长沙不限购的房子有哪些

1. 长沙不限购的房子有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】长沙是属于一线大城市，房子的价格自然就不会低，而且由于各种限房政策的出具，在长沙的一些区域已经有利不限购的房子。那么长沙不限购的房子有哪些，以及在长沙买房需要有哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、长沙不限购的房子有哪些
1、碧桂园·星城首府，位于东九路与丁家岭路交汇处;2、荣盛·花语书苑，位于南湖路与书院南路交汇处;3、中海新城熙岸，天心中意路与新梅路交汇处;4、弘坤花样汇，位于枫林三路与长东路交汇处。
二、在长沙买房需要有哪些条件
1、在长沙已经连续缴纳的长达2年的社保或者个人所得税，那么需要提交个人的家庭户口，缴纳2年的社保或个税的证明。
2、如果是拥有大专或以上学历的，在长沙申请购房资格时，需要提交身份证、家庭户口本、毕业证、学位认证、以及在长沙工作的证明。此外，连续2年的社保和工作证明也是需要提前准备好的。
3、若是年龄在35岁以下，拥有全日制本科及以上学历的，在长沙落户后，在购买住房，则需要提交身份证、本人的户口本、以及毕业证，前往服务中心办理。
4、若是现役军人，则需要提供个人的服役地、在进入队伍之前的户籍所在地。而入伍地是在长沙的，还需要提供军人的身份证明，家庭成员关系的证明。
5、若是务工人员，则需要在长沙市内拥有稳定的工作，并且有长达1年的缴纳社保证明。而对于长株潭三市的居，需要有稳定的工作和住所，同时有缴纳社保。
关于长沙不限购的房子有哪些，以及在长沙买房需要有哪些条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是准备在长沙买房子，那么需要符合当地购房的条件，并迎合购房政策，这样才能买到适合的房子哦。
【输入面积，免费获取装修报价】

2. 长沙房子限购吗

在长沙购买房屋的话，需要考虑当地政策，有没有限购。那长沙房子限购吗？PChouse带大家一起了解下吧。外地人在长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定，非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税，而且限购一套商品住房，也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买一套住宅。目前，长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房。非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自购房之日起前24个月个税或社保。注意：社保必须是连续缴纳状态或30个月内补缴6个月，而值得注意的是，拥有连续缴纳24个月的个税也同样拥有购房资格。

3. 长沙房子限购吗

法律分析：长沙房子限购。
法律依据：《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》一、关于限购对象及套数
（一）本市户籍家庭
1．本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
（二）市外迁入新户籍家庭（已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外）
落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。
（三）非本市户籍家庭
1．在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2．在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

4. 长沙买房一下子说限购一下子又说不限购

您好，我来为您解答。☺️☺️
大部分一二线城市都有实行这一政策，针对的是该城市所有的购房者，其政策一般表现为：本地家庭被限制购买第三套自有住房，本地单身被限制购买第二套住房，外地人在本地有住宅被限制购房。
不限购房子：
1、商住房升值空间小、涨幅缓慢;
2、在房价下跌时商住房首单其冲，房价下跌比普通住宅更快;
3、商住房孩子不能落户上学，因此在购房时要慎重。
房子产权不同：
(1)限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些。
(2)不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。
更多的可能是由于政府有关政策的更换或者是开发商做出的销售房子的套路。您可以认真考虑一下的。
我的回答完毕，麻烦您给个赞呢！☺️☺️【摘要】
长沙买房一下子说限购一下子又说不限购【提问】
您好，我来为您解答。☺️☺️
大部分一二线城市都有实行这一政策，针对的是该城市所有的购房者，其政策一般表现为：本地家庭被限制购买第三套自有住房，本地单身被限制购买第二套住房，外地人在本地有住宅被限制购房。
不限购房子：
1、商住房升值空间小、涨幅缓慢;
2、在房价下跌时商住房首单其冲，房价下跌比普通住宅更快;
3、商住房孩子不能落户上学，因此在购房时要慎重。
房子产权不同：
(1)限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些。
(2)不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。
更多的可能是由于政府有关政策的更换或者是开发商做出的销售房子的套路。您可以认真考虑一下的。
我的回答完毕，麻烦您给个赞呢！☺️☺️【回答】

5. 长沙有不限购的商品房吗？

长沙对楼市调控依然是“稳”字当头，坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，继续保持调控政策的连续性和稳定性。

 目前长沙对产权70年的住宅限购，区域包括雨花区、芙蓉区、岳麓区、天心区、开福区、望城区、长沙县。
现在长沙的购房流程，基本是：注册悦居星城APP——看房——网上认筹（部分楼盘需要线下）——摇号选房——资格审查——交首付、银行面签订——等网签——签订购房合同——缴纳契税、维修基金——发放贷款——购房合同备案。

备注：根据不同楼盘，个别流程会有差异，如有的盘可以直接认购。
购房条件：敲黑板划重点

1、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税；


2、在限购区域内购买的商品房，必须取得不动产权证满4年后才可上市交易；


3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权证满5年后才可转让；


4、对符合我市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门认定；


5、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；


6、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满2年的,大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理；


7、社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行（正常缴纳，补缴不算）；

8、社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行（正常缴纳，补缴不算）；

9、最低526元/月灵活就业社保也满足购房要求（这里指新房购房资格，假如是2手房，灵活就业社保还需要提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料，购买新房无此要求）
        

灵活就业社保购买流程


【本市户籍】长沙地区户籍人员请携带身份证、户口本原件等资料，到居住地所对应的社保经办机构办理灵活就业养老保险和灵活就业医疗保险。


【非本市户籍】外地户籍人员请携带身份证、户口本、在长合法居住证据（居住证、租房合同、购房合同、房产证等）、在长合法从业证据（个体工商户营业执照、非全日制用工合同、劳务合同、承包合同、经纪或经营合同、摊位租赁合同、个人所得税完税证明、出租车经营牌照等）或在长与原用人单位解除劳动关系证明原件及复印件，到居住地区（市、县）社保经办机构办理（岳麓区请到社区办理）。

6. 长沙有不限购的商品房吗？

长沙有不限购的商品房，像公寓，商铺，写字楼都是不限购的，但是住宅现在是限购的。
没有购买住宅的资格可以用下面3个办法来解决：
1、缴纳社保或者个税达到24个月，合法取得购房资格，购买一套住房。
2、购买公寓或者写字楼，目前这块是不限购的，户口好像也不限制。
3、购买法拍房，不限购，不限户口，价格便宜。但是法拍房也会存在一定的风险，如果没有调查好也容易掉坑，所以需要详细了解清楚再做决定是否购买，建议去我们网站上查看相关的注意事项和法拍房的房源。

7. 请问，现在在长沙买房限购吗，有哪些相关政策呢？

长沙目前的限购政策：
一、对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。
二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房{2010｝186号)的有关规定执行。
三、限购期间，按本通知第一条规定可购买新建商品住房的，已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。
四、对购买90平米(含)以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》)。非同一家庭的2人以上共同购买90平米(含)以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。

8. 长沙买房限购吗?

想要在长沙买房子，需要购房者满足相关的条件。对于外地人而言，需要在长沙市连续缴纳社保达到24个月，才可以获得购房的资格。在长沙买房子，有一些购房政策也是必须符合的。那么，今天我们就来主要学习一下，长沙购房新政有哪些？在长沙购房需要满足哪些条件？

长沙购房新政有哪些
1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。


3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
4、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、租房落户、务工落户、投资兴业落户等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税（或社保）、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。
6、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60％。安居型住房供给比例不能低于60％，刚需购房群体，采取限价房方式供应。