什么是收益资本化

1. 什么是收益资本化

各种有收益的事物，不论它是否是一笔贷放出去的货币金额，甚至也不论它是否是一笔资本，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资本金额。这习惯地称之为“资本化”。

说通俗点就是，你未来如果想取得一定期限（或者无期限）的收益额（可以固定，也可以不固定），那么，你现在应该投资多少金额

2. 收益资本化的作用

表面资本化使本身无法估计价值的事物有了价格。资本化发挥作用最突出的领域是有价证券的价格形成。以及土地买卖与长期租用、衡量人力资本的价值。资本化是商品经济中的规律，只要利息成为收益的一般形态，这个规律就起作用。在我国，当实行集中计划体制时，这个规律显示不出来；当广泛利用市场调节的改革环境逐步发展时，这一规律也就显示出自己的作用。比如土地的买卖和长期租用，以及证券的买卖等活动出现以来，在它们的价格形成中都是这一规律在起作用。随着商品经济的进一步发展，资本化规律起作用的范围进一步扩大也将是一个不可避免的过程。

3. 收益的资本化什么意思

问题一：资本化什么意思  所借款用于固定资产投资的，其借款利息等财务费用在项目投产前要记入该投资项目的建设费用，该费用是形成固定资产价值的一部分，这个借款费用就是资本化了，它是资产的组成部分。 
  但项目正式投产开始，其尚未归还的贷款所发生的利息等费用，则要记入生产经营活动的财务费用中，也就是要在利润表上反映。 
  一、符合借款费用资本化条件的存货 根据本准则规定，企业借款购建或者生产的存货中，符合借款费用资本化条件的，应当将符合资本化条件的借款费用予以资本化。符合借款费用资本化条件的存货，主要包括企业（房地产开发）开发的用于对外出售的房地产开发产品、企业制造的用于对外出售的大型机械设备等。这类存货通常需要经过相当长时间的建造或者生产过程，才能达到预定可销售状态。其中“相当长时间”，是指为资产的购建或者生产所必需的时间，通常为1年以上（含1年）。 
  二、借款利息费用资本化金额的确定 
  （一）专门借款利息费用的资本化金额本准则第六条（一）规定，为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定为专门借款利息费用的资本化金额，并应当在资本化期间内，将其计入符合资本化条件的资产成本。专门借款应当有明确的专门用途，即为购建或者生产某项符合资本化条件的资产而专门借入的款项，通常应有标明专门用途的借款合同。 
  （二）一般借款利息费用的资本化金额 
  一般借款是指除专门借款以外的其他借款。根据本准则第六条（二）规定，在借款费用资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，一般借款应予资本化的利息金额应当按照下列公式计算： 
  一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率。 
  所占用一般借款的资本化率＝所占用一般借款加权平均利率＝所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数 
  所占用一般借款本金加权平均数＝Σ（所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数） 
  三、借款辅助费用的处理 本准则第十条规定，专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。上述资本化或计入当期损益的辅助费用的发生额，是指根据《企业会计准则第22号DD金融工具确认和计量》，按照实际利率法所确定的金融负债交易费用对每期利息费用的调整额。借款实际利率与合同利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息费用。一般借款发生的辅助费用，也应当按照上述原则确定其发生额并进行处理。 
  四、借款费用资本化的暂停 根据本准则第十一条规定，符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。正常中断期间的借款费用应当继续资本化。 
  非正常中断，通常是由于企业管理决策上的原因或者其他不可预见的原因等所导致的中断。比如，企业因与施工方发生了质量纠纷，或者工程、生产用料没有及时供应，或者资金周转发生了困难，或者施工、生产发生了安全事故，或者发生了与资产购建、生产有关的劳动纠纷等原因，导致资产购建或者生产活动发生中断，均属于非正常中断。 
  非正常中断与正常中断显著不同。正常中......>> 
  
   问题二：收益资本化的介绍  收益资本化是指各种有收益的事物，不论它是否是一笔贷放出去的货币金额，甚至也不论它是否是一笔资本，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资本金额。 
  
   问题三：请问利息资本化是什么意思?  利息资本化是会计学中的会计准则之一。在会计上，一家组织(例如公司)的开支，可以视为“资本投资性开支”，又或者是“日常性开销”。 
  例如地产发展项目的利息支出，在共通公认的会计准则上有一套指引，就是要依据“收入与费用相配合”的原则。所以，该项目的所有利息支出，在该项目未获得入伙纸之前，应该视为该项目的资本性成本入账，此谓“利息资本化”。 
  
  《企业会计准则第17号―――借款费用》利息资本化的核算方法与原企业会计准则相比有很大改变，主要表现在：将专门借款和一般借款的借款费用分别纳入会计准则；对专门借款的借款费用资本化问题扩大到“相关资产”；对“相关资产”发生的专门借款和一般借款利息资本化金额的确定方法与原会计准则不同。本文列举实例进行分析。 
  一、扩大了符合资本化条件的资产范围及其利息资本化的借款范围从《企业会计准则第17号―――借款费用》中可以看出，新准则涵盖了企业发生的所有借款费用核算，在对符合资本化条件资产的购建或生产的借款费用核算进一步完善的同时，对上述规定外的其他借款费用核算也进行了规范。与旧准则相比，新准则对符合资本化条件的资产及其利息资本化的借款范围有所扩大。 
  在新准则中，“符合资本化条件的资产”范围，扩大到需要经过相当长时间购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。在会计实务中，需要较长准备期才能将其达到可使用或可销售状态的存货、生产制造车间、电力设备和物业投资等均可作为符合资本化条件的资产。而旧准则“符合资本化条件的资产”仅指固定资产（包括企业自己购买或建造的固定资产、委托其他单位建造的固定资产），而对发生在存货等资产的借款费用则不能予以资本化。 
  在新准则中，为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款，应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。而在旧准则中，为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款并不纳入利息资本化的借款范围。 
  二、完善了专门借款利息资本化金额确定方法新准则规定，为购建或生产相关资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得利息收入或进行暂时性投资取得投资收益后的金额确定。该条款的规定与旧准则不同，在旧准则中，只有与发生在所购建固定资产上的支出相挂钩的部分才允许资本化，在确定利息资本化金额时，要考虑累计资产支出加权平均数和资本化率两个主要因素。新准则对专门借款利息资本化的方法与《国际会计准则第23号―――借款费用》基本相同。国际会计准则的相关规定是：对于专门为获取某项相关资产借入的资金，符合资本化条件而计入该资产成本的借款费用的金额，应为借款期内发生的实际借款费用，减去该借款用于临时投资所带来的任何投资收益。 
  举例说明。利达公司于20×7年1月1日从商业银行借入2年期、年利率7.8%、金额为1000万元的人民币借款，准备用于购建生产线。该公司将生产线出包给鑫鑫建筑公司，工程从当年4月1日开始施工建造，当天向鑫鑫公司预付工程款300万元，8月1日支付工程款500万元，以年度为利息资本化期间，预计20×8年3月份完工，假设利达公司将专门借款中尚未动用的资金存入开户银行账户，开户银行年存款利率为2.8%.按照新准则规定，利达公司20×7年度发生的专门借款利息资本化金额应为资本化期间专门借款实际发生的利息与资本化期间专门借款中尚未动用资金在开户银行的存款利息之差。即：20×7年度专门借款利息资本化金额=58.5万元......>> 
  
   问题四：会计上讲的资本化和费用化是什么意思  划分资本性支出与效益性支出原则要求在会计核算中首先将资本性支出与收益性支出加以区分，然后将收益性支出计入费用账户，作为当期损益列入损益表；将资本性支出计入资产账户，作为资产列入资产负债表。前者称为支出费用化；后者叫做支出资本化。 
  主要区别就是：资本化支出计入形成资产的成本，通过折旧摊销在使用期内扣除，而费用化的支出就是当期发生就一次性计入当期损益中，以后不再扣除。 
  1、一般情况下,凡支出的效益仅与本会计年度相关的,应当作为收益性支出,计入费用账户，作为当期损益列入损益表；凡支出的效益与几个会计年度相关,应作为资本性支出，计入资产账户，作为资产列入资产负债表. 
  2、资本化，是将相关支出计入资产成本的。如建造工程借入专门借款的利息资本化： 
  借：在建工程 
  贷：应付利息 /银行存款 
  3、费用化，是相关支出直接计入当期期间费用，不予资本化。如普通借款财务费用： 
  借：财务费用 
  贷：应付利息/银行存款 
  4、通常提到的资本化与费用化，大多是指借款费用和研发费用等 
  
   问题五：收益资本化的作用  表面资本化使本身无法估计价值的事物有了价格。资本化发挥作用最突出的领域是有价证券的价格形成。以及土地买卖与长期租用、衡量人力资本的价值。资本化是商品经济中的规律，只要利息成为收益的一般形态，这个规律就起作用。在我国，当实行集中计划体制时，这个规律显示不出来；当广泛利用市场调节的改革环境逐步发展时，这一规律也就显示出自己的作用。比如土地的买卖和长期租用，以及证券的买卖等活动出现以来，在它们的价格形成中都是这一规律在起作用。随着商品经济的进一步发展，资本化规律起作用的范围进一步扩大也将是一个不可避免的过程。 
  
   问题六：收益资本化的计算方式  在一般的贷放中，贷放的货币金额，通常称为本金，与利息收益和利息率的关系如下C=P*r （其中：C―收益 P―本金 r―利率）例：一笔贷款一年的利息收益50，市场年平均利率5%，那么可以知道本金为50元÷0.05=1000元按照这样带有规律性的关系，有些本身不存在一种内在规律可以决定其相当于多大的资本事物，也可以取得一定的资本价格；甚至有些本来不是资本的东西也因之可以视为资本。以土地为例。土地本身不是劳动产品，无价值，从而本身也无决定其价格大小的内在根据。但土地可以有收益。土地收益大小取决于多种因素，同时由于利率也会变化，使一块土地的价格会有极其巨大的变化。● 预期收益升高，利率不变，价格升高● 预期收益不变，利率升高，价格变低● 预期收益不变，利率降低，价格升高 
  
   问题七：费用化融资和费用资本化各是什么意思  你说的应该是融资费用的资本化和费用化问题。 
  企业融资主要是通过发行债券、银行贷款等，融资费用主要是指借款利息。 
  根据准则规定借款利息是资本化还是费用化，需要根据借款用途即一般借款和专项借款区别处理。 
  专项借款的利息在资产建设期间根据（借款利息支出-利息收入）的净额资本化，而一般借款则不考虑利息收入。 
  另外，还要考虑资产建设周期和停工时间等因素才能最终确定资本化和费用化各自金额。 
  
   问题八：经济存量资本化是什么意思？  资本存量和技术进步是经济资本化与经济增长之间的显著传导路径，就国家宏观层面而言 , 经济发展也是一个经济存量资本化过程 。 
  各种有收益的事物，不论它是否是一笔贷放出去的货币金额，甚至也不论它是否是一笔资本，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资本金额。这习惯地称之为“资本化”，资本存量是一个存量概念，是指经资本投资形成的，凝结于主体中的资本含量。 资本存量有很多种，比如社会资本存量，人力资本存量，解释资本存量需要根据界定范围而言。 
  
   问题九：当期损益是什么？ 资本化 、费用化啥意思？ 求指点、  当期损益（current profits and losses） 　　当期损益即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项，而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来，其余额就是当期损益。通过当期损益的核算，不仅可以反映出企业生产经营活动和管理工作的质量， 而且可以评价企业的盈利能力，是广大投资者作出正确判断和决策的重要依据。 “资本化”是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。简单地说，资本化就是公司将支出归类为资产的方式。 费用化是指研究与开发支出在发生当期全部作为期间费用，计入当期损益。这样处理的原因在于认为研究开发涉及太多不确定因素，一项支出与未来利益之间的因果关系难以确定，在费用发生当期全部计入损益避免了主观估计受益期间等不确定因素，虽然达不到配比原则，但深刻体现了会计的稳健原则。

4. 请问收益资本化 是什么意思？

1、任何有收益的事物，其实他不是一笔，放出的货币，甚至也不是真正有一笔实实在在的资本，存在，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资金，额，这习惯称为资本化，这里所谓的，利率也称利息率，是指，借贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率，西方的也称之为都回报率，报酬率。


2、在，一，工资，的资本范围内，比如一个人的年工资为2400元，按照资本化的思路，这个人可视为取得2400元，收益的资本，额，一，年平均利率为5%计算，这个金额就是4万元，在经济学中，人力资本，被视为一个经济范畴，工资之类的，货币收入，被视为，日晷资本的所得。这个资本则是由为了增进一个人的生产能力而进行的投资所形成的。
3、资本化发展发挥作用的突出的领域是有这样正确的价格形成


4、可以以土地为例土地本身没有决定自身价格大小的内在一句，但土地可以有收益。比如一块土地，每亩的平均收益为100元，假定利率5%，咋这块土地最后一每亩2000元的价格成交，如果土地收益的预期不变，二市场平均利率便比如变成10%，那么。地价将下跌一半这就是在市场竞争过程中土地价格形成的规律。

5. 请问收益资本化 是什么意思？

收益的资本化：指任何有收益的事物，都可以通过收益与利率的对比倒算出它相当于多大的资本金额，使一些本身无内在规律可以决定其资本金数量的事物，也能从收益、利率、本金三者的关系中套算出资本金额或价格。
B=P*r其中，B为收益；P为本金；r为利率。
如果知道收益和利率，就可以利用这个公式套算出本金，即：P=B/r收益资本化在经济生活中被广泛地应用。
例1：地价=土地年收益/年利率
例2：人力资本价格=年薪/年利率例3：股票价格=股票收益/市场利率

6. 收益资本化的介绍

收益资本化是指各种有收益的事物，不论它是否是一笔贷放出去的货币金额，甚至也不论它是否是一笔资本，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资本金额。

7. 收益资本化法的介绍

收益资本化法是将企业未来预期的具有代表性的相对稳定的收益，以资本化率转换为企业价值的一种计算方法。

8. 收益资本化的计算方式

在一般的贷放中，贷放的货币金额，通常称为本金，与利息收益和利息率的关系如下C=P*r （其中：C—收益 P—本金 r—利率）例：一笔贷款一年的利息收益50，市场年平均利率5%，那么可以知道本金为50元÷0.05=1000元按照这样带有规律性的关系，有些本身不存在一种内在规律可以决定其相当于多大的资本事物，也可以取得一定的资本价格；甚至有些本来不是资本的东西也因之可以视为资本。以土地为例。土地本身不是劳动产品，无价值，从而本身也无决定其价格大小的内在根据。但土地可以有收益。土地收益大小取决于多种因素，同时由于利率也会变化，使一块土地的价格会有极其巨大的变化。● 预期收益升高，利率不变，价格升高● 预期收益不变，利率升高，价格变低● 预期收益不变，利率降低，价格升高