手上有100万现金，我应该存进银行还是买房呢？

1. 手上有100万现金，我应该存进银行还是买房呢？

你好，很高兴回答你的问题。
其实不只是你一个人，很多人都有类似疑问，就是现在手上有空闲资金，到底是用来买房还是存银行呢？对于这个问题，我认为我们可以理解成：在未来5年或10年，把100万存进银行和买房的收益分别是多少，或者说哪种方式的升值空间更大？下面关于这个问题就来谈谈我的看法。
我认为想要搞明白存银行稳当还是买房稳当，首先要弄清楚这2种方式的收益分别是多少？第一种、把100万存进银行。

考虑到各家银行的定存利率并不相同，为了保证计算的严谨性，再加上将100万现金存进银行属于“大额存款”，利率相对偏高，下面就以五年期定存利率3.25%为例，也就是说未来五年的收益总和为16.25万元。那么这是不是就是最终的收益呢？很显然不是，因为没有考虑到通胀的影响，其中近五年通胀率约为3.5%，再加上货币供应M2等方面影响，实际上货币购买力有可能出现下降趋势。
基于以上信息，我们可以看出如果把通胀因素考虑在内，在未来5年里，选择把100万元存进银行的收益可能只有不到10万元。而且话又说回来，实际生活中，大多数手上有100万现金的人并不会首选银行。

第二种、把100万用来买房。
众所周知，在过去5年乃至10年间，买房是很多人实现货币保值甚至增值的重要方式，从平均数据来看，过去5年全国商品房均价翻了一倍，如果细分到城市的话，部分热点城市的涨幅更高。然而，还有一点值得关注，就是在2016年~2020年的五年间，2016年房价涨幅达到了18%，可是在随后的四年里，房价涨幅一路降到了3.5%，最低可能只有3%。
除此之外，你也要明白在房价居高不下的今天，买房不仅意味着需要承担多达几十万的首付，而且此后的20年、30年都要过上还贷生涯，同时日常持有房产的成本势必低不了。

举个例子，把100万作为首付购买一套总价250万元的房子，同时还要贷款150万元，再结合现阶段全国首套房平均利率5.4%计算，如果贷款时间为三十年的话，那么算下来每个月需要还贷8422元，每年共计10.11万元。当然了，现在很多人都会通过“以租养贷”方式减轻房贷压力，考虑到租金和出租时间存在差异，咱们就按照3万元计算，也就是说除去租金之后，每年需要承担房贷7.11万，再加上其他成本共计约8万元。
然后再按照年均涨幅3.5%计算，花费100万买房的年均收益为3.5万元，未来5年一共就是17.5万元，再考虑到通胀影响，收益约为10万元左右。

总的来说，把100万存银行和买房是两种截然不同的选择，如果你更追求稳当的话，那么我建议你优先考虑存银行，但是如果你想要获取更多的收益，那么买房或是更好的选择。
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2. 今年有100万现金，这笔钱是用来买房还是存银行，哪个更好？

如果现在有100万，如果是首套房肯定选择先买房，如果是二套房不建议，把这100万存银行吃利息更好，下面进行说说理由。
首先，为什么有100万买首套房是最重要呢？在我国有一个说法“有房才有家”，有了自己固定的住房才能有家庭。
所以为了让自己有固定的家，有幸福的家庭，这100万当然先买房。只要买房了同时也增加了自己的居住质量，人生短短几十年不能亏了自己。


还有一个原因是现在购房首套房是比较合适的，房价已经下跌了，虽然不是最低，但同比去年买一套房可以节约10几20万，这笔可不是小数目，这也是为什么现在要买首套房的次要原因。
然后，为什么这100万不买二套房呢？如果想要买二套房用来投资，或者用来炒房的，现在非常不适合，炒房或者投资房子时代已经过去了。
因为现在不是炒房的时候，何必再用这100万去帮助其他人接盘呢？要知道现在的房子想高价出手没这么容易，很多人想卖房都卖不出去。


所以在当前楼市遇冷，暂时建议还不去买二手房，除非自己刚需，不在乎房价涨跌，不在乎投资回报等等，才考虑买房。
其次，为什么宁愿拿这100万存银行也不买二套房呢？原因非常简单，可以从两个方面进行比较：
其一投资回报，现在的房价不涨反跌，即使买来出租100万的房子月租金也就2000元左右。还不如把这100万存银行，每年还有3000多元以上。
其二资金的流动性和安全性，这100万选择存银行资金流动性强，随存随取的智能存款；当房子不同，急钱用的时候，房子不是想卖就卖的，流动性和安全性较低。

最后，总结以上三个种情况进行分析得出答案，总体分三种答案：
其一，买首套房，越早买越好，不建议把钱存银行。
其二，买二套房的，除非刚需购买二套房，不然不建议买，建议钱存银行。
其三，除了刚需购房，这100万绝对选择存银行会更好，现在不适合投资房子了。
所以针对这个100万到底是该买房好，还是到底存银行好，上面有三个回答，建议大家根据自身条件，只要选择适合自己的选择就是最好的。

3. 手持百万现金，到底是“买房”还是“存款”？

对于这个问题一直都是大家在争论的，但是因为每个人的实际情况不同，所以并没有一个标准的答案。
如果对于一二线城市来说100万买房，不过就是付个首付而已，每个月还需要还很多的月供。但是对于三四线的城市来说，100万可能可以全款买一个大户型的房子了。所以跟每个人所处的地理位置也有很大的关系。

再者，跟每个人的实际情况也有关系。比如有些人现在一套房子都没有，买房是刚需是要用来居住的。手上有这么一笔钱，首选当然是要买房了。
如果不买房的话，还需要再继续租房，每个月付出房租就等于是打水漂了。但是如果买一套房子，将这些租房的钱用来还房贷，就更加合算了。

而有些人现在名下已经有了两套三套甚至更多的房子，此时如果再买一套房子对他来说不过是另外一种投资。但是目前房地产的未来走向还不明确，国家对于购房的政策限制越来越多。
未来房子是否真的越多越好也还是个未知数，如果把这个钱用于其他的投资，可能在短期内可以获得更大的收益。

所以不能够简单地一概而论，要每个人根据自己的实际情况来评估。虽然说买房也是一个很好的投资，而且是固定资产，非常有保障，但是想要通过买房来实现增值，需要几年的时间。
如果在短期内很快的进行买卖，要交的税是非常多的，所以需要大家深思熟虑之后再做决定。

4. 有现金100万，是存银行呢？还是投资买房子呢？

5. 手中有50万现金，选择“买房”还是存“银行”?专家给出建议

如今国家对楼市的调控是越来越严格，所以房价下跌也存在可能性，如果不想承担任何风险，把50万存在银行做定期是最稳妥的储蓄方式。一、根据央行发布的2020年数据来看，全年居民存款的总额为93.44万亿元。截至2021年一季度新增的6.68万亿元，国人的总储蓄数额达到100.12万亿。按照“7普”的14.12亿总人口计算，人均存款大约要达到7.1万元，如果一家三口人，那么家庭总存款要在21万元左右才达到“及格线”，有数据显示，能拿出20万存款的家庭约占70%。那么手中拥有50万存款的家庭又拥有多少呢？根据央行曾经发布的一份报告显示，在中国，手中握有50万元存款的家庭仅有0.37%。值得一提的是，并不是所有人都会将钱存入银行，所以银行给出的数据仅能作为一个参考。毕竟现在投资理财的渠道越来越多，老百姓的可选择范围也越来越大。不过，如果你刚好是这0.37%的家庭，手里有50万元，是会选择买房，还是存入银行？千人千面，想必大家的答案都不相同。不过，可以来听一听内行人的建议。二、众所周知，银行的储蓄方式一般分为定期和活期。活期利息较低，所以这里不作为计算参考。根据中国工商银行最新的存款利率来看，定期1年、2年和3年的利率分别是1.75%、2.25%和2.75%。如果把50万全部分期存进，可以得到8750元、22500元和41250元的利息。据内行人员表示，50万元已经达到大额存款的标准，选择大额存款的年利率要比定期还略高一些。3年期50万的大额存款利率是3.987%，3年到期之后能领取59805元的利息。可以说，把50万存在银行是一种“保本保息”的做法，虽然收益不高，但是能保证到期之后本金和利息“分文不少”，如果不想承担任何风险，这是最稳妥的储蓄方式。三、50万除了可以用来存银行，还可以选择买房。众所周知，在房地产的起步初期，房价还没有到达一个“高不可攀”的存在，许多家庭都可以买得起，而事实证明，10年前买房的家庭基本不会亏损，更可以说是“稳赚不赔”。但是现在购房的“黄金时代”已经过去，目前国内房价来到了“万元时代”。根据中国房价行情网的数据可知，截至2021年4月，4大一线城市的广州每平方米的房价均价为44820元。如果说想要购买一套百平米的房子，50万元作为房子首付远远不够。但是以现在的房价购买力来看，就算是在2、3线城市买房也是比较“勉强”。参考商业贷款的最低首付30%来计算，百平左右的房子总价大约在160万元。根据中科院对2021年商品房涨价预测，初步估计未来房价还会继续上涨，涨幅约为5.1%。以总价来计算房价涨幅，那么购买一套160万元的房子，未来将会涨价8.3万元左右。如果单从“收益”来看，拿50万买房无疑要比存银行来得“划算”。但是比起银行的“保本保息”，房价拥有“不稳定”的属性，任何人都难以保证未来房价一定会涨。内行人认为，如今国家对楼市的调控是越来越严格，所以房价下跌也存在可能性。到那个时候，房价下跌，房子贬值，将房子作为“投资品”的人无疑会“亏本”。

6. 如果手里有100万，你是选择买房还是存银行？大部分人会这样选

如果手里有100万，你是选择买房还是存银行？大部分人会这样选

7. 如果有一百万现金，是存到银行里面还是买房子？

1.如果手头只有一百万，定期存款的好处就是每年都有稳定的收入。按照现在的利率水平，一年27500元。最近很多银行都加息了，但都是原地踏步。 2.如果是这个收益，看起来你的资产绝对值在增加，相对值在减少，跟不上货币发行的速度。如果按照实际通货膨胀率计算，这几年平均差不多6%，也就是说，手头的钱每年贬值6%，你的升值需要赶上这个速度，才能保证你在整体资产比较中不会落后。如果看货币发行速度，通常以m2来衡量，17年是近几年来最低的，超过8%，但是很难追上这个。要赶上前20年的平均16%就更难了。超过这个数字的人越来越富有，而低于这个数字的人实际上财富缩水了。 3.了解了这个道理，就可以看看买房的情况了。

一线房地产过去20年的平均增长率是15%，非常厉害。二线城市远低于8%，三四线城市更低3%。有些地区甚至跌了不少。但是为什么还有人疯狂买房呢？因为房产本身的金额比较大，如果能贷出来，就相当于加了杠杆。如果十年翻一番，很多人认为资产增值很大，其实相当于每年升值7%左右。此外，在不炒房的政策下，这种增长很难继续。未来很多房产表面上会升值，但很难实现。房价上涨的城市，房地产收益率在3-8%之间，很难长时间增长超过两位数。 4.如果在银行存款，还不如在一两个城市买房。
如果你的投资能达到每年5%的收益，两者差不多。如果投资收益能超过5%，总收益大于房地产投资。首先你要看你有没有其他收益率更高的投资渠道(年化收益率大于6%)，或者未来五年你会不会创业，会不会突然需要很多现金 如果不是，定期存款肯定是连保证都没有的东西 利率水平是通货膨胀的狭义反映。事实上，由于纸币的性质，贬值是连续的 此外，在低利率下，存款是一种非常低级的做法 在没有其他稳定的年化收益率超过6%的投资渠道的情况下，最好购买大城市(人口规模1000万)，经济格局符合国家政策。高新技术企业较多，教育医疗水平较高的二线城市，要有国家发改委批准的地铁网络或地铁网络规划(记住是地铁网络，不是一两条线路)，最好靠近城市环路。

 100万通过适度杠杆购买200万房产是安全、稳定收益、高效的唯一选择 这就是为什么限购不能解决房价上涨的根本原因 房地产是资源的体现。在中国，总是缺乏足够的社会资源，尤其是优质教育和医疗保健，以及就业机会，所以房地产必须在买买中购买 而且即使开征物业税，也不会改变资源属性，只会促使房价更高，所以没有人敢开征物业税政策 因此，建议投资成都、武汉等城市 不要和过去的房价比。中国适合大城市的集约化发展模式。房价不能顶。

8. 100万用来投资，房子，黄金，银行存款，你会怎么选呢？

根据2020年的投资行情与环境，有100万会我肯定会选择存入年利率4%的银行存款，也不会选择投资房子或黄金。
房子
房子是用来居住的，但国内房子除了居住之外，反而成为一种投资的商品，很多人抓到了刚需购房的需求，然后吃差价赚钱。

黄金
黄金是一种贵金属，也是一种非常容易兑现的资产，全球都可以兑现。所以黄金具有特殊功能，升值与保值功能，所以黄金适合长期投资持有。
存款
银行存款大家是非常熟悉的，银行存款属于一种低风险低收益投资。大家把钱暂存在银行，银行给储户一点利息，银行就拿着这些钱放贷出去，吃利率差价为银行获利。
所以这三种投资都具有各自的特征，针对不同人的需求，就有不同的选择，有不同的投资。
2020年是特殊之年，在特殊年份追求资产安全稳为重点。假如我有100万，我肯定会选择银行存款，而不会选择投资房子和黄金，下面说说我这样选择的理由。
100万不选择投资房子的原因
站在个人刚需角度来找理由，因为我已经有自己的住房，在我面前房子是居住功能。另外我又不投资房子，投资房子我是局外人，不要去参与投资房子行业。

站在投资房子的角度来分析，现在国内房价虚高，房地产泡沫太大了。任何商品和市场存在泡沫的话，就会出现挤泡沫时候，没有必要高位接盘。
最后一点就是2020年全球疫情影响，让全世界各国经济出现重大损失，直接冲击经济，导致经济下滑甚至衰退，一旦经济下滑房价下跌难免，当前国内房地产降价开启了。
100万不选择投资黄金的原因
黄金是作为一种避险投资工具，在2020年疫情特殊年，加强全球金融市场大动荡，很多资金选择进入黄金市场。

正因为如此黄金已经从2018年1150美元，涨到今年高1788美元，涨幅已经非常大了，黄金再度持续大涨概率非常低，处于高位了，没有必要盲目投资。
再有一个原因是由于全球经济下滑甚至衰退，一旦全球经济下滑严重，直接拖累黄金市场，大概率也会把黄金拖下水，这是大概率事件。
100万选择银行存款的原因
特殊之年做出特殊的选择，其实我也知道100万选择银行存款，很多人会认为浪费这笔资金，何不选择投资更高收益率的投资。
但我不会这么想，今年我认为不是追求资产增值，而是追求资产安全，这才是今年的重点，这也是我选择银行存款的真正原因，最起码我这100万本金是安全的，一年还有几万利息。

今年真正想要拿这笔钱去投资各种理财产品，去投资金融产品都不太合适，风险性太大。主要是经济不稳定，直接冲击金融市场行情。拿100万进金融市场，大概率会出现本金亏损的现象，我个人建议今年别盲目投资和理财，安全第一。
综合对房子，黄金，存款进行分析，同时详细分析了我个人有100万选择银行存款，不选择投资房子和黄金的真正原因。
当前每个人的出发点，和每个人的情况不同，最终选择不同，以上是我个人选择，大家阅读后感觉我的选择如何？你又是怎么选择的呢？