10亿一套的中国第一豪宅，到底有多壕

1. 10亿一套的中国第一豪宅，到底有多壕

上午才看到这个新闻，不是一般的壕啊。有发布新闻的，摘出来不要闪坏眼睛。

一座中式园林大宅引发全球轰动效应，不仅打破了此前某国外媒体“中国无豪宅”的论断，更凭借其象征中国文化最高成就的纯正苏州园林风格，让见识广博的国际媒体与超级富豪家族亦不由得为之倾倒折服。

　　有幸走进这座被誉为“东方国宝·全球孤品”的顶级中式园林别墅区，一睹10亿天价背后的无言大美。


　　沿着苏州城市中心金鸡湖、独墅湖交汇处的“双湖”沿岸驱车前行，不经意间，一座低调威仪的迎宾正厅悄然映入眼帘，其功能造境取法古建礼制，两棵迎客松苍劲翠绿，与一汪镜面池水互为映照，显露出古人“空明澄澈”的境界追求。


　　穿过迎宾厅，步入园林内，一派白墙黛檐错落有致，一幅万千气象渐次展开。

　　据资料显示：苏州桃花源复刻北宋苏州平江古城规划理念，引23万平米天然湖水入园，包括南北主轴、东西水巷、八座园林、“春夏秋冬”四季院组团、十八大景观、二十五条街巷、中式双会馆等，其境地之浩渺盛大，技艺之繁复精细，无不令人叹为观止。


　　园林的营造主理人为拥有500余年历史的苏州园林鼻祖“香山帮”。经了解，“香山帮”独家秘传的造园古法技艺于2012年被正式列入“人类非物质文化遗产”，目前仅存的匠人平均年龄已达50-60高龄，正面临断代之虞。

　　脚下这条看似寻常的园林小径，其卵石粒全部一颗颗精挑细选，经过特级抛光与定制加工，再由“香山帮”匠人遵循古法拼花雕鉴、蹲地铺设而成，据说因其极为耗时，“平均一天只能呈现一平方米”。

　　从珍罕的金丝柚木构，到寓意“富贵不断头”的卍字纹挂落，从专在苏州本地开模定制的小青瓦，到以“五板五木”衔接而成的屋檐戗角，从全中国独一处遵循古法研发定制的2.5米长窗，到多达十几种造型样式的苏式花窗  整座园林，堪称一座中国园林古建的博物馆与“活化石”。

　　园林古建中随处可见的细部构件，材质工艺最为严苛，亦最让人震撼。


　　园林内的假山，由曾为承德避暑山庄掇山的“香山帮”大师袁荣福逐块按照“瘦、漏、透、皱”的太湖石精髓亲手垒叠而成。


　　苏州园林传统的“美人靠”，工艺几近失传，建造难度极大，仅一个美人靠就需要毕五位匠人之合力才能完成。


　　漫步园中，长廊、亭阁、楼榭、漆瓦、砖雕、匾额、楹联，处处形制考究;举目所及，花木、流水、跌瀑、山石、修竹，步步境随心移。难怪中国收藏界第一人、向以眼光苛刻著称的马未都先生来到这里亦不由得惊呼“人间仙境，不过如此!”



　　穿过整座园林，一派烟波浩淼、铅华洗尽的天然大湖恢宏呈现，心境气度与天地宏构融为一体，豁然开阔。面对眼前这幕犹如遗落人间的幻景，试想假若当年的苏舜钦来到这里，又该写出怎样的一部《沧浪亭记》?

　　私家庭院内，时间仿若静止了一般。或独自品苕、神思、挥毫、抚琴，或与三五名仕知己论道、游赏、闲步、雅集，穿越千年时光而来的中式生活心境，在这座庭院内无声沉淀。


　　步入宅中，雅室明堂内，涌动雍容之序与浩然之气;璀璨吊灯优雅垂下，明心见性;多宝格上，安放着古籍、瓷瓶、珍玩;梨花桌面上，光洁可鉴一尘不染，太师椅侍立桌旁，一缕香熏让人沉醉  无不让人恍若置身于古时名门望族的优雅生活场景中。


　　据了解，苏州园林正面临严重的断代危机，目前市场上可供交易的苏州园林仅以个位数计。“10亿大宅”无疑为当代私人持有一座苏州园林提供了千载难逢的契机，相当于“收藏一座未来的世界文化遗产”，10亿标价，当不足为奇。


　　正值黄昏时分，湖面上波光粼粼，风鸣处林涛阵阵，园林一角，灯光隐透，静谧悠然。

2. 中国40个超级豪宅 最贵的价值10亿元！

10亿一套的豪宅——融创·苏州桃花源

上海
九间堂别墅
总价：9000万-1.6亿

位于浦东世纪公园东侧的中式大宅，仅49栋，户户邻水，每栋平均占地3亩，以3.5米高墙围拢，“三开三进”的传统中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

马云、叶立培、戴立康等百亿富豪住在里面，二手房总价9000万-1.6亿元。
滨江凯旋门
总价：2500万-2亿

香港新鸿基地产打造的上海最贵顶级豪宅之一，拥有黄浦江一线江景，价格一度超越汤臣一品，项目除高层住宅外，还规划了市中心最为稀缺的别墅产品。

在售酒店式公寓均价15万元/㎡，复式住宅总价约1.2亿，别墅最低2亿起。
中粮海景壹号
总价：7500万-2亿

难得的“正滨江”绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一，曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。

目前在售精装平层均价19万元/㎡，顶层复式均价22万元/㎡，总价最高2亿。
华侨城苏河湾
（以上回答发布于2017-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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首先，这栋大楼的地段比较繁华，还是位于寸土寸金的纽约，要知道纽约可是全球最富有的城市，因此价格自然就会比较高了。此外，这栋大楼还是目前美国最高的民用建筑，因此它自身就会多了一些附带的价值，因此价格也会在一定程度上有所提高。当然了，身为豪宅它的内部配置自然是非常齐全的。
我们知道，现在很多大城市都面临着用地紧张的情况。因此在很多的地方尤其是越发达的大城市，房价就会越高，即使是在我国的一些二三线城市，现在比较繁华的地段一平米的房价就高达数万，而像北上广深等大城市更是会达到十数万甚至是几十万。而纽约作为全世界最繁华的城市，它自身的房价肯定也是非常惊人的，而最近纽约即将建成的一栋大楼，房价之高还是让无数的人们目瞪口呆。
这栋大楼就是中央公园大厦了。中央公园大厦最燃还未彻底完工，但总体上已经完成了，其自身的高度达到了472米，一举超过了公园大道曾经的最高建筑，成为了全美第一高的民用建筑。因此，我们也可以想象到这个因素肯定也会使得这里的房价有了一定的上涨，而事实上也正是如此。
根据了解这里最便宜的一间房间，售价都高达3.8万美元每平米以上。而最贵的甚至达到了10万美元每平米。当然了，这个大楼本身的定位就是豪宅，里面具有所有豪宅应有的设施像健身房、游泳池等等，所以还是比较受富豪们的喜爱的。