2016公积金装修贷款条件_公积金装修贷款额度_公积金装修贷款流程

1. 2016公积金装修贷款条件_公积金装修贷款额度_公积金装修贷款流程

      住房装修可以申请公积金装修贷款吗(住房装修可以提取公积金吗？公积金装修贷款提取条件)？以前是不可以的，不过2016实行的公积金贷款新政在这一点作出了调整，有装修贷款需求的朋友一般都会选择公积金贷款，这也更划算，下面就来为大家详细介绍下公积金装修贷款条件，公积金装修贷款额度，公积金装修贷款流程。名词释义：什么是公积金装修贷款      所谓公积金住房装修贷款，是指除了公积金贷款按揭买房外，另外一种公积金贷款的形式。具体来说，就是在正常的公积金贷款之外，购房者还可以根据所购房屋的面积，按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%-80%，同时受到上海市个人公积金贷款额度上限(30万)的限制，贷款预期年化利率与公积金贷款预期年化利率相同(5年内3.33%，5年以上3.87%)。2016公积金装修贷款申请条件      公积金装修贷款条件 2016房屋装修贷款条件      申请公积金装修贷款的条件是什么      兰州办理公积金装修贷款的条件是什么      申请办理公积金装修贷款需要满足哪些条件？      办理公积金装修贷款的条件有哪些2016公积金装修贷款额度      住房公积金装修贷款可以申请办理的贷款额度是多少？      2016年公积金装修贷款的额度是多少？2016年公积金装修贷款流程      公积金装修贷款如何办理？公积金装修贷款办理流程      2016年办理公积金装修贷款的流程是什么？      公积金装修贷款流程      申请住房公积金装修贷款的流程公积金装修贷款其他问题      1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面示例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。      2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且预期年化利率与公积金购房贷款预期年化利率一致，比商业贷款预期年化利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。      3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。      好了，以上就是“公积金装修贷款”的全部内容了，相信大家对公积金装修贷款也有了更清晰的认识，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，还不用向朋友借钱。

2. 公积金贷款装修条件：公积金贷款装修需要哪些条件

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。下面我们来看看住房公积金装修贷款条件：
　　一、公积金装修贷款条件
　　1.房产证(只有现房才有资格申请)
　　2.房产证所有人身份证
　　3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
　　4.借款人申请的住房公积金账号
　　5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
　　6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

3. 公积金能贷款装修吗 怎么办理申请流程

4. 装修公积金贷款怎么申请 装修公积金贷款申请的具体流程介绍

　　使用公积金买房是现在很多家庭都会选择的一种方式，使用公积金买房比不使用公积金买房的用户来说，在政策上更有优惠，以前的公积金是指定只能用来买房的，但是现在公积金的政策有所改革，既可以选择用来买房，也可以将公积金提取出来作为房屋修缮的基金或者装修的补贴，那么今天我们就会在文章中为大家介绍申请公积金装修房屋的主要流程。
　　

　　第一：提交申请
　　购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
　　第二：银行或金融机构进行审核
　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　

　　第三：签订装修贷款合同
　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
　　第四：找担保
　　购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
　　

　　第五：审核通过后，银行放款
　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
　　第六：后期进行还款
　　

　　在上文中，我们为大家介绍了有关公积金的一些信息，我们在这篇文章中主要围绕的是公积金怎样申请这个话题来为大家展开介绍的，大家可以看出我们将公积金的申请流程分为了六个步骤来为大家展开讲解，这六个步骤分别是提交申请、银行或金融机构进行审核、签订装修贷款合同、找担保、审核通过后，银行放款以及后期进行还款，大家仔细了解一下这六个步骤。

5. 公积金装修贷款怎么申请 公积金装修贷款怎么办理

1、申请购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。2、审核：售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。3、签订贷款合同：住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。4、担保：购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。5、银行放款：借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。6、还款：借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

6. 公积金装修贷款条件与贷款流程

（一）公积金装修贷款条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
（二）公积金装修贷款流程
第一：提交申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二：银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三：签订装修贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四：找担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五：审核通过后，银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六：后期进行还款。

7. 公积金装修贷款怎么申请条件是什么

1、公积金装修贷款申请时需要提交以下材料：
（1）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
（2）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
（3）缴存住房公积金的证明；
（4）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
（5）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
（6）要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
（7）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
2、住房公积金贷款需要以下条件：
（1）必须在当地公积金中心缴存公积金。
（2）当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
（3）所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
（4）不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
（5）上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
（6）借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
（7）贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
一、公积金装修贷款的流程
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

8. 公积金如何贷款装修

1、住房公积金装修额度最高不得超过40万元；
2、住房公积金装修贷款年限，最长不超过五年，不得超过法定退休年龄；
3、贷款方式：装修贷款采取抵押贷款和信用担保贷款二种方式。
4、还款方式：装修贷款采取一年期按月付息到期还本，两年至五年期等额本息二种方式。
5、评估方式：抵押物130平米以上免评估，抵押物双证办理一年期内免评估。
6、缴存职工在缴存地申请住房公积金装修贷款；有抵押物的装修贷款继续委托县区管理部审批，市本级由中心分管主任审批；无抵押物的，由各县区管理部主任、信贷科长审核，报中心集中审批，20万元以下（含20万元），由中心分管主任审批，20万元以上报中心主任审批。
首先借款人书面向中心提出借款申请，并如实填写《住房公积金个人贷款申请表》，按要求提供贷款所需的各种资料；其次各管理部、市本级对借款人所提供的贷款资料进行贷前审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在十五个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复；第三，同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与贷款人签订相关合同；第四，借款人办理抵押等相关手续；第五，贷款人发放贷款；最后，借款人按月归还借款。
一、公积金是否可以贷款装修
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房，均可申请住房公积金装修贷款。
二、禁止公积金贷款装修的条件
1、未连续缴存住房公积金的；
2、信用报告中有不良记录的；
3、法院有执行失信记录的；
4、住房公积金账户已封存的；
5、已提取过住房公积金用于装修的；。