住房公积金怎么买

1. 住房公积金怎么买

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

2. 住房公积金怎么买

一、怎么买住房公积金1、提出公积金贷款申请。借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款中心初审。公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查。公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同。借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。二、公积金贷款的条件有哪些1、具有当地常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须在申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。三、纯公积金贷款买房有什么优点1、贷款数量多，首付压力小购房采用商业贷款的话，最多只能借到房屋总价值的70%，而购房采用住房公积金贷款时，最多能借到房屋总价值的80%，购房者首付压力相对较小。2、贷款期限长，每月还款额小购房者采用商业贷款购买首套房，贷款年限最多30年，购买二手房，贷款年限最多为20年，而采用公积金贷款不管是购买新房还是二手房最多贷款期限都为30年，月供压力相对较小。3、还款方式灵活公积金贷款的还款方式非常灵活，贷款人只需偿还不低于最低还款额的还款金额即可，相对比较灵活。4、每月可提前支付的次数没有限制商业贷款在预付还款数量方面有明确的规定，通常一年只能提前3次退还，而公积金贷款每月有三个预付款机会，而且贷款人可随时调整自己的提前还款额。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

3. 住房公积金怎么买

一、住房公积金如何缴纳
（一）住房公积金的征缴机构。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的征缴机构为直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）的所设立的住房公积金管理中心。
（二）住房公积金的缴纳登记。根据《住房公积金管理条例》的规定，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
二、住房公积金缴纳比例是多少
新建立住房公积金制度的单位，自建立起三年内可根据自身情况在5%-12%之间确定单位和职工的缴存比例，三年后应提高到8%-12%。中央、省、部属单位和非公有制企业经批准放宽到15%的单位可暂保留单位和职工各15%的缴存比例。
根据厦门公积金管理中心公布的《关于做好企业单位2014年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》规定，2014年度厦门住房公积金缴纳比例如下：
（一）2014年1月1日起新建立住房公积金制度的单位，职工和单位住房公积金缴存比例可在各5%-12%的比例范围内确定;
建立住房公积金制度满三年（截至2014年7月）的单位，职工和单位住房公积金缴存比例可在各8%-12%的比例范围内确定;
中央、省、部属单位和非公有制企业的职工和单位住房公积金缴存比例经批准放宽到15%的单位可暂保留各15%的缴存比例。
（二）2013年度经营亏损，或经地方税务机关批准缓缴养老或失业保险金的单位，经本单位职工（代表）大会或工会讨论通过，可向市住房公积金管理中心申请降低缴存比例，但职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于5%。
（三）职工和单位住房公积金缴存比例原则上应保持一致。同一单位所有职工的住房公积金缴存比例应一致。
三、公积金缴纳最低标准是什么
各地规定标准不一致。据我国《最低工资规定》规定，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。各地区的最低工资标准，每两年至少调整一次。
例如，沈阳市住房公积金管理中心按照规定，职工的住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度最低工资标准。确定最低工资标准一般考虑城镇居民生活费用支出、职工个人缴纳社会保险费、住房公积金、职工平均工资、失业率、经济发展水平等因素。
辽宁最低工资1300元，位于全国中游水平。根据辽宁省最新发布的最低工资标准，按照以往调整情况，沈阳市区将执行一类地区工资标准，也就是1300元。所以，辽宁沈阳的公积金缴纳最低标准是1300元。
以上就是为您详细介绍关于住房公积金如何缴纳的相关知识，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

4. 住房公积金怎么买

住房公积金是在职员工及其公司按一定比例按月缴纳的，具体来说，根据中国住房公积金管理条例第16条的规定，本条规定，员工住房公积金的月缴纳额为员工本人上年度的月平均工资乘以员工住房公积金的缴纳比例。公司为员工支付的住房公积金的月缴纳额为员工本人上年度的月平均工资乘以公司的住房公积金缴纳比例。《住房公积金条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

5. 怎样买公积金

购买住房公积金：
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

6. 住房公积金怎么买

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

7. 住房公积金怎么买？

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

8. 公积金怎么购买？

住房公积金目前只能随用人单位缴费。住房公积金不接受个人缴费。