你认为城市的房价和什么的关系最大？

1. 你认为城市的房价和什么的关系最大？

我国高房价产生的原因主要是因为百姓们买房来保值的心态以及地价过高，还有就是bai一些人的炒房行为以及人民币的情况。

一、我国过高的房价
我国某一些城市的房价真的是特别高的，因为房地产的原因，还有各类人的炒作以及供需关系，房价可以说是每一年以肉眼可见的速度在那里增长着，这也导致了许多的人无法购买房子。这个原因也是因为老百姓对于房子的态度，这些人就觉得房价一定会越来越高，于是就盲目跟风的去购买房子。在买房的时候也没有考虑自己的实际收入以及关于房子的需求，于是无数的人投奔到了这个买房的市场当中，就陷入了这个恶性循环里面。这也就导致了房价在不断的升高，这也是消费者的心理决定的。

二、地价太高了
而且房价那么高，主要也是和地价有关的。毕竟土地没了的话也不可以再生，这是一种固定减少的资源，随着房子的不断扩建，那么自然的地价也就变高了，房价也会随之上升。而为了保证楼盘的质量，那么必然的就会把开销堆积到房价上面，这也是房价越来越高的原因。还有就是开发商为了自我炒作就会进行捂盘，这自然的就会打乱市场的供需关系，从而让房价一下子就上升。

三、金钱利益关系
还有就是人民币的升值和贬值，其实也会影响房价的成本。就比如说人民币如果升值的话，那么必然的也会让房地产的走势变得更好，这样子也可以激发人们的购买欲望。还有就是如此高的房价，其实也是和一些人的炒房有着一定的关系的。那些人通过房产之间的不断流转，从而来积累金钱，从而导致房价居高不下。

2. 一个城市的房价与什么有关？

3. 高房价是否有利于城市的发展

个人觉得房价高对城市的发展没有任何好处，主要原因有以下几点： 
1、要是房价普遍变得更高的话，那么所有的年轻人都会为自己的一套房子有所烦恼，要是自己交了房子首付，那么这一辈子都会为了房贷而奋斗。
2、高房价只会给人们带来更大的生活压力，对城市的发展并没有多大的联系，这就是我个人的理解。

4. 房价的发展和什么有关系？

5. 房价与城市发展的关系

房价与城市发展的关系就是紧密相连的，因为两者是相辅相成。
凡是经济发展好的城市房价没有不上涨的，相反，人口减少，经济形势不乐观的城市房价不涨反降，市场又一次显示了自己的力量。北上深房价坚挺，经济形势也最好。
只有高房价才能优胜劣汰，市场总能找到一种办法让配置和人员达到某种平衡，要是一二线城市如三四线城市一样的房价，可想而知，北京和天津会成为一个城市，长三角会成为一个城市带而不会流多少农田。
房价有升必有降，这是经济发展的规律，可升多少降多少，却不是任何人可以预测的，特别是资源配置仍在向一二线城市集中的时候，特别是青年人就业仍然选择一二线城市的时候，刚性需求这么旺盛，有钱人在一二线城市买房的愿望这么强烈，房价即使能降，降不多少。



扩展资料：
市场是无情的，中国的城市化进程仍在快速进行中，这是与欧美和日本、南韩的最大不同，要有大量的农民进城，要有大量的待就业人员涌入到条件好的城市里寻找工作，以前说过，中国的资源配置非常的独特。
国家级的资源配置向几个一线城市集中，各个省的资源配置向省会城市集中，各个地市的资源配置向地级市集中。所以，年青人就业，一二线城市是首选，三四线城市是次选，反映在房价上，也成梯级递减。三四线城市，年青人就业是个大问题，理所当然要往大城市跑

6. 房价与城市发展的关系

城市化水平与住房价格的动态经济模型表明，城市化速度的上升会导致房价的迅速上涨；基于省际面板数据的实证研究也发现各地区房价对城市化率的弹性均为正值，表明城市化水平对房价具有正的积极影响。因此，应实行地区差异化的房地产业发展规划与城市规划，尊重经济规律,确立切实可行的房地产宏观调控目标，实行稳健的可持续的城市化战略，通过这些措施促进中国房地产业与城市化协调发展。
房价越高，说明该城市发展越有活力。如北、上、广、深等一线城市房价高则十几万每平，均5-6万元/平米，如各济南、武汉、郑州等各大省会二线城市房价高则3-4万，均1.2-18万元/平米。而经济发展相对落后的三、四线城市房价只有4千-8千元/平米，所以房价越涨，对经济发展越有利。

扩展资料：
经济高度发展，能够提高人们的收入，具有吸引力。然而生活成本，是人们的支出，具有排斥力。对于一个人来说，在一个城市的收入与生活成本之差就是这个人参考去留的一个数据因素。房子是一个特殊的生活成本。房子在人们的概念中，意味着一个稳定的家。不论房子在哪，都是安稳之所。在一个三、四线城市，房价的涨跌，对人才的吸附能力影响非常大。
房价暴涨，高端人才流失加快。在现今的信阳，很难找到低于6000元/平米的房价，同比于郑州、武汉等各大二线城市，1.2万-1.6万元/平米，这已算超低价。但是对照当地的收入水平以及所能提供的工作岗位数量，相对压力还是很大的。全国的物价水平，相差不大。在信阳的5000元-6000/月的家庭收入，也就是满足家庭的日常开支。

7. 一个城市的房价受哪些因素的影响

第一个因素当然是经济问题
经济越发达的地方人们财富越多，对产品的购买力也就更强，直接推动了需求方的增长，在原本的房子库存量下导致供不应求，房价自然上涨。相反，经济发展欠发达的地区房价则处于低位。
再者，我们一直强调，房子的价值等于房子周边国家公共配套的价值总和，当一个城市经济发展状况较好时，它会有更多的资金用来建设自己的城市基础设施配套，随着这些配套的增长，房子的价值也得到增长。
第二个因素是人口流动
一个城市的房价是由人口流动决定的，流入的人口越多房价就越高，流出的人口越多，房价就越低。
第三个因素是城市的产业结构
城市的产业结构是指一个城市一、二、三产业的比重，第一产业通常是指农业，对于城市来讲，农业比重很低，所以讲一个城市的产业结构主要是讲第二产业和第三产业的比重。
我们说，人往高处走，人口流动本质上就是高端产业对人才的吸引，带来了财富的重新分配机会。因为高端人才的收入更高，当某一个地区拥有更多高端人才的时候，必定会成为该地房价的支撑。
第四个因素是土地供应
很容易理解，当土地供应越多，能够建造的住房相应的会增加，同样的用供求关系来解释，房价的变化也就有所预期。

总而言之，房价的变化以人为中心，一个城市流入的人口越多房价就越高，流出的人口越多，房价就越低，特别是高端人才的流动。

8. 合理房价是一个城市的竞争力所在，房价合理对城市发展有何益处？

房价越来越高，尤其是一二线城市，房地产经济依旧非常狂热，这也造成了很多打工族买不起房，即使可以凑够首付，在往后的几十年中都要背负房贷。关于合理房价是一个城市的竞争力所在，房价合理对城市发展有何益处？我认为主要有以下几个方面。首先，开发商恶意抬高房价，不仅不会吸引更多的业主前来购买，反而会导致入户率难以达到预期。其次，一个城市的发展需要有一个合理的房价，房价合理那么就会有源源不断的人才来这个城市上班，这对于城市的发展也是有很大的好处的。最后，房地产市场需要冷静，房价不能再继续上涨了，开发商利用一些噱头吸引投资者，当真正入住之后，业主才发现各种各样的问题，这时候后悔已经来不及了。
一：房价不合理会让开发商的利益受损。
开发商恶意抬高房价，不仅不会吸引更多的业主前来购买，反而会导致入户率难以达到预期。

二：房价合理可以吸引外来人口落户本地，尤其是一些高学历人才，当地通过这样的方式吸引人才。
一个城市的发展需要有一个合理的房价，房价合理那么就会有源源不断的人才来这个城市上班，这对于城市的发展也是有很大的好处的。

三：房地产行业一直都是持续火热的，年轻人需要政府的优待政策购买房子。
房地产市场需要冷静，房价不能再继续上涨了，开发商利用一些噱头吸引投资者，当真正入住之后，业主才发现各种各样的问题，这时候后悔已经来不及了。
关于合理房价是一个城市的竞争力所在，房价合理对城市发展有何益处？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。