如何在美国买房子

1. 如何在美国买房子

美国随着经融危机造成一度房产低潮，如今经济复苏，加上国人到海外投资房产，目前美国很多地方的房价已经超高，如今要如何在美国买房子?美国买房子需要注意些什么?
美国买房入门扫盲
如今在美国对于购房对象没有进行限制，只需你手头宽裕，都能入手，只需申请美国纳税账户(Individual Taxpayer Identification);在美国别墅类型房产是目前投资市场最好的选择，因为在美国购买房产是，是和土地一起购买，且美国的不动产权是用久，只要是你买下了，这块地方永远都属于你的，且别墅不像国内有着大量的高价物业公司，只需自己打理继续，所牵涉的费用非常低;所以别墅是居住、投资的首选。
美国公寓房，每个购买者拥有自己的房屋产权，但不拥有土地产权，其维修和管理上和别墅大同小异，费用不高，只是因房屋变老而增加相应的费用，房屋价格也相对较低，出租回报率目前也高于国内不少。
在美国买房费用
在美国房屋的过户费用约800美元左右;
过户检查费用一般在400-600美元，根据房屋的面积和地理位置决定;
文件准备费用约100美元;
交易公正非根据房屋大小40-130美元，可到工公证处直接签字，也可上门提供服务;
美国房产税较于国内是非常的低，目前美国在这类税收约1%-1.2%之间(国内住宅用地在3%以上，商业用地3%-5.6%还需缴纳溢价部分的20%税费)，房屋具体价值由专业机构作出评定。
房屋保险及物业
在美国购房需缴纳报销一般每年约1500美元的费用，美国的别墅基本是没有物业，而住宅楼房根据新旧不同进行收费，一般每月从100-500美元之间。
房屋出租管理费
如果买房作为投资出租，可选择专业的机构进行管理，一般管理费为每月租金的8%-10%之间，再加上出租首月租金，这点和国内相差无几。
作为国外人进入美国投资购房，美国各大机构是不接受贷款这项业务，只有签定是属于学生类型的可进行短期小额贷款，所以投资时需注意准备充足的资金。

2. 如何在美国买房子

【输入面积，免费获取装修报价】近几年越来越多的年轻人去美国留学了，也很多人会选择去美国买房子，那么我们要如何在美国买房子呢?和小编一起来看看。如何在美国买房子\r\n \r\n \r\n\r\n如何在美国买房子\r\n \r\n\r\n1.先选择合适的城市和城区：美国因为城市较多，不同的地方房价也都是不一样的，都会有一定的差别。对于不是美国人来买房，也是有很多不同的政策，所以我们在买之前都要了解清楚这些事情，选择好价格和安全性好的城区。\r\n \r\n\r\n2.我们还要找一个合适的经纪人：在美国买房，不是在中国，我们要先找一个对于美国房产比较了解的经纪人来帮助我们。我们可以在找经纪人之前，先去周边多打听打听，在找个合适的经纪人。\r\n \r\n \r\n\r\n3.做一个经济预算：买房对于我们来说一般是不会全款买的，除非很有钱的人。我们可以选择贷款，贷款的话我们需要填写一份买主的经济状况表。先去了解一些贷款公司，在选择合适的贷款。\r\n \r\n\r\n4.选择合适的房屋，经纪人会帮你找到适合你的房子，找到后会和我们联系，然后就可以去现场看房子，对于看房子的时候，我们要多观察周边的环境和一些设施等等。\r\n \r\n \r\n\r\n5.检查房子：要是自我觉得满意的话，就要好好检查一下房子，是不是安全、结实的，还要看看会不会漏水之类。\r\n \r\n\r\n6.同签署，看好房子满意的话，我们就可以和房东签合同。在签合同之前，一定要确定好价格，以免合同签了有麻烦。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：如何在美国买房子，先选择合适的城市再选择一个合适的价格和安全性好的城区;再找一个合适的经纪人，帮忙找合适的房子，我们还要做一个经济预算，规划好自己买房是如何贷款;选定好房子后，要认真的检查房子里的一切，然后再和房东签合同。【算一算你家装修要花多少钱】

3. 在美国买房子需要什么条件

【算一算你家装修要花多少钱】美国是世界强国，其不但经济发达，而且环境也非常优美，因此吸引了很多人购房置业。那么在美国买房子需要什么条件呢？美国买房流程有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！在美国买房子需要什么条件：美国对买房政策比较宽松，并没有太多的限制，只要准备好资金，再寻找一个合适房产证中介，就算没有绿卡也可以在美国购房，但是不能借此获得美国的身份。美国买房流程有哪些：1、准备买房购房者要先准备好护照和足够的资金，这是美国买房的前提。2、选择房产经纪公司或经纪人要找合经纪人，因为经纪人不但对当地房产动态及交易流程比较清楚，而且手中掌握着很多房产信息。3、预审贷款挑选好房产经纪之后，经纪人会要求购房者填写经济状况表，然后根据您的经纪情况出示一份贷款予审批准书。4、看房出价房产经纪会根据购房者的需求，给您推荐合适的房源，然后带您实地看房，了解房屋的内部设施与周边配套情况，若您觉得合适的话，房产经纪会根据市场分析帮你确定价格、准备好合同。5、签署合同卖家接受报价后，双方签署购房合同。6、检查房屋买方检查房屋，重点进行咚气检查、白蚁检查以及安全性检查。7、申请贷款买方向贷款公司申请贷款，然后由贷款公司会对房屋进行评估，若房屋估价低于合同售价，买方可要求卖方把合同售价降到房屋估价或取消合同。8、购买保险购房者购买保险，可以避免房屋在遭遇损坏时，降低损失。9、交接过户买卖双方办理房屋过户手续，过户时买方还要缴纳房屋买卖税，贷款手续费，过户律师费等。10、乔迁搬家过户之后，买卖双方进行房屋交接，买方可搬家入住。文章总结：好了，关于在美国买房子需要什么条件以及美国买房流程有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】

4. 在美国买房需要什么条件

1、选择要购买的房屋类型
首先你要搞清要买哪种类型的房屋，美国房地产市场的房屋种类很多，投资主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于购房者而言，独栋别墅比较具有投资价值，公寓没有价值，公寓建成之后需要花费大量的资金去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永远产权的。
2、土地出让金分期支付
中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。
3、房屋贷款有难度
外国人在美国贷款买房子有一定的难度，因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。
4、交易成本比较高
在美国买房，需要交房产税，而房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点，政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。同时，也需要会购买房屋保险，一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。 
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5. 如何在美国买房子

我在美国买房子


王伯庆


中国大陆的住房改革一推行，使得吃惯皇粮的许多城里人开始掏钱买房子。在大洋彼岸，美利坚的城里人从来就象中国农民一样，是自己掏钱买房子，修房子。刚来美国读书时，我这个靠校方资助的穷学生只能租房过日子，每月交完房租后，那可怜的千把美元就三停去了一停，剩下的钱维持一家三口吃穿，养个破车，虽不是一贫如洗，也是有点穷则思变。那时候谁要叫我参加农会赤卫队，减租减息，分房分地，我这个穷光蛋定是一马当先：把他个白人财东斗死，财产状往俺华裔贫下中农怀里一揣，省下的租金可以吃喝

玩乐多少次？可惜这美帝国主义是“长夜难明赤县天”。

毕业后找到工作，买房子便是拖家带口的当务之急。在这个地广人稀的富有国家，拥有一栋花园洋楼，是大多数家庭有份稳定工作就可以兑现的梦想。我有个老同学在法国工作，他的年薪上了十万美金，太太在法航工作，他说他也只买得起公寓房，西欧是地少人多，居日本更是大不易，美国人是得天独厚。

买房子也是为了住着舒服，当年奔共产主义不就是图个“楼上楼下，电灯电话”吗？当然，若是仅为舒服，租一栋小楼花的钱不会多于买房的每月房款加苛捐杂税，买房还有一大堆经济好处啦。

首先，按美国的现行税制，你为买房贷款所付的利息可以免税。美国实行累进税制，对于一个年收入高，还自觉计划生育的家庭来讲，省下的是百分之二十几或更高税率的打税额。

所以，为了增大免税额，专家总是建议，要尽你的贷款额度去买好房子。贷款额度一般可以达到家庭年税前收入的三倍多。不过，贷款要到头了也紧张，你还得花钱布置房间呢。我在加州圣地亚哥市知道一位老兄，拼全力贷款和付头款，买下一栋华屋，弹尽粮绝。有一段时间窗户都只好用“人民日报”海外版糊住，让不识中文的邻居们奇怪了好久，硬是看不懂这新款窗纸的韵味。

买房的另一个好处是房屋增值。物价的上涨会带动房价上涨，此外，经济和人口的增长也会拉起房价。一个地区什么都可以引进，人才呀，资金呀，就是地不能引进。经济增长快的地区，就业人口和工资也增涨快，房价也升得快，象加州硅谷，西雅图的房价，最近年增长率达到百分之十以上，相当于证卷投资的长期收益。

假设你的房子年平均增值百分之五，你贷款的利率就由百分之七变为百分之二，低于你在银行的长期存款利率，这时，你就在用群众的钱谋一己私利了。减税加增值，多进少出，肥了房东，瘦了佃户。有一个惜财的邻人说买房还有一个好处，自己的房子，想在墙上钉几颗钉子就钉几颗。真的吗？十指连心啦，兄

弟，那铁榔头敲碎的也许不仅仅是墙壁，还有你那颗爱财之心。

说了一大堆买房的好处，我应该是积极份子咯？不是啦，我工作几年了，乐于寄人篱下，无心自立门户。有一句话我还没讲出来，买房子有一个最大的坏处，就是你被拴住了，换个地方住就不容易了。一般来讲，买了房子三年内卖房，刨除一买一卖的开销，是要赔钱的。

所以，买房前你得想好，几年内不打算换地方，对美国人来讲，最好也不要换老婆老公。我不喜欢受地点束缚，所以无心买房。看着当年的战友们一个个买房置业，蜕化变质为房东地主，革命对象，我也尽力做到保持晚节，留在无产阶级队伍里。

终于，太太不愿意伴我浪迹江湖，四海为家，动员我买房子了。我也心痛每年大把的银子交给国税局，就动了买房之心。“政治路线决定之后，干部就是决定的因素。”太太负责选房子，我管贷款，办手续。

第一件事就是请房产交易代理人，虽然买方不付给代理人回扣，但羊毛出在羊身上，卖方会在卖价上找回来。所以，有些买主愿意直接给卖房人打交道，买卖双方可以分享本应付给中间商的约百分之六的回扣。我是怕麻烦，又是第一次买房，有代理人领着走一次，免得吃暗亏。

首先根据自己的经济能力确定价位：手头付头款的现金量，贷款能力。房产毕竟也算是投资，取决于你对投资收益的合理期待和承受风险的偏好，你若是看好股市，也愿意承担风险，你就想在股市上多甩一把，不想在房产上压钱太多。所以，买房好坏难断东主盈实，租房人也许是肥珠暗藏。

其次，根据学区好坏，安全，风景，上边方便锁定地段，之后才是选房子。

我住的地方的房地产市场当时是买方市场，新房造得太多，买主却不多，一栋房子上市到卖掉是半年时间，由着我们慢慢选。太太是是建筑系毕业的，虽然美国的房子这么好，她还是挑了半年，看了几十栋房子，仍没有满意的，当初挑丈夫时好象也没有这么费劲。

代理人也很有耐心，有一天打电话给太太，说又出了一栋房子要卖，太太自己都灰心了，不想看，在我的鼓励下，她去了。结果，一见钟情。我也去看了，不错，越看越爱，房间设计合理，想要的都有了。

客厅是高顶，房间采光好，门厅内楼梯上去，楼上有一条走廊，一排木横栏，恰好是我向往的“凭栏处，潇潇雨歇”。楼下有个办公室，可以叫“听雨轩”，在雨都西雅图地区，不听雨不行。

一个木栏围起的，蓝球场般大的后花园，经过原东主七，八年的经营，已经花草茂盛，绿树成荫，我想买七，八年新的老房，图的就是前人种树，后人乘凉。园子里有一个五脏俱全的儿童园地，女儿喜欢；还有一小块菜圃，正可供太太广阔天地，大有作为。

当然，厨房是最令太太满意的，美国人有句话:"Kitchen is the heart of a house."（厨房是家庭的心脏），夫子们的“君子远庖厨”，就成了没有心肝之说。不包括车库，住房面积有两百多平方米，三口之家是绰绰有余。

房子应是全家喜欢的，这一点要民主不要集中，省得今后不高兴。下一步就是讲价钱。我到当地政府去调看了在同一地区，三年内与该栋房屋相近的房子的成交价，以及三年内房市的变化，定下了自己愿付的底价。我喜欢干脆，在底价上约压低了一点，还了价。第二个讲价回合下来，我的报价就升到自己的底价；卖方连续几次降价，离我的底价差别不大，大家都劝我加点钱成了，连太太都帮卖家说话。我不让步。我的底价是有依据的，市场对我也有利，我对喜欢的东西不愿杀价太狠，免得失去机会，但也不愿付高价，经济学讲，满意是在一定的愿付价格上，代价太高，满意就变成不满意了。三天下来，按我的底价成交了。我奇怪，有我这个经济学家坐镇，太太居然会临阵投敌。

接下来是检查房子，选贷款，办过户手续。检查房子很简单，花二百来块钱请个专业人员，一，二小时就检查完了。旧房子多少都会有些毛病，购房合同里要注明一定数额以下的修理费由卖方付，超过了议定费用由买卖双方协商，协商不成合同解约。

找哪家银行贷款是看谁家当时的利率低。贷款前自己要打定主意，要多长的还款期，利率是固定或是浮动？还款期越长，则固定利率越高，因为放贷方的风险成本越高。如果你缺钱花，或玩股票的收益率超过房屋贷款利率，你不妨把房款分三十年慢慢还，把省下的钱用于吃喝或股票投资。

当然，你也可以多付一笔钱，银行可以给你降低一点利率，为什么银行会这样慈善呢？因为你已经提前支付了银行的风险成本了，行话叫"buy points"（买降息点）。这一套有公式换算，你指头一动就盘算出来了。很多老美买房时，要卖方代付“点费”，而不是仅在杀房价上做文章。这样做的好处是，用少付利息来降低每月房款，成交的房价又不显得低，不对房屋的增值有负面影响。谁要把房子给卖贱了，会降低周围的房值，邻居们也不会高兴。

如果你预期六，七年内会搬家卖房，不要付点，选一个六，七年的固定利率，剩下年头是浮动利率，由于你只让银行承担六，七年的固定利率的风险，银行会给你头六，七年一个低一点的固定利率。

还是那句老话，天下没有免费的午餐，会点菜就能吃好又少花钱。

我选的是三十年还款期，不买点。我想的是现在少付房钱，趁年轻时多点钱吃喝玩乐。“旧游无处不勘寻。无寻处，惟有少年心”，人老了再有钱也没心思玩了。一误少年千古恨，回头已过百年春。

付多少头款要看你了，头款可从百分之三到二十，要是低于房价的百分之二十，你还得付贷款保险费，所以很多老中愿付百分之二十的头款。大多数老美第一次买房时，头款低于百分之二十，这个贪图享乐的民族留下了现钱来布置房间，而老中们则是吃苦在先，享受在后。

买房子是美国家庭的一件大事，每月付的房款占了一个家庭税后收入的四分之一到三分之一。建筑业当然也是美国经济的支柱产业，每季度房屋销售变化率就是联储会主席格林斯潘盯住的几个重要指标之一。

有了房子成了地主，我感到在这个世界上有了一片属于自己的天空，身为有产阶级的我，想的就是稳定高于一切了。一个强大的中产阶级是美国社会长期稳定的主要因素

6. 在美国买房如何把钱汇过去？

在国外买房怎么把钱汇过去方法如下：
1、联系海外房地产中介，将资金存到第三方账户中，通过他们转到海外。
2、通过专业的汇款公司，将资金存入汇款公司账户，然后在海外直接提取现金。
3、将买房资金存入香港澳门银行中，在汇到国外账户上。或者也可以采用公司账户转账，以转账的方式把自己买房的房款转移到海外的账户。

4、个人额度国内允许每一个人一年的外汇额度是5万美元，主要用作旅游、购物或教育。如果选用的是这种方式，那么要提前好几年做准备。在没有准备的情况下，可以利用他人的年度用汇额度进行资金跨境流动。
5、朋友之间互转，如果在海外有亲朋好友，同时他们又在经营生意，可以通过它来帮助自己支付外币，再通过其他方式把钱转给他。
6、通过第三方专业汇款平台BIYAPAY进行汇款转账，但是绝大部分汇款平台都是存在明确的金额规定的，不会允许大额的资金汇出。他支持绑定海外银行账户，也支持一键汇出USDT能够实时到账，USDT汇出后直接在海外售出即可收到外币汇到海外账户中。

7. 多少钱可以到美国买房?

海外置业备受购房者关注，国内人士开始纷纷购买美国房子做起了美国的房东。
美国和中国一样，每个地区，每个州，到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说，房价从几万块美金到几百万，甚至几千万，上亿都有。
为了真正负担起一间房子，你不仅需要拿出一笔首付款。最终，你将希望自己能够有力地承担这六方面的费用：首付、成交成本、搬家费、装修费、头几个月的抵押贷款费用和建立紧急基金。
让我们来分别说明一下：
首付
根据你的信用评分、抵押贷款利率和当前的财务状况，首付款占总房价的比例可以从3.5%到20%不等。Brightwater

Financial创始人兼注册会计师德鲁斯（Cathy Derus）建议你将首付款的比例设置为20%左右，因为他可以让你立即拥有更大份额的所有权。
成交成本
成交成本包括检验费、财产税和预付利息，通常相当于总房价的2%至5%。
搬家费
不要忽视将新房改造家所需的成本。除了你本来就有的家具以外，购置其他家具就会带来立即的成本。你需要新的家具来填补更大的空间吗？你想要在搬进来时对房子进行装修吗？如果你的家是全新的，那么你肯定会添置东西。每个人都想要让家感觉温馨和舒适，所以人们经常会在搬入新家后添置家具。
抵押贷款
在购房之后的头几个月，你能否轻松就好偿还抵押贷款？德有些贷款方需要额外的现金储备来证明你有能力还款。但即使没做要求，你最好也要准备好这笔现金。 如果在购房后的一个星期，你所在的公司破产了然后你失业了，或者发生类似的事情该怎么办？你会想要确保自己留出了额外的钱，来以防万一。应该将税款和保险费纳入这项准备。

维修与保养费
你的房子有可能在你搬入时还不完美。无论是添置围栏还是除去客厅里亮黄色的油漆，你都将需要准备好钱用于维修和保养。房主每年的维修和保养费用会占到房屋价格的10%至20%。这包括预期成本，例如按揭还款、保险、水电费、税费以及维护费用。同时也要为非常规开支做好现金储备，例如更换漏水的屋顶或安装安全系统。
紧急基金
选择买房通常意味着你已经完成了主要的储蓄目标，所以注意账户的资金使用情况是正常的。但你还应该设置一个单独的经济基金，向里面存上三到六个月的生活费用。
房子都有哪些材质？
木头
在美国大部分的房子是木质结构的，原因主要是经济上的。美国开元的时候，整片土地都是森林和成片的树木。曾经在这片土地上生活的美国印第安原住民也都是住在深山里，他们的房屋也都是木头棚子，所以在美国，大部分的房屋都是木头制造的。

另外，用木头制造房屋除了经济上的考量，还有就是美国的许多房屋都不超过三层，也是因为一开始的创始人都是从欧洲过来的。他们在欧洲的房屋也基本上都是洋楼风格的，所以当他们移民来带美国的时候，也把他们的建筑风格带来了美国。
钢筋水泥
混凝土和钢筋水泥的建筑是在近代才进入到美国的。20世纪初，大城市纽约开始建造自己的高楼大厦，其中就引用了钢筋水泥的材质。当然，针对这种高楼大厦，钢筋水泥是必须用的材质，木头是建造不了的。这类建筑是非常顽固的，所有的高楼大厦都是这种这种材质的。
美国房屋质量检查流程
房屋检查是报价合同不可缺少的附加条款之一。当买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师来检查房子。

检查费由买家支付，价钱根据房价而定，一般几百元美元，房价越高检查费越贵。 通常房屋检查大概要两到三个小时，买主在房检时最好跟着检查师走，这样可以学到很多东西。检查师会一边检查一边向买主解释注意事项或问题所在。
检查内容包括房屋基本结构、地基、屋顶、地板、墙壁、门窗、地下室、供电系统、供排水管、冷暖设备、烟雾报警器等。检查师要填写一份详细的检查报告，包括房子的状况，哪些设备可能出问题，剩余寿命是多少，应该怎样维护，等等。除了详细的检查结果，还会有一份总结，列举卖主要修理的部分。如果买主要求，检查师还会帮着估价。好的检查师还会附上彩色照片，使问题所在一目了然。
参考阅读：
美国出租房屋获得高收益，美国房东要知道的四件事
美国房东出租房屋，出租收益率怎么算？
投资美国房地产后，赚钱的方式有哪些？

8. 请问如何将钱转到美国买房?

跨境汇款: 汇款分为电汇、票汇两种

手续费构成：

汇出银行手续费+电报费+中间行收费+汇入银行手续费构成。
如果票汇，则没有电报费。

另外现在还有中国银联卡在美国ATM机直接取款的方式。

电汇：

1. 中间行费用完全可以避免：

全球美元清算的中心在纽约，因为中国银行(Bank of China)、招商银行都有纽约分行，所以从这两家汇来美国不需要中间行，中间行费用完全可以避免。

经验是，汇来Bank of America 美国这边扣除15美元手续费而已。一定要选择两国都是大型的银行，这样需要的中间行少或者根本不需要中间行。

2. 汇入行手续费跟你选择国内的哪家银行无关

这个钱是美国的银行收取的。通常在15~20美金左右。

3. 招商银行

手续费是1‰，最低100元最高1000元人民币。也就是说汇一块钱也要收100元手续费。如果是招商银行金葵花卡用户（50万存款以上），那么汇款所有手续费全免的，费用为0；招商银行一卡通金卡用户（5万存款以上），那么手续费五折。

电报费是150元人民币。

招商银行有个好处是可以在招行专业版里面自己操作。所以即使人不在国内也可以。如果你需要从人民币购买美金，记得是购买现汇而不是现钞。

4. 花旗银行

手续费也是1‰，最低50最高500。

电报费120元人民币

5. 建设银行

手续费也是1‰，最低20元人民币,最高300元人民币收取；

电报费80元人民币


稍后补充中国银行的。

票汇：

票汇是中国银行手续费最低，而且票汇不用收电报费，又比上述少了一项收费，因此综合是最便宜的。但是票汇需要人工携带或邮寄这个票到美国来，挂号邮寄人民币10块钱吧。

小额资金完全免费的转账方法（从中国到美国）：

用国内的银联卡，在美国的ATM取款。美国绝大多数ATM都可以用银联卡取款。

美国方面的手续费：

但是美国这边要收手续费2-5美元不等，很不合算。和银联有合作关系的是 PNC 银行（免收美国手续费）；Citi 花旗银行（免收美国手续费，或只收2美元）；以及一些地方的Wells Fargo。

中国方面的手续费：

各个银行不同，一般15元左右，或者按照金额的一定比例加收，这些也都很不合算。免费的有：中国方面如果你办了国内华夏银行或者花旗（中国）银行的银联卡，在境外连中国的15元人民币手续费也免收，华夏银行是每天第一笔免收，花旗好像是2笔免收。

结论是： 用华夏银行的银联卡，在美国PNC银行的ATM取款，或者在全世界任何接受银联卡的ATM取款，每天第一笔完全免费，双方不收任何手续费。用华夏银行的银联卡，在美国Citi银行的ATM取款，每天第一笔完全免费（或在有的地方，仅收2美元）。花旗（中国）银行发行的银联卡，也可以达到同样免费的效果。