合伙购房协议书范本（合作购房）

1. 合伙购房协议书范本（合作购房）

合伙购房协议书范本（合作购房）； 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、 物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十六、 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 国藉： 国藉： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 通讯地址： 通讯地址： 邮编： 邮编：

2. 合伙购买房子协议书

 合伙购买房子协议书范本
                    　　在当今社会生活中，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书对双方的事务履行起到积极作用。大家知道协议书的格式吗？下面是我为大家收集的合伙购买房子协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
    
  　　合伙购买房子协议书1  　　甲方：
  　　住址：
  　　身份证号码：
  　　甲方：
  　　住址：
  　　身份证号码：
  　　甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
   　　一、房产信息 
  　　甲乙双方共同投资，购买一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。
   　　二、出资金额、出资比例 
  　　甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。
  　　乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。
  　　双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。
   　　三、产权比例 
  　　甲方享有共同所购房产_________%的产权；
  　　乙方享有共同所购房产_________%的产权。
   　　四、物业考察、购买 
  　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
   　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 
  　　1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；
  　　2、产权证由甲方保管；
  　　3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。
   　　六、购置物业税费承担 
  　　购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。
   　　七、房产管理与决策 
  　　1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；
  　　2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_________万元）；
  　　3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；
  　　4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：
  　　A、依据购房产时间，每年按_________%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；
  　　B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。
   　　八、收益分配 
  　　1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；
  　　2、该账户租金由甲乙双方各享_________%；
  　　3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；
  　　4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；
  　　5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；
  　　6、甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。
   　　九、优先购买权行使 
  　　甲乙双方任何一方均有优先购买权。
   　　十、适用法律 
  　　本协议适用中华人民共和国法律。
   　　十一、协议变更或解除 
  　　1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
  　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
   　　十二、争议解决办法 
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_________日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
   　　十三、违约责任 
  　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的.一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_________万元人民币。
   　　十四、未尽事宜 
  　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。
   　　十五、其他约定 
  　　1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。
  　　2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。
  　　甲方（签字或盖章）：
  　　_________年_______月________日
  　　乙方（签字或盖章）：
  　　_________年_______月________日
  　　合伙购买房子协议书2  　　甲方：
  　　身份证号：
  　　乙方：
  　　身份证号：
  　　甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
  　　一、甲乙双方共同投资
  　　购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币
  　　二、出资金额、出资比例
  　　甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%
  　　三、产权比例
  　　甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权。
  　　四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
  　　五、房地产权证署名、办理、保管
  　　所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  　　六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%
  　　七、购置物业税费承担
  　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
  　　八、物业管理、出租及收益分配比例
  　　由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。
  　　九、 物权行使
  　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失。
  　　十、物业出卖及优先购买权行使
  　　如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
  　　十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：
  　　1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;
  　　2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;
  　　十二、本协议变更或解除
  　　1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
  　　2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
  　　3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
  　　甲方： 乙方：
  　　时间 年 月 日 时间 年 月 日
  ;

3. 合作买房协议

法律分析：物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 　　
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 　　
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

4. 合作购房协议有效吗

一、合作购房协议有效吗
合伙买房协议法律效力
依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。
《民法典》（2021.1.1生效）
第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
二、合伙买房协议的效力是什么
合伙买房协议的效力：合伙买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。真实意愿签订的协议，那么对于双方来讲协议是有效的，属于内部约定。但不能对抗第三方，如果涉及第三方利益，建议通过法定流程确认相关责任。

5. 合伙购房协议书

 　　在日常生活和工作中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是我为大家收集的合伙购房协议书4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
  合伙购房协议书 篇1    　　甲方：
  　　乙方：
  　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。
  　　二、出资金额、出资比例
  　　甲方出资x元人民币，占x%；
  　　乙方出资x元人民币，占x%。
  　　三、产权比例
  　　甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。
  　　四、物业考察、购买
  　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  　　六、房地产权证署名、办理、保管
  　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  　　七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。
  　　八、物业管理、出租及收益分配比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
  　　九、购置物业税费承担
  　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付；
  　　十、物权行使
  　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
  　　十一、物业出卖及优先购买权行使
  　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
  　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
  　　1、购房首付款x元（包括定金）人民币（房款总价款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付；
  　　2、主贷人为乙方x先生；
  　　3、按揭贷款的期限为x年；
  　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担x%、乙方承担x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
  　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
  　　十四、适用法律
  　　本协议适用中华人民共和国法律。
  　　十五、本协议变更或解除
  　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
  　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
  　　十六、争议解决办法
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　十七、违约责任：
  　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
  　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，x律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
  　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：乙方：
  　　住址：住址：
  　　身份证号：身份证号：
  　　XXXX年XX月XX日
  合伙购房协议书 篇2    　　甲方：
  　　身份证号码：
  　　住址： 电话：
  　　乙方（即是与开发商签约方）：
  　　身份证号码：
  　　电话：
  　　住址：
  　　丙方：
  　　身份证号码：
  　　住址：
  　　电话：
  　　甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买 底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　一、甲乙丙三方共同投资 底商： 栋 号，总价款￥ 元，（大写人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
  　　二、出资金额、出资比例
  　　2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
  　　2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
  　　2.3 丙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
  　　三、产权比例（产权证的办理依据）
  　　3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。
  　　3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。
  　　3.3丙方享有共同投资底商 % 的产权。
  　　四、房地产权证署名、办理、保管
  　　物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。
  　　五、底商管理、出租及收益分配比例
  　　由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。
  　　六、购置底商税费承担
  　　投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方承担。
  　　七、 物权行使
  　　甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。
  　　八、物业出卖及优先权行使
  　　8.1如甲乙丙三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。
  　　8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。
  　　8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。
  　　九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置
  　　甲方面积为：
  　　位置：
  　　乙方面积为：
  　　位置：
  　　丙方面积为：
  　　位置：
  　　十、 本协议变更或解除
  　　1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
  　　3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决办法
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。
  　　十二、违约责任：
  　　甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
  　　十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
  　　十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　丙方：
  　　年 月 日 年 月 日 年 月 日
  合伙购房协议书 篇3    　　甲方：
  　　乙方：
  　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。
  　　二、 出资金额、出资比例
  　　甲方出资 元人民币。
  　　乙方出资 元人民币。
  　　甲方、乙方各出资50% 。
  　　三、 产权比例
  　　甲方享有共同所购物业 50% 的产权。
  　　乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
  　　四、 物业考察、购买
  　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  　　六、 房地产权证署名、办理、保管
  　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  　　七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。
  　　八、 物业管理、出租及收益分配比例
  　　由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
  　　九、 购置物业税费承担
  　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
  　　十、 物权行使
  　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
  　　十一、 物业出卖及优先购买权行使
  　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
  　　如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
  　　十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
  　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
  　　2、主贷人为乙方 先生;
  　　3、按揭贷款的期限为 年;
  　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
  　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
  　　十四、适用法律
  　　本协议适用中华人民共和国法律。
  　　十五、 本协议变更或解除
  　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
  　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
  　　十六、 争议解决办法
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
  　　十七、 违约责任：
  　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
  　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
  　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：
  　　身份证号：
  　　乙方：
  　　身份证号：
  　　鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守
  　　第一条 甲乙双方于20xx年9月8日共同出资购买*************（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款**********元（大写：*************）。
  　　第二条 甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大写：*********），由甲、乙双方各支付50%即*****元（大写：***********）；余款********（大写：***********）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。
  　　乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。
  　　双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。
  　　购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
  　　第三条 物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。
  　　甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。
  　　第四条 甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：
  　　（一）合伙房屋的转让；
  　　（二）合伙房屋的经营事项；
  　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
  　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
  　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
  　　若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
  　　（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；
  　　（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；
  　　（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。
  　　第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权
  　　如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
  　　本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
  　　第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
  　　第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
  　　第八条 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。
  　　第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方： 乙方：
  合伙购房协议书 篇4    　　甲方：身份证号：
  　　乙方：身份证号：
  　　丙方：身份证号：
  　　鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　第一条  甲、乙、丙三方于 年  月  日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层  的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 平方米，总价款  ）。
  　　第二条  甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的.投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。
  　　第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。
  　　第四条  该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。
  　　第五条  甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：
  　　（一）合伙房屋的转让；
  　　（二）合伙房屋的经营事项；
  　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
  　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
  　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
  　　若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
  　　（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；
  　　（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。
  　　第五条  房屋所有物权出卖及优先购买权
  　　如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
  　　本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。
  　　若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
  　　第六条  本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。
  　　第七条  本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
  　　第八条  本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
  　　第九条  本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：乙方：丙方：

6. 共同购房协议书

    　　现今与他人一起购买的人群越来越多，安全隐患不可估计，为了保障自身的财产安全，在购买的同时记得签署共同购房协议书。下面我就为大家提供两篇共同购房协议书的范本供大家参考。
              　　 共同购房协议书范本一 
       　　甲方(姓名)： 乙方(姓名)： 丙方(姓名)：
       　　住址： 住址： 住址：
       　　身份证号： 身份证号： 身份证号：
       　　联系电话： 联系电话： 联系电话：
       　　甲是乙、丙之父。
       　　乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。
       　　为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。
       　　为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：
       　　一、甲方在其家乡 小区选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。
       　　二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。
       　　其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。
       　　剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。
       　　三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。
       　　若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。
       　　四、房屋产权属于乙方所有。
       　　甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。
       　　五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。
       　　同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的.补偿。
       　　若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。
       　　六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。
       　　甲方(签名)： 乙方(签名)： 丙方(签名)：
       　　配偶(签名)： 配偶(签名)： 配偶(签名)：
       　　签约时间： 年 月 日
              　　 共同购房协议书范本二 
       　　甲方：陈某，身份证号码：
       　　乙方：陈某某，身份证号码：
       　　丙方：赵某，身份证号码：
       　　甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
       　　一、协议房屋共计价款1381940元。
       　　协议三方已于XX年11月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。
       　　协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
       　　二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。
       　　该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。
       　　三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分……。
       　　四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
       　　五、各方承诺并保证：……。
       　　六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。
       　　若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
       　　任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
       　　七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。
       　　若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。
       　　但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

7. 房屋购买的合同协议书

 购房  协议书  是根据《中华人民共和国合同法》等其他相关法律规定，买受人和房地产开发企业之间在买卖商品房上达成的协议。下面由我来给大家分享房屋购买的合同协议书，欢迎大家参阅。
    
   房屋购买的合同协议书1 
  卖方(甲方)：
  买方(乙方)：
  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定， 乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房 屋具体状况如下： 房屋座落在 房屋在第 层，面积为 。 为 ，房屋为砖混结构商品房， 布局结构平方米，门面为 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式 获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解， 自愿购买上述房地产。
  第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大 写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;_年 1 月 30 日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
  第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于_年 4 月 30 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
  第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
  在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等  其它  费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和承担相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷， 由甲方承担全部责 任。
  第十条 乙方未按本合同约定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金，合 同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起 10 日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
  第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
  一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的 3%向乙方支付违约金，合同继 续履行。
  二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 10 日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 3%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
  甲方：(签章)
  乙方：(签章)
  负责人：(签章) 
  年 月 日 年 月 日
   房屋购买的合同协议书2 
  卖方： ________(以下简称甲方) 　　　身份证号：___________
  买方： ________(以下简称乙方) 　　　身份证号：___________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
  第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
  1、甲方所售房屋所有权证号为“_____ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”; 
  2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构; 
  3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米; 
  4、甲方所售房屋附属设施为______
  第二条 房屋价格及其他费用：
  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用); 
  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 
  第三条 付款方式：
  ____________________________________________________________________________________
  ____________________________________________________________________________________
  ____________________________________________________________________________________
  第四条 房屋交付：
  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
  第五条 乙方逾期付款的违约责任：
  乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
  第六条 甲方逾期交房的违约责任：
  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
  第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
  第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
  第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。
  第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
  甲方(签章)：_______ 乙方(签章)：_______
  住址(工作单位)：_______ 住址(工作单位)：_______
  联系电话：_______ 联系电话：_______
  _________年____月____日
   房屋购买的合同协议书3 
  甲方：身份证(电话)：
  乙方：身份证(电话)：
  甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：
  一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米_________元。
  二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米_________元。
  三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。(小写)________________________________________________________元。
  四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。
  五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。
  六、后期费用全部由乙方负责。
  七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。
  八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。
  九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。
  备注：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  甲方：乙方：
  年 月 日
   房屋购买的合同协议书4 
  甲方(售房人)：
  乙方(买房人)：
  见证人:
  第一条
  甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  (一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
  (二)出售房屋的所有权证证号为 ;
  (三)房屋平面图及其四至见房产证;
  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  第二条
  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
  第三条
  乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
  第四条
  该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
  房价款的支付方式和支付时间为：
  第五条
  1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;
  甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
  4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
  第六条
  甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
  第七条
  甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
  a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
  b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
  c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
  第八条
  甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
  第九条
  该房屋毁损、灭失的风险自
  a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)
  第十条
  该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
  (可双方自行约定)
  第十一条
  本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
  第十二条
  本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。(空白处可自行约定)
  第十五条
  甲、乙双方约定补充条款如下：
  甲方(签章)： 乙方(签章)：
  地 址： 地 址：
  现住址： 现住址：
  联系电话： 联系电话：
  签约日期： 签约日期：
   房屋购买的合同协议书5 
  甲方：_________(______镇______居委___组居民)
  乙方：_________(______镇______村___组村民)
  经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：
  一、房屋坐落情况及边界：
  1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
  2、房屋边界：东至______;
  南至申______;西至______;北至______。
  二、房屋价格及付款方式：
  1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)
  2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
  三、双方的权利及义务：
  1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
  2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
  四、其他事宜：
  此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。
  甲方(签字) 乙方(签字)
  20___年__月__日 20___年__月__日
  证明人(签字)
  20___年__月__日
    
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8. 合伙购房协议书

    　　钱是有一点,可要完成首付还要还贷就很吃力了,这个时候就有不少人打起了“合伙买房”的主意。为了保障双方的利益，双方之间可以签订一份合伙购房  协议书  。下面是我给大家整理的一些关于合伙购房协议书的模板，希望对大家有用。
        　　合伙购房协议书篇一 
       　　甲方：
       　　乙方：
       　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
       　　一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。
       　　二、 出资金额、出资比例
       　　甲方出资 元人民币，占 %;
       　　乙方出资 元人民币，占 %。
       　　三、 产权比例
       　　甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。
       　　四、 物业考察、购买
       　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
       　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
       　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权  委托书  ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
       　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求  报告  受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
       　　六、 房地产权证署名、办理、保管
       　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
       　　七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。
       　　八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
       　　但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
       　　九、 购置物业税费承担
       　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、  保险  费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付;
       　　十、 物权行使
       　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
       　　十一、 物业出卖及优先购买权行使
       　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
       　　十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
       　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;
       　　2、主贷人为乙方 先生;
       　　3、按揭贷款的期限为 年;
       　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
       　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
       　　十四、 适用法律
       　　本协议适用中华人民共和国法律。
       　　十五、 本协议变更或解除
       　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
       　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
       　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
       　　十六、 争议解决办法
       　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
       　　十七、 违约责任：
       　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
       　　十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
       　　十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
       　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
       　　甲方： 乙方：
       　　住址： 住址：
       　　身份证号： 身份证号：
       　　XXXX年XX月XX日
        　　合伙购房协议书篇二 
       　　作者：邢振荣律师
       　　甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：
       　　身份证号码： 电话： 住址： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买 物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
       　　一、甲乙双方共同投资 物业：栋 号，总
       　　价款￥ 元，(大写人民币： 仟 佰 拾 万仟 佰拾 元整)。
       　　二、出资金额、出资比例
       　　2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的%。
       　　2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的%。
       　　三、产权比例(产权证的办理依据)
       　　3.1甲方享有共同投资物业 % 的产权。
       　　3.2乙方享有共同投资物业 % 的产权。
       　　四、物业考察、投资入驻
       　　甲乙双方共同对物业进行实际考察、了解。
       　　五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权
       　　5.1甲方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款项的支付、《房屋  买卖合同  》等法律文件的签署、购房抵押按揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
       　　5.2甲方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
       　　5.3委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
       　　六、房地产权证署名、办理、保管
       　　物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙各享有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
       　　七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用双方另行协商。
       　　八、物业管理、出租及收益分配比例
       　　由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙双方按投资比例分享。
       　　九、购置物业税费承担
       　　投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按投资比例分担。
       　　十、 物权行使
       　　甲乙双方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
       　　十一、物业出卖及优先权行使
       　　11.1如甲乙双方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
       　　11.2如果一方决定出售物业，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。
       　　11.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业;如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。
       　　十二、甲乙双方支付投资款的方式
       　　按乙方与开发商签订的《房屋买卖合同》的约定办理。
       　　十三、 本协议变更或解除
       　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
       　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
       　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十四、 争议解决办法
       　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交法院进行诉讼。 十五、违约责任：
       　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
       　　十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十七、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力。
       　　十八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
       　　甲方： 乙方：
       　　年 月 日 年 月 日
        　　合伙购房协议书篇三 
       　　合伙购房流程
       　　1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商;或者自己把现金交到开发商;记住保留付款凭证。
       　　2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。
       　　3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房?如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税;你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱;合起来应该也少不了多少。
       　　举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为
       　　1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的，只多1.5%,如果房产的总价为100万，也只是多了1.5万元。
       　　你如果按照先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费;然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用(赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等)，加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。
       　　具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。
       　　合伙购房协议书
       　　甲方： ,女， 年 月 日生，住，身份证号码：。 乙方： ,女， 年 月 日生，住，身份证号码：。
       　　甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
       　　一、 房产信息
       　　甲乙双方共同投资，购买一套位于 的商品房，建筑面积 ㎡，房产总价款 元人民币。
       　　二、 出资金额、出资比例
       　　甲方出资 元人民币，占总价款的 %。 乙方出资 元人民币，占总价款的 %。
       　　三、 产权比例
       　　甲方享有共同所购房产 %的产权;乙方享有共同所购房产 %的产权。
       　　四、 物业考察、购买
       　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
       　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
       　　乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
       　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
       　　六、 房地产权证署名、办理、保管
       　　所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理所有手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币 元。
       　　房产证由 方保管，房产由 方使用，使用期至 年止
       　　七、 物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担一半 。
       　　八、 物业管理、出租及收益分配比例
       　　由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得乙方和丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一个月结算一次。
       　　九、 购置物业税费承担
       　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线
       　　电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担1/3，并以现金支付。
       　　十、 物权行使
       　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
       　　十一、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
       　　本协议适用中华人民共和国法律。
       　　十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。
       　　十三、 本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。
       　　甲方：(签字或盖章)
       　　乙方：(签字或盖章)
       　　年 月日