个人公积金五千能贷30万吗

1. 个人公积金五千能贷30万吗

公积金账户只有5千元的，一般不能贷30万，住房公积金的贷款政策具体由各地方政府规定，一般要满足以下基本要求：
1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；
2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；
3、申请人个人信用状况良好；
4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；
5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常；
6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；
7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。
8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
一、使用公积金贷款需要准备哪些材料？
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
二、可以提取住房公积金的情形有哪些？
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2. 公积金账户里只有五千能贷30万吗

在正常情况下，5000元的公积金不能贷给300000元。购房者购买商品房时可获得的公积金贷款额度应根据四个条件确定：
1、购房者的还款能力
2、房价高，可能会申请最高金额
3、最高贷款限额
4、住房公积金账户余额
公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。根据还贷能力进行公积金贷款额度的计算方法如下：
［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40％
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
一、如何获得最高贷款额呢
1、个人收入增加
购房者个人收入高意味着每月住房公积金高，这意味着公积金账户余额大，更容易获得高额贷款。因此，买家应该尽力增加个人收入。
2。个人征信良好
贷款买房时，个人信用非常重要。个人信用价值的评估将决定买方的贷款金额。良好的信用价值是申请最高贷款额的必要条件。公积金管理中心还将根据购房者的信用等级确定贷款金额。
3、最好用公积金购买首套房
住房公积金对于购买第一套房的买家来说非常划算。因为购房者购买的第一套住房是按基准利率申请公积金贷款的。
4、夫妻共同贷款
如果夫妻双方都缴纳住房公积金，他们可以选择在买房时一起借款，这样他们就可以获得更高的贷款额，同时也可以减轻抵押贷款给购房者带来的压力。
二、公积金有一万能买房吗
公积金有一万是否可以买房，还是要根据具体情况而定，例如购房者的经济条件，以及当地的房价以及买房政策。具体包括：
1、住房公积金的贷款额度大多都为公积金账户余额的十到二十倍，所以当公积金账户余额有一万元的话，那么公积金贷款额度则为十到二十万元。而购房资格如果可以支付剩余的款项为首付款，是可以进行买房的，如果无法支付的话，那么则不能进行贷款买房。公积金贷款计算公式为，贷款额度＝（公积金月缴存＊12＊未来可缴存年限＋公积金个人账户金额）＊2。
2、住房公积金是不能付首付的，其属性是先使用，再提取，所以需要提供购房相关材料，才可以进行提取使用的。
3、此外，很多地区对公积金的存缴时间有着相关的要求，并不是缴纳了公积金就可以进行贷款的，有些城市要求购房者，需要满足正常缴存住房公积金12个月（含）以上，才能够申请公积金贷款。

3. 住房公积金能贷30万吗

公积金五千不一定能贷30万，公积金贷款的额度不仅依据账户余额，一并需要考虑还贷能力、房价成数和贷款最高限额。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款额度一般不得超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款额度一般不得超过60万元。【法律依据】《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4. 公积金贷款30万5年划算吗

法律分析：公积金贷款利率为4.7%，30万贷款5年的话，利息为37213.78元。公积金贷款30万，假设贷款30年，按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供1520.1元；假设贷款20年，同上，月供1897.8元；假设贷款10年，同上，月供3109.2元。至于怎样还款划算，要看贷款人的还款能力了。月收入8000，可以选择10年期，月收入4000，可选择30年期。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

5. 3万公积金可以贷款多少？来计算一下就知道了

      随着社会经济的不断提高，人们入职之后，能够获得的社会福利也在不断上升。住房公积金就是大部分人都能够享受到的社会福利之一，人们可以用于购房或者租房。3万公积金可以贷款多少？来计算一下就知道了！
3万公积金可以贷款多少？      用户能够申请到多少公积金贷款额度，主要根据用户的还款能力、公积金账户余额、当地贷款最高限额四个条件来确定。住房公积金中心会根据这些条件进行综合评估，评估出来最低的数目，就是用户可以申请到的公积金贷款额度。      如果按照还贷能力来计算的话，公积金可贷款额度公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。      如果是使用配偶额度的话，公积金可贷款额度公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。      用户可以根据自己当前的实际情况来代入公式，进行计算，就能知道自己目前能够申请到多少贷款额度了。正常来说，3万元公积金余额，大约可以申请到30万元左右的贷款额度。如果有配偶的话，可申请到的公积金额度还可以更高一些。      以上就是对于“3万公积金可以贷款多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

6. 1万公积金可以贷款30万吗？具体计算

      很多人只知道公积金贷款额度和公积金账户余额相关，但具体如何相关并不清楚，比如1万公积金可以贷款30万吗？这其中1万公积金是可以通过账户查询得知的，而贷款30万是自己的明确需求，至于能否得到“可以”这样一个肯定答案，就需要我们接下来一起计算了。
1万公积金可以贷款30万吗？1、长沙公积金贷款      贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数，而2022年，n=15，那么可以计算贷款额度=10000*15=15万，所以1万公积金不可以贷款30万。2、广州公积金贷款      贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，假设月缴存额为700元，离退休还剩360个月，那么贷款额度=10000*8+700*360=万，这样1万公积金就是可以贷款30万的。3、上海公积金贷款      贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*30倍，那么1万公积金账户余额乘以30倍，刚好可以贷款30万，且是最高限额30万。4、北京公积金贷款      贷款额度是不和公积金账户余额挂钩的，只和最低首付款比例、最高可贷款额度、借款人缴存住房公积金年限等因素挂钩，比如借款人公积金每缴存一年可贷10万元，不足一年的按一年计算，因此若1万公积金仅仅只是一年的缴存余额累计，那么是不可以贷款30万的。      综上，不能全部否定即为肯定，1万公积金是可以贷款30万的。      以上就是关于“1万公积金可以贷款30万吗”的相关内容，希望能对你有所帮助。

7. 公积金要达到多少钱才能贷够三十万

亲你好[开心]根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：（320×360+公积金账户余额）×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。【摘要】
公积金要达到多少钱才能贷够三十万【提问】
亲你好[开心]根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：（320×360+公积金账户余额）×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。【回答】

8. 公积金缴多少能贷30万