买房精装修什么意思

1. 买房精装修什么意思

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。
按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

扩展资料精装的优点缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月甚至是几年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备 装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。
缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
参考资料来源：百度百科-精装修
参考资料来源：百度百科-装修

2. 买房精装修什么意思

买房精装修什么意思如下：

1、精装房是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。
2、任何一个精装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
3、精装房经常出现的问题就是相关展示的产品与实际交付的有很大的不同，所以我们在与开发商签订购房合同时应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异，必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件。
4、注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格、规格、型号等一一写入购房合同里。
5、同时还要将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同里，为日后产生分歧时提供索赔依据。

3. 买房精装修什么意思

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。
按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

扩展资料精装的优点缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月甚至是几年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备 装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。
缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
参考资料来源：百度百科-精装修
参考资料来源：百度百科-装修

4. 买房子精装修什么意思吗

一、精装修
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。
买房送精装修的意思是出买毛坯房的钱，得精装修的房子。
二、分类
一般来讲，装修可分四种档次，经济型、中档型、高档形、豪华型。影响装修档次的因素有：投资、设计、材料、工艺、服务。
(1)经济型。就是人们常见的普通装修，也称为简单装修，这种装修一般不需要室内设计，也没有大的改动。
(2)中档型。这种装修除了标准性的装修内容外，还可以请设计师融入设计理念，为表现居室风格还会增加一些内容，如艺术造型吊顶、文化主题墙等。
(3)高档型。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的施工队施工，而要考察公司的实力，最好还要看一两套他们正在施工的工地，从工地实际情况进行判断。
(4)豪华型。豪华型的装修是能充体现主人风格和个性的艺术精品。设计师必须有自己独特的设计理念，材料的选择也相当精细，做工要求相当高，工地上有专门的施工管理人员为您把关。
三、验收方法
市场上的精装修房越来越多，能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。

5. 买房子精装修什么意思吗？

一、精装修 相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。 买房送精装修的意思是出买毛坯房的钱，得精装修的房子。 二、分类 　一般来讲，装修可分四种档次，经济型、中档型、高档形、豪华型。影响装修档次的因素有：投资、设计、材料、工艺、服务。 (1)经济型。就是人们常见的普通装修，也称为简单装修，这种装修一般不需要室内设计，也没有大的改动。 (2)中档型。这种装修除了标准性的装修内容外，还可以请设计师融入设计理念，为表现居室风格还会增加一些内容，如艺术造型吊顶、文化主题墙等。 (3)高档型。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的施工队施工，而要考察公司的实力，最好还要看一两套他们正在施工的工地，从工地实际情况进行判断。 (4)豪华型。豪华型的装修是能充体现主人风格和个性的艺术精品。设计师必须有自己独特的设计理念，材料的选择也相当精细，做工要求相当高，工地上有专门的施工管理人员为您把关。 三、验收方法 市场上的精装修房越来越多，能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。 在近几年中，房地产行业也是日益发展，因为供需原因和炒作等原因，造成房屋的价格也是居高不下，那么公民在购置房产时，一定要提前了解到房地产公司售卖房屋的详细信息，那么在与房地产公司签订 购房合同 时，也一定要在合同中写明房屋的具体信息以及后续款项的详细金额。

6. 买房有送精装我们交房需要注意什么

所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
二、交钥匙能否算交房
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
最高人民法院副院长黄松有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。
由此就引发了许多纠纷，这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。
所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要转移房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。
在此约定下，房地产开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。

7. 买房送精装修是什么意思

就是买的房子,是已经装修完了的,而且是精装修。
精装修的手法有：让自然的绿色植物、干花鲜花、充氧鱼缸活跃在你的家中；利用各种灯具的泛光、折射灯方法来营造浪漫的气氛。。
使用精致的窗帘、布幔靠垫、桌布、床上用品增加舒适的感觉；采用绘画浮雕、器件摆设甚至是抽象艺术来装饰你的家；还可以根据季节的变化来置换木、藤、皮革、金属、玻璃灯不同材料的家具，适时添置各种装饰用品，既新鲜又合时宜。
由此可见，一个家居的品味本非从豪华昂贵的物料和繁复的装修中才能体现出来，根据不同的需要和不同的风格进行的精装，可以使家庭装饰灵活多样，富有文化气息，充满无限生机。


















扩展资料：

装修标准通常如下:
顶面简单造型甚至平顶;
地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;
卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。
形成原因:这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。
造成后果:
1、装修材料有异味。就拿装修中常常用到的壁纸来说，如果基纸的涂层是采用的劣质油墨溶剂，就会有经久不散的刺鼻味道，进而影响居家体验。
2、有害气体含量超标。目前市场上的各种各样的刨花板、中密度纤维板、胶合板、新式家具、墙面或地面的装饰辅助品，很多都使用了富含甲醛的黏合剂，而劣质粘合剂会降低室内空气质量，严重影响住户的身体健康。
3、劣质材料影响装修质量。很多人都遇到过家里瓷砖脱落、开裂、空鼓的情况，抛开施工质量因素，瓷砖本身的质量问题也值得深究。瓷砖硬度低容易开裂，瓷砖不平整会变弯，瓷砖吸水率高就容易发黄。
4、防水材料效果不佳。有关防水材料的国家标准有很多，也最难甄选。劣质防水材料会造成居室的渗漏，直接影响房屋的使用寿命。

参考资料来源：百度百科-精装修

8. 买房送精装修的，这些坑你该如何躲？

现在经常有一些开发商，为了和其他开发商区别出来，他们可能会有一些衍生服务，比如买房送精装修。这次说的也是道哲君做过的一个项目，具体名称不透露，道哲君还想要命。
首先先说个常见问题，这个即使不是精装修的楼盘也会有。样板间的问题，道哲君做房地产时一共做过七八个项目，样板间都有注水，一般是客厅开间上可能会比正常拉的宽一点。让你觉得采光很好，很大。收房会失望这点很正常。
第二，装修公司问题。这种附带精装修的楼盘，道哲君也只做过一个。可也真的长见识了。合同需要签两份，一份是购房合同，一份是装修合同，装修合同是和装修公司签的。没错，和你想的一样，负责装修的不是开发商的人。别说你想自己装修，不行，买房必须用我们的装修，不同意就别买。出门左转，很多人因为当时那个项目价格比其他项目要低还是掏钱买了。然而这个项目后来出现的问题也是道哲君没想到的。
没错，装修的实在太差了。顶层漏水，天花板泡的发黄，入住这个一个客户洗菜就把下水管堵了，因为装修改的下水管太细了，后果是导致一栋楼的管道都出问题，后来一家掏了一千块找物业做的疏通。地板是嘎吱嘎吱响的，有一个客户装修完发现有一块地板泡了，找装修公司装修公司居然不解决，找开发商，开发商说装修不是我们负责让业主继续找装修公司。踢了一个月皮球，最后客户没办法了自己重做的。
因此，道哲君强烈不建议买带精装修的房子，尤其是这种装修不是开发商负责的精装修。如果要买一定要谨慎点