请简述城市基础设施项目融资中项目投资结构和项目资金结构的区别,

1. 请简述城市基础设施项目融资中项目投资结构和项目资金结构的区别,

项目融资重点解决的是项目的债务资金问题，而在整个结构中也需要适当数量和形式的股本资金及核准股本资金作为结构的信用支持。这三部分资金虽然在一个项目中的构成以及相互之间的比例关系在很大程度上受制于项目的投资结构、融资模式以及项目的信用保证结构，但灵活巧妙地安排项目的资金构成比例，选择适当的资金形式，就可以达到既减少项目投资者自由资金的直接投入，又能够提高项目综合效益的双重目的。【摘要】
请简述城市基础设施项目融资中项目投资结构和项目资金结构的区别,【提问】
项目的投资结构通常指项目的资产所有权结构，采用不同的项目投资结构，投资者对其资产的拥有形式、对项目产品、项目现金流量的控制程度以及投资者在项目中所承担的债务责任和所涉及的税务结构都会有很大的差异。项目的投资结构主要反映在项目执行所采用的法律形式。【回答】
项目融资重点解决的是项目的债务资金问题，而在整个结构中也需要适当数量和形式的股本资金及核准股本资金作为结构的信用支持。这三部分资金虽然在一个项目中的构成以及相互之间的比例关系在很大程度上受制于项目的投资结构、融资模式以及项目的信用保证结构，但灵活巧妙地安排项目的资金构成比例，选择适当的资金形式，就可以达到既减少项目投资者自由资金的直接投入，又能够提高项目综合效益的双重目的。【回答】
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2. 简述项目融资的基本要求

一般情况下，融资是指股权融资，正规的投资公司在对企业进行融资时，通常包含8个步骤：1、项目筛选；2、初步调查；3、项目估值；4、签署投资框架协议；5、尽职调查；6、投资决策；7、签署投资协议；8、投资管理。 项目融资的基本要求就是所谓的一份合格的融资计划书。 项目融资计划书基本格式一般分以下部分： 1. 项目的经营对象和范围 2. 投资规模 3. 所需要的融资服务的规模 4. 建设周期 5. 项目收益的主要来源(这部分要详细可信) 6. 项目的年报率(详细可信) 7. 项目建设者和经营者的资历(此处也是重要部分) 8. 其他情况，其中包括是否经主管部门批准，有特殊的项目是否已经办理好特殊手续。是否是国家或者地方重点扶持项目等等。  扩展资料： 如何进行项目融资： 中小企业项目融资贷款方式，项目融资即项目的承办人（即股东）为经营项目成立一家项目公司，以该项目公司作为借款人筹借贷款，并以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来源，以项目公司的资产作为贷款的担保物。该融资方式一般应用于现金流量稳定的发电、道路、铁路、机场、桥梁等大型基建项目，目前应用领域逐渐扩大，例如已应用到大型石油化工等项目上。  　　项目融资的方式有两种： 1． 无追索权的项目融资 　　无追索权的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目本身的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。  　　2． 有追索权的项目融资 　　除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索项目融资。

3. 简述项目融资的特点

项目融资的特点有：1、贷款人以项目自身创造的收益作为偿还贷款的基础。贷款人会以多种方式要求获得"有限追索权"。2、项目必须有可靠的信用支持，这种支持可由主办者提供，也可由第三方提供，其作用仅限于项目的开发阶段和建设期，而不是项目的整个运作过程。3、必须具备关于项目现金流量的可信方案，该方案应有独立的可行性研究和工程报告作证明，证明项目的未来现金流量足够支付项目的现金需要，支付施工费用及偶然费用等。4、由多方共同对贷款提供信用担保。如，项目公司、项目的发起人、项目的经营与维护人、项目的设备供应商、项目的建筑商、项目产品的购买人以及东道国和其它项目的收益人，分别以不同的方式承担了项目的风险，使得项目总体风险减小到最低程度，提高项目信用。5、项目融资的债务不改变项目发起人资产负债表所显示的财务状况。6、项目贷款便于得到贷款人的专业协助和资助。贷款人会非常关心项目建设的成功与项目运营的稳定，甚至力图把项目置于其控制之下，故此不但在项目建设过程中而且还会在运营过程中提供进一步的帮助。7、提供较高的杠杆作用。

4. 简述项目融资的特点

    　　项目融资作为国际金融市场的一个创新,为吸引私人和国际资本提供了更加灵活和多样的渠道,并为各国的基础设施的建设以及经济社会的发展提供了强有力的支持。下面我就为大家解开简述项目融资的特点，希望能帮到你。
       　　简述项目融资的特点       　　项目融资和传统融资方式相比，具有以下特点：
       　　1.融资主体的排他性。
       　　项目融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产，而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排融资。融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少，其融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。
       　　2. 追索权的有限性。
       　　传统融资方式，如贷款，债权人在关注项目投资前景的同时，更关注项目借款人的资信及现实资产，追索权具有完全性;而项目融资方式如前所述，是就项目论项目，债权人除和签约方另有特别约定外，不能追索项目自身以外的任何形式的资产，也就是说项目融资完全依赖项目未来的经济强度。
       　　项目融资的主要种类       　　一、无追索权的项目融资
       　　无追索权(No-recourse)的项目融资
       　　无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。
       　　无追索权项目融资在操作规则上具有以下特点：
       　　1、项目贷款人对项目发起人的其他项目资产没有任何要求权，只能依靠该项目的现金流量偿还。
       　　2、项目发起人利用该项目产生的现金流量的能力是项目融资的信用基础。
       　　3、当项目风险的分配不被项目贷款人所接受时，由第三方当事人提供信用担保将是十分必要的。
       　　4、该项目融资一般建立在可预见的政治与法律环境和稳定的市场环境基础之上。
       　　二、有限追索权项目的融资
       　　有限追索权(Limited-recourse)项目的融资
       　　除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。
       　　项目融资的申请条件       　　1、项目本身已经经过政府部门批准立项。
       　　2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。
       　　3、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。
       　　4、项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。
       　　5、项目的生产规模合理。
       　　6、项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。
       　　7、项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。
       　　8、项目生产所需的原材料有稳定的来源，并已经签订供货合同或意向书。
       　　9、项目建设地点及建设用地已经落实。
       　　10、项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。
       　　11、项目有较好的经济效益和社会效益。
       　　12、其它与项目有关的建设条件已经落实。

5. 简述项目融资的基本要求

一般情况下，融资是指股权融资，正规的投资公司在对企业进行融资时，通常包含8个步骤：1、项目筛选；2、初步调查；3、项目估值；4、签署投资框架协议；5、尽职调查；6、投资决策；7、签署投资协议；8、投资管理。

值得注意的是，创业者需要充分准备好商业计划书、融资路演等等，给投资人留下好印象。还有在签署协议时，建议找专业人士帮忙把关。明德资本生态圈提供融资对接、路演辅导、协议谈判等服务，很乐意帮你成功搞定融资。  

在决定使用外来资金后，还应该在融资需要的基础上比较投资收益和资金成本及其与之相对应的风险是否相匹配。例如，投资项目未来的年均报酬率(或年均利润率)是多少?通过融资活动占用资金所付出的代价(或称资金成本率)是多少?企业需要承担哪些风险?这是企业管理决策层最为关心的。

因此，企业财务人员在开展融资活动之前，必须对未来的投资收益作一个较为可靠的预测，只有当投资收益远大于资金成本且与之相对应的风险可承受的前提下，才可以确定展开融资活动。

如果你还有有关融资的问题，可以点击下方的在线咨询按钮，直接跟老师对话交流。

6. 项目融资资金结构选择有哪些考虑因素

第一，在项目确实具备市场需求或社会需求、确实拥有可行的工程条件和工艺、装备条件的情况下，针对“投资估算”一章中计算的资金需要量，提出并优选资金供给方案，在数量和时间两方面实现资金的供求均衡。
　　第二，使得经营者、出资人、债权人以及项目的其他潜在参与者，能够了解项目的融资结构、融资成本、融资风险、融资计划，并据以确立商务谈判中各自的立场、条件、要求等。
　　第三，使得业主、评估单位、审批单位或项目的其他可能评审者，能够判断筹资的可靠性、可行性与合理性，并进而判断可行性研究报告及其编制者的经济素质。
　　为了达到这些目的，在撰写可行性研究报告中“资金来源与融资方案”一章时，要包括以下内容并注意其中有关事项，通过认真分析，给予明确的阐述。
　　（1）项目的投资与建设拟采取公司融资方式还是项目融资方式？
　　（2）若采取公司融资方式，则需说明：公司近几年的主要财务比率及其发展趋势；权益资本是否充足？若不充足，如何扩充权益资本等问题
　　（3）若采取项目融资方式，则需说明：权益资本的数额及占总投资的比例；各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件；各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告) ；投资结构的设计。
　　筹措债务资金的内容及注意事项，与公司融资时基本相同。
　　（4）无论采用何种融资方式，当使用政府直接控制的资金渠道时，要说明政府的态度和倾向性意见；当使用债务资金时，要作债权保证分析。

7. 项目融资资金结构选择有哪些考虑

第一，在项目确实具备市场需求或社会需求、确实拥有可行的工程条件和工艺、装备条件的情况下，针对“投资估算”一章中计算的资金需要量，提出并优选资金供给方案，在数量和时间两方面实现资金的供求均衡。
　　第二，使得经营者、出资人、债权人以及项目的其他潜在参与者，能够了解项目的融资结构、融资成本、融资风险、融资计划，并据以确立商务谈判中各自的立场、条件、要求等。
　　第三，使得业主、评估单位、审批单位或项目的其他可能评审者，能够判断筹资的可靠性、可行性与合理性，并进而判断可行性研究报告及其编制者的经济素质。
　　为了达到这些目的，在撰写可行性研究报告中“资金来源与融资方案”一章时，要包括以下内容并注意其中有关事项，通过认真分析，给予明确的阐述。
　　（1）项目的投资与建设拟采取公司融资方式还是项目融资方式？
　　（2）若采取公司融资方式，则需说明：公司近几年的主要财务比率及其发展趋势；权益资本是否充足？若不充足，如何扩充权益资本等问题
　　（3）若采取项目融资方式，则需说明：权益资本的数额及占总投资的比例；各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件；各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告) ；投资结构的设计。
　　筹措债务资金的内容及注意事项，与公司融资时基本相同。
　　（4）无论采用何种融资方式，当使用政府直接控制的资金渠道时，要说明政府的态度和倾向性意见；当使用债务资金时，要作债权保证分析。

8. 项目融资—请举例说明不同的投资结构的应用？

1、投资主体结构，是指不同投资主体的投资在投资总量中的比例关系。 

　　2、投资项目性质结构，是指竞争性、基础性、公益性项目之间的数量比例关系。 

　　3、投资来源结构，不同来源的投资在投资总额所占的比重称之为投资来源结构。 

　　4、投资产业结构，是指投资资金在三大产业之间分配的数量比例关系。 

　　5、投资用途结构，是指用于国民经济各部门、各行业以及社会各方面的投资比例关系。 

　　6、投资项目规模结构，是指投资用于大型、中型、小型投资项目之间的数量比例关系。