房贷银行利率是多少，办理房贷需要需要注意些什么事项

1. 房贷银行利率是多少，办理房贷需要需要注意些什么事项

一、房贷银行利率是多少
房贷的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利率不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
央行公布的房贷现行基准年利率如下：
1、个人商业住房贷款期限一年以内（含一年）的利率为：4.35%；
2、个人商业住房贷款期限在一年至五年（含五年）的利率为：4.75%；
3、个人商业住房贷款期限在五年以上的利率为：4.90%；
4、公积金贷款五年以下(含)2.75%，五年以上3.25%。
二、房屋贷款条件是怎样的
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款；若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件。
7、贷款行规定的其他条件。
三、办理房贷需要需要注意些什么事项
1、及时偿还房贷
若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务，所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。
2、慎重选择还款方式
一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式，大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。
3、合理地使用住房公积金
住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样可以减轻每月的还贷压力。

2. 房贷利率是多少银行贷款的条件是什么

一、房贷利率是多少
关于银行贷款的利息问题，由于我国各个商业银行的规定不一样，并且在不同的时期利率水平也是不同的。因此，我们仅以2012年7月7日起执行目前最新贷款基准利率为例：六个月(含)5.60%、一年(含)6.00%、一至三年(含)6.15%、三至五年(含)6.40%、五年以上6.55%。备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
二、银行贷款的条件是什么？
由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
贷款种类四：个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵(质)押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
贷款种类五：房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

3. 办理房贷需要办什么手续？现在哪个银行的房贷利率最低

房产抵押贷款哪家银行利息最低
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

4. 办理房贷需要办什么手续？现在哪个银行的房贷利率最低？

1.身份证
2.户口本
3.结婚证（未婚的不用提供）
4.非当地户口的需提供一年的社会或一年以上的完税证明
5.收入证明
6.银行流水账
7.相应银行的借记卡
8.各地有所不一样，贷款金额不同需要的资料也有所不一样，主要看你在哪个城市这个城市的具体情况，但是上述资料室一般都要提供的。

暂时我知道的，在上海建行（7折）和中行（7.1折）的利率最低，外资银行利率普遍都在7折。但是具体到哪个城市可能会有差异。

5. 银行贷款有什么要求，利率是多少

不知道贷的是什么性质的
一、住房存款
年利率%
（一）个人住房公积金存款
当年归集的
按结息日挂牌的活期存款利率计息
上年结转的
按三个月整存整取存款利率计息
住房资金管理中心在
委托银行专户中的沉淀资金
按单位存款相应期限档次利率计息
（二）其它住房存款
按单位存款同档次利率执行
二、住房贷款
年利率%
（一）个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
4.59
五年以上
5.13
（二）商业银行自营性住房贷款
1、住房开发贷款
执行相应档次法定贷款利率
2、个人住房贷款
执行相应档次法定贷款利率
（三）个人住房贷款逾期
个人住房贷款逾期利率
借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％

6. 银行办理房贷，房贷利率是多少

7. 银行房贷怎么申请利率是多少

8. 办理房贷需要办什么手续？现在哪个银行的房贷利率最低？

1.身份证
2.户口本
3.结婚证（未婚的不用提供）
4.非当地户口的需提供一年的社会或一年以上的完税证明
5.收入证明
6.银行流水账
7.相应银行的借记卡
8.各地有所不一样，贷款金额不同需要的资料也有所不一样，主要看你在哪个城市这个城市的具体情况，但是上述资料室一般都要提供的。
暂时我知道的，在上海建行（7折）和中行（7.1折）的利率最低，外资银行利率普遍都在7折。但是具体到哪个城市可能会有差异。