局大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

3. 深圳从哪些方面评估首座的优劣，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答首座小区相关问题。
要判断首座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、首座区域自然环境评估；2、首座周边生活环境评估；3、首座建筑质量评估；4、首座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、首座室内配套设施、设备评估；6、首座物业管理服务质量评估。
首座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照首座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照首座建筑面积来算的。首座商品住房在销售时，购房者与首座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按首座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

4. 深圳怎么判断新龙岗商业中心开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答新龙岗商业中心小区相关问题。
判断新龙岗商业中心开发商的实力，1、要了解新龙岗商业中心开发商和项目土地情况；2、要看新龙岗商业中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新龙岗商业中心开发商以往的业绩；4、新龙岗商业中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新龙岗商业中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新龙岗商业中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
新龙岗商业中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新龙岗商业中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新龙岗商业中心建筑面积来算的。新龙岗商业中心商品住房在销售时，购房者与新龙岗商业中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新龙岗商业中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！