与投资葡萄牙房产相比，通过投资基金方式申请葡萄牙黄金居留签证移民有什么优势？

1. 与投资葡萄牙房产相比，通过投资基金方式申请葡萄牙黄金居留签证移民有什么优势？

1. 投资成本低，无房产维护费用；2. 安全省心强监管；3. 投资配置多元化，有效分散风险；4. 投研体系健全，专业团队打理；5. 申请流程更便捷

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2. 葡萄牙黄金签证是近年来备受投资人喜爱的移民项目吗？

实际上这几年不断有客户和同行业向我提到葡萄牙护照非常容易得到：只需拥有西班牙黄金签证满5年，每一年只需定居7天，并且通过葡语A2证书考试就可以申请葡萄牙国籍。

西班牙黄金签证近些年西班牙黄金签证深受我国申请人的亲睐，自新项目发布至今，已经有5139个中国式家庭取得成功申请办理葡萄牙移民。而最近一段时间至今，西班牙也深受移民美国钟爱，在今年的六月份中国与美国分别有30个家中获准西班牙黄金签证。
坚信，这除开西班牙黄金签证投资门槛不太高，最少仅28万欧元*（折合rmb189万余元**），且得到西班牙黄金签证后能免签证遨游欧洲地区26个申根国家等优势之外，大家也逐渐了解到，根据西班牙黄金签证可相对性迅速地申请办理欧盟护照这一优点！除此之外，依据欧盟国家审计局的信息，在过去的12年里，西班牙的房价飙涨了70%，远远超过欧盟国家总体45%的上涨幅度。

新冠疫情造成葡萄牙房产销售市场高速发展，销售市场越来越更具有竞争能力，房子价格也处于长期性持续增长环节。
拥有西班牙黄金签证满5年，生活在西班牙，并且通过葡萄牙语A2测试等要求*，即可申请葡萄牙护照！做为欧盟国家之一，有着葡萄牙护照即变成欧盟国家中国公民，可享受免签证进到27个欧盟成员国，并可以从这种欧盟成员国中随意定居、学习和工作，具有与当地中国公民相同的社会保障制度！

西班牙这一在美国享有盛名的国家，不但是有名的适居度假旅游的地方，对国外人民的友善心态、社会发展自身无单边主义的瓦解和一些税收减免的工作方案，让西班牙成为一个吸引住移民的“生日蛋糕”。在最新的《2022全球居留计划指数》中，西班牙金子居留许可新项目又一次战胜全世界诸多类似移民项目，纡尊降贵成为全球最热门的投资移民项目。

3. 通过投资葡萄牙基金，申请黄金居留移民身份的投资需要持有几年？

葡萄牙移民局要求申请人持有基金的期限不能低于五年，但是鉴于葡萄牙基金移民是先投资，后获批，一般建议客户持有时间再延长一年，设置一个缓冲期，避免意外情况的出现，因此多数基金设置的投资期限在5-6年，确保申请人在申请永居基金投资已满5年。
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4. 通过投资葡萄牙基金和葡萄房产申请葡萄牙黄金居留签证移民是否有额外的费用支出？

葡萄牙基金投资方式：1. 无持有成本。2. 无收益所得税。3. 无额外维护费用。需要支付的主要费用为基金发行费及律师费。葡萄牙房产投资方式：1. 房产购置税。2. 房产持有成本。3. 房产出售所需要缴纳的交易费用。
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5. 通过投资葡萄牙基金获取黄金居留的移民方式符合葡萄牙移民法律吗？

葡萄牙黄金居留签证颁布于2012年，其中规定允许申请者通过购置不动产，转移存款，创造就业，捐赠，以及购置基金的方式拿到居留卡。法案的第七条清晰且明确的指出了通过购置不低于35万欧元的基金拿到葡萄牙居留卡是可行的方式。该方式过去鲜有人办理的主要原因在于当局没有出台相关的解释细则。不过，随着相关细则的出台，以及买房移民遇到的诸如可售房源较少，房产价格较贵等因素，葡萄牙基金移民开始逐步走向台前。
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6. 葡萄牙黄金居留签证移民房产投资方式的前期房产交易费用有哪些？

葡萄牙房产前期房产的交易税费主要有三大部分：房产交易税6%至 6.5%（居住型房最高约 6% ，商业型约 6. 5% 取决于房价和房产类型等，具体以法律为准）；印花税：房价的0.8%；房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区为 0.8% ，具体由税务代表计算。
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7. 葡萄牙黄金居留签证移民基金和房产的持有成本是多少？

房产主要持有成本：物业费约100欧/月、保险费（约300欧/年、市政税0.5%/年基金主要成本：每年3%管理费，费用包含在35万欧投资款内，无需客户额外承担：
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8. 通过投资房产获得葡萄牙黄金居留签证，这样可以吗？

葡萄牙黄金签证是一种根据融资计划得到公民身份的方式。假如潜在性投资人达到一系列规定，他可以通过在葡萄牙投资的方式得到在葡萄牙的永居权。

葡萄牙签证是什么？葡萄牙于2012年10月8日宣布发布葡萄牙移民投资方案（ARI），又被叫做金子居留许可（GRP）项目投资要求为——在葡萄牙本地选购不少于50万欧元的房地产业即可申请葡萄牙金子居留许可。于2015年7月30日葡萄牙移民局升级了金子居留许可法令。

新法案要求，“根据购买房产工程建筑期限超出30年以上的，或设在大城市复建地区的房产，房地产总额须达到35万欧或以上，即可申请金子居留许可。”葡萄牙即将迎来2022年第一轮变政，关键转变包含：SEF被撤销，支配权移交给一个新的葡萄牙公共安全性警员（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），提升了股票基金投资门槛，变小了买房移民的地理范畴。
葡萄牙黄金居留签证为了应对欧洲债务危机，推动经济发展，拉动地方学生就业，葡萄牙自2012年宣布出台了金子工作法令。投资者能通过选购政府部门特定的房产，得到金子工作真实身份，合理合法在葡萄牙工作。此后现行政策发布至今，以其投资额要求低、定居规定比较比较宽松、能够全家移民、永居标准简易等优势推动了买房移民的的浪潮。

葡萄牙金子居留签证新项目针对申请者没学历、语言和商业背景的需求，居住条件比较宽松，均值每一年只需定居7天，5年之后即可申请欧盟护照签证，是最具性价比的欧盟护照项目。申请者拥有金子居留签证可以从葡萄牙轻松工作做生意，无需要附加再申请工签，包含儿女和父母以内可享受欧盟福利得到高质量的文化教育及诊疗福利。