报考注册资产评估师的报考条件中，从事资产评估相关工作的年限是以什么为依据的？

1. 报考注册资产评估师的报考条件中，从事资产评估相关工作的年限是以什么为依据的？

如果您有取得经济类、工程类博士学位，没有相关工作经验也是可以报考的；如果不是，就需要从事过资产评估相关工作的。
具体资产评估师报考条件有：
　　凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试： 　　
（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。 　　
（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。　 　　
（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。 　　
（四）取得经济类、工程类博士学位。 　　
（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。 　　
（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

报名时间为每年的3月至4月（以当地人事考试部门公布的时间为准）。 　　报考者由本人提出申请，经所在单位审核同意后，携带有关证明材料到当地人事考试管理机构办理报名手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员，按属地原则报名参加考试。

2. 注册评估师对被评估企业的资产进行分类这项工作属于什么环节

　　一、资产评估程序包括哪些主要环节
　　资产评估程序是资产评估过程中的工作次序安排。对企业来说，资产评估的主要程序是：

　　1、就本企业的资产评估向政府主管部门提出申请，并获得立项批准文件。

　　2、聘请有资格的评估机构对本企业资产进行评估。

　　3、待资产评估报告书初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书。

　　4、获取评估机构正式出具的评估报告书，并向政府主管部门申请确认资产评估结果。

　　5、经政府主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。

　　二、资产评估程序一般步骤
　　资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。资产评估程序一般包括以下步骤：

　　1．明确资产评估业务基本事项；

　　2．签订资产评估业务约定书；

　　3．形成资产评估计划；

　　4．资产勘查；

　　5．收集、分析资产评估资料；

　　6．评定估算；

　　7．形成和提交资产评估报告；

　　8．工作档案归档。

　　法律咨询：
　　网友：资产评估有哪些种类？

　　律师：资产评估分类如下：

　　1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；

　　2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；

　　3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；

　　4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；

　　5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。

　　资产评估是一种专业技术咨询活动，为企业资产作出专业化的评估意见，给当事人出价、要价提供参考。企业资产评估有利于促进企业资源的优化配置，促进产权主体维护自己的合法权益等。以上是找法网小编整理的资产评估程序包括哪些主要环节的相关内容。如果您有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。

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3. 资产评估师考试,从事相关评估工作是怎样界定的?

资产评估师考试，从事相关评估工作界定：一般通常说的相关工作指的是固定资产评估，包括房地产评估、土地评估、设备资产评估等。能够证明你从事资产评估相关工作的机构应该是一个评估公司或者会计师事务所。
相关工作是指与资产评估、房地产评估、土地评估、矿产资源评估、珠宝评估、机动车评估有关的工作。一般是指是否在从事资产评估的公司或管理机构工作，在资产评估师报名的时候需要找一个评估公司或者会计师事务所盖章证明你是专职做资产评估的。

考试制度
注册资产评估师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。每年举行一次。考试时间一般安排在9月。原则上只在省会城市设立考点。
人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同国家国有资产管理局对考试进行检查、监督、指导和确定考试合格标准，组织实施各项考务工作。
国家国有资产管理局负责组织考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作。统一规划和组织考前培训。培训工作必须按照与考试分开、自愿参加的原则进行。

4. 2017年资产评估师考试改革后都有哪些变化

1、考试科目变化：由原《资产评估》《经济法》《财务会计》《机电设备评估》《建筑工程评估》5科调整为《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科。
2、首次报名人员及未取得任意一个考试科目合格成绩的非首次报名人员，参加新科目考试。

扩展资料：
1、资产评估师考试的报名时间：
一般在当年的4月至5月报名。具体报名时间、报名方式以当地主办机关发布的信息为准。
2、资产评估师考试的考试时间：
一般在每年9月的第一个周末。原定2014年注册资产评估师具体考试时间为9月6日、7日。
3、同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有高等院校专科以上（含专科）学历。
（3）符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。
参考资料来源：百度百科-注册资产评估师

5. 资产评估师在执业过程中要坚持什么原则

（一）注册资产评估师遵纪守法的要求 
　　 注册资产评估师在具体评估过程中应做到： 
　　（1）要独立地进行专业判断，不得以委托方或相关当事方预先设定的价值量作为评估结果； 
　　（2）不得利用工作之便为自己或他人谋取不正当利益； 
　　（3）应当遵守保密守则，除法律、法规和有关制度另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供在执业过程获知的各种商业秘密和相关业务资料；
　　（4）不应同时在两家以上（含）评估机构执业，也不得以个人名义从事资产评估业务活动； 
　　（5）对参与评估人员的工作进行指示、督促和复核，保证评估人员执行执业标准、程序和遵守职业道德规范 
　　（6）要维护评估行业的职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害其职业形象的活动； 
　　（7）在每个具体的工作过程形成能够支持评估结论的工作底稿，并按照有关规定管理和保存好评估工作档案； 
　　（8）要自觉接受中国资产评估协会的管理，积极履行对资产评估行业协会义务等要求。 
　　（二）注册资产评估师恪守独立、客观、公正的要求 
　　1.恪守独立性原则要求。 
　　（1）独立性包括实质上的独立和形式上的独立。 
　　①实质上的独立是指注册资产评估师与服务对象之间没有利害关系。 
　　②形式上的独立是指注册资产评估师在为委托方提供服务时所表现的在社会公众或第三者面前呈现出一种独立于委托人的形象。 
　　（2）要保证注册资产评估师在执业过程中恪守独立性原则，应该注意以下几个方面： 
　　①要避免注册资产评估师与委托方或与被评估资产有关单位或个人之间存在利害关系，只有这样才能真正得到实质上的独立。（实质上的独立） 
　　②要保持在社会公众面前独立于委托人的身份，只有这样才能获得社会公众的信任（形式上的独立） 
　　③要在委托方配合的具体过程中把握好独立性，不能片面理解独立性。 
　　独立性应表现为：在广泛与委托方接触和自己深入了解和掌握情况的基础上，认真听取委托方的意见，经过全面分析和思考后，独立对评估业务做出判断的意见。 恪守客观性原则要求。 
　　注册资产评估师要保证执业过程恪守客观性原则，应该注意以下几点： 
　　（1）在执行资产评估业务时应公平、理智，摆脱利益冲突的影响； 
　　（2）应当基于客观的立场，以客观事实为依据，实事求是，真实地反映资产现状、充分考虑市场条件并通过占有尽可能多的资料数据，对被评估资产做出分析、判断、预测，在此基础上出具基于客观立场、以客观事实为依据的评估报告； 
　　（3）在执行资产评估业务时，应当排除个人感情、成见或偏见的影响。 恪守公正性原则要求。 
　　要保证注册资产评估师执业过程恪守公正性原则，应该注意以下几点： 
　　（1）要恪守独立性、客观性原则。 
　　（2）要求注册资产评估师正确处理好服务与报酬的关系。 
　　（3）在资产评估过程中建立和健全必要的监督和约束制度，尽量消除评定价值和服务收费之间的因果关系。
　　（三）注册资产评估师在承接业务、评定价值、评估结论披露等具体执业过程中的职业道德要求 
　　1.不得以个人的名义进行评估业务的承揽工作 
　　不仅要求注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务，也要求注册资产评估师不得以个人的名义接受和开展资产评估业务，还要求注册资产评估师不得同时在两家或两家以上资产评估机构执业。 在承揽和接受业务时，与委托方或相关当事方存在利害关系时，应主动回避。 在接受资产评估业务时，应实事求是地与委托方签订规范的委托合同（协议）。 注册资产评估师进行价值评定时，应当严格执行资产评估执业标准和执业程序，不得随意降低执业标准，不得随意删减、简化执业程序。 注册资产评估师进行价值评估时，应当独立进行专业判断，不得以委托方或相关当事方预先设定的价值量作为评估结果。 
　　6.注册资产评估师进行价值评定时，应当使用合理的假设。 
　　7.注册资产评估师进行价值评定时，应当获取足够的相关资料和数据，并应当对获取的资料、数据和评估有关事宜进行充分分析。 
　　8.注册资产评估师进行价值评定时，应当对参与评估人员的工作进行指示、督促和复核，保证评估人员执行执业标准、程序和遵守职业道德规范。 
　　9.注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作。 
　　注册资产评估师应当采取必要的措施来保证该专家的专业水平和与该资产价值有关的专家工作意见的合理性和可信度，并对协助其评估工作的专家工作结果负起相应的责任。 
　　10.注册资产评估师执行资产评估业务过程中，应当在每个具体的工作过程形成评估工作底稿。 
　　11.在进行评估结论披露时，应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告。 
　　12.在进行评估结论披露时，应当在评估报告中充分披露评估所依据的假设、限制条件和评估相关的必要信息。 
　　13.在进行评估结论披露时，应当引导报告使用者恰当使用评估报告。 
　　14.在进行评估结论披露时，不应在自己未参与或不了解项目的评估报告上签署名字，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。 
　　15.在完成评估任务的整个过程中，不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。

6. 资产评估师确定评估方法时应考虑哪些方面

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成，这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型，或称3种基本方法，即市场法、成本法和收益法。 
 
一、市场法 
 
市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。 
 
市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用已被市场检验了的结论来评估被估对象，显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此，市场途径是资产评估中最为直接，最具说服力的评估途径之一。 
 
市场法是资产评估中若干评估思路中的一种，通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：一是要有一个充分发育活跃的资产市场；二是参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。 
 
一般地说，在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物，就可以把参照物价格直接作为被评估资产的评估价值。更多的情况下获得的是相类似的参照物价格，需要进行价格调整。参照物差异调整因素主要包括3个方面：一是时间因素，即参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异；二是地域因素，即资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异；三是功能因素，即资产实体功能过剩和不足对价格的影响。 
 
运用市场法评估资产价值，要遵循下面的程序：明确评估对象；进行公开市场调查，收集相同或类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；把被评估资产与参照物比较；分析调整差异，做出结论。 
 
市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
 
 
 
二、收益法 
 
　　收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 
 
　　采用收益法评估，基于效用价值论：收益决定资产的价值，收益越高，资产的价值越大。一个理智的投资者在购置或投资于某一资产时，他所愿意支付或投资的货币数额不会高于他所购置或投资的资产在未来能给他带来的回报。资产的收益通常表现为一定时期内的收益流，而收益有时间价值，因此为了估算资产的现时价值，需要把未来一定时期内的收益折算为现值，这就是资产的评估值。收益法服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或资本化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是：第一，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；第二，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；第三，被评估资产预期获利年限可以预测。 
 
　　收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。 
 
　　三、成本法 
 
　　成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。 
 
　　成本途径始终贯穿着一个重建或重置被评估资产的思路。在条件允许的情况下，任何一个潜在的投资者在决定投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗；如果被评估资产存在功能和技术落后，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值；如果被评估资产及其产品面临市场困难和外力影响，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的经济性贬损因素。 
 
　　成本途径作为一条独立的评估思路，它是从再取得资产的角度来反映资产的交换价值的，即通过资产的重置成本反映资产的交换价值。只有当被评估资产处于继续使用状态下，再取得被评估资产的全部费用才能构成其交换价值的内容。只有当资产能够继续使用并且在持续使用中为潜在所有者和控制者带来经济利益，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认和接受。从这个意义上讲，成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。同时，采用成本法评估，还应当具备可利用的历史资料，形成资产价值的耗费也是必须的。 
 
　　成本途径的运用涉及4个基本要素，即资产的重置成本，资产的有形损耗，资产的功能性陈旧贬值和资产的经济性陈旧贬值。 
 
　　资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高，资产的原始价值越大，反之则小，二者在质和量的内涵上是一致的。采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货币总额。重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的，前者反映的是资产评估日期的市场物价水平，后者反映的是当初购建资产时的物价水平。在其他条件既定时，资产的重置成本越高，其重置价值越大。 
 
　　资产的价值也是一个变量，随资产本身的运动和其它因素的变化而相应变化：资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降、价值会逐渐减少，发生实体性贬值；新技术的推广和运用，使用企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，在技术上明显落后、性能降低，其价值也就相应减少，发生功能性贬值；由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低。这些因素包括政治因素、宏观政策因素等，发生经济性贬值。 
 
　　运用成本法评估资产，首先确定被评估资产，并估算重置成本，其次确定被评估资产的使用年限，再次估算被评估资产的损耗或贬值，最后计算确定被评估资产的价值。 
 
　　成本法比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，有利于企业资产保值，在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。但是采用成本法评估，工作量较大，同时这种方法是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外经济贬值也不易全面准确计算。 
 
　　四、评估方法的选择 
 
　　（一）资产评估方法之间的联系 
 
　　评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的，这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果，这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多种评估途径和方法评估同一条件下的同一资产，并为相互验证提供了理论根据。运用不同的评估途径和方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。 
 
　　由于资产评估工作基本目标的一致性，在同一资产的评估中可以采用多种途径和方法，如果使用这些途径和方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种途径和方法得出的结果应该趋同。如果采用多种评估途径和方法得出的结果出现较大差异，可能的原因有：一是某些评估途径或方法的应用前提不具备；二是分析过程有缺陷；三是结构分析有问题；四是某些支撑评估结果的信息依据出现失真；五是评估师的职业判断有误。因此，评估师应当为不同评估途径和方法建立逻辑分析框图，通过对比分析，有利于问题的发现。评估师在发现问题的基础上，除了对评估途径或方法做出取舍外，还应该分析问题产生的原因，并据此研究解决问题的对策，以便最后确定评估价值。 
 
　　（二）资产评估方法之间的区别 
 
　　各种评估途径和方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值，还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值，抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值，都是对评估对象在一定条件下的价值的描述，它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是，每一种评估方法都有其自成一体的运用过程，都要求具备相应的信息基础，评估结论也都是从某一角度反映资产的价值。因此，各种评估途径和方法又是有区别的。 
 
　　由于评估的特定目的的不同，评估时市场条件上的差别，以及评估时对评估对象使用状态设定的差异，需要评估的资产价值类型也是有区别的。评估途径或方法由于自身的特点在评估不同类型的资产价值时，就有了效率上和直接程度上的差别，评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务的能力。 
 
　　（三）资产评估方法的选择 
 
　　评估方法选择，实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程，即3个层面的选择：第一个层面是评估的技术思路的层面，即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性；第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上，选择实现评估技术的具体技术方法；第三个层面是在确定技术方法的前提下，对运用各种技术评估方法所设计的技术参数的选择。 
 
　　资产评估途径和方法的多样性，为评估人员选择适当的评估途径和方法，有效地完成评估任务提供了现实可能。为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值，在评估途径和方法的选择过程中应注意以下因素：一是评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应；二是评估方法的选择受评估对象和类型、理化状态等因素制约。例如，对于既无市场参照物，又无经营记录的资产，只能选择成本途径及其方法进行评估；对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益途径及其方法；三是评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济参数能否搜集的制约。 
 
　　每种评估途径和方法的运用都需要有充分的数据资料作依据。在一个相对较短的时间内，收集某种评估途径和方法所需的数据资料可能会很困难，在这种情况下，评估人员应考虑采用替代的评估途径和方法进行评估。 
 
　　总之，在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估途径和方法进行评估，都应保证评估目的，评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据，及其评估结果在性质和逻辑上的一致。尤其是在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，更要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性，以便能够确保运用不同评估途径方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。

7. 2018资产评估师资格考试考试内容是什么？

考试科目和考试大纲
(一)考试科目
《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务(一)》《资产评估实务(二)》4科。
(二)考试大纲
《2018年资产评估师资格全国统一考试大纲》经财政部资产评估师资格考试工作委员会审定，由中评协发布

8. 全国注册资产评估师考试综合习题 什么用

作用：
1、做习题必须在充分吃透教材的基础上，习题只是一种训练。它的作用：加深对教材内容的理解，通过不同角度、不同方式的提问检验自己对教材的掌握程度。另外分析题、计算题、案例题也可以训练操作的熟练程度，所以习题集肯定有用。 
2、考试题不可能是习题集里的原题，提问的角度、题型也不可能正好相同。就像厨师做菜，习题集相当于烧好的成品，教材内容就是做菜的原料，原料准备好了，点什么菜就配什么菜。要想考得好，首先对教材在理解的基础上记忆，考试背书是必须的，内容掌握了，无论怎么出题，都可应对自如。 
3、 先将定义、概念、性质、要点？方法、步骤等内容用笔勾划出来。逐章背熟；有些内容还在书上注上自己的理解。 
公式要真正理解，尤其评估学有些公式是化简后的表达式，可能表面上看不懂，可以自己推导化简，含义明白了比硬背好记多了。
 计算题、案例题，我是把书上的例题抄出来，集中起来，自己做，然后与例题对照，如果对了，说明方法已经掌握，这部分就可以放下了。如果错了，再分析原因，掌握起来也很快。