2016 年全国房价会呈什么趋势

1. 2016 年全国房价会呈什么趋势

2016年房价将会怎么走？基本没什么悬念，70城房价环比将保持正增长，也即继续上涨！
  股市分析，主要有两种方法：一是技术分析，就是看各种图；二是基本面分析，看宏观面、行业面、企业面。
  与之相类，从技术面分析，70城房价走势的规律注定：2016年会继续上涨，因为上涨时间还不够长嘛。而且涨幅还偏小，刚刚进入合理区间。
  不信？那就细看下以前三轮上涨期：06年至 07年，09年至10年，12年下半年至13年。
  从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨。
  当然，这只是70个大中城市的总体房价走势。2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然没什么起色。那也不必着急，中小城市的房价大趋势是走稳。至少不会大跌了。至于“崩盘论”，那是骗人的。

2. 2016 年全国房价会呈什么趋势

在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

3. 房价的现状都是什么？

4. 房价的总体趋势如何？

5. 2015 年全国房价会呈什么趋势？

对于2015年全国房价呈现什么样的趋势，是很多需要买房的人必须关注的问题，房价的走势将影响了他们所支付金钱的多少，将会影响到他们财产的分配，从而影响到日常的生活状况，接下来让我们一起探讨一下房价的走势。
对于2015年的房价，我们应该从不同的方面考虑。首先，房地产行业的好坏直接影响了钢铁行业的好坏，2015年的钢铁行业呈现上升的趋势，钢铁行业的用量增加说明了新增房地产的增加，从而说明了人们购房的需求增加，从而就会使房价有所增加。

其次，房地产行业的好坏也影响了全国经济的发展状况，经济发展状况上升，说明人们的生活水平有所提高，人们的生活状况变好，人们生活状况变好就会导致通货膨胀，从而使货币贬值，从而提高了房价，这样就使房地产呈现上升趋势。

最后，房地产行业的好坏也会影响GDP，房地产属于高利润、高投资、高风险产业，房地产行业的好坏直接影响了GDP的变化。房地产行业是全国经济发展的支柱产业，高投资、高利润有利于货币的流通，从而加快了经济的发展，进而增加了全国的GDP，从而有利于国家的发展。

总之，从各个方面表明了2015年全国房价呈现上升的趋势，房价的上升带动了全国经济的发展，从而有利于中国走向进步。中国发展加快，从而使我们的生活变得更加丰富多彩、美妙动人。

6. 2015 年全国房价会呈什么趋势？

         隔壁乡镇，2012年纳税2亿的乡镇，在中西部算是中等偏上。2014年初成交价20万的房子，今年标价10万无人问津，最终8万成交。原因，是这个乡镇的经济结构太单一，政策一调整，一个镇就趴下了，流动（务工）人口撤离，服务业失去活力，再加上新的快速公路远离镇中心，房价直接跳水。这就是为什么大家普遍不看好小城市，三线以下小城市，经济结构都比较单一，靠着一两个产业或者大公司撑起来的城市，抗系统风险能力太弱，一个政策调整就会趴下。三线非省会城市，最头疼的是当地的省会，尤其是同时还是城市群核心城市那种，城际快速路、轻轨乃至地铁一个劲儿的修，看起来像是送肉吃，实际上是吸血。郑州周边，等到半小时城市圈形成的时候，许昌新乡洛阳开封焦作也就被抽的差不多了。二线和省会城市内部，学区开始决定房价，80后在崛起，对子女的教育投入更加重视。其次是成熟地段的成熟社区，物业服务好、居住环境好的房子。中西部区域性中心城市尤其是省会，基本上集中了一省的政治经济资源，吸附效应明显，稳中有升的可能性比较大。北上广深估计在未来的三五年内下跌可能性极小，决定因素仍然是资源、资源、资源，上涨可能性很大。决定房地产价格的不是开发商，不是购房者，而是政府——地方政府。只用减少土地供应、抬高土地价格，就能一定程度上操控当地房价，如果中央政府再配合一下，来个调控、限贷，房价上涨当然蹭蹭蹭。地方债是一个大包袱，就目前的政治体制，是绝对不允许搞什么地方政府破产的。所以捂这个窟窿，要么把地方债转移成中央政府债务，但是伴随的必须有部分收入项目划归中央，地方不愿意，营改增已经在起变化了，更不要说卖地收入了；要么放手让地方不拘形式限期解决，这更不现实。我司（某本土房企）核心团队普遍看淡五年以后的郑州市场，但我并不认同他们的观点，我认为至少六年没问题。（纯属虚构）来自多家银行的信息显示，今年的房贷逾期率正在不断上升，已经创下十五年来历史新高。最近十年来，几乎所有的投资，平均收益都没有能够超过房地产，这一次，我觉得也不会例外吧。综上，个人认为2015一二线城市的房价上涨趋势不可逆转，三线城市稳中有升，三线以下开始逐步分化最终量价齐跌。

7. 如何看待2017年的房价趋势？

2017年的房价可谓是牵动了亿万人的心，即便是家里没有刚性需求买房的家庭，房子作为最重要的不动产，房价的起伏依然影响了这个家庭的整体资产价值。

2016年是房价暴涨的一年，特别是一二线城市，涨幅都较大。总结起来房价的涨幅不是平白无故的，其中有很多种因素在推动。全面放开二胎政策之后，家里既然要添丁进口，可能原来的房子就不够住了，就需要换一个大房子。而同时户籍政策的改革，现在再也没有农业户口非农业户口一说，很多农民想要进城就必须买房有一个栖身之所，城市人口增多，自然也会推动房价。

其他因素还有投资手段比较匮乏，大家都把买房作为稳定的财富增值手段，还有人工物材成本的上涨等等，这些都推动了房价的上涨。
那么2017年，可以看到这些因素既然存在，所以房价的上涨依然是一个必然，特别是一二线城市，因为有大量有需求的居民要买房，所以可以肯定在这些城市房价不会下跌，还会有一定的涨幅，但是对比2016年涨幅会有所下降，这其中有一个重要的因素在于各地方政府为了调控楼市出台的种种限购措施。比如天津就规定本地户籍一户只能有两套房，单身人士也只能有一套房，你就算是离婚也没用了。

而对于三四线城市，因为国家整体可能会压制房产的泡沫，同时这些地区整体供大于求，即便上涨可能也只有微弱的涨幅，同时不排除出现下跌的趋势。
但是2017年的房价仍然还有很多变数，经历了去年一整年的热潮之后，不少房地产巨头都缩减了在房地产的业务，转而投向了旅游、娱乐等产业。这是否预示在不久的将来，房产行业所面临的下行压力以及降价的趋势呢。

8. 如何看待2017年的房价趋势？

2017年的房价可谓是牵动了亿万人的心，即便是家里没有刚性需求买房的家庭，房子作为最重要的不动产，房价的起伏依然影响了这个家庭的整体资产价值。

2016年是房价暴涨的一年，特别是一二线城市，涨幅都较大。总结起来房价的涨幅不是平白无故的，其中有很多种因素在推动。全面放开二胎政策之后，家里既然要添丁进口，可能原来的房子就不够住了，就需要换一个大房子。而同时户籍政策的改革，现在再也没有农业户口非农业户口一说，很多农民想要进城就必须买房有一个栖身之所，城市人口增多，自然也会推动房价。

其他因素还有投资手段比较匮乏，大家都把买房作为稳定的财富增值手段，还有人工物材成本的上涨等等，这些都推动了房价的上涨。
那么2017年，可以看到这些因素既然存在，所以房价的上涨依然是一个必然，特别是一二线城市，因为有大量有需求的居民要买房，所以可以肯定在这些城市房价不会下跌，还会有一定的涨幅，但是对比2016年涨幅会有所下降，这其中有一个重要的因素在于各地方政府为了调控楼市出台的种种限购措施。比如天津就规定本地户籍一户只能有两套房，单身人士也只能有一套房，你就算是离婚也没用了。

而对于三四线城市，因为国家整体可能会压制房产的泡沫，同时这些地区整体供大于求，即便上涨可能也只有微弱的涨幅，同时不排除出现下跌的趋势。
但是2017年的房价仍然还有很多变数，经历了去年一整年的热潮之后，不少房地产巨头都缩减了在房地产的业务，转而投向了旅游、娱乐等产业。这是否预示在不久的将来，房产行业所面临的下行压力以及降价的趋势呢。