求一份旅游景区可行性报告

1. 求一份旅游景区可行性报告

佛山丹灶水乡农业生态乐园（项目可行性研究报告）---智汇旅游网 

论证分析：
    智汇旅游经过多次实地考察，根据项目所处地理位置、旅游资源、项目市场前景、投资风险等多个方面分析后得出项目可行结论。丹灶水乡旅游开发项目既符合广东经济社会发展规律，满足居民休闲度假的需求，更符合国家应对金融危机的战略部署，扩大国内旅游消费需求。
    本项目既是旅游项目，同时也是农村产业优化升级的过程，农业生态旅游是把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种旅游开发类型。为经营者来带客观经济效益的同时也带动地方其他产业的发展，从而推动地方经济。
……

2. 开发旅游景点的可行性报告怎么写

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：

报告目录：    
　一、旅游景区项目总论    

　1、项目背景 
　2、可行性研究结论 
　3、主要技术经济指标表
　4、存在问题及建议
   

　二、旅游景区项目建设背景及必要性    

　1、项目提出的背景 
　2、项目发展概况
　3、投资的必要性

   

　三、旅游景区项目市场预测与建设规模    

　1、市场概况 
　2、市场预测  
　3、营销战略 
　4、产品方案和建设规模
　5、产品销售收入预测
   

　四、建设条件与场址选择    

　1、建设条件
　2、场址选址

   

　五、旅游景区项目工程技术方案    

　1、项目组成 
　2、生产技术方案 
　3、总平面布置和运输
　4、土建工程

   

　六、节能节水与环境保护    

　1、节能及节水
　2、环境保护

   

　七、劳动保护、安全卫生、消防    

　1、劳动保护 
　2、安全卫生
　3、消防

   

　八、企业组织和劳动定员    

　1、企业组织 
　2、劳动定员
　3、员工培训 

   

　九、项目实施进度安排    

　1、工程项目管理
　2、项目实施进度

   

　十、旅游景区项目投资估算与资金筹措    

　1、投资估算 
　2、资金筹措
　3、投资使用计划 

   

　十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析    

　1、 生产成本和销售收入估算 
　2、财务评价 
　3、不确定性分析
　4、敏感性分析 

   

　十二、社会效益分析    

　1、社会效益分析
　2、项目与所在地区互适性分析 

   

　十三、风险分析    

　1、风险类别
　2、风险应对措施 

   

　十四、可行性研究结论与建议    

　1、结论
　2、建议 

   

　附件    

　1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 
　2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 
　3、查新检索报告 
　4、检测报告 
　5、相关知识产权、专利技术复印件 
　6、自有资金存款证明 
　7、相关银行贷款承诺 
　8、其他相关证明材料
　9、项目财务分析报表

3. 需要一份政府写的旅游开发景区的可行性研究报告！

佛山丹灶水乡农业生态乐园（项目可行性研究报告）
    论证分析：
    智汇旅游经过多次实地考察，根据项目所处地理位置、旅游资源、项目市场前景、投资风险等多个方面分析后得出项目可行结论。丹灶水乡旅游开发项目既符合广东经济社会发展规律，满足居民休闲度假的需求，更符合国家应对金融危机的战略部署，扩大国内旅游消费需求。
    本项目既是旅游项目，同时也是农村产业优化升级的过程，农业生态旅游是把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种旅游开发类型。为经营者来带客观经济效益的同时也带动地方其他产业的发展，从而推动地方经济。

4. 生态旅游项目可行性分析报告

　　【目录】
   
    　　第一部分 生态旅游项目总论
   
    　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
   
    　　一、生态旅游项目概况
   
    　　(一)项目名称
   
    　　(二)项目承办单位
   
    　　(三)可行性研究工作承担单位
   
    　　(四)项目可行性研究依据
   
    　　本项目可行性研究报告编制依据如下：
   
    　　1.《中华人民共和国公司法》;
   
    　　2.《中华人民共和国行政许可法》;
   
    　　3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号 ;
   
    　　4.《产业结构调整目录2011版》;
   
    　　5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
   
    　　6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会2006
   
    　　年审核批准施行;
   
    　　7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年
   
    　　8. 企业投资决议;
   
    　　9. ……;
   
    　　10. 地方出台的相关投资法律法规等。
   
    　　(五)项目建设内容、规模、目标
   
    　　(六)项目建设地点
   
    　　二、生态旅游项目可行性研究主要结论
   
    　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
   
    　　(一)项目产品市场前景
   
    　　(二)项目原料供应问题
   
    　　(三)项目政策保障问题
   
    　　(四)项目资金保障问题
   
    　　(五)项目组织保障问题
   
    　　(六)项目技术保障问题
   
    　　(七)项目人力保障问题
   
    　　(八)项目风险控制问题
   
    　　(九)项目财务效益结论
   
    　　(十)项目社会效益结论
   
    　　(十一)项目可行性综合评价
   
    　　三、主要技术经济指标表
   
    　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
   
    　　表1 技术经济指标汇总表
   
    　　序号
   
    　　名称
   
    　　单位
   
    　　数值
   
    　　1 项目投入总资金 万元 26136.00
   
    　　1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
   
    　　1.2 流动资金 万元 7840.80
   
    　　2 项目总投资 万元 20647.44
   
    　　2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
   
    　　2.2 铺底流动资金 万元 2352.24
   
    　　3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40
   
    　　4 年总成本费用(正常年份) 万元 23783.76
   
    　　5 年经营成本(正常年份) 万元 21954.24
   
    　　6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61
   
    　　7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36
   
    　　8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64
   
    　　9 所得税(正常年份) 万元 3201.66
   
    　　10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98
   
    　　11 投资利润率 % 62.03
   
    　　12 投资利税率 % 71.33
   
    　　13 资本金投资利润率 % 80.63
   
    　　14 资本金投资利税率 % 93.04
   
    　　15 销售利润率 % 46.52
   
    　　16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32
   
    　　17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98
   
    　　18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9147.60
   
    　　19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20
   
    　　20 税后投资回收期 年 4.66
   
    　　21 税前投资回收期 年 3.88
   
    　　22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05
   
    　　四、存在的问题及建议
   
    　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
   
    　　1.项目总投资来源及投入问题
   
    　　项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
   
    　　项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
   
    　　2.项目原料供应及使用问题
   
    　　项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
   
    　　3.项目技术先进性问题
   
    　　项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
   
    　　第二部分 生态旅游项目建设背景、必要性、可行性
   
    　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
   
    　　一、生态旅游项目建设背景
   
    　　(一)生态旅游项目市场迅速发展
   
    　　生态旅游项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
   
    　　(二)国家产业规划或地方产业规划
   
    　　我国非常中国生态旅游领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
   
    　　(1)稳定国内外市场;
   
    　　(2)提高自主创新能力;
   
    　　(3)加快实施技术改造;
   
    　　(4)淘汰落后产能;
   
    　　(5)优化区域布局;
   
    　　(6)完善服务体系;
   
    　　(7)加快自主品牌建设;
   
    　　(8)提升企业竞争实力。
   
    　　(三)项目发起人以及发起缘由
   
    　　……
   
    　　二、生态旅游项目建设必要性
   
    　　(一)……
   
    　　(二)……
   
    　　(三)……
   
    　　(四)……
   
    　　三、生态旅游项目建设可行性
   
    　　(一)经济可行性
   
    　　(二)政策可行性
   
    　　(三)技术可行性
   
    　　本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年，2001年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的生态旅游工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
   
    　　(四)模式可行性
   
    　　生态旅游项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
   
    　　(五)组织和人力资源可行性
   
    　　第三部分 生态旅游项目产品市场分析
   
    　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
   
    　　一、生态旅游项目产品市场调查
   
    　　(一)生态旅游项目产品国际市场调查
   
    　　(二)生态旅游项目产品国内市场调查
   
    　　(三)生态旅游项目产品价格调查
   
    　　(四)生态旅游项目产品上游原料市场调查
   
    　　(五)生态旅游项目产品下游消费市场调查
   
    　　(六)生态旅游项目产品市场竞争调查
   
    　　二、生态旅游项目产品市场预测
   
    　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
   
    　　(一)生态旅游项目产品国际市场预测
   
    　　(二)生态旅游项目产品国内市场预测
   
    　　(三)生态旅游项目产品价格预测
   
    　　(四)生态旅游项目产品上游原料市场预测
   
    　　(五)生态旅游项目产品下游消费市场预测
   
    　　(六)生态旅游项目发展前景综述
   
    　　第四部分 生态旅游项目产品规划方案
   
    　　一、生态旅游项目产品产能规划方案
   
    　　二、生态旅游项目产品工艺规划方案
   
    　　(一)工艺设备选型
   
    　　(二)工艺说明
   
    　　(三)工艺流程
   
    　　三、生态旅游项目产品营销规划方案
   
    　　(一)营销战略规划
   
    　　(二)营销模式
   
    　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
   
    　　1、投资者分成
   
    　　2、企业自销
   
    　　3、国家部分收购
   
    　　4、经销人情况分析
   
    　　(三)促销策略
   
    　　……
   
    　　第五部分 生态旅游项目建设地与土建总规
   
    　　一、生态旅游项目建设地
   
    　　(一)生态旅游项目建设地地理位置
   
    　　(二)生态旅游项目建设地自然情况
   
    　　(三)生态旅游项目建设地资源情况
   
    　　(四)生态旅游项目建设地经济情况
   
    　　近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……
   
    　　(五)生态旅游项目建设地人口情况
   
    　　(六)生态旅游项目建设地交通运输
   
    　　项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。
   
    　　二、生态旅游项目土建总规
   
    　　(一)项目厂址及厂房建设
   
    　　1.厂址
   
    　　2.厂房建设内容
   
    　　3.厂房建设造价
   
    　　(二)土建规划总平面布置图
   
    　　(三)场内外运输
   
    　　1.场外运输量及运输方式
   
    　　2.场内运输量及运输方式
   
    　　3.场内运输设施及设备
   
    　　(四)项目土建及配套工程
   
    　　1.项目占地
   
    　　2.项目土建及配套工程内容
   
    　　序号
   
    　　建设项目
   
    　　建筑结构
   
    　　建筑方式
   
    　　施工面积(m2)
   
    　　1 办公楼 框架结构 多层建筑 9011
   
    　　2 展厅 砖混结构 单层建筑 1802
   
    　　3 公寓 砖混结构 多层建筑 37847
   
    　　4 餐厅 砖混结构 多层建筑 2703
   
    　　5 1号车间 轻钢结构 单层建筑 6308
   
    　　6 2号车间 轻钢结构 单层建筑 7209
   
    　　7 3号车间 轻钢结构 单层建筑 8110
   
    　　8 后序处理、库房 轻钢砖混结构 单层建筑 7209
   
    　　9 锅炉房及其它辅助实施 框架砖混结构 单层建筑 1802
   
    　　10 小计 80200
   
    　　11 绿化设施 5407
   
    　　12 厂区硬化周围美化 4506

5. 怎样写旅游地产投资开发可行性分析报告

参考这个，前瞻产业研究院《旅游地产项目可行性研究报告》
1.2.1 前瞻可行性研究步骤
1.2.2 旅游地产项目可行性研究基本内容
（1）项目名称
（2）项目建设背景
（3）项目承办单位
（4）项目建设用地
（5）项目建设期限
（6）项目建设内容与规模
（7）项目开发建设模式
（8）旅游地产可行性研究报告编制依据
1.2.3 前瞻对旅游地产项目可行性研究结论
（1）前瞻项目政策可行性研究结论
（2）前瞻产品方案可行性研究结论
（3）前瞻建设场址可行性研究结论
（4）前瞻工艺技术可行性研究结论
（5）前瞻设备方案可行性研究结论
（6）前瞻工程方案可行性研究结论
（7）前瞻经济效益可行性研究结论
（8）前瞻社会效益可行性研究结论
（9）前瞻环境影响可行性研究结论
第2章：旅游地产行业市场分析与前瞻预测
2.1 旅游地产项目涉及产品或服务范围
2.2 旅游地产行业前瞻市场分析
2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
2.2.2 旅游地产市场规模分析
2.2.3 旅游地产盈利情况分析
2.2.4 旅游地产市场竞争分析
2.2.5 旅游地产进入壁垒分析
2.3 旅游地产行业市场前瞻预测
第3章：旅游地产项目建设场址分析
3.1 旅游地产项目建设场址所在位置现状
3.1.1 项目建设地地理位置
3.1.2 项目建设地土地权类别
3.1.3 项目建设地土地利用现状
3.2 旅游地产项目场址建设条件
3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况
3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质
3.2.3 项目建设场址经济条件
3.2.4 项目建设场址交通条件
3.2.5 项目建设场址公用设施条件
3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
3.2.7 项目建设场址法律支持条件
3.2.8 项目建设场址气候条件
3.2.9 项目建设场址自然资源条件
3.2.10 项目建设场址人口条件
3.3 旅游地产项目建设地条件对比
3.3.1 项目建设条件对比
3.3.2 项目建设投资对比
3.3.3 项目运营费用对比
3.3.4 项目推荐场址方案
3.3.5 项目场址位置图
第4章：旅游地产项目技术方案、设备方案和工程方案
4.1 旅游地产项目技术方案
4.1.1 项目生产方法
4.1.2 项目工艺流程
4.1.3 项目技术来源
4.1.4 推荐方案工艺流程图
4.2 旅游地产项目设备方案
4.2.1 项目主要设备选型
4.2.2 项目主要设备来源
4.2.3 推荐方案的主要设备
4.3 旅游地产项目工程方案
4.3.1 项目工程建设内容
4.3.2 项目特殊基础工程方案
4.3.3 项目工程建设规模
4.3.4 项目建筑安装工程量估算
4.3.5 项目主要建设工程一览表
第5章：旅游地产项目节能方案分析
5.1 节能政策与规范分析
5.1.1 节能政策分析
5.1.2 节能规范分析
5.2 旅游地产项目能耗状况分析
5.2.1 旅游地产项目所在地能源供应状况
5.2.2 旅游地产项目能源消耗状况分析
5.3 旅游地产项目节能目标和措施分析
5.3.1 项目节能目标
5.3.2 节约热能措施
5.3.3 节电措施
5.3.4 节水措施
5.4 旅游地产项目节能效果分析
5.4.1 装备节能效果
5.4.2 建筑节能效果
第6章：旅游地产项目环境保护分析
6.1 旅游地产项目建设场址环境条件
6.2 旅游地产项目主要污染源和污染物
6.2.1 项目主要污染源分析
6.2.2 项目主要污染物分析
6.3 旅游地产项目环境保护措施
6.3.1 大气污染防治措施
6.3.2 噪声污染防治措施
6.3.3 水污染防治措施
6.3.4 固体废弃物污染防治措施
6.3.5 绿化措施
6.4 环境保护投资预算
6.5 环境影响评价分析
6.6 地质灾害及特殊环境影响
6.6.1 旅游地产项目建设地址地质灾害情况
6.6.2 旅游地产项目引发发地质灾害风险
6.6.3 地质灾害防御的措施
6.6.4 特殊环境影响及保护措施
第7章：旅游地产项目劳动安全与消防
7.1 编制依据和执行标准
7.1.1 项目编制依据
7.1.2 项目执行标准
7.2 危险因素和危害程度
7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度
7.2.2 有害物质种类与危害程度
7.3 前瞻安全措施方案
7.3.1 工艺和设备安全选择措施
7.3.2 对危险作业的保护措施
7.3.3 对危险场所的防护措施
7.4 前瞻消防措施方案
7.4.1 火灾隐患分析
7.4.2 前瞻消防设施方案
第8章：旅游地产项目组织架构与人力资源配置
8.1 旅游地产项目组织架构
8.1.1 项目法人组建方案
8.1.2 项目管理机构组织架构
8.2 旅游地产项目人力资源配置
8.2.1 项目员工数量
8.2.2 员工来源及招聘方案
8.2.3 员工培训方案
8.2.4 工资与福利
第9章：旅游地产项目实施进度分析
9.1 旅游地产项目实施进度规划
9.1.1 项目管理机构设立
9.1.2 项目资金筹集安排
9.1.3 项目技术获取转让
9.1.4 项目勘察设计
9.1.5 项目设备订货
9.1.6 项目施工前期准备
9.1.7 项目完整竣工验收
…………………………

6. 景区评定报告中旅游资源概述怎么写

第1篇:旅游资源调查报告书

　　调查目的：通过这次的旅游资源调查，提高学生的专业技能和综合素质，使学生能够理论结合实际，对旅游行业的资源开发、产品设计、服务与管理工作有较实际、深刻的感性认识，加深和巩固对教材内容的理解;能提高观察、调研、分析、评价、规划设计以及归纳写作等诸多方面的基本技能，进一步培养综合能力和创新能力;能经由思考和凝练，形成毕业论文的研究主题和范围，为论文开题做好准备;能增强服务意识和敬业精神，拓宽视野，更好更快地适应旅游行业的需求，为今后的学习和就业打下坚实基础。

　　调查要求：

　　⑴ 要求学生认知各类旅游资源的分布特征，阐述其在地域空间的分布位置、变化规律、数量、特色、特点、类型组合匹配、组成结构和功能价值等，并对其进行评价。

　　⑵ 以花溪公园旅游资源为基础，对其进行合理的开发规划、景点设计，形成内容丰富的旅游路线，以期能有效地发挥旅游资源的潜力和价值，塑造高原明珠——花溪公园的特色空间形象，为其旅游事业的发展提供有益参考，使花溪公园独特的喀什特地形地貌得到全方位的绽放。

　　⑶ 收集、熟悉、了解我国《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972—2014)标准。

　　⑷ 按照国家标准规定的内容和方法进行调查。

　　⑸ 保证成果质量，强调科学性、客观性、准确性，并尽量做到内容简洁和量化。

　　1、花溪公园概况

　　花溪公园坐落于贵阳市南郊的花溪区，花溪区北临南明区、乌当区，东与龙里县相邻，南接长顺县、惠水县，西与清镇市、平坝县接壤，全区地貌以山地和丘陵为主，土地总面积957.6平方公里。花溪是一个著名的风景旅游胜地，海拔1100米，气候温凉，夏无酷暑，冬无严寒。

　　花溪公园，位于贵阳市南郊17公里花溪区内，建于1937年，占地800余亩，是贵州著名的旅游胜地，它融真山真水、田园景色、民族风情为一体，是贵州三颗“高原明珠”之一。公园内形成了主要以地貌景观、水文景观和人文景观为主的特色城市休闲旅游地带。不但是附近的居民优良的休闲娱乐场所，也是花溪区重要旅游景点之一。

　　2、 花溪公园周围环境概况

　　花溪乃取其繁花似锦、溪水长流之意。花溪河畔有小山数座参差其间，或突兀孤立，或蜿蜒绵亘。那里山环水绕，水清山绿，堰塘层迭，形成方圆十多公里的名胜风景区域。它包括“十里河滩”、“天河潭”、“高坡民族风情和自然风光”、“青岩古镇”、“黔陶幽境”等8个景区。

　　“高坡民族风情和自然风光”出自于景区的高坡乡，那里是贵阳市海拔最高的地方，居民均系苗族同胞。高坡乡的苗族有不少传统的民族节日，其中，以“四月八射背牌”、“正月跳洞”、“七月牛打场”最富魅力，观看、参与的游人络绎不绝。那里，古代苗族的悬棺葬和崖洞葬，也给人留下难解之谜。

　　花溪以南12公里处的青岩镇，是贵州四大古镇之一，始建于明初。镇四周原建有城墙，分内城、外城，用方块巨石垒砌，筑有敌 楼、垛口、炮台，因年久失修，成为残垣 。现修复的定广门城楼，巍然耸立，气势恢宏，与古道、石坊、寺庙交相辉映。西镇的3架古石牌宏伟壮观。 古镇的古建筑栉比鳞次，有“九寺、八庙、五阁、二祠、四溶洞”，保存完好。

　　“黔陶幽境”位于崇山峻岭中，因两座山峰间凌空飞跨着一座天然石桥--鬼架桥而出名。鬼架桥桥长约11米，宽约60厘米，系石岩与树根相伴天然生成。从桥面到谷底足有10多层楼高。站在墙上往下看，令人心惊胆颤。不少游人最初抱有“不过此桥非好汉”的决心，但到了桥头都却步不前了。从花溪到黔陶，一路环境幽静，山风吹来，林涛起伏，响声不绝。在鬼架桥的山后，还有一个直径数十米的仙人池。每年雨季，飞瀑灌池，吼声灌耳，十分壮观。

　　其中花溪天河潭风景区、青岩古镇景区为国家AAAA级国家旅游区，花溪城市湿地公园已经成功申报国家城市湿地公园并对外开放。这些景点共同组成了花溪独特的风景网络，给花溪区的旅游业发展带来了巨大的机遇。

　　3、花溪公园主要景点

　　花溪公园经过多年的改变之后，仍旧保存其原始的自然风貌，山水自然融合形成了一个位于城市中心的秀丽风景。目前其主要景点包括音乐广场、马鞍桥、百步桥、东舍、西舍、坝上桥、牡丹园、碧桃园、水杉路、红枫园、葫芦坡、松柏园、南湖、蛇山、麟山、龟山、儿童乐园等。主要以贵州独特的喀斯特地貌为主配合花溪河水的流动，形成的一副动态的山水画。在公园内你能体会到自然的风光，也能看到现代城市的气息。在麟山顶，还可以俯瞰花溪的全貌。

　　第2篇:南通旅游资源调查报告

　　万里长江一路蜿蜒在入海口两岸筑起了两座美丽的城市，南边的是上海，北边的叫南通。我们说南通比不上上海的繁荣，上海却是不比起南通的秀丽。

　　1.调查区旅游环境

　　南通位于江苏省东部，长江入海口北岸，东濒黄海，面向上海与苏州、无锡、常州，背依广袤的苏北平原、素有“江海门户”之称。现辖四市、二县、三区，辖区总面积8001平方公里，人口785万。

　　南通江风海韵，风光绮丽。这样一个城市注定着它的旅游资源也蒙上了多样的色彩。约莫数一数，蜿蜒30华里的濠河环抱全城,形同葫芦，宛如珠链，被誉为南通城的“翡翠项链”。市区南郊的狼山风景区是江苏六大自然风景区之一、国家4A级旅游区，区内有千年古刹广教寺、鉴真东渡出海遗址、骆宾王衣冠冢、康熙御书亭、葵竹山房等文物古迹;海安青墩新石器文化遗址;如皋冒辟疆、董小宛故居、水绘园、定慧寺;如东海上迪斯科;通州戏剧古镇石港;海门蛎蚜山;启东圆陀角。人文、休闲、生态皆囊括其中。

　　南通位于发达的江浙沪旅游区，又可以得到上海等大城市客源市场辐射，因而客源市场腹地广阔。但是由于区域旅游形象尚未完全确立、交通条件尚未完全改善、旅游项目偏少偏小，这一市场效应尚难全部显现。

7. 旅游项目可行性论证研究报告包括哪些呢

旅游项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。根据项目规模和类型，从浅到深，艾肯弘扬认为项目可行性研究包括：
　　1、一般机会研究
　　2、特定项目机会研究
　　3、方案策划
　　4、初步可行性研究
　　5、详细可行性研究
　　项目评估
　　由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。
　　评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容;评估程序主要有成立评估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤;项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容;评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容。
　　经营计划及投资价值分析报告
　　1、商业计划书
　　2、投资价值分析报告

8. 旅游项目可行性论证研究报告包括哪些呢

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，也就是说，旅游项目可行性论证研究报告，要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究报告这类文案策划类的文件，费用是根据要求和工作量等情况来确定的。而最关键的是报告质量要足以使用。因此最好选正规的、有年限和案例的机构合作。

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