投资与收益分析

1. 投资与收益分析

项目投资财务评价的主要内容是对项目进行财务经济效益分析一个确定的项目投资, 在对其进行经济效益评价与分析时, 主要是看该投资项目的产出是否超过投人即项目投资的投入产出效果如何。评价与分析的内容一方面叮以从总量上分析, 另一方面可以从相对量分析、一总全分析。总量分析可以称之为绝对值分析,主要评价的对象是项目投资总产出和总投人的绝对数量差额, 当总产出的绝对数徽大于总投入的绝对数址时、说明该投资项目体现经济效益, 两者绝对数量的差额越大说明项目投资所体现的经济效益越好。在进行项目投资比选时, 可以根据投入产出的差额大小作为选取和放弃方案的依据。二相时量分析、相对址分析是从投资项目所呈
现的投入和产出的相对数量角度来进行分析和评价的、是对总绒分析的补充和完善。对于一个确定的投资项, 在对其进行经济效益分析时, 总量差额越大相对址差额往往也越大或者说相对比值越大, 反之亦然。但对于多个不同的投资项目通过财务评价来进行比选时, 投人产之总量差额越大的项目, 其相对睦差额或比值并不一定越大, 在这个时候就需要从多方面综合考虑, 慎重比选。项目投资财务评价的概念基础, 以选用会一要素, 如收人、费用、利润, 也可以选用现金流址。现金流量与收入、费用、利润之可存在一定的联系但他们所反映的概念内容曰径和范围不同。利润的形成受到很多具体会于十原则的约束和影响, 因此, 它不能真实地反映项目投资的投人产出效果。对具体的投资项目进行经济效益评价时, 常常选用现金流量指
标作为评价基础, 一个投资项目实质上就是一项长期投资其投资期限一般都是比较长的、因此, 在运用现金流量作为评价基础时, 常常需要考虑资金的时间价值因素二、企山乙习瓦目投资财务评价与分析常用的指标对企业项目投资的财务评价主要侧重于经济效益分析经济效益分析是项目投资可行性研究的主要内容之一, 所以, 在评价某个项日投资是否可行时, 通常是以该项目预期是否会给企业带来经济效益为基准的。这里所说的经济效益亦即某项目投人产出的预期效果。衡蛋项目投资经济效益的评价指标很多, 常用的指标主要有一净现位‘, 净现值是指企业某项投资所引起的未来各年现金净流盘的折现之和, 具体地说就是某投资项目所引起的未来各年现金流人量的折现和与未来各年现金流出量的折现和的差额。净现值是反映资项目在建设和生产服务年限内获利能力的一个动态指标。一般来说, 当项目净现值大于零时, 说明该投资项目具有经济效益的可行性, 净现值越大, 项目方案越优二现位指数。现值指数是指企业某项投资所引起的未来各年现金流人量的折现和与未来各年现金流出蟹的折现和的比值。与净现值的表达形式不同现值指数采用的是一个相对数比值指标, 对于同一个项目方案, 就其实质而言, 二者表达的内容是一致的。一般来说, 当某投资项目现值指数大于时, 说明该投资项目在财务效益评价方面具有可行性, 现值指数越大, 则项目越优。三内部收益率。内部收益率又叫内含报酬率, 它是使得某项目投资净现值为零时的折现率, 具体地说,是指能够使某项目投资方案所引起的未来各年现金流人量的现值和刚好等于未来各年现金流出量的现值和时的折现率。从理论上讲, 只要投资项目的内部收益率高于企业要求的最低报酬率或资金成本率, 就说明该项目投资方案是可行的方案。在具体计算某项目的内部收益率时, 过程比较复杂, 往往需要进行多次测试才能算出近似的结果, 测试的取值差异越小, 计算的结果越准确。四投资回收期。投资回收期是指某项目投资方案所引起的现金流入量累计到与投资额相等时所需要的时间, 亦即收回投资所需要的期限。投资回收期有静态和动态之分, 静态投资回收期的计算一般不考虑资金的时间价值计算较为简便而动态投资回收期的计算考虑了资金收支的时间因素, 能够反映资金的时间价值, 但计算比较麻烦。通常情况下, 评价项目的可行性时只考虑计算静态的投资回收期指标。当投资项目的投资回收期短于其寿命周期, 就能够说明项目的投资在其寿命周期内能够收回, 即该项目投资是可行的投资回收期越的项目越优五会计收益率。会计收益率和平均报酬率一样,也是评价投资项目优劣的一个静态指标, 它是根据投资项目寿命周期内年平均的净收益与项目投资额的比值来计算的。通常情况下, 只要投资项目的会计收益率高于企业要求的最低收益率或综合的资金成本率, 就说明该项目投资方案在财务评价方面具有可行性。三、企山乙萄面目投资财务公不价指标的工性多于木斤企业投资的目的是追求企业价值最大化。一般来说, 一个优秀的项目投资, 除了要考虑寿命期内项目的现金流量及其折现价值, 还要在互斥性的投资项目之间进行比选, 只有这样, 才能科学地作出正确的决策。一净现值与现值指数的比较分析。对不同的互斥性投资项目分别运用净现值和现值指数指标进行经济效益评价时, 往往会得出不同的结论。为什么会得出不同的结论呢究其原因, 我们不难看出, 净现值是价值型财务评价指标, 它表达的资项目价值增量的绝对值, 现值指数属于比率型财务评价指标, 它表达的是单位投资额的价值增量相对效果。相同的绝对价值亦然。就评价指标的实质而言, 评价分析和优选互斥投资项目时, 运用价值型评价指标比选用比率型评价指标更能体现追求价值最大化这一企业财务管理目标的要求。初始投资额、净现值、现值指数三者在着相互依存的关系, 这种内在的依存关系在互斥性项目和非互斥性项目中的表现尽相同, 评价分析项目时, 综合考虑初始投资额、折现率等指标变化对净现值和现值
指数所造成的不同影响。二净厌见值和内部收益率的比较分析。净现值和现值指数两指标的计算虽然都考虑了资金的时间价值, 但没有揭示项目本身可以达到的具体报酬率。在评价互斥项目时, 运用净现值指标和内部收益率指标往往也会在结果上产生差异。这种情况是如何产生的呢可以从两指标的计算公式中找到答案, 无论净现值还是内部收益率, 计算时都要对各项目不同时期的现金流量进行折现, 当不同项目寿命期内各年的现金流量固定不变或呈同方向规则变化时, 运用净现值和内部
收益率的评价结果应该是相同的而当不同项目寿命期内各年的现金流量呈不同方向或不规则变化时, 运用净现值和内部收益率的评价结果往往存在差异。三内部收率与外部收益率的比较与分析。企业项目投资, 在一般情况下, 都是期初有投资支出,也即开始投资前期项月现金净流量为负数, 此后项目投资各年的现金净流量转为正数。但也有项目在寿命周期内, 每年的现金净流量呈正负数值交替变化状态, 此时该项目的内部收益率计算公式往往存在多个实数解。不同的内部收益率, 都可以作为某个项目投资的评判依据, 在这种情况下, 如果采用内部收益率的一般评价方法, 结果往往不准确。此时需要通过计算外部收益率或项目净现值来进行项目的最终取舍或比选。外部收益率, 是指先将项目各年现金净流量按企业资本成本计算成终值, 并使之刚好等于将项目初始投资额换算成终值时的复利率, 如果外部收益率小于零, 则说明该项目不可行。四寿命期相同和不同的项目投资财务评价比较与分析寿命期相同的项目投资财务评价分析。不同的投资项目其净现值一般不可能完全一样, 寿命期相同的互斥投资项目的经济效益进行比较评价时, 常用的方法是比较其净现值的大小, 即差额净现值。进行经济效益可行性比选时, 差额净现值的计算可以先进行两两比较, 然后再层层筛选。值得注意的是, 差额净现值的计算基础必须首先保证各投资项目在理论上是可行的, 即单个项目投资的净现值是大于零的。如果投资项目的净现值小于零, 则差额净现值的计算是毫无意义的。

2. 投资收益分析包括哪些？

投资收益分析包括： 1、普通股每股净收益。 普通股每股净收益是本年盈余与普通股流通股数的比值。其计算公式一般为 普通股每股净收益＝（净利－优先股股息）/ 发行在外的加权平均普通股股数 由于我国公司法没有关于发行优先股的规定，所以普通股每股净收益等于净利除以发行在外的股份总数。 该指标反映普通股的获利水平，指标值越高，每一股份可得的利润越多，股东的投资效益越好；反之则越差。 2、股息发放率。 股息发放率是普通股每股股利与每股净收益的百分比。其计算公式为 股息发放率＝（每股股利 / 每股净收益） * 100% 该指标反映普通股股东从每股的全部净收益中分到手部分的多少，就单独的普通股投资人来讲，这一指标比每股净收益更直接体现当前利益。股息发放率的高低要依据各公司对资金需要量的具体状况而定。股息发放率的高低取决于公司的股利支付方针，公司要考虑经营扩张资金需求、财务风险高低、最佳资本结构来决定支付股利的比例。 3、市盈率。 市盈率的定义。市盈率是每股市价与每股盈利的比率，亦称市盈率或本益比或本利比。其计算公式为 市价与每股盈利比率＝每股市价 / 每股盈余 公式中的每股市价是指普通股每股在证券市场上的买卖价格。 （2）市盈率比率分析。该指标是衡量股份制企业盈利能力的重要指标，用每股盈余与股价进行比较，反映投资者对每元利润所愿支付的价格。这一比率越高，意味着公司未来成长的潜力越大。一般说来，市盈率越高，说明公众对该股票的评价越高。但应注意的是在每股收益很小或亏损时，市盈率往往非常高，此时的市盈率不说明任何问题；当市盈率受净利润的影响较大，存在利润操纵现象时，该指标也就失去了意义。 4、投资收益率。 投资收益率等于公司投资收益与平均投资额的比值。用公式表示为 投资收益率＝投资收益 /（期初长、短期投资＋期末长、短期投资）/ 2 * 100% 该指标反映公司利用资金进行长、短期投资的获利能力。 5、股利支付率 股利支付率是每股股利与每股收益的百分比，计算公式为： 股利支付率＝（每股股利/每股收益） 该比率反映股东从每股的全部盈余中分到手的部分有多少，就普通投资者而言，这比每股收益更直接体现当前利益。 6、每股净资产 每股净资产是期末净资产与总股本的比值，也称为每股帐面价值或每股权益。计算公式为 每股净资产＝年末股东权益 / 总股本 投资者还应特别注意另一个重要的指标－－调整后的每股净资产。 调整后的每股净资产＝（年末股东权益－三年以上的应收帐款－待摊费用－待处理（流动、固定）资产净损失－开办费－长期待摊费用）/年末股本总数 一般来说，调整后的每股净资产稍低于每股净资产，但如果调整后的每股净资产远远低于每股净资产的话，说明该公司的资产质量差，潜亏巨大，随时可能发生较大的帐面亏损，投资者应警惕。 7．市净率 把每股净资产和每股市价联系起来，可以说明市场对公司资产质量的评价。市净率就是反映每股市价和每股净资产关系的比率。计算公式为 市净率＝每股市价/每股净资产 每股净资产是股票的帐面价值，它是用成本计算的，每股市价是这些资产的现在价值，它是证券市场上交易的结果。一般来说，市价越是高于其帐面价值，公司资产的质量越是好，优质股票的市净率普遍较高。 来源网络 作者不详

3. 怎样分析投资收益率？

现金流量折现法第一步：确定初始投资成本第二步：确定每个固定期间未来收益分布和可能发生的后续投资支出第三步：评估这些未来收益和后续支出的稳定性（即风险），确定折现率第四步：将所有收益和支出折现，计算净现值。净现值为正则有投资价值，否则则没有价值
投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等。它既包括项目的销售收入又包括资产回收（即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金）的价值。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。
投资所分的利润、利息、股息、红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业所得税。投资方企业从被投资的联营企业分回的税后利润，如投资方企业所得税税率低于联营企业，则不退还已缴纳的所得税，如投资方企业的适用税率高于联营企业的税率，投资方企业分回的税后利润应按规定补缴企业所得税。补缴企业所得税的计算公式如下：来源于联营企业的应纳税所得额=投资方分回的利润额÷（1－联营企业所得税税率）
应纳所得税额=来源于联营企业的应纳税所得额×投资方适用税率
税收扣除额=来源于联营企业的应纳税所得额×联营企业所得税税率
应补缴所得税额=应纳所得税额－税收扣除额
上述联营分回利润补税的规定仅限于地区税率差异，如果联营企业因享受税收优惠而适用税率低于投资方适用税率的，则不需补税。

4. 投资收益分析包括哪些？

投资收益分析包括普通股每股净收益、股息发放率、市盈率、投资收益率、股利支付率、每股净资产、市净率。投资所分的利润、利息、股息、红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业所得税。投资方企业从被投资的联营企业分回的税后利润，如投资方企业所得税税率低于联营企业，则不退还已缴纳的所得税，如投资方企业的适用税率高于联营企业的税率，投资方企业分回的税后利润应按规定补缴企业所得税。投资回报分析是对项目投资回报与标准投资回报的差异及影响因素的分析。同时，还包括对项目建成投产后的实际投资收益与项目可行性研究报告中预测的投资收益的对比分析。股息发放率是普通股每股股利与每股净收益的百分比。该指标反映了普通股股东从每股的全部净收益中分得多少。就单独的普通股投资者来讲，这一指标比每股净收益更直接体现了当前利益。股息发放率的高低要依据各公司对资金需要量的具体状况而定。股息发放率的高低取决于公司的股利支付策略，公司要综合考虑经营扩张资金需求、财务风险高低、最佳资本结构来决定支付股利的比例。长期股权投资采用成本法核算的，企业应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于本企业的部分，借记“应收股利”科目，贷记本科目；属于被投资单位在取得投资前实现净利润的分配额，应作为投资成本的收回，贷记“长期股权投资”科目。长期股权投资采用权益法核算的，资产负债表日，应按根据被投资单位实现的净利润或经调整的净利润计算应享有的份额，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记本科目。

5. 投资收益分析怎么写

 投资收益分析可以从企业的经营类型和企业人员的组成等方面来写。一般来说，投资收益分析都可以先从对本公司的介绍开始，可以简单分析本公司的销售情况和未来的财务计划，然后再对企业近期的盈利亏损情况进行一个说明，最后在分析的后面标上附录。
  项目投资补充资料    
  项目投资的对象一般是固定的，且项目投资主要的涉及范围很广，工程建设、基金交易等等都可以称作是项目投资。项目投资还是具有其独特性的，可以称作是项目投资的活动一般投入的资金都比较多，且完成的周期很长，同样的投资风险就大，亏本的概率就高。但是如果仔细的根据市场的行情来分析，一步步确认需要的材料、合理的方案、准确的市场预测等等再来投资，获得大额盈利的几率就会高很多了。同时，如果国家或相关企业对这此项目投资持高评价的话，可以扩大企业在各方面的影响力。

6. 投资收益的介绍

投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等。它既包括项目的销售收入又包括资产回收（即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金）的价值。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。投资所分的利润、利息、股息、红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业所得税。投资方企业从被投资的联营企业分回的税后利润，如投资方企业所得税税率低于联营企业，则不退还已缴纳的所得税，如投资方企业的适用税率高于联营企业的税率，投资方企业分回的税后利润应按规定补缴企业所得税。补缴企业所得税的计算公式如下：来源于联营企业的应纳税所得额=投资方分回的利润额÷（1－联营企业所得税税率）应纳所得税额=来源于联营企业的应纳税所得额×投资方适用税率税收扣除额=来源于联营企业的应纳税所得额×联营企业所得税税率应补缴所得税额=应纳所得税额－税收扣除额上述联营分回利润补税的规定仅限于地区税率差异，如果联营企业因享受税收优惠而适用税率低于投资方适用税率的，则不需补税。

7. 投资收益与风险分析

投资是为了获取收益，但投资时要承担一定的风险，不同的行业风险不同。譬如：你投资蔬菜行业，那你就要把蔬菜的保鲜工作，做到家，并且在核算成本时要注意，蔬菜的腐烂就是你个人的风险。
 所以，真正的投资收益与风险分析，还是要在专业的书籍上学的，虽然，只是这简单的9个字，但是阐述分析起来却可以写几本书。建议你在管理会计或者其他相关的财经书籍查找。

8. 投资收益

出售债券的投资损益=出售收到的价款-债券账面价值
债券的账面价值=债券面值+尚未摊销的债券溢价（或-尚未摊销的债券折价）+一次还本付息债券已计提的利息
所以说出售债券的投资收益是出售收入减去面值或初始确认金额都不太恰当。