深圳首创青年人才共有房计划：若房价上涨可按原价买下另一半产权

1. 深圳首创青年人才共有房计划：若房价上涨可按原价买下另一半产权

据深圳特区报，在7月16日召开的届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司发布 “青年人才共有房计划”， 青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。据悉，由企业推出“青年人才共有房”计划系全国。
三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按回购一半产权，确保青年人才置业无忧，安居乐业。
据悉，该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深圳宝安区的产业公寓——“朗峻·107数字花园”，企业和青年人才共同持有该房产权，预计该项目于今年年底竣工。
深圳市企业人力资源发展促进会负责人表示，在今年4月，双方率先尝试推出“乐业计划”，为专家人才提供“乐业特享房”，这也是深圳房企为人才提供“特享房”，“乐业特享房”一经推出，就受到专家人才的欢迎。
另据深圳市企业人力资源发展促进会网站消息，以朗峻·107数字花园项目为试点，针对拟入驻产业社区的专家人才，启动"乐业计划"”。但该计划仅针对此次深圳市企业人力资源创新与发展专家首届评选入围A、B类专家成员，拟提供不超过30套“乐业福利房”。
第三方研究机构易居研究院智库研究总监严跃进表示，深圳发布“青年人才共有房计划”，创新了住房产品和交易模式，对于全国其他城市具有积的借鉴意义。
严跃进称，深圳作为全国产业和住房方面创新较多的城市，此次共有房计划，比传统的共有产权住房的内容有更进一步的创新，值得行业的关注。此类住房的推进，客观上是保障青年住房权益、降低住房交易成本的一种非常好的产品内容，体现了住房领域的创新内容。
严跃进表示，类似互相回购的做法，其实关注到了房价的波动，过去有一些房企其实也有此类产品创新，类似房价若下跌可以无条件赔付等。这是对购房者尤其是青年人的保障，进一步体现了深圳在青年人住房方面的创新。

2. 深圳首创青年人才共有房计划：若房价上涨可按原价买下另一半产权

据深圳特区报，在7月16日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司发布 “青年人才共有房计划”， 青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。据悉，由企业推出“青年人才共有房”计划系全国首次。
三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧，安居乐业。
据悉，该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深圳宝安区的产业公寓——“朗峻·107数字花园”，企业和青年人才共同持有该房产权，预计该项目于今年年底竣工。
深圳市企业人力资源发展促进会负责人表示，在今年4月，双方率先尝试推出“乐业计划”，为专家人才提供“乐业特享房”，这也是深圳房企首次为人才提供“特享房”，“乐业特享房”一经推出，就受到专家人才的欢迎。
另据深圳市企业人力资源发展促进会网站消息，以朗峻·107数字花园项目为试点，针对拟入驻产业社区的专家人才，启动"乐业计划"”。但该计划仅针对此次深圳市企业人力资源创新与发展专家首届评选入围A、B类专家成员，拟提供不超过30套“乐业福利房”。
第三方研究机构易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，深圳发布“青年人才共有房计划”，创新了住房产品和交易模式，对于全国其他城市具有积极的借鉴意义。
严跃进称，深圳作为全国产业和住房方面创新较多的城市，此次共有房计划，比传统的共有产权住房的内容有更进一步的创新，值得行业的关注。此类住房的推进，客观上是保障青年住房权益、降低住房交易成本的一种非常好的产品内容，真正体现了住房领域的创新内容。
严跃进表示，类似互相回购的做法，其实关注到了房价的波动，过去有一些房企其实也有此类产品创新，类似房价若下跌可以无条件赔付等。这是对购房者尤其是青年人最大的保障，进一步体现了深圳在青年人住房方面的创新。

3. 深企首次推出“青年人才共有房”计划，什么是青年人才与企业共有产权？

其实所谓的青年人才与企业共有产权，就是当地政府通过开放公寓产权，但是年轻人只需要付一半的资金就能够获取一套房子。而且将来一段时间内，年轻人可以选择向原有企业支付一半的购房款就能够真正获得公寓套房。
当前社会上主要存在着两大问题，一是购房，二是就业压力。这两个问题对于现代年轻人而言都是十分重要的，但是很多年轻人往往都因为这两个问题而有所困扰。这也是当前社会的现状，无论是房产或者是就业都存在着很多问题。单单依靠年轻人自己根本无法解决  ，因此这个时候就必须由政府出面带动企业共同来应对。
深圳推出房产共有权。深圳地区为了招揽更多的人才，于是推出了青年人才企业共有权的措施。说到底此项措施只是向年轻人提供贷款，只不过这种贷款与我们所认知的贷款有所不同。这种贷款的主要媒介是以公寓为主，如果年轻人选择在深圳地区就业，那么就可以得到政府的补贴。除此之外将来一段时间之内，当地房产价格如果呈现上涨趋势。而企业必须按照当时的房产价格从青年人才手中购回房产，这对于当地青年人才来说的确是一种保障。
各地也应该要出台类似的政策。首先我认为深圳地区出台这样的措施是非常有利的，因此各地区也应该要相互学习。现阶段人才对于每个城市的发展而言，起到了至关重要的作用。但是阻碍人才来到本地的障碍便是房价，因此只要首先解决房价，就能够吸引更多的人才。
对青年人才应该要有所要求。虽然此项措施的确是有利的，但是当地政府对于青年人才的标准也是有很高的要求。必须要是名校毕业的学生，或者说具有一定的技术能力的学生，也同样能够享受到这项社会福利。

4. 深圳：企业首创青年人才共有房计划 三年后可相互回购

7月20日，观点新媒体获悉，于7月16日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司发布 “青年人才共有房计划”， 青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。
观点新媒体了解到，由企业推出“青年人才共有房”计划系全国首次。三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧。
据悉，该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深圳宝安区的产业公寓——“朗峻·107数字花园”，企业和青年人才共同持有该房产权，预计该项目于2022年年底竣工。
深圳市企业人力资源发展促进会负责人表示，在今年4月，双方率先尝试推出“乐业计划”，为专家人才提供“乐业特享房”，这也是深圳房企首次为人才提供“特享房”，“乐业特享房”一经推出，就受到专家人才的欢迎。
另据深圳市企业人力资源发展促进会网站披露，以朗峻·107数字花园项目为试点，针对拟入驻产业社区的专家人才，启动"乐业计划"”。但该计划仅针对此次深圳市企业人力资源创新与发展专家首届评选入围A、B类专家成员，拟提供不超过30套“乐业福利房”。

5. 深圳正式发布“青年人才共有房计划”，这个计划的规则是什么呢？

深圳正式发布“青年人才共有房计划”，按照这个计划的现有规则来看，其实该计划由青年人才和房地产企业共有一套房子的产权，不断涨跌，最后都由房地产企业承担相应的商业风险。
一、深圳正式发布青年人才共有房计划：吸引人才进入深圳工作
针对目前房地产市场出现的资金链断裂问题以及人才的引进问题，深圳正式发布了青年人才共有房计划，该共有房计划将会由青年人才和房产，企业共有一个房子的产权，但最终如何行使权利则是由青年人才决定，而且青年人才并不承担其中的风险。其实深圳发布这样的计划，更多地则是为了吸引更多的人进入深圳工作，毕竟目前各地都在开展抢人才大战，只要人才储备够多，那么一个城市的活力就足够，同时也能够获得更多的发展可能。
二、青年人才计划的规则：青年人才与房企互购房子
按照目前深圳这个青年人才共有房计划的规定，其实青年人才并不承担房价涨跌的风险，青年人才在一开始的时候购买房子的一半产权，这也就意味着青年人才只需要付一半的钱即可，当房子的价格涨的时候，今年人才可以以原价从企业手里购买另一半的产权，但如果房子的价格没有涨反而跌了的话，那么企业需要从青年人才手里按照原价买回另一半产权，这也就意味着青年人才只会赚不会亏。对于企业来说，这完全就具备着不一样的意义，最为重要的就是可以加速房产的流转，而且也可以迅速回收现金，这能够缓解企业的现金流压力，同时能够让企业有更多的现金投入到其他的产业当中，这也是有效应对当前房产企业资金链断裂情况的出现的一种办法。

6. 深圳推出“青年人才共有房计划”，需要符合哪些要求呢？

深圳市企业人力资源开发促进与深圳市安家健实业发展有限公司联合发布“青年人才共有房计划”。青年人才与企业共享产权，在青年人才共享住房计划中，深圳市安家健实业发展有限公司将按照深圳市企业人力资源开发促进会的人才标准，为符合“朗骏107数字花园标准的青年提供， 谁打算入驻其开发和运营。

打造集住宅、商业、花园及配套设施为一体的生活圈，已成为新一代产业社区的名片。随着入驻企业的不断增多，对人才的需求也十分迫切，各类高层次人才需要与产业界共同发展，双方牵头启动“欢乐产业计划”，为专家和人才提供专属欢乐空间。如果房价上涨，青年人才可以选择以原价购买公司剩余的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果房价下跌，公司将以原价回购青年人才。半数产权保障青年人才买房无忧，安居乐业。

计划将在深圳市宝安区面向合格青年人才开放50套工业公寓，企业与青年人才共同拥有产权。该项目预计将于今年年底完成。 对于房产公司和个人的询问，售楼处的工作人员给出了这样的答复。 青年人才共有房计划与相关部门达成合作意向，由深圳市人力资源协会跟进。会有具体的细节。 价格波动是市场行为，要看项目周边的价格接受程度。项目已经封顶，精装修将被封顶，届时交付。                                                                                                       

7. 深圳开放50套产业公寓，和青年人才共同持有，青年人才应该符合哪些条件？

我们这个社会需要很多的人才来共同创造，而众所周知人才是十分难得的，他们在对于某些方面的领域十分的有天赋，工作起来也是得心应手，比普通人的效率要高非常多。所以在对于人才这一方面，国家一直以来都是很重视的，在引进人才的时候就会放出很多的福利来吸引人才，而且为了能够长期的留住人才，还会在购房这一方面给到很多的政策。格力对于人才的一些措施就是直接送房子给他们，不用让他们花一分钱。最近的深圳也是对于人才带来了很大的福利，青年人才共有房计划在深圳市首次展开，这个政策就特别的简单，房子的首付由企业去支付，按揭由青年人才来偿还。如果三年之后房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买，剩下的一半产权。这一个消息是十分有利的也让青年人才们工作起来十分的卖力，那么什么样的人才符合青年人才的标准呢？青年人才他的第1个标准就是要足够年轻，年龄在30多岁以下，并且是全日制本科毕业生。当然了，每个企业它都会对于青年人才的条件有所放宽，如果你的能力特别出众的话，可以把年龄放至35周岁以下。还有一种情况也可以成为青年人才，那就是35周岁以下的全日制硕士研究生、或者是45周岁以下的博士研究生。敢问大家符不符合上面的一些要求呢？我想大部分的人都不符合这项要求，因为现在的人才是十分少的，但是大学生却特别的多。为什么大学生不能够是人才呢？因为他们的一些经验不足，对于某些方面的研究不够深。这也就是为什么会有很多的大学生在面对毕业了之后找不到工作。