股市下跌会对房价造成什么影响？

1. 股市下跌会对房价造成什么影响？

如果房价下跌，会有什么影响？

2. 房价下降对股市有何影响

由于房地产行业在经济发展中独特的地位和与其关联的行业众多，房价和股价自然成为了一对孪生的姊妹。作为经济晴雨表，面对不断高涨的房价，股市也会随之上涨，反之亦然。但经济发展过度依赖房地产行业的发展，对于整个经济的发展和股市上涨都是不健康的。

凡是靠房地产支撑起来的经济繁荣，最终结果一定是泡沫破裂。因此，在当前政府遏制房价过快上涨势头的背景下，A股地产公司，多少是会受到一定影响的，也会从短期影响股市重心的下移，近期股指连续回调就已说明了这一切。

但是，这种影响应该是短暂的，股市真正的上涨动因并不会因为房价的回归而停止，真正决定股市走势的应该是整个经济的回暖和上市公司业绩的快速增长。

3. 股市下跌会影响房价吗

1.股市下跌，股民收益减少，国内消费减少，会导致部分商品价格下跌。
2.如果股市持续下跌，那么国内投资者看淡股市，为了实现资本保值目的，从股市中抽离出的大量资本，将会涌入楼市，导致房价的大幅度上涨。
3.如果在股市持续萧条的情况下，政府仍然进行严格的房地产调控，如现在的，那么楼市的上涨空间有限，结果会是房价上涨空间有限，但大量资本会涌入消费品市场，导致物价上涨，即通货膨胀。如果通货膨胀持续非常严重，政府就又可能放松调控，调控一放松，蓄积在楼市的资本又会造成房价短期井喷式的上涨。
所以，在进行房地产调控时，要保证股市的稳定。
 
总结一下，楼市与股市呈负相关的关系，实际上，一国股市与一国实体经济一般呈现负相关

4. 房价下跌到底会怎样影响股市

房地产股票出现下跌，这应该不难理解，毕竟现在房价出现了松动。不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。该领导表示，商业银行的房贷风险可控，即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%，仍然可以承受。当然，这首先是一个正面的信息，让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。但是房价下跌40%这样一个假设条件，在投资者看来是不寒而栗的，毕竟这相当于房价快要腰斩了。 现在，人们不妨设想一下，假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%)，那么会对股市产生什么影响呢？先看银行，当然了，现在分析下来银行的风险还是比较有限的，不至于发生太多的坏账。但是，毫无疑问坏账肯定是会增加的，而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”，因为如果房价跌去30%，就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况，这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。届时，银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了，而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。 再看原材料行业，房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话，因为大家先不考虑买房了，那么凡是与房有关的消费都会减少。无疑，这根产业链条太长了，其影响所及，至少是20多个行业。那么，这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗？如果不能的话，那么随着主营业务量的减少，这些行业的景气度一定会下降，所以股价也必然会下跌。 还有建筑行业，房地产是劳动密集型企业，需要投入大量的人工。在中国，它也是吸收农民工进城打工的主要途径，对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。而房价大跌以后，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡，现在还真不好说，但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。 所以，应该看到，房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情，但是影响太大了。对于普通投资者来说，不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击，其实可以说绝大多数行业都会受到拖累，对股市而言将是一个整体性的下跌。当然了，投资者还应该看到的是，虽然现在房价刚出现松动的迹象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地产股票，早就下跌了，而且包括其它与房地产相关的行业股票，都在下跌。像钢铁板块的走势已经疲弱了很久，前期水泥板块还不错，但最近也不行了。现在的问题是，如果房价出现了比较大的下跌，那么股市上相关板块的提前下跌，是否能够对此予以消化。如果是的话，那么这些股票再大跌的空间就不会太大，否则就难说了。

5. 房价下跌会有哪些影响？

第一波是“房闹蔓延”。
何为房闹？就是那些以高价 格买了房子正在按揭的“房 奴”们，闹着要毁约要补偿。可以推断，略降一点，会将些刚刚办完按揭手续的购房者引来。这帮人听说降价了，自然像男人在作 爱时用了驳来轼铽一样，群情激昂吵着到售楼处找房产公 司讨 说 法，要求更改合约，按照现在的价 格重新签约甚至退房。接着若再降，会召回数月甚至一两年前签约的那批购房者，尤其是尚未按揭完的购房者，回来讨要说法，要求退款甚至退房。接下去的结果不难想象：房价每降低一个百分点，都会增加“房闹”者人数。最初是找房地产公 司，房地产公 司不答应，会找法 院或地方政府！这种事不是没见过，随便查查网上，过去几年许多城市都有过这事儿！
 
接下去第二波，是层层毁约。
假如说房地产公 司和政 府都招架不住“房闹“，上面也招架不住“上 访”，压房地产公 司退一步，给其另签合约或退房，结果必然会发生层层毁约的事儿。先是买房人与房地产公 司毁约，继而是房地产公司与银行和政府毁约，银 行的贷 款合约得重签，政 府卖地收入余款无法兑现，被 迫拖 欠……
 
再接下去，第三波难以避免，这便是地方债危机。
时下许多地方政府，尤其是三线城市和地级以下的地方政 府，都在铺开摊子搞基础设施建设，其资金一大半靠卖地筹措。上述层层毁约的最终承受者多半是地方政 府。他们的预算落了空，铺开的建设摊子资金没了着落！拖 欠工程款不说，已经开膛破肚的马路靠什么去填上？到处的烂摊子工程难道不会引出老百姓骂？！
 
诸如此类的链条效应中，最差的无疑要数层层毁约。
市场经济是建立在信用基础上的，信用好坏关乎制 度的质量。层层毁约将可能把中 国市场经济刚刚建立起来的那点信用网络撕 裂一个大口子，把我们的制 度的质量再降一筹！谁还会相信合同、承诺？我这样写，或许要招人吗，有人要说你无良，那你是主张房 价继续上涨？非也，我并非这样认为，我也希望房 价下跌。实际上略微明白点的人，略作点分析便不难看出，房 价接下去再涨问题更大，最大的问题是政 府公信力下降。政府不是从2007年开始一直在调房 价吗？迄今越调越高，再涨下去还有什么公信力？若政府失去了公信力，后果将是非常严重的。不仅如此，房 价再涨将可能彻底葬送产业转型升级，因为做实业做不过炒房炒地皮。进而延宕城市化，因而向在城市里安家落户的人买 不 起 房！
 
客观地看，中 国的房 价的确太高了，按照国际市场通行的房 价/收入比或房 价/租金比衡量，所有“一线”甚至有些“二、三线城市”的房 价已经创了工业化国 家的历 史记录，的确得向理性回归了。然而问题是，就目前的中 国经济现状来看，能经得住一次“回归”吗，能发生“理性回归”吗？
 
目前的中国房价和欧元区的尴尬处境颇有些神似。没完没了的欧债危 机明明白白地说明欧元是个“早产儿”，当初推出的时机不成熟，更不应该盲目扩张。然而现在说这话晚了，退回去是不可能的，凡是理智点的欧盟决策者们都清楚，欧元一旦解体，引发的灾难将更大。中国房价也一样，既然涨上去了，要让其在短期内下来，将会引发灾难性后果。
 
同样客观而理智地看，理想的状态是房 价不长不跌，保持一种稳定状态。但这又是不可能的，因为房 价既受到富裕阶层收入的影响，又受到人们预期的左右，供求力量不可能恰好相等的。但如若退一步求其次，则又何尝不可能呢？怎样个求其次？
 
就是在接下去数年间，保持房价微跌或微涨，与此同时加快收入分配改革，促使大众收入快点增加，使其和房 价距离不至于拉大。在这同时，加快保障房廉租房建设，形成一个大体对称的“双轨制”的房屋出售与租赁市场。如果大部分人有房住了，再考虑让房价跌下来，收拾那些囤积房产的家伙，将既不会引发社会动荡，有有利于效率公平兼顾！

6. 房价下跌会有哪些影响

房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升;
有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产销售量跌入低谷，形成有价无市的状态；
如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果；
有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产；
前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产销售量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。

7. 房价跌了，会影响什么

两种情况，一种是供大于求，一种是出现了经融.危机，会出现这样的跌幅。
房价跌，首先影响的是上游的建筑行业，包括钢铁、水泥、建材、家居，然后最严重的是房价下跌地产商的贷款难以偿还，银行出现坏账资金紧张，对金融业产生重大影响。在我国甚至会引起动。荡。
游资投资的渠道太多了，比如炒药材、炒文物，炒黄金等等。
美国日本出现过房价下跌，没有好的解决方法。我们国家08年也出现过房价下跌，影.帝.通过刺激，有使得房价暴涨。解决了房价下跌的问题，却造成了房价继续不正常暴涨2009-2011.

8. 股票下跌房价也会下跌吗

有点影响,不过不大.因为性质不一样?如果股票市场不好,会有更多的把钱投向房产,因为房产是保值的.
应该是持续增长,不会降，为什么呢？
其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）
其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。
其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。
其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。
升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？

现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓