贷款的抵押品价值越大，贷款人就越不必担心逆向选择问题。这种表述是正确、错误还是不确定？解释你的答案

1. 贷款的抵押品价值越大，贷款人就越不必担心逆向选择问题。这种表述是正确、错误还是不确定？解释你的答案

贷款的抵押品价值越大，贷款人就越不必担心逆向选择问题。这种表述是错误的。一般来说，抵押品价值越大，评估费用越高，同时借款的额度也越高，也就是说借款人如果想选择其他银行的话势必考虑一次性归还贷款、贷款审批造成的资金真空期以及其他费用的问题。正确表述是：贷款的抵押品价值越大,银行就越不担心逆向选择问题。扩展资料：抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押特征（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。” （二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。种类（一）不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。（二）动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）。（三）权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。（四）财团抵押又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。（五）共同抵押又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。（六）最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

2. 论述抵押贷款,质押贷款和保证贷款的区别

银行抵押贷款是将属于自己使用权的土地，属于所有权的房产、机器设备等向有关权力部门办理登记后，抵押给银行而获取的贷款，这是属于不动产抵押。
质押贷款是指将自己所有的定期存单、车辆等抵押给银行所取得的贷款。这个属于动产质押，是交于银行保管的。
保证贷款是指向银行申请贷款时，提供保证人，比如自然人、企业作担保而获取的贷款。

3. 抵押物价值远远超过银行贷款额度，若该银行不同意办理顺位抵押，该如何办理?

★个人循环综合授信贷款：个人循环贷款是指应用程序由一个自然人，并提供遵守信贷条件的银行担保或字母的规定（一般房地产作为抵押物），审批由银行，借款人进行信用的最高金额，借款人可以通过为还个人贷款的回收有效性的量有所不同。 
个人循环贷款优点：

◆平衡控制，回收利用：贷款余额的范围和期限内控制，借款人可与各用自己的钱，贷款归还后，你可以继续回收利用，直到它达到最大平衡或失效; 

◆超金额：贷款由借款人的信誉及限制担保的唯一途径金额，贷款金额达房地产评估价值的70％ ，比信用卡透支额度要高得多; 

◆用借来的作为还具有灵活的模型：客户可以随时申请，以灵活的方式，还款亦然; 

◆最大程度地节省利息：月利息银行贷款基准利率（5.31％-5.94％），（现在高达15％），当客户没有得到计息的金额，只有当天的实际数量计算实际成本，客户得到最大限度的节约成本同款; ◆财务管理功能：按需使用，短期现金流问题，解决客户，不使用贷款利息增加之外。 

个人循环贷款功能：

◆贷款额度：按照银行的一定比例确定，确定的最高70％的抵押品的价值; 

◆配额期限：有效期为最高金额1 -30年，到期自动作废后，不能继续使用;◆借款利率：按人民银行贷款利率和银行同一块浮动利率条款同期; 

◆还款：客户可以选择等额本息按月（季）利息，或利息随本清。 

例如，1000020年，是使房地产抵押贷款1,000,000行循环信用贷款，而该金额可在20年内被回收，可以这么说现在只需要40万，那么就只使用40万，想使用长有多长（不超过20岁），只有40万的利息支付，从而节省了剩余的600,000利息或你自己，如果40万还处于第一个五年清楚，那么你可以使用的金额资金或1,000,000，其被回收。从开幕式到得到的钱不超过20个工作日。 <br需要

 1 p>材料，借款人及配偶身份证，户口本，结婚证

 2，收入证明，连续六个月以上的银行流水单或存折复印件
 > 3，抵押房屋产权证，原购房合同
 4，资金等证明，如房产，车辆股票型基金外的抵押房产

4. 比较分析信用贷款,保证贷款,抵押贷款,质押贷款的区别

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。 其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。
保证贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款
质押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以借款人或第三人的动产作为抵押物发放的贷款

5. 1.简述个人质押贷款的概念并分析个人质押贷款如何能减少银行信贷风险。

您好，很高兴为您解答这道问题，关于您的问题，是这样的：

个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向经中国银行业监督管理委员会批准开办个人信贷业务的银行业金融机构申请取得的人民币贷款。


一、申请条件


1、在中国境内居住，具有完全民事行为能力;


2、具有良好的信用记录和还款意愿;


3、具有偿还贷款本息的能力;


4、提供银行认可的有效权利凭证作质押担保;


5、在银行开立个人结算账户;


6、银行规定的其他条件。


二、贷款金额


贷款额度单笔(户)最低1万元(含)，最高不超过2000万元。


三、贷款期限


贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含)。


四、贷款利率


贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率。以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。


五、还款方式


贷款期限在1年(含)以内的，采用一次还本付息的还款方式;贷款期限超过1年的，可采用按月(季)还息、一次还本，或按月等额本息、等额本金的还款方式。【摘要】
1.简述个人质押贷款的概念并分析个人质押贷款如何能减少银行信贷风险。【提问】
您好，很高兴为您解答这道问题，关于您的问题，是这样的：

个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向经中国银行业监督管理委员会批准开办个人信贷业务的银行业金融机构申请取得的人民币贷款。


一、申请条件


1、在中国境内居住，具有完全民事行为能力;


2、具有良好的信用记录和还款意愿;


3、具有偿还贷款本息的能力;


4、提供银行认可的有效权利凭证作质押担保;


5、在银行开立个人结算账户;


6、银行规定的其他条件。


二、贷款金额


贷款额度单笔(户)最低1万元(含)，最高不超过2000万元。


三、贷款期限


贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含)。


四、贷款利率


贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率。以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。


五、还款方式


贷款期限在1年(含)以内的，采用一次还本付息的还款方式;贷款期限超过1年的，可采用按月(季)还息、一次还本，或按月等额本息、等额本金的还款方式。【回答】

个人质押贷款如何能减少银行信贷风险：
1、商业银行应当明确定位，不能盲目追求业务扩张而忽视 风险的存在。面对日趋激烈的市场竞争，银行应当注重提升自 身创新能力，通过产品创新寻找利润增长点，不能完全依靠同 质化竞争抢占市场，在扩大规模的同时背上沉重的风险包袱。

2、应加强对商业银行，特别是中小商业银行的外部监管。 银监会应当提高对中小银行监管的重视程度。第三方审计机构 在保持独立性的基础上，要敢于披露审计中存在的违法违规问

3、提高银行员工的操作风险意识。银行要对员工进行专门培训，提高对票据、印章的辨别能力，和对贷款欺诈的预防能 力。同时，要培养“风险防控，人人有责”的企业文化，一旦 发现风险要及时上报。

4、完善内部治理，明确机构职责。应当优化股权结构， 减少城市商业银行的政府干预，提高经营独立性。股东大会应 发挥其权力机构的作用，防止权力过分集中在少数人手中，切 实保护股东权益。董事会和监事会应当发挥其监督作用，防止 高管和其他员工的谋私行为。同时，要设计合理的薪金考核标 准，防止高管和员工盲目追求业绩指标而无视风险。【回答】
2.个人网上银行有哪些功能？并分析个人网上银行发展的背景。
3.你是银行柜员，客户张某来行支取10万元现金，简述业务流程。
4.你是某银行支行行长，你行现面临不良贷款多、存款少、内部员工矛盾较多等问题，请问你将如何解决？
【提问】
你是银行柜员，客户张某来行支取10万元现金，简述业务流程。【提问】
你是某银行支行行长，你行现面临不良贷款多、存款少、内部员工矛盾较多等问题，请问你将如何解决？【提问】
亲 这个回答好像不符合题目【提问】
您好 ，请稍等，正在为您查询中。【回答】
可以快点吗亲 在考试【提问】
怎样预防质押有的风险

1、对于质押物的选择。银行对于企业用于质押的物品要进行严格的审查，判断这些拟作质押物的物资是否属于银行要求的品种范围。质押物的选择直接关系到日后一旦企业无偿换能力时，质押物的变现能力，以及银行的损失程度。

2、对于质押物的市场价格进行研究分析，充分意识到市场价格可能带来的风险。银行一般会按照质押物价款的70%左右发放贷款。但是有些货物的价格上升或下降的幅度很大，这样给银行带来风险就比较大。

如果质押物的价格突然出现了大幅度的下降，而银行已经按照之前货价的一定比例发放了贷款，那么价格的下降势必会导致银行放款比例的上升，银行面临的潜在风险无言而喻。因此银行应对行业进行充分的分析研究，再定夺是否将该货物作为质押物。【回答】
您好，一直在为您找询答案，原题找不到出处，请稍等【回答】
【清收处置不良贷款经验交流学习材料.docx-原创力文档 - 今日头条】https://m.book118.com/html/2020/1104/8050062010003013.shtm?share_token=0ace519e-78be-43cb-9a01-3a233c888743&tt_from=copy_link&utm_source=copy_link&utm_medium=toutiao_android&utm_campaign=client_share【回答】
您好，平台不能发送图片，请复制此链接打开头条查看详细说明，有对应答案。【回答】

6. 房屋抵押贷款最重要的两点！大多数人都忽视了！

      随着社会的进步，很多人的压力与日俱增，如果遇到资金问题，可以考虑一下办理抵押贷款，这种筹钱方式门槛低、下款快、额度高，名下有房子的话，只要符合银行金融机构条件，就能很轻松的获得贷款。房屋抵押贷款成功率高，银行主要是审查这两方面，大家可以了解一下。
一、房子情况      既然是房屋抵押贷款，自然房子的情况是最重要的，银行会从以下几个方面进行审核：      1、房子性质      现在房屋有很多种类别，比如成套的、非成套的、写字楼、公寓、商用住宅、别墅等，银行最青睐的是是成套住宅和别墅，这些房产市场流通性强，比较容易变现。      2、房屋年龄      房子是有年限的，主要是看开始建造的时间，银行一般只会接受25年以内的房子，甚至20年以内，每个银行标准不同，具体可以咨询一下。      3、土地性质      正常由开发商开发的房子都是出让土地，不过经济适用房、房改房为划拨土地。为什么要说这一点呢，因为不是出让土地是无法上市交易的。查看方法：支付宝——市民中心——不动产查询。二、征信记录      虽然房屋抵押贷款对征信要求没那么高，但是信贷业务还是需要查询征信的，毕竟还款诚信度也非常重要。      1、逾期次数      银行会查询2年的的征信情况，两年内不能出现连三累六的情况，另外逾期次数太多，也会影响贷款审核，间接的降低贷款额度。      2、查询次数      互联网贷款发展速度很快，很多人习惯于依赖网贷解决资金问题，申请次数多了，不仅会造成征信变花，而且每个月的还款压力会很大，最终造成逾期还款或以贷还贷的情况，总之，大家要控制一下征信查询次数，不要频繁的申卡、申贷。

7. 在令人抵押授信贷款中，关于借款期限的调整的说法错误的是( )。

【答案】C
【答案解析】在合同履行期问，贷款银行应允许借款人向其申请缩短或延长借款期限。贷款银行需审查申请调整期限的贷款是否拖欠贷款本息及相关费用，如有此类问题，应要求借款人先归还拖欠的贷款本息及相关费用后方予受理申请。贷款银行应根据新计算的分期还款额调查、审查借款人的还款能力，并由相关责任人出具调查及审批意见。贷款银行应审查所调整期限是否符合贷款管理规定，如属延长期限的，则原借款期限与延长期限之和不得超过抵押授信贷款约定的最长贷款期限。调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次时，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整。所以，选项C的叙述是错误的。

8. 抵押贷款问题

不会的，现在抵押类贷款都是先抵押后放款，抵押的时间根据区域建委的时间安排会有所不同，有的当天可以抵押办妥，有的需要10-15个工作日，既然贷款已经批了，就放心，不会不给你放款的，就是在等抵押登记。如果时间上感觉很长，找找建委的人或者找银行客户经理问问能不能加急办理，如果加急办理的话是需要一些费用的。