大量房产项目侵占滇池保护区，究竟是谁敢如此违法乱建？

1. 大量房产项目侵占滇池保护区，究竟是谁敢如此违法乱建？

昆明骆仕达企业有限公司非法侵占滇池保护区。
这个事情的经过是什么样的呢？
在第二轮第三批中央生态环境保护督察组在云南滇池发现存在了一些存在不作为，敷衍应对，弄虚作假的问题。其中，云南长腰山过度开发就是其中一个典型的例子，长腰山本来是属于国家一级二级保护区，然而昆明骆仕达企业有限公司不顾督察组的约谈在这里新建别墅，大肆开发，导致了滇池生态不平衡，将原本原生态的自然景观失去了原本的生态功能，这一猖狂行为不仅引起了该地区的居民不满和愤慨，还无视了法律的存在。这个开发商新建别墅存在有哪些问题？
首先滇池的一级保护区是禁止新建，改建，扩建建筑物的，二级保护区只能开发生态旅游的项目是禁止建设其他房地产项目的，政府部门责令整改，然而昆明骆仕达企业有限公司不仅没有整改，还毁坏了生态林，建设了一条沥青路，并开发违建，这一行为严重的触犯了法律规定，在没有国家允许的情况下属于非法侵占滇池保护区。其次，他们在营销过程中也存在着欺骗消费者的行为，他们打着健康养老的旗号销售房屋，然而事实上，这一土地的性质并非健康养老项目，就是属于正常的商品房，因此他们这一行为严重侵犯了消费者的权益。
个人是如何看待这个事情的呢？
首先开发商能明目张胆的不顾法律规定开发建设别墅肯定和相关部门有一定关系的，否则他们不会如此猖狂，相关部门对治理滇池的态度上是否不够坚决，没有正确的处理好保护环境和开发建设的关系，针对这种情况相关部门如果没有一个强硬的态度是很难管理这些企业的，对于破坏生态环境的企业，必须给予严重的惩罚。

2. 大量别墅项目侵占滇池保护区，对此你怎么看？

生态环境部门通知第二轮第三批中央生态环境保护检验典型病例。检查员发现，云南昆明突显了云尼湖湖的发展，常连山区来自房地产开发项目。在长江第三储备区拥有294个多层和中视房地产项目，涵盖了1891亩的面积，整个长腰山开发。原来的沟渠，溪流全部被水泥硬化，林地，草原和耕地挤压为水泥。超过90％的长腰山拥挤着建筑。整个山都被加强水泥包裹包裹，基本上失去了生态栽培功能，长腰山成为水泥山。

在表面上，这是房地产开发公司的责任。房屋公司将公开违反云南省滇池保护条例，击中了健康和养老金行业的蝎子，房地产开发是第一个导致滇池生态环境毁灭的第一方。但是，很明显，一家公司不能拥有如此大的勇气和能源，背后违反了违法行为，恐怕是当地相关领导干部的职责。

明显的非法项目，但可以获得批准，原因是什么，必须质疑;已经开发了多年的房地产违规行为，为什么当地政府从未停止过，也询问。第一轮中央生态环境保护检察官检查员，检查人员已经指出，NORMETAN集团的相关项目已入侵第一级保护区。为什么不关注当地政府，任纳萨达集团继续发展，更加灭亡，更多的要求。

事实上，对于昆明的责任，检查员团队已经明确指出：车站不高，态度在滇池不坚决，行动贴现，标准不高，要求不严格，只有严格，只有账户，而不是长期账户....，但是猜测并不难，这不是所有问题。除了失去职责的失败之外，滇池背后的侵犯了，我担心官方商业勾结等腐败问题，有必要进一步调查。相关领导干部应认真落实中央指示的精神，提高生态保护的认识，并计算长期账户的生态保护，正确处理发展与保护之间的关系。制定明确的法律和规定。专门针对生态保护区的每个细节，从而可以遵循生态保护，有规则，没有机会给企业任何钻探。

3. 昆明拆除滇池环湖别墅群，究竟是何人在破坏滇池的生态环境？

云南昆明的滇池一直是很多人心中的旅游胜地。而且也是属于重点的自然保护区域，电池的生态系统也非常的脆弱。一不小心，任何污染行为都会破坏滇池的生态平衡。长久以来，昆明的相关部门都对滇池的生态环境进行重点保护，其目的就在于平衡坚持的生态系统维护，生物多样性，保护自然环境。但是没想到在被报导的新闻当中，云南滇池附近竟然有许许多多的违章建筑。主要在于云南昆明环湖开发与湖争地，大量房产项目侵占滇池保护区。当记者去昆明进行采访的时候，在草海周边打着城市湿地，滨海商墅的房地产广告随处可见。明目张胆的将房地产位于滇池附近的信息张贴出来。

更嚣张的是，宝龙集团滇池酒席地产项目位于曹海五号片区，宣称要打造昆明顶级富人区。同时其广告语是没有比这块湿地更炫富的地方。滇池南岸，长腰山是滇池山水林田湖草生态系统的重要组成部分。但是没想到都是从2021年。卫星地图显示，长腰上90%以上的区域都已经被开发为房地产项目。高楼大厦在此处平地拔起，绿地和森林消失不见，长腰伤已经完全变为了水泥山，再也不像之前那样绿水青山随处可见的情形。

这样的建筑对于滇池保护区的生态来说，完全是毁灭性的损害。过多的高楼大厦建筑不要在滇池附近会对滇池附近的植物草地等造成严重破坏。并且过多的人类居住在此地也会许许多多的生活垃圾，生活废水等，很容易破坏滇池自然保护区的生态平衡。而造成这一切原因的罪魁祸首就是大量的房地产开发商们，不管不顾的在滇池附近修建各种建筑，导致滇池保护区被大量房产项目侵占。

在这个新闻被报道之后，督查组也指出云南省相关职能部门履职不到位。没有能够及时制止电池长腰山等区域违规开发建设问题。等到督查组发现的时候，滇池诚邀山的情形已经变得触目惊心，别墅密布，建筑群随处可见。长腰山整片区域已经被房地产开发项目常识。而且，长腰山90%以上区域被占用之后，生态功能基本丧失。这对滇池保护区的生态来说，无疑是不可挽回的后果。人与自然当和谐相处，而不能无止境的破坏自然环境。

4. 房地产开发非法侵占滇池保护区占地1891亩，滇池开发乱象有多乱？

滇池乱开发的现象的话，确实是非常的严重，因为这里的开发商诺仕达集团的话，其实一直都是在处于打擦边球的一个状态。不仅非法侵占了滇池保护区的一些区域面积，同时的话在肆意建造的过程当中。其实很多的一些产权证明根本没有得到相关市场部门的落实。

之所以会说，他打擦边球的一个状态，是因为在2018年的时候，在云南省的修订滇池保护条例里面就规定保护区限制可以建设一些养老项目。但是这家开发商公司的话就刚好挂羊头卖狗肉，打着健康养老的这样的一个项目。就在整个的一个建设区内开发了400多栋的别墅，占了1000多亩的一个面积低。这些所谓的别墅其实都是卖给了当地非常有钱的一些人，作为商品房来进行售卖。所以这样的一个性质的话，其实完全违背了相关的保护条例，同时的话也是不符合市场条例的。
而且这么多别墅在建造的过程当中的话，远远看上去整个滇池边上都是大量的小别墅。那这就会出现一个问题，就是当地所有的一些原始的植被就会遭到破坏。而这些一旦被遭到破坏的话，其实对于整个电池的区域保护，生态保护一点都不利于。

而且这些年坚持，其实每一年政府都会投入大量的资金去整治，他的整个水的污染性，已经是非常的大。我有一个朋友就是在昆明本地的，每次的去到电视边上的时候就是没有接触到水。但是远远就可以闻到那个水的味道是臭的酸性的，就是因为这个滇池的水它已经遭到了非常严重的污染。

而现在在附近又建了大面积的一些别墅的话，那么人们日常的一些生活还有一些垃圾，如果稍微不注意的话。其实都会很容易随手丢入整个电池内，那一来二去时间久了之后。其实在原来被破坏的基础上，使得电池的整个水质更加得到了污染，那这其实对于当地的生态文明发展是非常不利于的。相关的企业也没有一定的责任心，只为了当时的利益，而忽略了整个未来的生态环境。

5. 大量别墅项目侵占滇池保护区，是为了提高别墅价格吗？

昆明相关地区环湖开发现象突出。昌尧山地区被房地产开发项目侵蚀。一些项目直接占用滇池保护区，占用滇池生态空间。昆明诺世达集团在长瑶山三级自然保护区建设别墅209栋，多层、中高层房地产项目294个，总占地面积1891亩。整个昌尧山已经完全开发了。原有沟渠、溪流全部用水泥硬化，林地、草地、耕地全部改为水泥地。

昌尧山已成为一座水泥山，由于我国高度重视生态环境保护和自然保护区建设，云南是建设的重点。昆明市就实施了退耕还塘、还房还民和还湖还林还湿地工程。在草海周边，随处可见标有城市湿地、滨海商业别墅字样的房地产。

在草海五区，宝能集团滇池九溪房地产项目售楼处距离滇池一级自然保护区不到50米。而私享万亩滨海湿地的广告牌则矗立在滇池一级自然保护区内，已经把自然保护区当作自己的后花园。大量的挡土墙严重破坏了昌尧山地貌。原来的沟渠、溪流被水泥硬化了，林地、草地、耕地都变成了水泥地。昌尧山90%以上的面积建筑密集，整座山被钢筋水泥紧紧包裹，基本丧失了生态保护功能。打着健康养老产业的幌子，房地产开发是滇池生态环境破坏的第一责任方。

一个企业不可能有这样的勇气和精力。其违规的背后，恐怕是当地相关领导干部的失职。明确规定，要把监督结果作为考核评价领导干部的重要依据，出台专门规定，规范和细化问责启动、调查核实程序，环境保护督察的决策和信息公开。云南省委、省政府主要负责同志对滇池保护管理工作进行了督查，对长瑶山过度开发提出了整改措施。督察组将进一步调查核实有关情况，按要求做好后续督察工作。

6. 大量别墅项目侵占滇池保护区，滇池该由谁来保护？

应该由当地的相关部门来进行保护。
开发商有哪些违法行为？在中央督察组的检查下，发现开发商非法侵占滇池保护区。滇池属于一级、二级保护区，是禁止新建建筑物的。但是，开发商居然敢这么胆大。只会让人觉得开发商与某些机构有利益关系，否则开发商不会明目张胆侵占滇池保护区。其次，开发商在销售过程中欺骗消费者。他们打折卖别墅，但是这个别墅真的是健康养老项目吗？但他们的房产证显示是市场化商品房，很明显，他们是在欺骗消费者。

滇池保护区被房地产项目吞噬。我国早就颁布了《云南省滇池保护条例》，明确规定滇池属于一级保护区。条例中规定：“禁止新建、改建或者扩建建筑物、构筑物；二级保护区限制生态旅游、文化等建设项目的开发建设，禁止其他房地产项目的开发建设。然而，一些房地产企业对这些规定视而不见，在滇池保护区开发了大量的房地产项目，建造了大量的别墅和房屋，对整个滇池保护区造成了巨大的损害。

现场的情况有多糟糕？其实前几年有企业在这里开发高尔夫球场，现在又在开发房地产。大规模开发导致滇池湿地，周边绿地和植物变成了房子。曾经，所有的湿地都变成了水泥地，这些都是不合规的房地产建设。在大众媒体争相报道后，数十辆挖掘机连夜推倒了这些违章别墅，1700多人参与植树和整改。但这给当地环境造成了很大的破坏，长瑶山的地貌已经完全改变。以前的沟渠溪流都变成了水泥，整个生态基本被破坏。

我是如何看待这件事的？开发商可以明目张胆的无视法律开发建设别墅，这肯定和相关部门有关系，不然也不会这么猖狂。是否有关部门治理滇池不够坚决，没有妥善处理好环境保护与开发建设的关系，有关部门没有强硬的态度很难管理好这些企业，破坏生态环境的企业必须受到严惩。

7. 滇池保护区被房地产项目蚕食，现场情况有多糟糕？

这些年我们花费了大量的精力和金钱保护环境，但是有些人却偏偏为了自身的利益，肆意破坏环境。有很多的环境，一旦遭到破坏，是需要几代人的努力才能恢复，甚至有很多是不可逆的，一旦被破坏之后，就无法再恢复了。云南昆明的滇池保护区遭到大面积破坏。

滇池保护区被房地产项目吞噬。
我国早就已经出台《云南省滇池保护条例》，里面明确规定滇池是属于一级保护地区，“禁止新建、改建、扩建建筑物和构筑物；二级保护区限制建设区不能开发建设生态旅游、文化等建设项目，禁止开发建设其他房地产项目”。但是一些房地产企业却将这些规定视而不见，在滇池保护区开发大量的房地产项目，建起来一大片的别墅和住房，对整个滇池保护区造成了极大的破坏。

现场情况有多糟糕？
其实早几年前，就已经有一些企业在这里开发了高尔夫球场，如今又开发房地产，大规模开发导致滇池的湿地，周边的绿地和植物都变成了一栋栋的房子，曾经湿地全部都变成了水泥地。而这些都是不合规的房产建设，在广大媒体争相报道之后，几十台挖机连夜将这些违规的别墅推倒，1700多人参与植树整改。但是这对当地环境造成了非常大的破坏，长腰山的地貌已经完全被改变，之前的地沟，小溪都变成了水泥，整个生态基本被破坏。

这些人会受到什么处罚？
这么大规模的开发，当地部门肯定是知道的，甚至还在背后支持，那些在背后支持的官员势必要遭到严查，甚至还有可能挖出萝卜带出泥，对于这些违规违建，破坏环境获取利益的行为，坚决不能容忍，而他们也必须要为此付出代价，势必会丢掉官位，甚至还可能面临刑事责任。

8. 房地产项目侵占滇池保护区，生态悲剧何以重复上演？

之所以这样的生态悲剧持续上演，就是因为没有加大惩罚力度和监管力度，才会使得这样的事情反复发生。建立生态保护区现在是各地都在做的事情，在前几年的时候大家大力的发展经济忽略了对于生态的保护，近几年绿水青山就是金山银山的口号被提出之后各地都积极响应，大家才开始慢慢的意识到原来生态环境才是我们最宝贵的财富。
在发展经济的时候破坏了生态环境，其实是得不偿失的，看似获得了眼前的利益，但是损失的却是更大的利益意识到这个问题的各个地区，要开始积极的筹备生态保护区，以云南的滇池为主，在前几年的时候坚持大力地发展旅游经济。那么在发展经济的过程之中对于当地的生态造成了破坏，但是在当时急着获取短暂的利益，使得大家可能并没有意识到这一层面的问题，所以使得滇池的生态圈受到了极大的破坏。
但是现在慢慢的大家开始意识到这个问题之后就转变了，对于这个地方的开发方向开始在滇池建立生态保护区，但是对于很多的开发商而言，生态区远远不如将它开发所获取的利益大，于是为我开发商打起了生态区的主意，想要继续去对这个生态保护区进行开发。
那么在面对这样的事情的时候，政府应该加大监管力度，并且一旦发现有人破坏这个生态保护区的话，应该加大对于开发商的处罚力度，很多时候可能就是因为处罚的力度不够大，使得很多的人认为破坏生态环境所付出的成本较少，所以说才会一而再再而三的做出破坏生态局的事情加大监管和加大惩罚力度，这两个可以说是保护生态圈的重要举措。