评估报告书格式

1. 评估报告书格式

 评估报告书格式
                    　　评估报告书格式，有利于企业的员工总结经验，推动工作顺利进展，所以在就要写评估报告，去分析工作上的各种原因，为之后的工作打下基础，可以做的更好。以下分享评估报告书格式、
  　　评估报告书格式1  　　 评估报告范文 
  　　我校根据上级文件精神，组织安全组的成员，对我校的房屋，院墙、安全设施、及周边环境进行了详细的检查和评估，现将排查情况总结如下：
  　　 一、学校整体情况。 
  　　 1、领导机构健全，责任分管到位。 
  　　为进一步做好安全教育工作，切实加强对安全教育工作的领导，学校把安全工作列入重要议事日程，成立了安全工作领导小组，学校还根据安全工作教师能力的实际，把涉及师生安全的各项内容进行认真分解落实到个人，做到每一项工作都有对应的专(兼)管人员、主管领导和分管安全工作落实到位，防止了工作上的相互推诿。
  　　 2、认真落实校内安全管理措施。 
  　　学校成立了专职保卫机构，购置了必要的防护装备，设立了治安室，值班老师24小时值班，对于出入校的人员、物品、车辆进行严格审查登记。
    
  　　 3、安全制度保证，措施扎实到位。 
  　　(1)健全各项安全制度。
  　　每学期开学初，学校制订相关安全制度，为安全工作提供制度基础，并严格按制度办事。
  　　(2)建立学校各类安全应急预案制度。
  　　为了及时快捷地开展工作，学校成立了安全事故应急预案领导小组。并对可能发生的重特大火灾事故、防地震等提出了具体的操作流程及应对措施。每学期都安排学生进行紧急疏散的预演，收到良好的效果，经演练，学生能按顺序、按要求集中到学校规定的集合地点，最快的班只需要二十秒时间。为预防突发事件紧急疏散奠定基础。
  　　 4、加强教育，提高能力。 
  　　确保安全，根本在于提高安全意识、自我防范和自护自救能力。抓好安全教育，是学校安全工作的重点。为此，学校将安全教育纳入了教学工作中，开设了安全教育课，并利用班会对学生进行法制教育和安全教育。
  　　 5、加强安全检查，及时整治整改。 
  　　我校始终坚持实行“每周一小检，每月一大检”的安全检查制度，在检查中做到认真细致，坚决不走过场的形式检查，确保我校的电线线路、漏电开关、教学所用的电器、消防器材等设备能正常使用，保证师生的人身安全。在检查中发现存在安全隐患的，及时整改，并做好存档工作。
  　　 二、存在问题。 
  　　1、学校没有门卫和保安。
  　　2、紧急报警装置未与110及时联网。
  　　3、学校保卫制度需进一步完善。
  　　 三、整改意见 
  　　1、希望相关部门尽快解决学校门卫和保安问题。
  　　2、加强与公安部门的联系，及时与110联网。
  　　3、进一步完善各项制度。
  　　评估报告书格式2  　　 一、评估目的： 
  　　对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为XX女士拟为子女出国留学提供资产价值证明。
  　　 二、评估范围与对象： 
  　　根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为XX女士一套住宅(详见评估明细表)，建筑面积XX平方米。
  　　 三、评估基准日： 
  　　20xx年11月20日。
  　　 四、评估原则： 
  　　遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。
  　　 五、评估方法： 
  　　对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。
  　　 六、评估结论： 
  　　本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。,经评定估算，评估值为XX万元。大写：XX
  　　 七、报告提出日期： 
  　　20xx年11月18日。
  　　以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
    
  　　 八、评估结论 
  　　本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。经评定估算，评估值为XX万元。大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。
  　　评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。
  　　 九、评估报告评估基准日期后事项说明 
  　　1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
  　　2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
  　　 十、特别事项说明 
  　　1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。
  　　2、委托评估的一套住宅为房改房。
  　　 十一、评估报告法律效力 
  　　1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。
  　　2、评估结论只在上述原则、依据、前提条件下成立，没有考虑将来可能发生的抵押、担保事宜，以及特殊交易方追加付出的.价格等对评估值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化，以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响，当前述条件及持续经营原则等其它情况发生变化时，本评估结论失效;
  　　3、本评估报告依据法律、法规的有关规定发生法律效力，为前述评估目的而作，对其他评估目的，本评估结论失效;
  　　4、本报告书及附件未经委托方书面同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告书的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上;
  　　5、本次评估的主要依据是委托方、资产占有方提供的权属证明文件等资料和委托评估资产现状，委托方、资产占有方应如实提供，并对其真实、合法、有效性承担法律责任，在上述资料准确、真实有效的前提下，我所对本报告书的客观、公正负责。
  　　 十二、评估依据 
  　　(一)法规依据
  　　1、国务院[1991]第91号令《国有资产评估管理办法》;
  　　2、国家国有资产管理局，国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》;国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》;
  　　3、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的、暂行规定》;
  　　4、《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德—基本准则》;
  　　5、《中华人民共和国城市房地产管理法》;
  　　6、中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。
  　　评估报告书格式3  　　 (一)资产评估报告书正文及备查文件 
  　　 1、资产评估报告书封面基本内容 
  　　资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
  　　 2、资产评估报告书摘要的基本内容 
  　　每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
  　　 3、资产评估报告书正文的基本内容 
  　　(1)首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“XXX(评估)项目资产评估报告书”字样。
    
  　　(2)序言。报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
  　　(3)委托方与资产占有方简介。报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。
  　　(4)评估目的。报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。
  　　(5)评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。
  　　(6)评估基准日。这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。
  　　(7)评估原则。应在这部分中写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。
  　　(8)评估依据。应在这部分中列示评估依据，包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。
  　　()评估方法。应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。对某项资产评估采用一种以上评估方法的还应说明原因并说明该资产价值的确定方法。对所选择特殊评估方法的，也应介绍其原理及适用范围。
  　　(10)评估过程。这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过 程。包括接受委托过程中确定评估目的、对象及范围，基准日和拟定评估方案的过程;
  　　资产 清查中指导资产占有方清查、搜集准备资料、检查与验证过程;评估估算中的现场检测与鉴 定、评估方法选择、市场调查与分析过程;评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报 告与说明、内部复核过程，以及提交评估报告等过程。
  　　(11)评估结论。这部分是报告正文的重要部分，应使用表述性文字完整地叙述评估机 构对评估结果发表的结论，对资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值 及其增减幅度进行表述，还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结果。
  　　(12)特殊事项说明。在这部分中应说明在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非 评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项，也应提示评估报告使用者注意特别事项 对评估结论的影响，还应提示评估人员认为需要说明的其他事项。
  　　(13)评估基准日期后重大事项。在这部分中，应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项，以及评估基准日的期后事项对评估结论的影响，还应说明发生在评估 基准日期后不能直接使用评估结论的事项。
  　　(14)评估报告法律效力、使用范围和有效期。这部分应具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件，并写明评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力和评估结果的有效 使用期限。还应写明评估结论仅供委托方依评估目的使用和送交主管部门审查使用，并申明 评估报告书的使用权归委托方所有，未经许可不得随意向他人提供或公开。
  　　(15)评估报告提出日期。在这部分中，应写明评估报告书提交委托方的具体日期。评估报告书原则上应在确定的评估基准日后三个月内提出。
  　　(16)尾部。这部分应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法 定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签名盖章。
  　　 4、备查文件的基本内容 
  　　资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容：
  　　(1)有关经济行为文件;
  　　(2)资产评估立项批准文件;
  　　(3)被评估企业前三年会计报表(至少包括企业资产负债表、损益表);
  　　(4)委托方与资产占有方营业执照复印件;
  　　(5)产权证明文件复印件;
  　　(6)委托方、资产占有方的承诺函;
  　　(7)资产评估人员和评估机构的承诺函;
  　　(8)资产评估机构资格证书复印件;
  　　()评估机构营业执照复印件;
  　　(10)参加本评估项目的人员名单;
  　　(11)资产评估业务约定合同;
  　　(12)重要合同;
  　　(13)其他文件。
  　　 (二)资产评估说明的基本内容 
  　　资产评估说明描述评估师和评估机构对其评估项目的评估程序、方法、依据、参数选取 和计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事 项，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范要求。资产评估说明也是资产评估报 告书的组成部分，在一定程序上决定着评估结果的公允性，保护着评估行为相关各方的合法 利益。
  　　按有关规定，评估说明中所揭示的内容应同评估报告书正文所阐述的内容一致。评估机 构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分 的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。
  　　资产评估说明应按以下顺序进行撰写和制作：
  　　 1、“评估说明封面及目录”的基本内容 
  　　评估说明封面应载明该评估项目名称、评估报告书的编号、评估机构名称、评估报告书 提出日期，若需分册装订的评估说明，应在封面上注明共几册及该册的序号。
  　　 2、“关于评估说明使用范围的声明”的基本内容 
  　　这部分应声明评估报告仅供资产管理部门、介绍主管部门、资产评估行业协会在审查资 产评估报告书和检查评估机构工作之用，除法律、行政法规规定外，材料的全部或部分内容 不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
  　　 3、“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容 
  　　这部分是由委托方与资产占有方共同撰写并由负责人签字，加盖公章，签署日期。这部 分的基本内容应包括以下内容：①委托方与资产占有方概况;②关于评估目的的说明;③关 于评估范围的说明;④关于评估基准日的、说明;⑤可能影响评估工作的重大事项说明;⑥资 产及负债清查情况的说明;⑦列示资产委托方、资产占有方提供的资产评估资料清单。
  　　 4、“资产清查核实情况说明”的基本内容 
  　　这部分主要用来说明评估方对委托评估的企业所占有的资产和与评估相关的负债进行清 查核实的有关情况及清查结论。这部分应包括以下内容：①资产清查核实的内容;②实物资 产的分布情况及特点;③影响资产清查的事项;④资产清查核实的过程与方法;⑤资产清查 结论;⑥资产清查调整说明。
  　　 5、“评估依据说明”的基本内容 
  　　评估依据说明主要用来说明进行评估工作中所遵循的具体行为依据、法规依据、产权依 据和取价依据。具体包括：①主要法律法规;②经济行为文件;③重大合同协议及产权证明 文件;④采用的取价标准;⑤参考资料及其他。
  　　 6、“各项资产及负债的评估技术说明”基本内容 
  　　这部分主要用来说明对资产进行评定估算过程的解释，反映评估中选定的评估方法和采 用的技术思路及实施的评估工作。主要包括以下内容：①流动资产评估说明;②长期投资评估说明;③机器设备评估说明;④房屋建筑物评估说明;⑤在建工程评估说明;⑥土地使用 权评估说明;⑦无形资产及其他资产评估说明;⑧负债评估说明。
  　　 7、“整体资产评估收益现值法评估验证说明”基本内容 
  　　这部分主要说明运用收益法对企业整体资产进行评估来验证资产评估结果的有关情况。 应包括以下内容：①收益法的应用简介;②企业的生产经营业绩;③企业的经营优势;④企 业的经营计划;⑤企业的各项财务指标;⑥评估依据;⑦企业营业收入、成本费用和长期投资收益预测;⑧折现率的选取和评估值的计算过程;⑨评估结论。
  　　 8、“评估结论及其分析”的基本内容 
  　　这部分主要总体概括说明评估结论，应包括以下内容：①评估结论;②评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因;③评估结论成立的条件;④评估结论的瑕疵事项;⑤评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响;⑥评估结论的效力、使用范围与有效期。
  　　 (三)资产评估明细表的基本内容 
  　　 1、资产评估明细表基本内容 
  　　资产评估明细表是反映被评估资产评估前后的资产负债明细情况的表格。它是资产评估报告书的组成部分，也是资产评估结果得到认可、评估目的的经济行为实现后作为调整账目的主要依据之一。
  　　具体应包括以下内容：①资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等;②反映资产及其负债特征的项目;③反映评估增减值情况的栏目和备注栏目;④ 反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号、金额单位、页码内容的资产评估明细表表头;⑤写明清查人员、评估人员的表尾。评估明细表应逐级汇总。资产评估明细表一般应按会计科目顺序排列装订。
  　　 2、资产评估明细表样表包括的几个层次 
  　　资产评估结果汇总表、资产评估结果分类汇总表、各项资产清查评估汇总表及各项资产清查评估明细表。

2. 写评估报告的格式

 写评估报告的格式
                    　　写评估报告的格式，在生活中，报告使用的频率越来越高，不同种类的报告具有不同的用途。那么报告应该怎么写才合适呢？以下是我为大家收集的写评估报告的格式内容。
  　　写评估报告的格式1  　　 一、概述 
  　　(一)进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。
  　　 二、评估报告书封面及目录 
  　　(一)评估报告封面须载明下列内容：
  　　1、评估项目名称;
  　　2、资产评估机构出具评估报告的编号(该编号需注明年度及报告书序号);
  　　3、资产评估机构全称;
  　　4、评估报告提交日期;
  　　5、评估报告封面可载明评估机构的业务商标(即图形标志)。
  　　(二)评估报告的目录在评估报告书的封面后排印，包括每一章节的标题及相应的页码。
  　　(三)评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订(注明评估报告共包括几册)，各分册扉页上分别打印该册目录。
  　　 三、评估报告书摘要 
  　　(一)评估机构应以较少的篇幅，将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前，以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息，方便企业在注册等情况下的使用;
  　　(二)“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力，并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期;
  　　(三)“摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用下述文字提醒使用者阅读：“以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书”。
    
  　　 四、资产评估报告书正文 
  　　(一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：
  　　1、首部;
  　　2、绪言;
  　　3、委托方与资产占有方简介;
  　　4、评估目的;
  　　5、评估范围与对象;
  　　6、评估基准日;
  　　7、评估原则;
  　　8、评估依据;
  　　9、评估方法;
  　　10、评估过程;
  　　11、评估结论;
  　　12、特别事项说明;
  　　13、评估基准日期后重大事项;
  　　14、评估报告法律效力;
  　　15、评估报告提出日期;
  　　16、尾部。
  　　(二)首部
  　　1、标题。标题应简练清晰，含有“××××(评估项目名称)资产评估报告书”字样，位置居中偏上;
  　　2、报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字(例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”)、年份、文件序号，例如：××评报字(1998)第18号，位置本行居中。
  　　 (三)绪言 
  　　应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式：
  　　“××(评估机构)接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为××××(评估目的)而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
  　　本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：“
  　　 (四)委托方与资产占有方简介 
  　　1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方(两者合一的可作为资产占有方介绍)的情况，主要包括：
  　　(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介;
  　　(2)企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业>策。
  　　2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因;
  　　3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。
  　　 (五)评估目的 
  　　1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型;
  　　2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
  　　 (六)评估范围和对象 
  　　1、须简要写明纳入评估范围的资产在评估前的账面金额及资产类型;
  　　2、如纳入评估的资产为多家占有，应说明各自的份额及对应的主要资产类型;
  　　3、须写明纳入评估范围的资产是否与委托评估及立项时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。
    
  　　 (七)评估基准日 
  　　1、写明评估基准日的具体日期，式样为：本项目资产评估基准日是××××年××月××日;
  　　2、写明确定评估基准日的理由或成立的条件;
  　　3、须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示;
  　　4、申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准，如不是则说明原因;
  　　5、评估基准日的确定应由评估机构根据经济行为的性质商委托方确立，并尽可能与评估目的实现日接近。
  　　 (八)评估原则 
  　　1、写明评估工作过程中遵循的各类原则;
  　　2、写明本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则;
  　　3、对于所遵循的特殊原则，应作适当阐述。
  　　 (第九条)评估依据 
  　　1、评估依据一般可划分为行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等;
  　　2、行为依据应包括进行资产评估的项目委托方的申请、股份企业董事会决议及资产评估立项批复等;
  　　3、法规依据应包括资产评估的有关条法、文件及涉及资产评估的有关法律、法规等;
  　　4、产权依据应包括评估资产的产权登记证书、土地使用权证、房屋产权证等;
  　　5、取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等;
  　　6、对评估项目中所采用的特殊依据应在本节内容中披露。
  　　 (十)评估方法 
  　　1、简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法;
  　　2、简要说明选择评估方法的依据或原因;
  　　3、如对某项资产评估采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值确定方法;
  　　4、对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适用范围。
  　　 (十一)评估过程 
  　　1、评估过程应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的工作过程，包括接受委托、资产清查、评定结算、评估汇总、提交报告等过程;
  　　2、接受委托中应明确反映接受项目委托、确定评估目的和评估对象及范围、选定评估基准日、拟定评估方案的过程;
  　　3、资产清查中应反映指导资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核实资产与验证资料的过程;
  　　4、评定估算中应反映现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场信息、具体计算的过程，在该部分应针对评估方法反映评估过程的特点;
  　　5、评估汇总中应反映评估结果汇总、评估结论分析、撰写说明与报告、内容复核的过程。
  　　 (十二)评估结论 
  　　1、评估结论应包括评估结果汇总表、评估后各资产占有方的份额和评估机构对评估结果发表的结论;
  　　2、须使用表述性文字完整地叙述资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面值、评估价值及其增减幅度，并含有“评估结论详细情况见评估明细表”的提示;
  　　3、评估结果除文字表述外，评估报告中还须按统一规定的格式列表揭示评估结果(其格式见“基本内容与格式三资产评估明细表”);
  　　4、存在多家资产占有方的项目，应分别说明评估结果;
  　　5、对于不纳入评估汇总表的评估结果，应单独列示;
  　　6、评估机构如对所揭示的评估结果尚有疑义，则应对实际情况充分揭示并在评估报告中发表自己的看法，以提示资产评估报告使用者注意;
  　　7、对评估中已查明的盘盈、盘亏、毁损、报废、资金挂账、呆坏账、无需支付的负债等原因造成的资产价值变化，评估结果中应作增减值处理，如因企业尚未报经政府有关部门批准而未对上述资产进行会计处理，评估机构应在评估报告中提示企业按现行规定程序报批后进行处理;
  　　8、对不纳入评估结果的各类租赁资产，其评估结果应单独表述，并说明是否纳入评估结果汇总表。
  　　 (十三)特别事项说明 
  　　1、评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项;
  　　2、提示评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响;
  　　3、揭示评估人员认为需要说明的其他问题。
    
  　　 (十四)评估报告评估基准日期后重大事项 
  　　1、揭示评估基准日之后发生的重要事项;
  　　2、特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响;
  　　3、说明所揭示的期后事项系评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项;
  　　4、说明发生在评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项。
  　　 (十五)评估报告法律效力 
  　　1、具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件;
  　　2、写明评估报告的作用依照法律法规的有关规定发生法律效力;
  　　3、写明评估结论的有效使用期限;
  　　4、写明评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，申明评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可评估机构不得随意向他人提供或公开。
  　　 (十六)评估报告提出日期 
  　　1、写明评估报告提交委托方的'具体时间;
  　　2、评估报告原则上应在确定的评估基准日后3个月内提出。
  　　 (十七)尾部 
  　　1、写明出具评估报告的评估机构名称，并盖章;
  　　2、写明评估机构法定代表人姓名并签名;
  　　3、至少由两名注册资产评估师盖章并签名。
  　　 五、备查文件 
  　　资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容：
  　　1、有关经济行为文件;
  　　2、资产评估立项批准文件;
  　　3、被评估企业前3年会计报表(至少包括企业资产负债表、损益表);
  　　4、委托方与资产占有方营业执照复印;
  　　5、产权证明文件复印;
  　　6、委托方、资产占有方的承诺函;
  　　7、资产评估人员和评估机构的承诺函;
  　　8、资产评估机构资格证书复印;
  　　9、评估机构营业执照复印;
  　　10、参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印;
  　　11、资产评估业务约定合同;
  　　12、重要合同;
  　　13、其他文件。
  　　 六、评估报告书装订 
  　　(一)评估报告必须按照统一格式进行打印和装订，评估报告的项目名称应在封面显著即居上中间位置。评估机构名称及报告提交日期应在封面下方居中位置打印，字体应依次变小。
  　　(二)评估报告须用幅面209×295毫米规格的纸张(A4纸规格)印刷，文中采用字体均应符合公文行文格式。
  　　(三)评估报告应统一标注页码序号。
  　　(四)评估机构应在评估报告书封底或其他适当位置注明评估机构名称、地址、联系电话、传真及邮政编码。
  　　写评估报告的格式2  　　 （一）报告的概念与适用范围 
  　　报告是“适用于向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问”的上行文。其适用范围主要包括：
  　　（1）正常向上级机关汇报工作，使上级及时了解情况，指导工作。
  　　（2）工作中遇到特殊情况或重大问题，需及时报告上级。
  　　（3）完成上级布置的某项工作需要报告结果。
  　　（4）对上级询问或催办的事项作专门答复。
  　　（5）某些工作建议，需报上级机关批转其他平行机关或不相隶属机关共同执行。
  　　（6）向上级机关报送文件、递送材料时使用。
  　　 （二）报告的种类 
  　　1、按作用分有呈报性报告和呈转性报告。呈报性报告的主要内容是汇报工作、反映情况、提出意见和建议、答复询问等，不要求上级批复或批转；呈转性报告是针对工作中普遍存在的问题进行汇报并提出处理意见，向上级机关汇报并请求批转有关部门参照执行。
  　　2、按性质分有综合报告、专题报告。
  　　3、按内容分有工作报告、情况报告、建议报告、答复报告、报送报告等。
    
  　　 （三）报告的写法 
  　　1、标题由“发文机关（可省略）＋事由＋报告”组成。
  　　2、正文开头写明报告的目的或缘由，然后多用“现将有关情况报告如下”的过渡语引出下文。主体部分写明报告的具体内容，不同种类的报告正文的写法各有不同，如工作报告，一般写基本情况、主要成绩、经验教训、今后意见等；情况报告，要叙述情况、分析原因、提出对策；
  　　答复报告，围绕上级的询问问题来写；建议报告，就某个问题向上级提出处理意见和建议，并请求上级机关认可；报送报告，说明呈报的材料和文件即可。结尾通常使用“特此报告”、“请审核（审示、审阅、审查）”、“请查收”、“以上报告如无不当，请批转有关单位执行”等惯用语结束。
  　　 （四）报告的写作要求 
  　　1、实事求是报告的情况必须属实，有关材料应核实无误，不夸大，不缩小。
  　　2、及时报告向上级汇报工作，反映情况要及时，这样才能让上级机关迅速掌握情况，做出相应对策，否则，事过境迁，再向上级报告，不仅失去报告的意义，而且还可能贻误处理问题的最佳时机。
  　　3、突出皿点全面工作报告内容复杂，头绪较多，要明确中心，突出重点，点面结合，条理清楚，切忌面面俱到，写成流水账。要一事一报，不要在同一专题报告中反映几件各不相干的事项和问题。
  　　4、用准文种不能将报告写成请示，报告中不能夹带请示事项。不要将报告提出的建议或意见当作请示，要求上级指示或批准。
  　　 （五）报告与请示的区别 
  　　“报告”和“请示”都是下级机关向上级机关呈报的公文，是为数不多的上行文文种，它们的区别在于：
  　　1、性质报告是陈述性公文；请示是呈批性公文。
  　　2、行文目的报告的目的在于汇报工作，反映情况，提出意见和建议，回答上级机关询问，以便上级机关了解本单位情况，从而有针对性地给予指导；而请示的目的，是为解决某一问题、请示某一事项，请求上级机关做出指示或予以批准。
  　　3、行文时间报告是在工作结束后或工作正在进行中行文。而请示则必须在事前行文，得到上级机关批准或指示方可行动，不能先斩后奏。
  　　4、主送机关报告的目的在于为上级机关提供信息，不是为了让其批复，因而允许多头主送。而请示是为向上级机关请求批示或批准的，只能写一个主送机关，不允许多头请示。
  　　5、事项的多少报告的事项可以是一件，如专题报告；也可以是多件，如综合报告。而请示的内容必须遵循“一文一事”的原则。
  　　6、答复的形式报告不要求上级机关回复。而请示则要求上级机关及时批复，给予明确答复关于xx省鲜活农产品运输“绿色通道”
  　　写评估报告的格式3  　　 报告格式： 
  　　报告格式一般包括：①标题、②主送机关、③正文、④结尾等四个部分组成。具体如下：
  　　一、标题，包括事由和公文名称。
  　　二、主送机关，发文单位的直属上级领导机关。
  　　三、正文，结构与一般公文相同。从内容方面看，报情况的，应有情况、说明、结论三部分，其中情况不能省略。
  　　四、结尾，可展望、预测，亦可省略，但结语不能省。
    
  　　 报告特点 
  　　1、内容的汇报性：一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作，让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导，所以，汇报性是“报告”的一个大特点。
  　　2、语言的陈述性：因为报告具有汇报性，是向上级讲述做了什么工作，或工作是怎样做的，有什么情况、经验、体会，存在什么问题，今后有什么打算，对领导有什么意见、建议，所以行文上一般都使用叙述方法，即陈述其事，而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
  　　3、行文的单向性：报告是下级机关向上级机关行文，是为上级机关进行宏观领导提供依据，一般不需要受文机关的批复，属于单向行文。
  　　4、成文的事后性：多数报告都是在事情做完或发生后，向上级机关作出汇报，是事后或事中行文。
  　　5、双向的沟通性：报告虽不需批复，却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁；同时上级机关也能通过报告获得信息，了解下情，报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。

3. 评估报告模板的范文

 评估报告模板的范文
                    评估报告模板的范文，报告的使用场景是有很多的，随着人们自身素质提升，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有成文事后性的特点。不管是学社工还是职场人都需要学会写报告，下面看看评估报告模板的范文。
  评估报告模板的范文1  机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。
   一、收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别 
  1、反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
  2、证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
  3、价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
  4、资产实存数量的`资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
  除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的`要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
    
   二、设计评估方案 
   评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容： 
  1、托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
  2、定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
  3、根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。设计印制好评估所需要的各类表格。
   三、清查核实资产数量，进行技术鉴定 
  评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。
  由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
   四、确定评估价格标准和方法 
  做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的.具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；
   以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法： 
  将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
   五、填制评估报表，计算评估值 
  为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。
  它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目
  二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡：
  三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表（简称汇总表、。
  分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。
  作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。
  评估报告模板的范文2   一、重点项目目标完成情况 
  目标任务:县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
  完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。
  存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
    
   二、民生工程目标完成情况 
   (一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。 
  完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。
   (二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。 
  完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。
   (三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。 
  完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。
   三、招商引资目标完成情况 
  目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。
   完成情况: 
  (一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。
  (二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
  (三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
   四、第四季度工作措施 
  (一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。
  (二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。
  评估报告模板的范文3  沟镇消防工作能够取得一定的成绩，与县消防大队及上级消防主管领导的大力支持分不开。为了使消防安全责任制得到进一步落实
  火灾隐患排查整治工作能够深入开展，消防宣传工作能够取得新进展，消防安全环境能够得到新改善，结合我镇消防工作实际情况，现将我镇消防安全形势全年分析评估报告如下：
   一、全镇消防安全工作。 
  沟镇把防重于消的理念贯穿于整个消防日常管理之中，对辖区内3个旅店、4个加油站、7所学校、2个歌厅、1所敬老院、1个中心市场、5个汽车修配厂
  2个废品收购站进行定时检查与不定时抽查，对于其他重点部位巡查5余次，节假日及重大商业活动前消防检查20次。疏散与灭火演练5次，配合上级消防宣传3次，自年初以来无消防事故发生。
   二、全镇消防安全形势。 
  消防安全形势虽总体向好，但是我们也不应松懈，结合辖区镇内消防安全形势，看到自身存在的问题及短板，时刻绷紧神经，不能麻痹大意。
    
   本镇存在的消防问题主要体现在以下几个方面： 
  一、部分行政村消防安全制度不落实，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位，制度不健全。少数村民消防安全意识淡薄，对于野外用火，上坟祭扫引发火灾带来的危害不够重视，仍存有侥幸心理。
  二、部分企业消防安全管理不到位，消防安全制度不落实。一些企业片面追求经济效益，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位。
  三、沟镇是木耳种植大镇，有许多木耳发酵大棚，大棚需要用电，存在用电隐患，如果管理不善，极易引起电起火。由于春季风大，一旦发生火灾，那么造成的损失较大。
  四、沟镇镇山林较多，耕地面积大，秸秆禁烧区域面积较大，秸秆离田任务重，秋季干燥无雨，野外用火所引发火灾的可能性也较大，存在一定的消防隐患。
   三、全镇消防工作下一步打算。 
  一、加强对镇直机关干部和各村村民的消防知识和消防技能的培训。
  二、组织、完善消防灭火应急预案并组织演练。
  三、认真开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理工作，进一步落实企业消防安全主体责任，有效防范和遏制重特大事故的发生。
  四、加强消防安全应急救援工作，提高应急处理能力。进一步完善应急救援队伍建设，切实增强抗灾救灾能力。

4. 评估报告模板范文

 评估报告模板范文
                    评估报告模板范文，需要使用到报告的场合是有很多的，随着人们自身素质提升，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有成文事后性的特点。不管是学社工还是职场人都需要学会写报告，下面看看评估报告模板范文及相关资料。
  评估报告模板范文1  机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。
   （一）收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别 
  1）反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
  2）证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
  3）价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
  4）资产实存数量的`资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
  除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
    
   （二）设计评估方案 
   评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容： 
  1、托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
  2、定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
  3、根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。设计印制好评估所需要的各类表格。
   （三）清查核实资产数量，进行技术鉴定 
  评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。
  由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
   （四）确定评估价格标准和方法 
  做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的.具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；
   以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法： 
  将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
   （五）填制评估报表，计算评估值 
  为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。
  它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目
  二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡：
  三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表（简称汇总表）。
  分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。
  作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。
  评估报告模板范文2   一、重点项目目标完成情况 
  目标任务:县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
  完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。
  存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
    
   二、民生工程目标完成情况 
   (一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。 
  完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。
   (二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。 
  完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。
   (三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。 
  完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。
   三、招商引资目标完成情况 
  目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。
   完成情况: 
  (一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。
  (二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
  (三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
   四、第四季度工作措施 
  (一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。
  (二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。
  评估报告模板范文3  沟镇消防工作能够取得一定的成绩，与县消防大队及上级消防主管领导的大力支持分不开。为了使消防安全责任制得到进一步落实
  火灾隐患排查整治工作能够深入开展，消防宣传工作能够取得新进展，消防安全环境能够得到新改善，结合我镇消防工作实际情况，现将我镇消防安全形势全年分析评估报告如下：
   一、全镇消防安全工作。 
  沟镇把防重于消的理念贯穿于整个消防日常管理之中，对辖区内3个旅店、4个加油站、7所学校、2个歌厅、1所敬老院、1个中心市场、5个汽车修配厂
  2个废品收购站进行定时检查与不定时抽查，对于其他重点部位巡查5余次，节假日及重大商业活动前消防检查20次。疏散与灭火演练5次，配合上级消防宣传3次，自年初以来无消防事故发生。
   二、全镇消防安全形势。 
  消防安全形势虽总体向好，但是我们也不应松懈，结合辖区镇内消防安全形势，看到自身存在的问题及短板，时刻绷紧神经，不能麻痹大意。
    
   本镇存在的消防问题主要体现在以下几个方面： 
  （一）、部分行政村消防安全制度不落实，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位，制度不健全。少数村民消防安全意识淡薄，对于野外用火，上坟祭扫引发火灾带来的危害不够重视，仍存有侥幸心理。
  （二）、部分企业消防安全管理不到位，消防安全制度不落实。一些企业片面追求经济效益，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位。
  （三）、沟镇是木耳种植大镇，有许多木耳发酵大棚，大棚需要用电，存在用电隐患，如果管理不善，极易引起电起火。由于春季风大，一旦发生火灾，那么造成的损失较大。
  （四）、沟镇镇山林较多，耕地面积大，秸秆禁烧区域面积较大，秸秆离田任务重，秋季干燥无雨，野外用火所引发火灾的可能性也较大，存在一定的消防隐患。
   三、全镇消防工作下一步打算。 
  （一）、加强对镇直机关干部和各村村民的消防知识和消防技能的培训。
  （二）、组织、完善消防灭火应急预案并组织演练。
  （三）、认真开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理工作，进一步落实企业消防安全主体责任，有效防范和遏制重特大事故的发生。
  （四）、加强消防安全应急救援工作，提高应急处理能力。进一步完善应急救援队伍建设，切实增强抗灾救灾能力。

5. 评估报告的模板

 评估报告的模板
                    　　评估报告的模板，现在越来越多的场合都是需要写报告的，而评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，以下看看评估报告的模板及相关资料。
  　　评估报告的模板1  　　机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。
  　　 （一）收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别 
  　　1、反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
  　　2、证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
  　　3、价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
  　　4、资产实存数量的.资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
  　　除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
    
  　　 （二）设计评估方案 
  　　 评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容： 
  　　1、托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
  　　2、定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
  　　3、根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。设计印制好评估所需要的各类表格。
  　　 （三）清查核实资产数量，进行技术鉴定 
  　　评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。
  　　由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
  　　 （四）确定评估价格标准和方法 
  　　做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的.具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；
  　　 以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法： 
  　　将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
  　　 （五）填制评估报表，计算评估值 
  　　为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。
  　　它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目
  　　二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡：
  　　三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表（简称汇总表）。
  　　分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。
  　　作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。
  　　评估报告的模板2  　　 一、重点项目目标完成情况 
  　　目标任务:xxx水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
  　　完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了xx常务副省长和李xx的支持签批。
  　　存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
    
  　　 二、民生工程目标完成情况 
  　　 (一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。 
  　　完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。
  　　 (二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。 
  　　完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。
  　　 (三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。 
  　　完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。
  　　 三、招商引资目标完成情况 
  　　目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。
  　　 完成情况: 
  　　(一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。
  　　(二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
  　　(三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
  　　 四、第四季度工作措施 
  　　(一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。
  　　(二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。
  　　评估报告的模板3  　　xxx镇消防工作能够取得一定的成绩，与县消防大队及上级消防主管领导的大力支持分不开。为了使消防安全责任制得到进一步落实
  　　火灾隐患排查整治工作能够深入开展，消防宣传工作能够取得新进展，消防安全环境能够得到新改善，结合我镇消防工作实际情况，现将我镇消防安全形势全年分析评估报告如下：
  　　 一、全镇消防安全工作。 
  　　xxx镇把防重于消的理念贯穿于整个消防日常管理之中，对辖区内3个旅店、4个加油站、7所学校、2个歌厅、1所敬老院、1个中心市场、5个汽车修配厂
  　　2个废品收购站进行定时检查与不定时抽查，对于其他重点部位巡查5余次，节假日及重大商业活动前消防检查20次。疏散与灭火演练5次，配合上级消防宣传3次，自年初以来无消防事故发生。
  　　 二、全镇消防安全形势。 
  　　消防安全形势虽总体向好，但是我们也不应松懈，结合辖区镇内消防安全形势，看到自身存在的问题及短板，时刻绷紧神经，不能麻痹大意。
    
  　　 本镇存在的消防问题主要体现在以下几个方面： 
  　　（一）、部分行政村消防安全制度不落实，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位，制度不健全。少数村民消防安全意识淡薄，对于野外用火，上坟祭扫引发火灾带来的危害不够重视，仍存有侥幸心理。
  　　（二）、部分企业消防安全管理不到位，消防安全制度不落实。一些企业片面追求经济效益，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位。
  　　（三）、xxx镇是木耳种植大镇，有许多木耳发酵大棚，大棚需要用电，存在用电隐患，如果管理不善，极易引起电起火。由于春季风大，一旦发生火灾，那么造成的损失较大。
  　　（四）、xxx镇镇山林较多，耕地面积大，秸秆禁烧区域面积较大，秸秆离田任务重，秋季干燥无雨，野外用火所引发火灾的可能性也较大，存在一定的消防隐患。
  　　 三、全镇消防工作下一步打算。 
  　　（一）、加强对镇直机关干部和各村村民的消防知识和消防技能的培训。
  　　（二）、组织、完善消防灭火应急预案并组织演练。
  　　（三）、认真开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理工作，进一步落实企业消防安全主体责任，有效防范和遏制重特大事故的发生。
  　　（四）、加强消防安全应急救援工作，提高应急处理能力。进一步完善应急救援队伍建设，切实增强抗灾救灾能力。

6. 评估报告怎么写的范文

 评估报告怎么写的范文
                    　　评估报告怎么写的范文，评估是学习工作过程中的一个重要环节，评估报告,一般是指评估师根据相关的评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，以下是评估报告怎么写的范文。
  　　评估报告怎么写的范文1  　　 自我评估报告范文 
  　　 自我分析 
  　　 1、气质 
  　　气质：是指人的高级神经活动类型在行为活动中的表现。它体现人的行为活动进行的速度、强度、内外倾向及灵活性等动力方面的个性特征。体液说 (多血质、胆汁质、粘液质、抑制质;血型说);
  　　A 型——内倾保守;
  　　B型——外倾进取;
  　　AB——混合型;
  　　O——对人对己都积极进取
  　　多血质——开朗直率、活泼好动、外向、富有朝气，情绪发生快而多变，思维及动作敏捷、乐观、直率、浮躁;
  　　胆汁质——倔强刚毅、粗暴急躁、精力充沛、情绪发生快而强，言语、动作急速而难以自控、热情、易怒、急躁、果敢;
  　　粘液质——沉默寡言、沉着、冷静、情绪发生弱而慢，思维动作言语迟缓，内向、坚韧、淡漠、执拗;
  　　抑郁质——心胸狭窄、柔弱、易倦、情绪发生慢而强，敏感而富于自我体验、动作弱小无力、胆小、孤僻。
  　　鉴于以上分析，大学生在进行职业生涯规划的时候，必须了解气质对心理和行为的影响，并认识自己的气质类型，努力做到气质与职业的相互匹配。
  　　要说气质，我应该属于那种多血质型的那种。生性开朗直率、活泼好动、外向且富有朝气、情绪发生快而多变，思维及动作敏捷、乐观、直率、浮躁。我天生好动，但很乐观，喜欢广交好友为人处世也比较直，朋友大多都喜欢与我相处。但有一点就是做事比较浮躁，希望在以后的工作生活中改点这个坏毛病。
  　　 2、性格 
  　　性格：是指个人对现实的态度和习惯化了的行为方式中表现出来的较稳定的有核心意义的个性心理特征。机能类型：A、培因(英)、T、李波(法)的分类，理智型、情绪型、意志型。内外倾向型：荣格(瑞士)的分类，内向型和外向型。优越型与自卑型：A、阿德勒(奥地利)的分类。社会文化类型：E、斯普兰格分为：理论型、经济型、审美型、宗教型、权力型和社会型。
  　　性格是人对现实的态度和行为方式中比较稳定的心理特征的总和。职业性格是一个人对职业的稳定态度和在职业活动中习惯化了的行为方式所表现出来的个性心理特征，对个人的职业生涯规划有重要意义。
  　　我们每个人都有自己的独特的个性。也就是说每个人的心理特征不同，看问题、处理事情的风格、方式也不同。有的人热情爽朗;有的人沉稳持重;有的人风风火火;有的人谨慎多疑……但“金无足赤，人无完人”，一个人在某方面有所不足，其他方面必有过人之处，说不定就是你制胜的法宝。
  　　我的性格属于那种喜欢热闹，爱与人交往的那种。我会努力营造良好和谐的工作氛围，自己能在必要的时刻为了团队牺牲自己的个人利益。我为人坦荡，不喜欢拉帮结派，做事大方得体，在困境和逆境中更能激发自己的能力，适合在新体验、新问题、新机遇中学习。
    
  　　 3、兴趣与职业兴趣 
  　　兴趣是最好的老师，它可以充分调动人的潜能，提高工作效率，发挥自己的才干，是保证职业的稳定性和工作满意度的重要因素。职业兴趣是人们对某种职业或工作所报态度的积极性，是有关职业偏好的认识倾向。
  　　平时的我更关注自己内心的变化，在闲暇时会更多的去进行阅读，或者打篮球。我认为这样的话符合人们所说的劳逸结合。我喜欢追求新的电子产品，也喜欢阅读科普类的小说。喜欢与人交往，积极参加各种有意义的活动;喜欢听轻快的音乐，在大自然中放松自己。对医药类方面的技能知识也很关注，这样就可以自然的以兴趣来定岗位。
  　　 4、能力和职业能力 
  　　能力是指影响活动的效率、使活动顺利完成的个性心理特征。通常把能力区分为一般能力和特殊能力。一般能力指的是常人所拥有的能力，即思维能力、观察能力、语言能力、想象能力、记忆能力、操作能力和创造能力。现在正处于学习阶段，一些特殊能力可能还不能用于实践中，如专业的科研能力、社会知觉能力、人际关系的协调能力。
  　　我能与人进行良好的沟通，具有良好的职业素质;喜欢挑战自己，有长远的发展眼光，能接受并快速掌握新技术;喜欢学习文史类的课程，对先进的管理方法，客观的认识评价方法均有涉猎。在大一一年的锻炼中，我很荣幸的当选为药学院体育部副部长，在这一年的工作中我的人脉变得越来越广，沟通领导能力也得到了锻炼，我会不遗余力的将药学院的体育事业传承下去。
  　　 5、价值观 
  　　我们每个人无论干什么事情，总在追求快乐和满足，但究竟什么东西令自己快乐?生活中凡是对我们有用的东西，我们就说它有价值。但是对我有价值的东西很多，我们往往都是鱼和熊掌不可兼得，我们不得不对他们的重要性进行排序，然后依次满足。这就是对职业价值观的通俗解释。
  　　而价值观是指一个人对周围客观事物(包括人、事、物)的意义、重要性的总评价和总看法。价值观使人们对社会存在的'反映。是社会成员来评价行为、事物以及各种可能的目标中选择自己合意的目标的准则。大学生，自古以来就是社会上的一个特殊群体，大学生是一个处于学校与社会的过渡时期，大学是一个半校园化半社会化的环境。
  　　在大学时期，大学生能够及时树立正确的人生价值观和决定今后的人生去向，这不仅关系到大学生自身的发展而且关系到国家未来的发展，因为毛泽东曾经说过世界是我们的也是你们的，但归根结底是你们的，所以对大学生树立正确的价值观是十分必要的。
  　　作为当代大学生应深刻认识以人为本的科学内涵，把以人为本作为自己人生价值观的重要内容。我自己的价值取向是积极、健康、向上的，高度认同中国特色社会主义共同理想，坚持党的领导。自己思想的独立性、选择性、差异性不断增强。注重理想与现实的结合，个人与社会的统一，知识与能力的并重，物质与精神的兼顾。
  　　对于职业价值观而言，我认为工作是自身价值的实现过程，而不仅仅是为了获取劳动报酬。我自身而言是更愿意在充满机遇和挑战的环境中工作，而不喜欢平淡的上班生活;我对职业的追求，是能够使自己获得充分的领导力提升机会，并拥有充分的权威，能够对他人的工作提供指导;在工作中希望不断提升自己，得到管理层的支持和培养。
  　　 自我定位 
  　　面对严峻的就业形势和为自己职业发展着想，大学生们有必要按照职业生涯规划理论加强对自身的认识与了解，找出自己感兴趣的领域，确定自己能干的工作也即优势所在，明确切入社会的起点及提供辅助支持、后续支援的方式，其中最重要的是明确自我人生目标，即给自我人生定位。
  　　自我定位，规划人生，就是明确自己"我能干什么?"、"社会可以提供给我什么机会?"、"我选择干什么?""我怎么干"等问题，使理想可操作化，为介入社会提供明确方向。
  　　我认为对自己进行定位，首先要明确自身的优势，然后发现自己的不足，再者进行社会分析，其次明确选择方向最后是规划未来。我觉得自己适合在人际关系友好，竞争压力相对较小的环境下工作。但工作必须富有乐趣且充满挑战性，这样我会发挥我自身的优势把工作做好，但我希望我以后的工作不要太古板，太繁琐，充满较多的重复成分，这样工作起来较为没劲!
  　　对于想发挥自身的优势，我想从搞销售做起再到部门经理等等，当然在这方面也会遇到各种困难，比如像经验不足，人脉不广等，但我会克服这些困难，争取把工作做得更好!
  　　总而言之，从现在开始，我会尽量将我的短板补长，尽力提升自己各个方面的技能，为今后的成功打下坚实的基础!
  　　评估报告怎么写的范文2  　　 水务局任务执行情况预评估报告 
  　　根据县人民政府办公室关于开展全年目标绩效考核预评估的通知>(府办发[20xx]120号)精神，现将我局20xx年1-9月目标任务完成情况汇报如下:
  　　 一、重点项目目标完成情况 
  　　目标任务:县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
  　　完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。
  　　存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
    
  　　 二、民生工程目标完成情况 
  　　 (一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。 
  　　完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。
  　　 (二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。 
  　　完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。
  　　 (三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。 
  　　完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。
  　　 三、招商引资目标完成情况 
  　　目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。
  　　 完成情况: 
  　　(一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。
  　　(二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
  　　(三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
  　　 四、第四季度工作措施 
  　　(一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。
  　　(二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。
  　　评估报告怎么写的范文3  　　 房屋资产评估报告范文 
  　　 一、 委托方与资产占有方的简介（或评估报告使用者） 
  　　 主要包括： 以机构代码证为准或以企业的营业执照为准 
  　　⑴机构代码或注册证号
  　　⑵机构名称 地址（住所）
  　　⑶法定代表人
  　　⑷注册资金
  　　⑸机构类型（经济性质）
  　　⑹经营方式及经营范围
  　　⑺注册证号以及登记有效期
  　　 二、 评估目的 
  　　委托方以本次委托评估的主要目的或评估报告的主要用途
    
  　　 三、 评估范围与对象 
  　　主要涉及对估价对象的概括性描述，委估对象的资产概况。如涉及到土地的则以描述其位置、用途、面积等各项经济技术指标；房屋建筑物的则需描述其区位、用途、楼层、户型、结构类型、建筑面积、建筑类型等；机器设备的则需描述种类、型号、设备维修保养情况等。
  　　 四、 评估基准日（通常描述如下） 
  　　评估基准日是确认资产评估价格的基准时间，本项目所选取的评估基准日是依据经济行为由委托方确定的一个特定会计期间的终止时点，这个时点能反映评估对象的整体状况，而且评估基准日前后没有可能导致被评估资产价值发生重大变化的影响因素，因此评估基准日的选择是合理的。
  　　注： 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准
  　　 五、 评估原则（按不同的评估目的、方法、对象取舍） 
  　　a、合法原则
  　　b、历史成本原则
  　　c、公开市场原则
  　　d、持续经营原则
  　　e、替代原则
  　　f、供求原则
  　　g、估价时点原则
  　　h、独立性原则
  　　i、客观公正性原则
  　　j、 专业性原则
  　　k、科学性原则
  　　l、贡献原则
  　　m、预期收益原则
  　　n、最高最佳使用原则
  　　 六、 评估依据 
  　　 主要包括各种经济行为文件、法律法规、采用取价标准的各种资料及其他参考资料。如： 
  　　1、国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》；
  　　2、国资办发（1996）23号文件关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知；
  　　3、财政部财评字[1999]91号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知；
  　　4、《xx市建筑工程造价信息标准计价》2006年第1期；
  　　5、《建筑附属工程造价速算手册》；
  　　七、 评估的假设及限制条件（无形资产土地使用权评估时）
  　　 八、 评估方法 
  　　其中典型的就是重置成本法，一般描述如下：
  　　根据评估目的和委估建筑物的特点，从企业持续经营、资产持续使用为假设前提，采用重置成本法进行评估。
  　　 （一）基本计算公式： 
  　　评估价值 = 重置价值-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
  　　重置价值 = 建安工程造价+前期及其他费用+管理费用+资金成本+开发利润
  　　 式中： 
  　　前期及其他费用 = 建安工程造价×各费用系数之和；
  　　 （二）重置价值的确定 
  　　房屋建筑物的重置价值是根据xx市现行的工程造价及取费调差文件，对其工程造价指标进行分析测算，结合现场核实及测量的建筑工程内容、建筑物特征（层高、跨度、主墙承重结构、施工方法、装修情况、设备情况等），对所对应的工程造价指标进行调整，综合确定建筑物的建安工程造价，并摊入建设过程中所发生的工程其他费用
  　　（如其他费用、管理费用、合理利润、资金成本等），确定建筑物的重置单价，再乘以核定的面积，得到房屋建筑物的重置价值。
  　　 重置价值中各组成项目按如下方式确定： 
  　　（1）房屋建筑物的建安工程造价：评估人员根据房屋建筑物的结构形式、构件形式、跨度及其功能等方面，与同一地区同类建筑物进行比较。
  　　根据xx市定额站发布的2006年第2期《xx市建设工程造价信息》经济指标及有关材料价格计算出建筑物单位面积建安工程造价，并与工程结算书指标对比、分析调整，确定其单位面积建安工程造价。
  　　（2）前期及其他费用：根据xx物价局制定房屋建筑工程适用的前期及其他费用，项目包括勘察设计费、工程招投标费、预算定额编制管理费、预算定额费、城建配套费、城市规划管理费、教育附加费、工程质量监督费、消防配套费、白蚁防治费。
  　　（3）管理费用根据目前xx市建筑施工企业一般收取的管理费占工程总造价的比例分析确定。
  　　（4）资金成本采用评估基准日适用的中国人民银行公布的建设期贷款利率计算，计算项目包括建安工程造价、前期及其它费用、管理费用。
  　　设定投资在建设期内均匀投入。
  　　（5）开发利润指为开发建设房屋而应获得的平均利润，对于工业用房，开发利润一般为零。
  　　 （三）综合成新率的确定 
  　　 1、实体性贬值率 
  　　根据房屋建筑物结构和使用用途，以现场勘察时房屋的外观直观现状以及评估人员的评估经验综合分析后采用年限法计算实体性贬值率，从而确定房屋实体性贬值率。
  　　对其内在的结构性变化和质量变化未作技术测定。
  　　实体性贬值率采用年限法计算，根据建设部门颁布的各类结构房屋建筑物及构筑物耐用年限标准，根据建筑物使用状况及现场勘察记录，综合确定房屋建筑物及构筑物的尚可使用年限，实体性贬值率计算公式为：
  　　已使用年限
  　　实体性贬值率=─────────────×100%
  　　已使用年限+预计尚可使用年限
  　　预计尚可使用年限加实际已使用年限最长不超过国家规定使用年限，它的确定以技术鉴定作支持。
  　　 2、功能性贬值的确定 
  　　功能性贬值是由于技术陈旧、功能落后而导致的原有资产的相对贬值。
  　　本次评估的建筑物均不受上述因素的影响，故该项确定为零。
  　　 3、经济性贬值的确定 
  　　经济性贬值是指由于外部经济和社会环境的变化而导致的资产的贬值。
  　　本次评估的建筑物均不受上述因素的影响，故该项确定为零。
  　　 4、综合成新率的确定 
  　　综合成新率= 1-实体性贬值率-功能性贬值率-经济性贬值率
  　　亦可为：综合成新率=（1-实体性贬值率）×（1-经济性贬值率）×（1-功能性贬值率）
  　　 四、其他评估方法的使用 
  　　 1、成本逼近法 
  　　 计算公式为： 
  　　土地价格=（土地取得费+税费+土地开发费+投资利息+投资利润+土地增值收益金）×年期修正系数×区位修正系数
  　　 2、基准地价修正法 
  　　 计算公式为： 
  　　基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。

7. 评估报告表范文

 评估报告表范文
                    　　评估报告表范文，随着人们自身素质提升，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有成文事后性的特点。不管是学社工还是职场人都需要学会写报告，以下分享评估报告表范文。
  　　评估报告表范文1  　　 一、小工作概况 
  　　小组主题：大一新生入学适应成长小组
  　　小组对象：政法系 社本111班
  　　参与人数： 9人
  　　活动次数： 3次
  　　活动时间： 20xx年10月14日
  　　20xx年10月19日
  　　20xx年10月26日
  　　小组工作内容：第一节：了解学校，了解同学。
  　　第二节：新的生活和学习环境。
  　　第三节：价值观拍卖，自我成长。
  　　 二、工作总结 
  　　我很荣幸有机会带领小组工作，这一与人一起分享的过程，这也是一个与人一起制造快乐的过程，这也是一个带给人期待的过程。
  　　在我刚开始接到任务的时候，心情既是欢喜也有一份担忧，毕竟自己没有经验只从书本上学到了一些理论，怕在实际操作中出现问题。但是，什么事都是从零开的不是吗？接到任务后，最先要准备的就是工作计划。
    
  　　我根据主题内容，把小组活动分成了三节，每一节我都为他们拟定了不同的题目，根据不同题目也有各种不同的主旨内容。如：第二节的题目叫做“新的旅程，新的你。”
  　　这一节的主旨就是，在大学新的环境里，鼓励大家树立新的生活和学习目标。每一节的小组活动都有它每一次的目标，每一节都是希望竭尽所能的把每次的目标能够实现。
  　　其实，我觉得最难的就是游戏的选择，需要考虑时间，考虑游戏的规则要简单易懂游戏的内容又不能太幼稚。在选择游戏的时候，我真是绞尽脑汁。
  　　小组工作的领导者是需要眼观六路耳听八方的，你必须注意到小组里每一个成员的情绪和对小组整体的气氛的控制。在第一节活动中，坐在我身边的W同学和D同学我不得不承认没有顾及到，他们两个发言的次数和对小组情感的投入明显少于其他人。
  　　在第二次活动中，我没再犯同样的错误，把每一位成员的状态都考虑到。在第三节活的时候我们做了价值观拍卖的游戏，在这轮游戏的结束后分享的过程中，让我最意想不到的是最不爱说话的W同学最先说出了价值观拍卖的意义所在。
  　　他说：“每个人的价值观是不同的，我们要理解别人的价值观的存在。”他能说出这样的话让我非常感动，我觉得这个游戏的目的和意义已经达到了，我也相信他已经融入了我们的小组内。
    
  　　其实，三次活动结束后，最重要的就是小组成员对小组的认同感和归属感，再有就是队小组总体工作的实际作用及领导者的认可度。在小组结束的最后
  　　每个人都说了他们最后的总结，还记L同学说：“通过这次小组我知道要目标，要好好的享受大学生活”，X同学说“参加这样的小组活的能让大家更熟悉，相遇就是一种缘分，希望大家珍惜”，他们说了很多我也说了很多，小组工作也真正的结束了。
  　　在他们最后的总结和评估表中我看到最多的就是“希望再次参加这样的活的”，“我对小组活很满意”。这让我很欣慰，很高兴他们在小组中获有所收获。
  　　当然不是所有人都是十分满意，个体是有差异的，我知道他们其中有的同学收获会少一点，没有完全的把自己的想法向别人表达。我期待他能多参加小组活的'，相信对他们会有帮助的。
  　　在这次小组工作中我自身也是受益匪浅，小组工作体现了社会工作“助人自助”的价值理念。这个小组不仅让新生们更好地适应大学生活，同样给我带来特别的回忆。
  　　虽然我身为他们的领导者，带领他们完成小组活动，但是我在其中也是将我过去的人生又从新温习了一遍。是对我曾经遗憾的弥补，给我的生活又添了一份记忆，完美了我大学的生活。
  　　让我更加的珍惜不多的大学时光，更加认真的过我每一天的生活。小组工作使我回到了大一刚入学的时候，让我再一次体会入学初的那种既茫然又好奇的心情。小组工作给新生们带来快乐的同时也丰富了我的人生，“助人自助”我爱小组工作！
  　　评估报告表范文2  　　 一、重点项目目标完成情况 
  　　目标任务:县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
  　　完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。
  　　存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
  　　 二、民生工程目标完成情况 
  　　 (一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。 
  　　完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。
  　　 (二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。 
  　　完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。
    
  　　 (三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。 
  　　完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。
  　　 三、招商引资目标完成情况 
  　　目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。
  　　 完成情况: 
  　　(一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。
  　　(二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
  　　(三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
  　　 四、第四季度工作措施 
  　　(一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。
  　　(二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。
  　　评估报告表范文3  　　 一、绪言 
  　　湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作
  　　本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在 年 月 日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。
  　　 现将资产评估情况及评估结果报告如下： 
  　　 二、评估方及资产占有方 
  　　甲方(评估方)：
  　　乙方(资产占有方)：
  　　资产占有方概况：
  　　法人代表： 联系方式：
  　　苗木资产所在地：
  　　主要苗木种类：
  　　 三、评估目的 
  　　本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。
  　　 四、评估对象及范围 
  　　纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。
    
  　　 五、评估价值类型及定义 
  　　参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料
  　　实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。
  　　抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
  　　 六、评估基准日 
  　　本项目资产评估基准日为 年 月 日。
  　　 七、评估原则 
  　　我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：
  　　(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;
  　　(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。
  　　 八、评估依据 
  　　1、资产占有方出具的评估资产清单;
  　　2、专业资产评估公司所出具的资产评估报告;
  　　3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见;
  　　4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。
    
  　　 九、评估方法 
  　　对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：
  　　P = 各苗木按品种、规格×单价×株数
  　　 十、评估过程 
  　　(一)接受委托及准备阶段
  　　(二)资产核查阶段
  　　(三)评定估算及报告提交阶段
  　　 十一、评估报告的提出日期 
  　　本评估报告提出日期 年 月 日。谨此报告!
  　　甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：
  　　甲方(公章) 乙方(公章)
  　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
  　　苗木资产评估结果汇总表
  　　评估基准日： 年月日
  　　资产占有方： 金额单位： 人民币 万元

8. 评估报告模板

 评估报告模板
                    　　评估报告模板，随着人们自身素质提升，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有成文事后性的特点。不管是学社工还是职场人都需要学会写报告，以下为大家分享评估报告模板。
  　　评估报告模板1  　　 机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。 
  　　 （一）收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别 
  　　1）反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
  　　2）证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
  　　3）价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
  　　4）资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
  　　除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
    
  　　 （二）设计评估方案 
  　　 评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容： 
  　　1）托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
  　　2？定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
  　　3）根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。
  　　}）设计印制好评估所需要的各类表格。
    
  　　 （三）清查核实资产数量，进行技术鉴定 
  　　评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。
  　　由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
  　　 （四）确定评估价格标准和方法 
  　　做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的.具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；
  　　 以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法： 
  　　将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
  　　 （五）填制评估报表，计算评估值 
  　　为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。
  　　它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目
  　　；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡：
  　　三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表（简称汇总表）。
  　　1）分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。
  　　作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。
  　　评估报告模板2  　　 一、重点项目目标完成情况 
  　　目标任务:县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
  　　完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。
  　　存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
  　　 二、民生工程目标完成情况 
  　　 (一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。 
  　　完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。
  　　 (二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。 
  　　完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。
    
  　　 (三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。 
  　　完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。
  　　 三、招商引资目标完成情况 
  　　目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。
  　　 完成情况: 
  　　(一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。
  　　(二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
  　　(三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
  　　 四、第四季度工作措施 
  　　(一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。
  　　(二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。
  　　评估报告模板3  　　沟镇消防工作能够取得一定的成绩，与县消防大队及上级消防主管领导的大力支持分不开。为了使消防安全责任制得到进一步落实
  　　火灾隐患排查整治工作能够深入开展，消防宣传工作能够取得新进展，消防安全环境能够得到新改善，结合我镇消防工作实际情况，现将我镇消防安全形势全年分析评估报告如下：
  　　 一、全镇消防安全工作。 
  　　沟镇把防重于消的理念贯穿于整个消防日常管理之中，对辖区内3个旅店、4个加油站、7所学校、2个歌厅、1所敬老院、1个中心市场、5个汽车修配厂
  　　2个废品收购站进行定时检查与不定时抽查，对于其他重点部位巡查5余次，节假日及重大商业活动前消防检查20次。疏散与灭火演练5次，配合上级消防宣传3次，自年初以来无消防事故发生。
  　　 二、全镇消防安全形势。 
  　　消防安全形势虽总体向好，但是我们也不应松懈，结合辖区镇内消防安全形势，看到自身存在的问题及短板，时刻绷紧神经，不能麻痹大意。
    
  　　 本镇存在的消防问题主要体现在以下几个方面： 
  　　（一）、部分行政村消防安全制度不落实，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位，制度不健全。少数村民消防安全意识淡薄，对于野外用火，上坟祭扫引发火灾带来的危害不够重视，仍存有侥幸心理。
  　　（二）、部分企业消防安全管理不到位，消防安全制度不落实。一些企业片面追求经济效益，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位。
  　　（三）、沟镇是木耳种植大镇，有许多木耳发酵大棚，大棚需要用电，存在用电隐患，如果管理不善，极易引起电起火。由于春季风大，一旦发生火灾，那么造成的损失较大。
  　　（四）、沟镇镇山林较多，耕地面积大，秸秆禁烧区域面积较大，秸秆离田任务重，秋季干燥无雨，野外用火所引发火灾的可能性也较大，存在一定的消防隐患。
  　　 三、全镇消防工作下一步打算。 
  　　（一）、加强对镇直机关干部和各村村民的消防知识和消防技能的培训。
  　　（二）、组织、完善消防灭火应急预案并组织演练。
  　　（三）、认真开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理工作，进一步落实企业消防安全主体责任，有效防范和遏制重特大事故的发生。
  　　（四）、加强消防安全应急救援工作，提高应急处理能力。进一步完善应急救援队伍建设，切实增强抗灾救灾能力。