现在柬埔寨房产值得投资吗

1. 现在柬埔寨房产值得投资吗

柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。

柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。
柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。
柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 所以它是一个开放的国家。

2. 柬埔寨房产投资哪里最值？

目前柬埔寨的房地产市场彻底被激活，首都金边的房产均价也由当初的每平米1200美元涨到如今的2500美元。
目前金边的黄金地段房子均价也仅在2300-3200美元/每平方米，与三年前相比，增值幅度在35%左右，但相较于中国国内一线城市，这个价格还远处于一个低点。以金边的房产为例，其房租投报率可达8%，远高于国内北上广。
来过金边的人都知道，金边是个非常国际化的城市，这一点主要体现在人口构成上。除了泰国、马来西亚、新加坡等东南亚邻国居民外，这里还居住着大量的中国人、美国人、欧洲人……占比大概为城市总人口的 10%。
近些年来，金边房价翻倍，现在仍处在上升中。在金边买房的大多都是在这里工作、经商、生活的人，而且年轻的柬埔寨正处在快速城镇化的过程中，大量来金边寻找机会的年轻人和归国的留学生都需要在此买房。

3. 柬埔寨的房子产值得投资吗

在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最贫穷的国家之一啊。这话没错，不过 另一方面，刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新的投资热土柬埔寨的房子产值得投资，原因如下：
柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。
2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。
金边是柬埔寨唯一的经济和工业中心，也是柬埔寨地产业发展最集中的地区。 柬国房地产业最热门的地区。柬国85％投资公司和商业企业在金边。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

4. 柬埔寨房地产投资市场怎么样？

柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。
柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升（金边是柬埔寨的首都，是柬国的政治、金融、文化中心），几乎每年都有10～20％的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。 
近两年越来越多的国外商人和本地人民对本国房地产市场看好，各地的房地产价格随之大幅上升，房地产市场再次大热。柬埔寨政府看到房地产市场逐渐回温，出台多项利好政策并启动海外置业项目来吸引更多的客户和外资进入。

5. 投资柬埔寨房地产前景怎么样？

在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最贫穷的国家之一。这话没错，不过另一方面，刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新 的投资热土。
柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。
柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

6. 柬埔寨投资房产靠谱吗

靠谱。
在一般人的记忆中，柬埔寨但是世界上最赤贫的国家之一啊。这话没错，不过 另一方面，刚刚从战役中复苏的柬埔寨也是现在世界上经济上涨最快的国家（ GDP增速7%左右）。而因为其对外资异样解放的姿势，更使它成为了一块新 的理财热土。在之前两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。依据2013 年《全球房产攻略》指出，柬埔寨金边房价及均匀涨幅到达15%，而租金回报率保存预估为8%—10%。被评为“适当值得理财”的国家。柬埔寨房产是用美金买卖的，这个是许多国家没有与它比较相抗衡的优势。之前20年我国一直是柬埔寨最大的外来理财国，柬埔寨有80%的大型大家设施都是我国援建的，据说有70%的大型企业都是中资的，可以说我国在柬国现已浸透的十分深化。如有疑问可向我具体咨询，谢谢。

7. 柬埔寨好像最近房产项目挺多的，有什么值得投资的？

近几年来，柬埔寨的房产投资火热，很多中国人或是国际投资者也一直持续地关注柬埔寨市场。而中国人在柬埔寨占的投资份额更多，毕竟中国人多，去柬埔寨淘金的人更多。
大家了解一下去年的相关数据统计就知道了。据华尔街见闻消息，去年，中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%。因为去年柬埔寨金边的房产的投资回报率以16.7%的房价涨幅，29.4%的投资回报率荣登榜首，在东南亚国家中排名第一，所以去年就有很多的中国人前往柬埔寨淘金。

当然，中国人去柬埔寨投资房地产早在很久之前就开始了。如今只是越来越多的投资者关注柬埔寨市场，在近几年逐渐增多。
当然了，现在也有很多投资者将要前往柬埔寨做房地产投资，或是考察市场。相信有不少人不太了解柬埔寨的房产市场行情，所以，这一期内容，小编给大家整理了一些关于柬埔寨的资料，供大家了解柬埔寨的房产市场行情。

我先来讲一下柬埔寨的发展趋势。
几乎很难想象，柬埔寨在短短十几年间，GDP增长速度达到了平均7%左右，排名世界第六，亚洲第一。这样的好成绩也让柬埔寨成为实实在在的“亚洲新虎”。
外界十分看好柬埔寨，以至于近些年来不断有来自日本、新加坡还有中国等海外投资者涌入柬埔寨，其投资范围涉及十分广阔，从食品加工、建筑建材、商超……到房地产开发等涉及生活等各个方面多个投资项目。
柬埔寨“投资的沃土”已然初显出模样。

接下来大家可以了解一下，柬埔寨的人口红利对柬楼市影响
距了解，目前柬埔寨青壮年人群约三百四十二万，十年后将增加77万人。青壮年人数的不断增加刺激房产需求，有权威机构发言称将来到2030年，居民住房需求量将增长至85万栋，也就是说每年需为居民提供五万栋住房，到时候柬埔寨的房产将被很多年轻的柬埔寨人作为刚需产品。柬埔寨房地产市场就是这样。

所以，像柬埔寨强大的居住需求让房地产市场未来看涨
如果你要问，未来在柬埔寨买房的人有哪些人群。据了解，一般来讲柬埔寨当地人作为主要的购房主力，其余的是中国或其他的国际投资者，当然还有很多来柬埔寨旅游的人口，同时还有在柬埔寨投资经商和工作的外国人，还有不少官员。
那么，今年柬埔寨下半年之后，其房地产市场发生了什么变化呢？据了解现在柬埔寨当地人口对经济适用型公寓更加感兴趣。其中有部分买家为了自住而购买，而另一部分人则作为对未来的资产配置。无论如何，经济适用型公寓在柬埔寨的确步入了蓬勃发展阶段。

8. 柬埔寨房产投资前景好吗？

北京市中心的房价是10万多/平方米，而柬埔寨金边市中心的房价每平方米仅2万左右（按套内面积计算，和国内的面积计算相差约30%），只有北京的八分之一。非市中心的房价来看，北京也是金边的将近8倍，北京非市中心的房价是金边市中心房价的将近4倍!同样作为首都，北京和柬埔寨金边房价真的可以说是天壤之别了。
1、房产投资，除了房价之外，房租回报率也是必须关注的一个问题，房价远低于中国的柬埔寨，房租回报率却来了个反转。国内的平均租金回报率只有2.66%，而柬埔寨的平均租金回报率为5.33%，是国内的2倍!
2、目前金边楼市的发展情况比较像早期的深圳，城市规划才刚刚起步，不少基建项目也正在落实，随着基础建设的逐步落实，房价的增值空间也会随之而增长。所以说柬埔寨房产投资前景还是很可观的。