盐城购房契税和维修基金是多少？

1. 盐城购房契税和维修基金是多少？

法律分析：
一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2% 。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2. 盐城购房契税和维修基金是多少

一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2%。
一、维修基金和契税收费标准如下
以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产或维修基金类均按照4%的税率征税。
二、石家庄新房契税怎么算
石家庄新房契税为房产交易价格的百分之一。商业性质的房产契税税率为百分之三。90平方到144平方普通住宅契税税率为百分之一点五，90方以下普通住宅首次置业契税税率为百分之一，非首次置业的契税税率为百分之一点五。购买三套或以上套数非住宅不论房屋面积的大小契税税率为均为百分之三。
三、个人名下有多套房产要交税吗
个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等，根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费1.36元/平方、评估费0.5%（评估额，允许浮动）、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上4%）、交易费6/平方，工本费80元，买方（工本印花税5元）、营业税5.5%。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

3. 盐城购房契税和维修基金是多少

法律分析：一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2% 。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

4. 盐城的新房子契税和维修基金是如何计算的？

一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2%
契税起源于我国的东晋时期，到现在已经有1600年的历史，当时是买卖双方都要出钱，到北宋开始就开始只要买方出钱了，契税是指不动产（房产和土地）发生所有人变更时向其购买者收的一种税，契税与不动产的大小和拥有的土地数目有关，一般越大和土地数目越多，契税收的越重。
维修基金是是指住宅区的业主为了本区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，一般是交给当地的物业，一般是房屋价格的2%，闲置的维修基金可以用来购买国债和没有风险的理财，不能用作他用。

5. 盐城的新房子契税和维修基金是如何计算的？

一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2%
契税起源于我国的东晋时期，到现在已经有1600年的历史，当时是买卖双方都要出钱，到北宋开始就开始只要买方出钱了，契税是指不动产（房产和土地）发生所有人变更时向其购买者收的一种税，契税与不动产的大小和拥有的土地数目有关，一般越大和土地数目越多，契税收的越重。
维修基金是是指住宅区的业主为了本区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，一般是交给当地的物业，一般是房屋价格的2%，闲置的维修基金可以用来购买国债和没有风险的理财，不能用作他用。

6. 盐城的新房子契税和维修基金是如何计算的？

一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2%
契税起源于我国的东晋时期，到现在已经有1600年的历史，当时是买卖双方都要出钱，到北宋开始就开始只要买方出钱了，契税是指不动产（房产和土地）发生所有人变更时向其购买者收的一种税，契税与不动产的大小和拥有的土地数目有关，一般越大和土地数目越多，契税收的越重。
维修基金是是指住宅区的业主为了本区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，一般是交给当地的物业，一般是房屋价格的2%，闲置的维修基金可以用来购买国债和没有风险的理财，不能用作他用。

7. 2016盐城物业维修基金收取标准

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

8. 盐城2018年新购房97平，拿房契税和维修基金分别是多少？

根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。