买完房这些别丢：购房者应当留存哪些文件？

1. 买完房这些别丢：购房者应当留存哪些文件？

购房所引起的纠纷在生活中常常可以看到，引起纠纷有各种各样的缘由，但如果购房者材料集全，就能维护自己的利益。那么，买房后购房者应当保存好哪些文件呢？我在这里为您整理了相关知识分享给大家。    
   购房所引起的纠纷在生活中常常可以看到，引起纠纷有各种各样的缘由，但如果购房者材料集全，就能维护自己的利益。那么， 买房 后购房者应当保存好哪些文件呢？我在这里为您整理了相关知识分享给大家。
    一、 住宅质量保证书  
    收房 时我们常常看到住宅质量保证书，其实住宅质量保证书中最重要的内容莫过于对商品房保修的承诺，希望各位业主请注意审查以下几项内容：
    二、保修期起算时间 
   住宅质量保证书上有两个时间，一个是 竣工验收 时间，一个是交付使用时间。房屋的竣工验收与交付使用之间可能相距几个月， 现房 更是可能相距几年，千万不要将保修期的起算点约定为竣工验收时间。
    三、保修期限与保修范围 
   保修期限可以由双方自行约定，但是有一个的标准。
   根据国务院《 建筑工程质量管理 条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：基础设施工程、 房屋建筑 的 地基 基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水 工程、有防水要求的 卫生间 、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给 排水管 道、设备安装和 装修 工程，为2年。
   其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    四、住宅工程质量分户验收表 
   住宅工程质量分户验收表是住宅工程验收时对每一户及公共部位进行专门验收合格后出具的工程质量竣工验收记录。如果在验收房屋之前能拿到住宅工程质量分户验收表和分户验收记录表，就可以拿着它去验收房屋。
    五、 住宅使用说明书 和管线分布竣工图 
   牢记：管线分布竣工图对以后的装修、维修都有着重要的作用。如果住宅使用说明书中没有这些文件，一定要向 开发商 索取，最彻底的办法是签订 购房合同 的时候约定由开发商提供。
     
    六、各种缴费凭证 
   其中 公共维修基金 缴纳凭证和 契税 缴纳凭证关系到 产权证 的办理，尤为重要，如果交给开发商或 物业公司 ，一定要明确约定领取缴纳凭证的时间。
    七、前期物业合同和 业主公约  
   通常情况下，建成的 楼盘 至少在年要交给前期物业公司管理，约束前期物业公司的文件只有前期物业合同。注意，业主公约则是维护业主之间关系的重要文件。
   上述就是本文的全部内容了，希望各位业主在收房 验房 后好好的保存这些资料文件，就算以后产生怎样的纠纷，也能够用这些资料文件来好好维权。
   

2. 购房需要保留哪些重要资料

房地产开发商为了达到把房子能够尽快卖出去，卖高价的目的。在宣传的时候把所有可能的因素利好全部都放进去。恨不得让消费者看到就是要买这个房子。但是很多开发商在后续交付或者交付使用的过程中并没有做到当初宣传和承诺的一样。而作为消费者的我们花了高价买了一个与当初宣传和承诺相差甚远或者有差距的房子，在这个维权的时候却找不到任何证据来证明当时买房的时候，开发商的宣传和承诺就是那样的。因为消费者在买房之后，往往把很多东西都扔掉了，根本就找不到任何证据了。所以，买新房之后需要保留哪些资料是有益于日后的维权的呢？
宣传册，海报一定需要保留好。宣传册也是在购房者去购房时从销售手里拿到的一份关于所购买新房的相关介绍内容。包括房子在以后的用途，规划，周边配套，是否有会所，是否有大堂，是否有管家服务，是否有1:1或者1:2的停车位，是否有学校，幼儿园，医院，各种商场。是否有花园，泳池，天桥，公园等等。房子的主体结构是怎样的，户型图等等。这些宣传册上所宣传的也是开发商所承诺在房子交付时应该有的，或者在交付使用后应该有的。所以，要保留好宣传册很重要。日后开发商未按照原定宣传和承诺做好应该有的设施或者擅自改动原有结构和设施等，这些宣传册就是很重要的证据了。
宣传影片。开发商在前期为了房子能够尽早卖出去。除了宣传册，还一定会做宣传影片。这些影片里面所提到的规划和所购买房产的功能等都一应俱全。那么在观看影片的时候，可以拍下来，保留以备后用。
第一次算的价格单。一般来说想购买的户型，销售都会单独给出一份户型图，户型图上有一个部分就是用来计价的（有时候并不一定当时就买的，说不定过段时间，保留好这个价格很重要）。这张纸上的户型图跟宣传册上所宣传的不一样。这个户型图上对户型的解说更详细。哪些是赠送面积，哪些是开发商后续会搭建的部分，长，宽，高和承重墙，朝向，物业管理费等都非常清楚。大多数人不管买不买，都扔掉了。要保留好。

搭板（也就是由开发商加建部分），刷卡单。大多数人都认为有收款收据就不需要刷卡单，而且是否刷卡也可以通过刷卡记录到银行打单。其实，刷卡单是要保留的，连同收款收据订在一起保留，方便查阅，记录，核实。而且需要刷卡单的时候，办事效率也会不一样。刷卡单在很多时候是一个有力的证明。开发商赠送的部分，多数是需要在房屋建成交付之后，再开始搭建的。这个方面的费用不多，只是一个象征。但是收据就是一个凭证了。千万不要认为没用，就扔掉了。作用很大的。日后维权呀等等。

3. 保管好买房文件，你知道吗？

4. 买房子要留着哪份文件?

5. 买房需要保留哪三份文件？

6. 买房需要保留哪些重要资料

【1】契税发票
契税发票是确定房产原值的重要票据，可以证明买房者的缴税情况，另外在办理房产过户的时候也会用到
【2】购房发票
购房发票是新房办理房产证的重要依据，同时也是购房者购房的重要品种，如果是贷款买房，那么在办理贷款时，银行会要求买房者提供购房合同和购房发票的复印件，一旦购房发票丢失，可能会影响贷款的办理，另外如果未来要转让房产，在办理房产过户的过程中，提供购房原始发票，可以少缴部分税款。
【3】购房合同
购房合同的重要性不言而喻，它与购房发票一样，都是办理银行贷款的必备材料，很多购房者认为只要签完合同拿到房子，合同便可以随手丢掉，其实不然，购房合同存在很多购房者也与开发商约定的条款，一方面出现问题，买房者需要通过购房合同来维护自身的权益。
【4】装修发票
如果买房子买的是毛坯房，再次装修过程中支付的装修费以及装修工人的工资，应当开具发票并加以保存，之后可以为房子作为成本的凭证。

7. 需要保管好的买房文件有哪些？

8. 买房时要保留哪些东西？