天津异地购房能用公积金吗？需要什么条件？

1. 天津异地购房能用公积金吗？需要什么条件？

天津异地购房不可以用公积金贷款。
天津市住房公积金提取和贷款量远超过往年同期，资金使用率远超过正常水平，可用资金十分紧张，仅满足本市缴存职工的提取和贷款需求已存在较大压力。
住房公积金贷款具有互助性，贷款资金来源于天津市职工缴存的住房公积金，在资金紧张的前提下，目前需要优先保障天津市缴存职工贷款需求，暂不具备开办异地贷款的条件。
现在天津异地购房不能用公积金，关于异地贷款的实施细则，公积金管理中心正在加紧研究之中，待条件成熟将公布。如需了解更多，请拨打天津住房公积金管理中心服务热线12329。

扩展资料：
在天津，行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍的，可申请提取住房公积金。
建议购房后可携带身份证、户口本、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证、产权证到天津市任意区的公积金中心管理部进行审核。天津暂未开通住房公积金异地贷款政策。
参考资料：异地可申请天津公积金贷款吗？ 天津住房公积金

2. 外地的公积金，可以在天津用公积金买房吗 –

3. 天津异地购房能用公积金吗？需要什么条件？

天津异地购房不可以用公积金贷款。
天津市住房公积金提取和贷款量远超过往年同期，资金使用率远超过正常水平，可用资金十分紧张，仅满足本市缴存职工的提取和贷款需求已存在较大压力。
住房公积金贷款具有互助性，贷款资金来源于天津市职工缴存的住房公积金，在资金紧张的前提下，目前需要优先保障天津市缴存职工贷款需求，暂不具备开办异地贷款的条件。
现在天津异地购房不能用公积金，关于异地贷款的实施细则，公积金管理中心正在加紧研究之中，待条件成熟将公布。如需了解更多，请拨打天津住房公积金管理中心服务热线12329。

扩展资料：
在天津，行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍的，可申请提取住房公积金。
建议购房后可携带身份证、户口本、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证、产权证到天津市任意区的公积金中心管理部进行审核。天津暂未开通住房公积金异地贷款政策。
参考资料：异地可申请天津公积金贷款吗？天津住房公积金

4. 外地人在天津买房子用工基金贷款43岁最多带几年

天津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。
1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。
2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。
3. 放款速度快：15-20个工作日到账。
4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。
5. 贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！

房屋抵押贷款条件中规定的要求：
　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
　　2、房屋的面积要大于60平米;
　　3、房屋要有较强的变现能力;
　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
　　7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

天津个人房屋贷款年限5-30年。

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后

未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

一般贷款下来要1个月左右流程：

1.向银行提出贷款申请

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜。

我们的服务优势：
1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。 
2：业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。 
3：有尾款房屋也可以再贷款 
4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款） 
5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明
6：包评估，包去向，全程一对一服务，前期可预借现金，当天解决资金难题。

业务优势：
A：年限长：最长可贷30年【减轻还款压力】 
B：额度高：最高可贷房值的70%【满足您的资金需求】 
C：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系【保证客户贷款成功率】 
D：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。 
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（7）车房质押贷款、二手房按揭贷款
（8）房屋抵押贷款、按揭贷款、补按揭贷款