为什么，现在出租房屋的这些人，不把房子卖了存在银行里，却把房子出租出去呢，赚的房租根本就没有利息高。

1. 为什么，现在出租房屋的这些人，不把房子卖了存在银行里，却把房子出租出去呢，赚的房租根本就没有利息高。

房价的利息都已经超过房子的租金，还去买房那些人其实脑袋里已经全是浆糊了。房子是商品，也就是可有可无的东西，说白了也就是几万块砖、几顿水泥拼成的砖瓦结构。如果用一生的血汗和劳动所得就换成一堆砖瓦结构，那他的人生太可悲了！况且银行里的利息算是很低的100万定期都有利息3万左右（永远的无风险固定收益）。房租收高了，空半年一年的很正常，70年产权还会有很大一部分时间0收益。再说了，支付宝 的 余额宝 100万每天能收益135元，每天直接往你帐上打135元，钱要用了今天取，钱明天到你卡上（也是0风险）年收益4.5万元以上。弄个余额宝一年的收益拿去租房还能有点小收益，钱还在自己手里有个急用什么的第二天掏的出来，拿去买房了0收益，房子还折旧，还有可能降价，70年之后强拆政府再丢给你100万你就烧个香了。 呵呵！买房你还有必要吗？？？

2. 卖房后的钱，存银行，利息似乎远超房租，不知可行吗

就目前你这样来计算的话，那么是很有可能我卖房后的利息比收房租的钱还要多，但是你想过没有，你的房租租出去暂时可以收租金，以后还有可能有升值的空间哦。以后的价值利润有可能会更高哦。

3. 卖掉房子，把房款500万存入银行，拿利息租房生活，真的可以吗？

卖掉房子，把房款500万存入银行，拿利息租房生活，真的可以吗？

4. 我有一套房子,是卖了存银行吃利息好还是出租好？

这个要看情况选择的，房子的楼龄和房子位置，周围的一个房价趋势。如果楼龄较新的话，建议租房给别人收钱，第一个原因，人民币现在是贬值的一个趋势，房子至少保值及增值以上。第二个原因，房子真的越来越值钱，除去农村，无论是城镇还是城市都是在发展的道路上，经济是不断发展的，楼价的趋势都是不断的增加。如果房子的楼龄比较老，位置不太好，除去被政府征收的情况，建议卖掉，再入手一套新的房源，或者存钱吃利息拓展资料利息计算方法传统方法零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：SN=A(1+R)+A(1+2R)++A(1+NR)=NA+1/2N(N+1)AR其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可称为单利年金终值。上式中，NA是所储蓄的本金的总额，1/2N（N十1）AR是所获得的利息的总数额。通常，零存整取是每月存入一次，且存入金额每次都相同，因此，为了方便起见，我们将存期可化为常数如下：如果存期是1年，那么D=1/2N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78同样，如果存期为2年，则常数由上式可算出D=300，如果存期为3年，则常数为D=666。这样算来，就有：1/2N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。例如：你每月存入1000元。存期为1年，存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率)，则期满年利息为：1000×78×1.425‰=111.15（元）又如储户逾期支取，那么，到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。零存整取有另外一种计算利息的方法，这就是定额计息法。所谓定额计息法，就是用积数法计算出每元的利息化为定额息，再以每元的定额息乘以到期结存余额，就得到利息额。每元定额息=1/2N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R如果，现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么，我们可以计算出每元的定额息为：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625你每月存入1000元，此到期余额为：1000×12=12000（元）则利息为：12000×0.0092625=111.15（元）扣去20%的利息税22.23元，你实可得利息88.92元.（注：2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税）最新方法1、等额本息贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数]-12、等额本金贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率最新贷款计算器，两种贷款的利息计算方式区别这两种计算方法不尽相同。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，等额本息贷款是公认的适合放贷人利益的贷款方式。然而，等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。然而，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

5. 房子可以卖100万，如果把房子卖了租房住，钱存银行吃利息，行吗？

活得下去吗？
100万元很多吗？看似不少，但是长期而言，100万元并不能支撑起你的往后的生活，因为我们的生活消费支出一直在不断的增加。

为了资金的绝对安全，对于这100万元我们选择银行定期存款，由于100万元已经达到了大额存单的起存金额，所以我们选择可按月付息的大额存单（毕竟你每个月生活成本都需要支出）。目前商业银行按月付息的大额存单年利率可以达到4.18%，选择这款大额存单，每年的利息有：100万元*4.18%=4.18万元。
这个金额如果说是自己一个人，目前应该是可以生活得下去的，但是如果是一个家庭，这个金额则远远不够。

以二三线城市为例，一个单身公寓一个月的房租、水电、物业基本上需要1500元左右，一年仅居住的成本就需要花去了1.8万元。剩余的约2.4万元（平均2400元/月），如果用于一个人的日常生活支出，只要没有养车，基本是可以满足的。不过这也只是短期的满足而已，随着通胀的加深，我们的生活成本会越来越高，举个最简单的例子，12年前，我在学校门口小餐厅5元可以吃饱一顿不错的，现在10元还吃不饱。
所以越往后生活成本越高，你这4.18万元的收益很快就支撑不住，要动用到本金，而本金减少，利息也跟着减少，这是一个恶性循环。因此100万元如果能撑住你生活30年已经算是一个奇迹了。30年后的你又该如何办？
租房的困扰
年轻的时候，你租房时，没有任何的问题。但是，当你老了，你再去试试，没有一个房东愿意把房子租给七八十岁的老人，个中原因，我想每个人都明白。所以你老了的时候，该怎么办？

说实在话，房价这么高，依然阻挡不了很多人买房，最主要的就是房子是人的安全感和归属感所在，特别是养老的保障。因此，如果你只有一套房，建议千万别卖，还是好好工作努力奋斗，不要年纪轻轻的就总想着享受。毕竟，很多时候房子不仅仅意味着财富，他还是一个家庭生活的记忆。很多东西也不能简单地只用钱去衡量。房子身上还有其他的有价值的属性，而这些属性未必会体现在你出售的房价上。

6. 如果卖了房去租房，然后将500万存进银行，利息能承担租金和生活开销吗？

你好，很高兴回答你的问题。
最近一段时间，网上时常出现这种言论：把上海的房子卖掉之后，可以获得1500万，然后在二线城市花费300万买一套房子，剩下的1200万都存进银行，这样存款收益就足够抵扣房贷，而且每个月的生活开销也解决了。
对于这种观点，笔者认为不能说错也不能说对，尤其是对于现金超过1000万的人来说，存进银行是更稳妥的做法，而且从另一个方面来说，大额存款的利率也会更高一些，这个做法还是比较合适的。
从你的角度来说，如果卖了房去租房，将500万存进银行，每个月的收益完全够用来支付租金和承担生活开销，而且还会多出来一部分，下面就来谈谈这个问题：

首先，我们要明白将500万存进银行的收益。
现在银行定存利率基本相同，1年期定存利率在2%左右，而5年期以上定存利率大都在3.5%左右，也就是说将500万存进银行，每年的收益是17.5万，算下来每个月大约是1.45万，因为存款收益和租金同时受到通货膨胀的影响，因此，这里就不能再结合这个因素。
根据统计，每个城市的租金情况存在差异，例如深圳为72.93元/平/月、上海为80.22元/平/月、苏州为30.97元/平/月、南京为44.55元/平/月等，相比较之下，三四线城市和县城的租金便宜很多，为了方便计算，咱们按照3500元计算。

也就是说除去租金之后，每个月的生活资金还剩下1.1万，按照正常的生活成本来说，这个标准完全够用来承担基本的生活开销，不过生活并不只有条条框框，除了可以预测到的开销之外，还有很多开销是无法预测的，你要充分认识到这点。
其次，个人的生活开销不高，但组成家庭之后就不一样了。其实单纯从个人的生活角度来说，生活开销并不是很大，基本就是一日三餐，可是组成家庭之后就截然不同了；除此之外，还有孩子的生育和养育费用，以及入学之后的教育费用，而这几类才是生活开销的大头。

而且随着年龄的增加，尤其是在40岁之后，父母的养老以及医疗费用也在不断增加，所以客观来说，很多生活成本并不能用计算两个字来概括，除了租金和生活开销之外，还有很多无法预料的费用，所以我认为把所有成本估算在内，月收入1.45万并不一定完全够。
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7. 把房子卖掉然后钱存银行，只靠利息生活？想得太简单了！