有一个理财规划问题，麻烦各位理财师帮忙解答一下吧

1. 有一个理财规划问题，麻烦各位理财师帮忙解答一下吧

我建议首付30万，余下20万作保险、定投、基金等保障性投资增值罗。
如果首付30万，银行按揭买房的话，建议选择： 等额本金  方式贷款（紧记，很多奸商你不说明就按等额本息给你贷款的。别傻了。）如果按等额本金贷款的话，月供是2450元左右。
你月入正向现金流是9000，月消费4000元，如果已买房那就免掉1600元，就是每月正向现金流可以为：6600元，再减房贷款2450元=4150元。
4150这个是每月下向现金流，进行50%的基金定投，要求保本收益的类型（本人也是过来人，基金定投可以买稳建型的，每月4000正向现金流可以增值36%-70%左右。意思是一年可赚多17.68万+本金：49800基本新的一套房子也可以准备入手了,你不操作或者计算的可以 嘉我扣扣199248375给你思路）
2.车位关于值不值得投资，我认为  不要在呼那2万元。。因为时间3年后，这车位也是资产，可以低预这通胀，更好的消息是，你2万元也是可以加入到分期20年还款的，表面上是需要利息，但是你要知道，贷款每月还100元，其实十年之后依然是每月还100元，实际10年之后那100元根本都不是钱，更何况是20年？？这就是通货彭胀给你带来的快乐啦。
3.教育经费简直就不需要去考虑。善于用你的无形资产去做，你就知道这教育经验不用你买单。世界上的人只是用眼睛看到自已的现金资质，其实没有看到你的无形资产。
你只需要 设计你的  正向稳定被动收入大于你的教育经费就已经有人给你买单了。
上述我帮你计算过这些东西，你月现金流4000已可以半年再增加多一套房啦。这套房自然就有人帮你养，你的孩子也养啦。

2. 一道理财规划师考试题目求解

此题得利用理财专用计算器来求解：
85.解题思路：求每份基金的现值：FV=1000，PMT=1000*6.8%/2=34,I/Y=6.5/2=3.25,N=5*2=10,求PV=1012.63,1012.63*200=202526.72，选C。
86.解题思路：求每份基金的在去年底是的现值：FV=1000，PMT=1000*6.8%/2=34,I/Y=5/2=2.5,N=4*2=8,求PV=1064.53,1064.53*200=212906.25，选D。
87.(212906-202526)/202526=5.13%，选A。
88.求每份基金的在今年中是的现值：FV=1000，PMT=1000*6.8%/2=34,I/Y=6/2=3,N=3.5*2=7,求PV=1024.92,（1064.53-1024.92）*200=7921.77 ，选B。
89.价内法计算：
申购份额=申购金额*（1-申购费率）/基金单位净值
        =212906*（1-1.5%）/1.98
              =105915 . 36      选B。
90.赎回总额=赎回份数*单位净值=105915 . 36  *2 . 36 =249960.25
     赎回费用=赎回总额*赎回费率=249960.25 * 0 . 5 %=1249.8
    赎回金额=赎回总额-赎回费用=249960.25-1249.8=248710.45   ，选A。
91.（248710 . 45-212906）/212906=16.82%,选D。
周隆昌，Q：283719451。

3. 急求一个问题，关于个人理财的的一道题

就是个简单的数学题，会点乘法就会计算的。第一个。直观的算法，分四步。存第一三月期，10000*3*1.35^12=33.75。存第二个三月期，10033.75*3*1.35^12=，推算下来就可以的。第二个，存一年定期，10000*1.75%=175定期一年，本利和：10000x(1+1.75%)=10175元三个月的利率：1.35%÷4=0.3375%三个月一期，本利自动转存，一年本利和：10000x（1+0.3375%）^4=10135.68元望采纳，谢谢这个在中级财务管理里现值计算公式的，我可以把过程给你列出来，让你更容易理解：设每年存款x元，这个x肯定是小于21000的，如按大学4年计算，那就要求存的款要满足4年学费需求，而不是第1年的，即18年后银行的存款要大于等于21000*4=84000，那么：第2年存的款到18年后变成：1.1^17x第3年存的款到18年后变成：1.1^16x...27.975第15年存的款到18年后变成：1.1^4x也就是18年后银行将有(1.1^4+1.1^5+....+1.1^17)x=1.1^4(1.1^14-1)/0.1=40.958x>=84000那么x>=2050.87可取2051即每年存2051元即可。年利率12%，R=12%/12=1%，每月利率1%两年后价格为7000元，FV=7000元；每个月等额存入银行，存2年，n=24；月末存入，所以最后一月直接存入又提出去买电脑，最后一个月是没有利息的。求PMT。7000=pmt+pmt*(1+1%)+pmt*(1+1%)^2++pmt*(1+1%)^23PMT=259.51具体可以用EXCEL中的公式=PMT(1%，24，0，-7000，0)算出

4. 求各位理财规划师帮我规划一下，急求！

理财规划，需要在明确自己财务状况的前提下，确定适合自己的合理目标。目前来看，你只有自己一个人的收入情况，无法进行比较具体的分析。
假定你的年收入能够稳定在4-5万元，在不考虑其他大额支出的情况下，假设年度能够净结余4万元，加上桐庐那套新房（目前当地新房均价约1万元/平米，暂估值100万元）的资产，你可供支配的资产也就在百万元上下。
而2010年那波疯狂上涨后，杭州主城区基本上已经找不到20000以下的新楼盘了。如果要实现你说的在“杭州主城区买房”的目标，只有两个选择：1、选择户型面积较小的新盘；2、选择总价较低的二手房。当然，更现实一些的建议是，放弃所谓“主城区”的目标，将选择范围扩大至城东、钱江新城、下沙副城、城南包括滨江、以及城西等地区。
考虑到你们都刚刚工作，没有资产积累，就算要在杭城置业，也需要通过贷款的方式，因此可供支配的100万元左右，也仅够首付。当然，具体还需要更细致的信息才能测算和规划。已经发你私信，欢迎深入交流。

5. #救命啊#理财规划题

（1000*6%+1000*7%+（1000-920））/920

6. 个人理财的教育规划题目！帮帮忙啊！！！

重点一：开始规划时的子女年龄 
开始规划时的子女年龄越早（长），时间复利的收益就愈好。面对高学费的挑战，时间会是你最好的朋友，越早开始，计划越容易成功。 
重点二：理财工具的选择 
要拥有足够的学费，关键在于资产配置，资产配置得当，子女教育费用便可放心。目前积累教育金的理财工具包括：股票、基金、银行定存、房地产、保险等等。 
各式理财工具的风险分析 
理财工具 优点 缺点 

银行定存 保本 利息偏低 

股票 高回报 高风险 

基金 定期定额 自主性欠佳、绩效难掌握 

投资型保险 弹性缴费、投资标的广泛灵活还有保障 绩效难掌握 

储蓄型保险 保本、长期收益好于银行、保障及强迫储蓄和豁免权 资金运用不灵活 

重点三：现在的大学教育，不单是比孩子的“智力”，也是比父母的“财力” 
书山有路“钱”为径；可怜天下父母“薪”。 
举例计算： 
假设王先生的儿子现在2岁，将来想出国留学。假定目前出国留学的费用为每年的生活费和学费为20万，如果年费用增值率为3%，18岁出国时，第一年的费用就应该是32万了，留学4年，共计128万。如果持续16年理财收益率为3%，则每年需要准备6.17万元。

7. 求助：理财规划

理财规划(Financial Planning)是指运用科学的方法和特定的程序为客户制定切合实际的、具有可操作性的某方面或综合性的财务方案，它主要包括现金规划、消费支出规划、教育规划等。

8. 《理财规划实务与训练》课后习题理财方案在实施过程中可能会出现怎样的问题

1、学会节流。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步；

2、做好开源。有了余钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益；

3、善于计划。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好（所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财），善于计划自己的未来需求对于理财很重要；

4、合理安排资金结构，在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点；

5、根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案，适合自己的方案才是好方案，因为收益率越高，其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的，风险最小的方案，不要盲目选择收益率最高的方案。

6、学习一些必要的证券投资分析方法，包括基本分析、技术分析、演化分析等。【摘要】
《理财规划实务与训练》课后习题理财方案在实施过程中可能会出现怎样的问题【提问】
你好，这方面的知识我在网上搜集了一些希望对你有帮助【回答】
1、学会节流。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步；

2、做好开源。有了余钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益；

3、善于计划。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好（所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财），善于计划自己的未来需求对于理财很重要；

4、合理安排资金结构，在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点；

5、根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案，适合自己的方案才是好方案，因为收益率越高，其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的，风险最小的方案，不要盲目选择收益率最高的方案。

6、学习一些必要的证券投资分析方法，包括基本分析、技术分析、演化分析等。【回答】