增值税到底是买方承担还是卖方承担？

1. 增值税到底是买方承担还是卖方承担？

2. 增值税应该由买方还是卖方缴纳

法律分析：为了避免重复征税，企业在计算增值税的时候用当期销项税额减去当期进项税额就是该企业当期应该要缴纳的增值税。增值税是由买方缴纳缴税。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

3. 增值税应该由买方还是卖方缴纳

为了避免重复征税，企业在计算增值税的时候用当期销项税额减去当期进项税额就是该企业当期应该要缴纳的增值税。增值税是由买方缴纳缴税。
一、增值税一般纳税人的认定是怎样的
增值税一般纳税人的认定是：达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请认定为增值税一般纳税人。且前述的增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额。
二、增值税怎么算出来的
增值税税费的计算方法有两种：一般计税方法和简易计税方法。
增值税的计算公式为：
1、一般纳税人企业采用一般计税方法的：增值税应纳税额=销项税额-进项税额；其中：销项税额=销售额*适用税率；销售额=含税销售额/（1+适用税率）；
2、小规模纳税人企业或一般纳税人企业采用简易计税方法的：增值税应纳税额=销售额*征收率；其中：销售额=含税销售额/（1+征收率）。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人提供应税服务适用一般计税方法计税，其中一般纳税人提供财政部和国家税务总局规定的特定应税服务的，可以选择适用简易计税方法计税，但方法一经选择，36个月内不得变更。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

4. 增值税由谁缴纳是买方还是卖方

法律分析：买房增值税由卖方承担，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担。如果房龄未超过2年，那么按买卖价格的5.6%收取增值税。如果房龄超过2年，那么增值税免征。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

5. 增值税由买卖哪方承担

法律分析：由卖方缴纳,但是由买方承担。 卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

6. 增值税由买卖哪方承担？

法律分析：
由卖方缴纳,但是由买方承担。 卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

7. 增值税由谁缴纳是买方还是卖方

买房增值税由卖方承担，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担。如果房龄未超过2年，那么按买卖价格的5.6%收取增值税。如果房龄超过2年，那么增值税免征。
一、二手房办理房产证费用在线
1.买方
(1)契税：成交价的3%
(2)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱)。
(3)印花税(新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税)。
2.卖方(新政策，对个人销售住房暂免征收土地增值税)。
(1)交易手续费：每平米2.5元。
(2)营业税：总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费，不包括中介费)的5%。
(3)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%，或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商业用房是直接缴纳差额的20%。
(4)印花税(新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税)。
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买方需要缴纳契税（房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上3%）营业税（5.6%但房产证满五年免征）、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税（1%）。买卖双方需要共同承担房地产交易手续费、印花税（0.05%）。
三、买二手房买家要交哪些税
买二手房买家需要缴纳的税款有：
一、契税
契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
首套房：面积小于或等于90平，契税税率为1%；面积大于90平，契税税率为1.5%。
二套房：面积小于或等于90平，契税税率为1%；面积大于90平，契税税率为2%.
二、个税
个税，也就是个人所得税。
当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是1.5%。
税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。
满五唯一的房子，可以免征个税。
要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产2个条件。
三、增值税及其附加税
增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据来征收的一种流转税。
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。
不动产证满2年：免征增值税。
注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价/（1+5%）*5.6%
四、营业税
营业税是对那些提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额来进行征收的一种税。
当个人对外销售的住房购买不到2年时，会全额征收营业税；当个人对外销售的住房购买达到2年或2年以上时，是免征营业税的。
五、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。
非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价（取价高者）x百分之零点零五，权证印花税5元/本。
住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元/本。
注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

8. 买卖双方谁来承担增值税？