装修有哪一些增项其实是不合理的？

1. 装修有哪一些增项其实是不合理的？

2. 装修有哪一些增项其实是不合理的呢？

3. 装修哪些增项其实不合理啊？

4. 都说装修公司有增项你怎么看？

装修公司的增项大体分为两种：

1，业主后期想要增加合同以外的其他材料或者装饰而产生增项。
2.因装修公司合同内容凌磨两可，包含的项目不明确，等开工以后发现很多材料没有，去找设计师或者装修公司，对方给出的回答是：“项目里边没有包含这个，你要做就得加钱”。
因此关于增项问题，要跟装修公司签合约时明确套餐或者合同中所包含的项目多少。

5. 装修公司后期增项多，要怎么应对？

在装修公司做方案预算的时候一定提醒装修公司要做得细致，不要给一个模糊的概念，一个平方多少钱，其实这个是很不准确的，当然可能一个平米多少钱，有些位置是装修公司亏了或者成本价，但是这种报价存在问题就是后期增项比较多。算下来装修公司赚的比我们想象的还要多。所以我们业主朋友在找到装修公司后，一定要叫装修公司做一个比较详细的装修预算方案，
宁可多，不可少，多的话可以减出来，但是少了，后期加钱，那就是哑巴吃黄连有苦不能说，因为到那个时候你没有讨价还价的机会了，价格由装修公司说了算，所有主动权都在装修公司手里。
如果前期装修方案详细，还有讨价还价的余地，如果和装修公司没能达成一致价格，那么还可以换装修公司，但是如果是装修中途，那么你就必须要找这家装修公司做完。
所以在此提醒业主朋友，一定要注意方案尽可能详细，杜绝装修公司模糊装修预算方案，用多少付多少，时时占主导地位。

6. 家装增项增在哪些地方

在张家港家庭装修过程中，装修增项常有发生，直接关系小伙伴装修预算是否超支。那么家庭装修增项所增加的装修费用怎么控制呢？装修开工后，可就是施工方说了算，因此建议小伙伴挥毫签合同前做好功课。



我们团队经验总结装修增项及应对措施，分享给小伙伴以下几个要点：
1.小伙伴和张家港装修公司签约前复印其“完整施工单价表”而不是报价表，以免装修发生增加项目时，装修公司说多少就多少；如果装修公司的“完整施工单价表”不给小伙伴一个备份，奉劝小伙伴果断放弃这家装修公司，因为这玩意相当重要！后面全靠它！

2.明确各项目预算报价款项是否齐全；

①装修预算漏项；也就是说必有的项目不报，漏项的比如说封门头，空调风口加固，用砖或马赛克包壁龛等，而这些项目实际有发生；不报、漏项目的就是拉价总价，让小伙伴觉着便宜爽快签约。因为张家港装修公司付款前拒绝小伙伴预算表带出公司（我有专门文章做介绍张家港装修公司你为何不敢让业主拿走报价预算表），而小伙伴只可能记得住总价，比来比去还在总价上纠缠。

如不慎没防住，请拿“完整施工单价表”对照项目收费是否合理！

②少报预算工程量导致实际结算多收费用

故意隐报或少报预算工程量，这样做的目的也是拉低总造价达到好签单，而实际做工时发现预算量根本不够。张家港装修公司合同又规定“工程量按实际发生工程量结算”,结果工程结算超出了预算工程量，你不得不多付钱。这时总价已面目全非了！

如不慎没防住，请拿“完整施工单价表”对照项目收费是否合理！

3.故意增加装饰项目

张家港设计师在设计中故意增加装修项目，以装修风格为由做复杂之吊顶造型、换价格虚高且不透明之装修材料。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的回扣、提成这2项也就水涨船高，项目经理也因增项得到好处。

如不慎没被忽悠，请拿“完整施工单价表”对照项目收费是否合理！

4.口头承诺打死也不要信

张家港设计师为了吸引小伙伴签单，前期沟通中处处为小伙伴着想，答应一些赠送项目博得小伙伴的好感，但后续可能冒出个“前提条件”，不履行承诺。那小伙伴签合同的时候明确要求装修公司：将这些赠送项目有还是木有“前提条件”,明明白白写进合同里面；切勿相信口头承诺，以免不必要口舌和支出。

5.工程量结算的计量方式

项目经理结算测量时，有意多报、谎报，加多工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，工程量系数有乘3.5的，而且还按建筑面积为准，这样计量导致装修预算的增加。如果出现这种问题，小伙伴对工程的实际发生量又不太清楚，可以在合同中注明，结算以实际发生量计算。这样工程结束可以将工程实际发生量再仔细丈量一次，并依据这个数据支付工程款。

6.装修中增加的项目必须签合同之补充协议

小伙伴一定要在合同里加上增加项目必须在保修条款内；如果没有做好补充协议，出现施工售后问题，装修公司是没有质保的。

重要提醒：小伙伴一定加上这些增加项目的补充协议。

7.防文字游戏多算费用

张家港某家装公司与小伙伴王先生签订的合同中有一条内容是：各种橱柜、吊柜、衣柜、酒柜、餐边柜、鞋柜等高度不足1米的家具均按延米结算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。

相信小伙伴是这样理解：即不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算。

但是完工结算却不是这样，张家港家装公司的所谓 
“延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让小伙伴多支付了一大笔费用。

团队重要提醒：在签订合同时，一定要仔细询问，切勿理所当然的以为。

毕竟，地主家也没有余粮啊！应要求装饰公司将类似此问题的解释统统写进合同备注中，以防后患。


装修是个费心工程，选择张家港好的装修公司需要劳心劳力（我有文章怎么选择张家港好的装修公司），签订合同还要斗智斗勇，一不小心，就有可能上死当。鹤立装饰总结装修公司签合同之常见手段，提醒小伙伴关注。相信小伙伴看过以上陈述对“完整施工单价表”之重要性有深刻理解，对于那些不公开“完整施工单价表”的装饰公司果断避开。因为装修增项是家常便饭，没有这个做依据被“坑”惨，当然小伙伴能防住是最好。

7. 如何看待装修公司装修期间的增项问题？

谁也不敢保证，在装修期间一项增项都没有。因为每套房子都是不同的，即便装修公司再有经验，也依然可能忽略某些地方。所以，有些增项是必要的，也是合情合理的，这个要配合。
但是有些增项却是装修公司耍的小心机，这种应该要大力拒绝。难就难在要如何判断一个增项是否是合理必须的。那么如何判断增项的性质呢？

首先，可以看看是否有按照合同走。比如，最开始的时候就说明了瓷砖是按照正常贴法，但是实际过程中，瓷砖的贴法却是按照某种花纹图形来的。最后还要求补充，说是瓷砖片数不够，这种就很有猫腻了。

第二，看看后补项目。比如说在合同当中并没有写明的一些项目，像是瓷砖美缝。很少有公司会囊括这两个项目。如果业主自己想要，那么就需要后补。像这样的情况就是合情合理的。
第三，看看漏掉项目。但是有些项目的漏掉的，在签合同的时候，因为失误或者故意，并没有写上这些项目。装修到一半要求补钱，这种情况就要特别留心。
比如有些装修公司会故意在量尺寸的时候，没有那么精准。到了实际施工的时候，以花言巧语告诉业主这是不可避免的失误，要求业主为这些失误买单。

第四，看看是否有偷换材料。包括偷换材料的种类和品牌，要知道偷换一个品牌，中间的回扣可是不少呢！有些装修公司以为业主不知道，就蒙混过关了。

8. 装修增项是非常坑人的，那究竟该如何避免呢？

对于业主装修来说，最怕的不是个人增项，因为个人增项都是个人行为。最为害怕是一些装修公司的恶意增项，当然这样的事情也不少，我们必须去避免这样的事情发生在自己身上，那么跟着小编一起来看看究竟如何避免装修恶意增项的方法吧。
常见的恶意增加项主要分为4类恶意漏项、恶意拆分、计算混乱和材料模糊不清楚，下面简要介绍这4类恶意增加项中常发生的情况。

一、恶意漏项：
这是少数装修公司最常用的方法了，反正漏几项不太注意，但是漏的是价格又高的项，这样前期体现出来的价格低，先让你签了合同，后期再告诉你你不做不行，找别人做也是贵，就只能乖乖让他做了，你还说不出什么来。
1、窗台石。窗台垫着的石头一般用大理石，有时也可以用木头代替。这是一个看不见的小项目，往往一张是几百块，几扇窗户下来也是几千了。
2、窗套门套。和窗台石这个项相比有可能会坑得你很惨。因为这个项目是以米为单位计算的，所以请想象一下窗户周围环绕一周，窗户底部有窗台石以外的地方是窗户的窗套。我个人家里选择了不做窗套。窗套主要是美观和保护床沿个人感觉一般。
3、踢脚线。同窗套门套按米计算的，想想这个费用。前期没说，每1米增加一点的是相当多的总数，我是自己买的实木踢线，让师傅给了钱安装的。
4、美缝。先不给你说美缝，等到瓷砖铺完后告诉你勾缝后期会发霉变脏，只有美缝才方便清理而且美观使用时间长，你说你是做还是不做同样也是按照米来收费。告诉你个办法撸起袖子自己干，我认识好几个朋友最后都是自己美的缝难度不大哈哈。
4、美缝。首先，先不跟你说美缝，瓷砖铺完之后，告诉你勾缝久了会有霉菌、脏了，说只有美缝漂亮、容易清理，可以用的时间很长，你做还是不做，还是以米为基础收费。
5、过门石。这也是容易忽略的增加增项，一般的门口、厕所的门口、厨房的门口处需要加装门槛石，价格一般是标准尺寸内一块多少钱，用米计算也还好。
6、包立管。一般有厨房立管、厕所洗手间立管、阳台立管3根，每根立管的价格需要事先打招呼，很多公司提前说，然后临时要求收取高额费用。
7、窗帘盒。一般在吊顶扣窗帘盒是需要额外费用的，因为有很多工序，所以这个价格必须事先决定。毕竟，每个房间数一个窗帘也不少。
8、刷漆深色和多色。如果是包油漆的费用，一定要尽早打招呼，全屋可以更换几面墙上的油漆颜色(通常三种以内不需要额外收费)。另外，因为很难涂上深色油漆，所以也问问深色油漆是否需要追加额外费用。
9、地板压条。木地板和瓷砖的接缝处需要的压条。如果不提前说的话，一般的压条要一百元左右，但是如果提前说的话，压条的费用完全可以让店面给你免去。
10、材料搬运费、垃圾清运费、工地保护费。
这三种费用往往是装修公司想要追加收费的理由，我认为收取这些费用也没关系，但是一定要提前说，不会像后期的临时说或者说不给增加。

二、恶意拆分步骤
例如，将一道工序分割成多道工序，报价时故意错过一两道工序，发生时通知业主，让业主暂时增加这一费用。
1、防水。厕所洗手间的防水需要1.8m，估计时报告1.2m，需要防水时告诉大家1.2m有各种弊病推荐1.8m的话，就增加了增项。
2、拆除费用。拆除费用，最好谈一谈拆除整栋房子多少钱。否则，装修公司将在后期给予地板拆除、瓷砖拆除、门窗拆除、家具拆除等项目。计算多少钱，拆除费用一定不要按照实际发生，事先商量拆除的金额。
3、找平。一般来说瓷砖不需要找平，铺瓷砖时，师傅用水泥找平，但铺木地板需要铺平。许多公司只报地板上的钱，说即使安装了不会帮你不包找平。
4、刷墙分项。刷墙基本上有几个阶段，如涂边界剂、刮腻子、刷漆等，某些装修公司故意丢掉一两个项，说施工时需要这两个项，就像上手术台后要增加手术量，你完全不能不选。

三、计算混乱
最常见的计算混乱就是水电计算混乱了，因为水电很多都是按照实际来结算，所以在计算时随便做点手脚就可以把费用大幅增加。
1、水电增项
水电是最容易做手脚的部分了，比如一米多少钱，如果你不在让他自己数多数出时十几几十米都有可能，反正隐蔽工程一盖上你什么也看不见。或者一个底盒给你算多少多少米然后底盒还会额外收钱，可以说一个水电下来基本都是1W打底了。
2、衣柜价格计算
衣柜价格有两种计算方式，一种是投影面积这种很容易计算，就是正视图是多少面积就是多少面积。另一种就是使用展开面积，这种计算方式就复杂了，是需要把所使用的板材全展开，使用了多少面积就计算多少钱。
个人建议选择投影面积来计算，因为展开面积一般业主根本就算不清楚，而且真给你多加了说是损耗你也没办法。
3、橱柜价格计算
橱柜计算一般都是按照延米来计算的，就是指一米地柜加一米吊柜的钱，但是往往地柜是多于吊柜的，所以地柜还是需要额外算钱的。如果吊柜地柜价格比例是3:7还算合理，如果到了2:8那就太坑人了。
4、吊顶计算
吊顶费用的计算一般来说是按照面积来算的，但是如果是多层的复杂吊顶那么就会额外收钱，这个费用一定要提前商议好，因为不是标准计费，很容易弄猫腻。
5、贴石膏线
房顶常常会贴石膏线，主要就是美观防止顶面的线不直，同时也可以隐藏走顶的电线。这个费用也是需要计算好，很多是单层石膏线一个价，多层石膏线一个价。
四、材料模糊
材料品牌不写清楚，或者故意用杂牌子的材料，等到使用前告诉你这种材料寿命短或者是有什么致命缺陷，到了这个时候你就不得不更换材料了。
水管电线品牌众多，而且又是隐蔽工程，前期不给你表明品牌，临时需要使用时再告诉你隐蔽工程重要需要换好品牌的水管电线。
2、油漆品牌
油漆质量好坏决定着家中的环保性如何，家装中油漆是主材中用量比较大一种材料，所以油漆的质量好坏也是至关重要的，一定要看好油漆的品牌型号等信息。
3、定制家具五金品牌
选择定制家具时大家往往都会去关注定制家具的板材种类和型号，但是往往会忽略了五金的品牌，但在日后的使用中五金的质量往往决定着家具的寿命。
总结：装修增项想要避免一定要自己前期做好功课，遇见装修一定要谨慎再谨慎，千万不能头脑发热。