流动性的介绍

1. 流动性的介绍

 指资产能够以一个合理的价格顺利变现的能力，它是一种所投资的时间尺度（卖出它所需多长时间）和价格尺度（与公平市场价格相比的折扣）之间的关系，股票的流动性大于房地产。

2. 流动性的概述

 流动性是反映资产变现能力的指标所谓流动性过剩（Excess Liquidity)是指过多的货币投放量，这些多余的资金需要寻找投资出路，于是就有了投资过热现象，以及通货膨胀的危险。简单地说，就是货币当局货币发行过多、货币量增长过快，银行机构资金来源充沛，居民储蓄增加迅速。 ⑴过量的货币追逐有限的金融资产，导致资产价格例如房地产、股市、资源类商品快速上升和受益率的持续下降，即所谓的资产泡沫；⑵银行机构资金来源充沛，居民储蓄增加迅速，表现为存款增速大大快于贷款速度；⑶在宏观经济上，它表现为货币增长率超过GDP增长率。 首先是大量的资金追逐房地产、基础资源和各种金融资产，形成资产价格的快速上涨。而上游资源价格的上升，必然会推动下游消费品价格的上升。如果在一些因素的刺激下，部分流动性开始追逐消费品，就会引起物价的较快上涨。流动性过剩这种种现象容易引发信贷膨胀、投资膨胀，最终导致通货膨胀，从而引发经济过热、产生经济泡沫，因此，往往成为各国普遍关注的经济现象。

3. 流动性的特点

一个流动市场的特点是市场上在任何时刻都有买家和卖家。另一个流动性的定义是，下一次贸易的价格与上一次贸易的价格相等的可能性。假如一个市场上有许多买家和卖家的话，那么这个市场的流动性就非常高。这样的市场被称为深市场。在这样的市场中订货对货物价格的影响不大。一个货物的买卖次数可以看作是该货物的流动性。往往交易者更愿意向流动的市场如股票贸易投资，而不太愿向比较不流动的市场如不动产投资。原因是在一个不流动的市场上的交易者有可能以不利的价格被迫买卖一个货物。投机商和做市商庄家为一个市场带来流动性。反对托宾税的原因之一是托宾税妨碍货币投机，降低外汇市场的流动性，增高其波动。部分常见资产的流动性大小一般有这样的关系：现金 > 活期存款 > 短期国债 > 蓝筹股 > 一般股票 >长期债券 >城市中心小户型物业> 城市外围大户型物业。特别的，增加交易成本可降低资产的流动性，如增加印花税，可降低股票流动性，T+0交易比T+1交易更具流动性。不仅个人投资者面临不流动的危险，大投资者同样面临这样的危险。中央银行可通过三大货币政策手段干涉投放的货币量，从而调控流动性。

4. 市场流动性的简介

市场流动性（market liquidity）指资产在无太大损失下能够以一个合理的价格顺利变现的能力，它是一种所投资的时间尺度（变为现金的难易程度）和价格尺度（与公平市场价格相比的折扣）之间的关系。也指市场参与者广泛，同时买卖双方报价差距也很小，交易便利的市场状态。市场流动性是衡量市场状态是否良好的重要指标。市场流动性的具体体现形式是，在繁荣的市场中，金融产品的活跃交易。市场流动性通常简称流动性。

5. 流动性分析的介绍

流动性分析是对企业资金使用效率的分析。是企业经营分析的重要内容之一。企业资金的循环和周转，反映了企业的供应、生产和销售各经营环节的运行效率。效率高，资金周转快效益好，反之则周转慢效益差。从这一角度出发，流动性分析也是对企业经营效率的分析。分析时一般采用下述指标：

6. 流动的介绍

流动，是指经常变动；不固定。可以指液体或气体等等不断变动的物体

7. 货币流动性的简介

货币流动性过剩，指货币数量远远超出货币需求，过多的货币追逐较少的商品，同时在货币数量剧增状况下，货币资金为追求高额利润必然脱离实际生产体系，疯狂操作大宗商品。而对金融市场来说，流动性有更广阔的含义：对各国央行而言，它指对“基础货币”发行和市场流动量的管理，流动性过剩就是指基础货币发行过多，超过了实体经济的承载力；对商业银行来说，它是指存款大于贷款的比例，若是存款远远地大于贷款，就是流动性过剩；而对企业和投资者来说，流动性是指帐面资产的变现能力，凡是容易变现的资产都属于流动性资产，而所谓流动性过剩，通常是指可变现资产的过剩。

8. 房产的流动性

房价上涨所形成的巨大名义财富增值，是以牺牲家庭流动性为代价。
  
 
  
  
 这句话从哪看来的已经想不起，但随着限售的愈演愈烈，其表达的意义却不断的接近现实。
  
 
  
  
 这些年房地产火爆的基础之一，是房产的流动性非常好。一种资产，不旦投资收益高，而且杠杆高，流动性好，也就怪不得大家都趋之若鹜了。
  
 
  
  
 由厦门首发的“新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易”接力到保定升级为：
  
 
  
  
 
  
  
 
  
  
 没有多少投资者会愿意为10年后的世界买单吧！可以相信，这个政策对投资者绝对具有挤出效应。
  
 
  
  
 10年间世界可以发生很多变化，除非你确信中国的房地产市场能坚持按前面10年的线性发展再持续10年。
  
 
  
  
 这个政策很可能是未来雄安新区房地产政策“长效机制”的试行版，如果试运行效果好，说不定会全国推广。
  
 
  
  
 如此一来，感觉商品房都变“经济适用房”了。
  
 
  
  
 好在这个政策是在土地拍卖之前声明的，自住的人们能在限价之内满足需求也未免不是好事。但也不免让人担忧存量房二次交易时会不会被套上这样的枷锁。
  
 
  
  
 目前也尚未看到相应的配套政策，比如抵押、按揭、首付比，流动性不好的资产对银行来说也是烫手山芋。
  
 
  
  
 一个成熟的市场应该有丰富的产品能满足不同层次人群的需求，包括投资需求，希望这样的土地拍卖只是市场的一部分，而不是全部。