我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗

1. 我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗

会有影响。虽然公司贷款是以公司的名义，个人贷款买房是以个人的名义，但是公积金方面可能不会允许，因为公积金贷款的条件里有一项是没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，因为你是法人可能会影响到。具体需要跟银行、公积金方面沟通一下。公积金贷款的简介：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。住房公积金的定义：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。个人住房贷款的定义：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

2. 我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗

你好，不会的，公司贷款不显示在个人征信上，我们以个人名义买房，不冲突的【摘要】
我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗【提问】
你好，不会的，公司贷款不显示在个人征信上，我们以个人名义买房，不冲突的【回答】
不过，如果公司有什么诉讼纠纷，你作为公司法人，被列入黑名单啥的，那就会影响房贷，这不是征信影响，是黑名单影响【回答】
个人征信有【提问】
个人征信上是不会显示你公司的贷款的【回答】
会【提问】
如果在你征信上，那不是公司贷款，那是你以公司为佐证的个人贷款。【回答】
即使有，只要你没有逾期，还款正常，房贷也能准入，只要收入足够高就行了【回答】
今天我去建行做房贷说不行，要把款还了才能做房贷【提问】
我是公司税贷【提问】
小企业税贷吧，建行要你还清，是因为怕负债太高，房贷不好批。【回答】
是的，这样在其它行能贷吗
【提问】
可以问问其他银行，试一试【回答】
小银行好贷一些【回答】
嗯【提问】
好哒，后续有问题再咨询哟，希望我的解答能给您带来帮助，请用发财的小手赞哟，谢谢。【回答】

3. 我是公司法人，公司目前有一笔信用贷款，对我个人买房按揭贷款有影响吗？

是有一定影响的，如果及时还清影响不会太大。依法设立的公司是独立的法人，自主经营、自负盈亏、以公司的财产独立承担法律责任。公司的财产属于公司，不是法定代表人的，法定代表人不能侵占或者擅自处置公司的财产。法定代表人家属经济纠纷与公司无关，由相应的家属独立承担法律责任。如果法定代表人持有公司的股权，家属经济纠纷涉及金钱给付的，则法定代表人所持公司的股权可能被保全或执行。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的： 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 应注意掌握以下几点: (1)债权人未按合同的约定事先占有对方财产的，不能行使留置权。 (2)如果债务人的侦务与债权人依合同约定占有的财产无关，则不能发生留置权。 (3)债务人的债务未到履行期限，也不能扣押债务人财产。因为到期不履行债务，债权人权利受到侵害，才有正当行使扣押权来保护自己权利的必要性。若债务未到展行期，债务人仍有可能在此期间内履行债务，没有扣押的必要。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。在我们的日常生活当中，对于一个公司来说，公司的法人代表它实际上就是代表公司在外从事一些与公司相关的业务活动，所以他需要承担的责任也是非常多的，这种责任包括民事方面的责任以及刑事方面的责任，当然也拥有很大的权力，根据我国法律规定，公司的法人代表可以申请信用贷。 申请贷款业务的条件，年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 征信良好，无不良记录，贷款用途合法; 银行规定的其他条件。根据最高人民法院于2015年修订的最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定第三条：被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： (一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品; (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

4. 我是公司法人代表，公司有贷款，现在以个人名义自己按揭买房，买房贷款会受影响吗？

不影响，因为公司是以公司自身财产对债务负责的，不会影响你的个人名义贷款。

5. 公司贷款会影响股东个人贷款（房贷）吗？谢谢！

不会。会影响法人的

6. 单位的对公账户会不会影响个人的买房贷款？

单位的对公账户，并不会影响个人的买房贷款，只要你的征信没有不良记录，按时还款，没有逾期的记录，那么你买房贷款很容易审核通过。
买房贷款，是这样的情况。
购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
等额本金与等额本息的区别
等额本金与等额本息的区别：
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
贷款期限越长利息相差越大
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资
目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
申请购房贷款要注意那些？
1、金额应量力而为
一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
2，首付与收入
根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
3、申请贷款前请勿使用公积金
如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
4、提前还贷
不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

7. 公司法人以个人名义贷了款，会影响到公司以后贷款吗？

如果信用状况好的话，以后公司更好贷款。实际上，银行处理个人贷款及处理公司贷款的部门各自为政，就算同一家银行也基本不存在互相交叉征集客户资信状况的情况出现，只要你在个人征信系统上没有不良记录，对你的企业贷款一点影响都没有。

8. 公司买车做车贷，是否会影响法人房贷？我是公司法人，公司先贷款买车，然后我贷款买房有影响吗

你好。公司买车做车贷，并不会影响法人的房贷，只要公司按时还款，在车贷上没有逾期，那么法人的房贷，是不会受到任何影响的。希望能够帮助到你【摘要】
公司买车做车贷，是否会影响法人房贷？我是公司法人，公司先贷款买车，然后我贷款买房有影响吗【提问】
你好。公司买车做车贷，并不会影响法人的房贷，只要公司按时还款，在车贷上没有逾期，那么法人的房贷，是不会受到任何影响的。希望能够帮助到你【回答】
只要公司按时还款不会影响我的征信，导致不能贷款吧【提问】
不会影响的【回答】